496 комментариев к публикации «Свечка» эпохи капитализма
Только за дом
29 июля 2013 в 10:22
Уважаемые граждане, я конечно все понимаю, рядом с метро, магазины и прочее, НО зачем покупать такие квартиры в муравейнике, если можно за те же деньги отстроить свой дом с 10 сотками земли, где всегда будет место для машины, пространство, никаких соседей, нет загазованности, и живи себе спокойно, мы сейчас достраиваем дом и безумно этому счастливы, так как до Метро Маркса 10 минут езды, никаких особо пробок, все рядом, и нет орущих, сверлящих соседей)) Подумайте.
MupoH1, а что плохого в том, чтоб женщина работала только часть дня? пусть возит детей в школу и везде, ничего плохого в этом нет. Это мужская задача - семью кормить.
Только за дом, никаких соседей, пространство, без газа все это только в тундре.
Поселится рядом с вами какой-нибудь "веселый человек", тоже считающий что рядом с ним -никаких соседей, вот и и узнаете все прелести.
Все зависит от людей.
Не стоит навязывать свои взгляды другим (это я "о подумайте").
Черти что, Такой человек и на лестничной клетке поселиться может.
Только если у вас свой дом вы можете построить хоть пятиметровую стену на участке, да и стены общей с лестничным корридором с ним у вас не будет
Вадим Галиев, никакая стена не спасет от бумбокса среди пьяной шумной отдыхающей компании рядом.
Никаких кардинальных различий между общагой в 10 соток на земле и общагой в 60 метров кв над ней с теми же людьми я не вижу абсолютно.
При этом подспудно соседи на земле будут издавать больше шума, ведь они же считают что с ними рядом нет никаких соседей: это и бензопилы и всякие станки и с пяток машин на праздниках и выходных, выстрелы-салюты, дымящие непонятно чем костры, крики и визги детей и тд.
Кроме того, часть законов "О тишине" не распространяются на такое общежитие на земле, а значит обоснованно предъявить соседу за шум вы не сможете. В то время как в МКД -вплоть до выселения с продажей кв. Такие прецеденты уже были.
Только за дом, ну может только на пенсии. пожил тут еделю на даче в матвеевке "загородной жизнью", плюнул - это невозможно, неудобно, сложно и т.д. Попытался ребенка отвезти в 8-30 в детсад - так его бедного от этой дерготни в пробке укачало и стошнило, хотя переносит в легкую многотысячекиломтеровые путешествия
жить можно в центре или районах по линии метро, вся ентиа загородная романтика жестко разбивается о быт
Черти что, ну Газ нам уже в октябре вроде как обещают протянуть, хотя и на печном-водяном отоплении не плохо, Правильно выбирать участки надо, мы с нуля начали с соседями строить и уже как семья, поэтому особо не паримся, единственный МИИИННУУУСС это цыгане, которые через два участка от нас троят дом и все своим табором привалили со всей страны, и это минус что их много, а так они приветливы, помогают, и их барон сказал, что гадить там где живешь нельзя, поэтому особо не паримся, но сигнализацию на Дом поставим)))) Про подумайте, согласна, навязывание мнение не особо правильно, просто считаю, что жить в клетушках в муравейнике не совсем удобно.
Только за дом, то же вот интересно послушать про отсутствие пробок по утрам. На каком направлении это чудо. Как то с утреца поехала в сторону Рыбчьего по объездной. Так лицезрела пробку, которая прямо с кольца начиналась и так до самого въезда в город.
Только за дом, так же интересно послушать, как то Вам удалось участок без соседей поиметь. Вот у нас три соседа, с которыми забор соседствует + два - по углам. Итого, каждый участок окружен пятью другими + еще через дорогу. Так то народ с утреца бетономешалку запустит, кто газончик триммером решит подстричь.
еще бы, Это вы говорите, потому что у Вас условия не приспособленные к загородной жизни, когда у у тебя есть дом на 180 кв. земля, и особо не паришься в пробках возя ребенка в школу, сад, то загородная романтика как раз лучше городской)
Черти что, ну, не знаю.
Я вот живу в съемной панельке - так бабушка за стенкой когда внука учит так орет, что уснуть нельзя.
Соседи снизу как напъются - так тоже ночь не спишь
На даче не 10 соток, а 4. Ни триммеры ни бетономешалки ни гулянки ни машины спать не мешают - хотя там все это есть.
Просто расстояние между домами плюс хорошо сделанные стены. На улице да, бывает шумно. В дом зашел - тишина
Только за дом, смотря какая квартира и какой дом. Я не говорю, что нельзя уложиться миллиона в 3 за свой дом, но для этого вам нужны знания и личное участие в строительстве, начиная с собственноручно разработанного проекта. Потому что проект от проф. проектировщиков будет на дом от 5 миллионов.
Да, если нужны все коммуникации, заложите на них миллион.
Забавно, а где написано, что у нас нет соседей по бокам и сзади участки и через дорогу, все есть и как раз все очень хорошие, с которыми всегда можно договориться, у нас нет, топающих по головам соседей, слишком орущих соседей, что уши закладывают, потому дома сейчас строят такие, что вся жизнь соседей у тебя на слуху. И что что триммером травку подстричь, это что каждый день и круглосуточно?? бетономешалка у нас тоже работала и когда я уходила в дом к соседям, слышно ее не было.
DAY2, ойоойой, что -то вы лишканули)) Проект нашли в интернете, супер удобный и обалденный вариант дома, на сайте Мы строители, мы проектировщики написали заявку, чтобы нам спроектировали уже готовую картинку (Это для того, чтобы на субсидию подать документы 400тыс.) за 10 тысяч нам проектировщик все сделал, все локально-расчетные сметы, и т.д. вообщем полный комплект. Нашли мы бригаду строителей, проехались осенью по улицам стройки новых домов, посмотрели качество и договорились на строительство дома. Сейчас у нас построен дом из сибита, и будем облицовывать кирпичом, проведено отопление на 180кв. м. на все ушло менее 2,5 млн. вкл. землю. Знаний у нас ноль, но для чего есть интернет и строители, сейчас мы уже знаем столько, в пору еще один дом построить) и есть соседи, которые уже построили дома и предостерегали от каких либо ошибок уже построенного дома.
Только за Дом, а если машина сломается? две иметь на семью?
школы, больницы - платные? или сельские бесплатные?
приспичило в магазин за хлебом, в аптеку за чем-либо - выскакиваешь за угол или прогреваешь машину и едешь на ней не пойми куда?
что-то меркнет выгода жизни в частном доме.
да, комфортнее, в плане отсутствия топота сверху и долбежки стен сбоку, но дороже и хлопотнее гораздо.
Только за Дом, по хорошему внутри дома д.б. материал с меньшей паропроницаемостью и большей теплоемкостью а не наоборот. Есть и другие тонкости. Это на счет проекта.
Про землю я ничего не говорил. А коммуникации за миллион это асфальтовые дороги, газ, вода, электричество и канализация. Мне обошлись в миллион.
Только за дом, единственное, что не даёт Вам покоя - это Ваш снобизм, для которого у Вас мало "зрителей". Поэтому Вы решили здесь написать о том, как Вы замечательно живёте. Вот только всё фантастикой попахивает: не состыковок много, "в показаниях путаетесь"...
Только за дом, тогда у меня когнитивный диссонанс. я работаю в центре жена в центре, у ребенка д/с, через год у одного школа - как можно "не парится" в своем доме. и не возит всю эту ораву туда-сюда. У меня нормальная дача,с удобствами. в "курорттной" зоне в 15 минутах от центра (как любят писать). Но никогда в жизни с нормальной квратирой ровнять не буду, да и делать там с сентября по май нечего (хотя все коммуникации "рабочие"). И когда вместо квартиры народ агитрует за доброволльное круглогодичное житие на дачах (а самостройный дом в 200 квадратов это = дача), борьбу со всеми стихиями (затопило, замело, отключило), борьбу за выживание (скорая, полиция и т.д.) то это даже не смешно.
"Дома" начинаются от 15-20 миллионов - это прежде всего место с инфраструктурой. ну и доходы которые позволяют это содержать, включая дворника и желателньо водителя
Только за дом, Свой дом - это очень хорошо! Но до первого соседского мангала с шашлыками или барбекю. Законом не предусмотрено прямое регулирование этого вопроса, замучаетесь по судам бегать.
Только за дом, я то вот думаю: зачем мои родители по пять лет в ВУЗе отучились на строителей? Умеет женщина хоть одну пуговицу пришить - все, пиджак мужу по любому сошьет. Умеет мужик хоть один гвоздь забить - все, дом на века построит. И главное ведь, верят же сами, что что то путное строят.
Варг,
а что кто-то уже сравнил и потому может реально оценивать имеющиеся плюсы и минусы в голове не умещается?
по сути - в новосибе сейчас стоимость дома, аналогичного по качеству жизни квартире в разы больше стоимости квартиры.
поэтому люди, неспособные купить хорошую квартиру не смогут сделать хороший дом в-принципе.
Только за дом, я жила в доме. Причем в нормальном коттедже, который строил профессиональный строитель, т.е. все мелочи типа розетки для зарядки телефона, если нет света в поселке и прочее были решены. Все коммуникации, вплоть до асфальта до дома были проведены. На пятом месяце проживания там я уже мечтала о возвращении хозяина и переезде в муравейник в центре города... Для молодого современного человека, который работает активно, инфраструктура очень важна. Содержать и держать в порядке дом может человек, который не работает, либо в состоянии содержать штат специальных людей.
За зиму у нас были аварии связанные с отоплением, водоснабжением и электричеством. Понятное дело, что хозяин дома решал их на расстоянии в небольшие сроки, но тем не менее малоприятно. Нас заметало сугробами высотой в 2 человеческих роста... В общем и целом свой дом это огромный труд... И сейчас в эйфории вы не до конца осознаете всех прелестей жизни в подобном месте
еще бы, мест с нормальной инфраструктурой , где располагались бы дома по цене от 15 и выше у нас просто нет!!! Пара магазинчиков и захудалый фитнес зал,пляжик да еще школа с контингентом из ближайшей деревни- это совсем не инфраструктура))) И не предвидится.
netz , черт, а у нас во дворе многоэтажки мангалы, что делать-то? // риторика
в частном секторе соседей много меньше, оттого и проблем много меньше, про всякие уборки снегов и прочую лабуду, ага а то я не знаю, живу в многоэтажке и вижу все это, половина жильцов не платит за ком услуги, все за них отдуваются, снег убирают не вовремя, подъезды убирают не вовремя, дворы метут плохо, траву стригут под ноль и та почти одни сорняки, куча авто под окнами до поздна и нередко ночью бубнит под окнами, особенно хорошо нижним этажам, зимой проветрить сложно, на прогреве все, часто паркуются как хотят, вплоть до преграждения прохода к подъезду и тп.
Забавно, чет предки строили, не конечно же с умом нужно к делу подходить, но по вашему не учился в институтах все - неумеха, чушь это. Кроме того, речь о малоэтажном доме а не высотке.
Черти что, У меня в доме напротив очень веселые соседи, но они меня абсолютно не напрягают! у них на всех выходных гости, и постоянно, шашлык-башлык и пр., но они мне не мешают!!! А вот в нашей двушке меня напрягают все соседи, одни курят в окна, другие топают как слоны, третьи дрель любят очень и они меня бесят!!! Хотя очень шумными их не назовешь. Не надо говорить о том о чем понятия не имеете, частный дом - это классно, здорово и вообще супер-пупер! Но это не для вас!!
Диманыч, в силу своей профессии скажу, видел множество домов/коттеджей "спроектированных" и построенных самими хозяевами, так вот, в 99% случаев - обнять и плакать. Убожество в котором жить некомфортно. Туалеты выходящие в гостиную, 50% площади - коридоры, лестницы под 45 градусов и комнаты в которые не то что шкаф, телевизор повесить некуда. И все это на фоне просто таки чудовищно выполненных инженерных коммуникаций.
Целиком и полностью согласна с Вами Диманыч и Мурмусик, у кого нет дома и не предвидеться не поймут всей прелести жизни в в своем доме. А кто уже пожил и не планирует больше скажу, значит проживание в частном секторе не для Вас.
Только за дом, целиком поддерживаю идею жить в своем доме... Не хочу вас расстраивать, но .. прибавьте к 2.5 млн еще 1-1,5 млн и будет похоже на правду.. Вы ж ведь еще дом не достроили ;) Многие делают ошибку, когда стоимость возведения коробки с крышей считают равной стоимости всего дома... наивно...
Только за дом, а как приятно зимой в холод часиков в семь с работы приехать домой и .....после дневного снегопада расчищать дорогу для машины и для себя любимой. ну а потом уже готовка. уроки и т.д.... наши силы безмерны
Сегодня утром понял, что никогда не буду жить в центре... Как по утрам бегать то? Даже в Академе, пока бежишь от дома до леса вдоль дороги уже в 6 утра чувствуются выхлопы, что же в центре то?
Самое забавное, что клетушки в таких вот высотках их владельцы пытаются продавать по ценам выше цен на однокомнатные в соседних панельных типовых домах. Объясните, неужели кто-то согласен такое покупать? Ведь, казалось бы, куда лучше квартира с кухней, с площадкой, на которой всего четыре квартиры.
Всю жизнь живу на Затулинке. Воздух чистый, но сейчас думаю перебраться поближе к земле, куда-нибудь в райцентр, подальше от газа, суеты. Красота как в Сузуне, так и в Ордынке. Вот выбираю.
Люди поумней уже давно начали перебираться за город. Там они портят природу (сами постройки чаще всего нарушают экосистему, а ведь еще мусор и т.п.), а потом приезжают на авто в город и гадят в городе своими выхлопами. Получается, город, как собрание людей, которые вместе живут по каким-то правилам, перестал выполнять свое фундаментальное значение. Я понимаю, что в Средневековье люди были не достаточно развиты для правильной организации жизни, да и технологии тогда были другие, но сейчас-то... вроде все должно быть в порядке. Это я к тому, что план застройки и перестройки города должен быть таким, чтобы люди не хотели иметь авто и не хотели жить за городом. По-моему, этого можно добиться, если поставить именно такую цель.
Живу в "сталинском" доме и радуюсь, отличная шумоизоляция, высоченные потолки, огромные комнаты, зимой в квартире жарко, вот это я понимаю раньше строили.Ни за какие коврижки не перееду в новостройку.
"уменьшаются денежные потери строителей"
Как мило и трогательно...
Оказывается строители деньги теряют когда строят...
А я почему-то думал что они этим их зарабатывают...
Прям впору расплакаться пора об их тяжкой доле... :)))
Людям нравятся такие муравейники, люди с радостью покупают в них квартиры.
Единственное неприятно, что власти вместо освоения окраин, застраивают дворы в центре.
Всё таки думаю, что введение требуемого сопротивление теплопередаче стен по СНиП 23-02-2003, равное 3,79(м2хС)/Вт, в частности для г. Новосибирска, стало результатом большой аферы и лоббирования интересов производителей минераловатных утеплителей. По этим вновь введённым требованиям, кирпичные стены должны быть толщиной 2,6 метра (!), но при применении "волшебного" утеплителя, толщину можно сократить и до одного кирпича, лишь бы дюбель-гвоздь крепления утеплителя не выпал. И что, дома построенные по старым требованиям, с кирпичными стенами 510, 640мм без утеплителя вдруг стали резко промерзать? Как бы не так! Их эта проблема вообще не волнует, живут там люди и радуются.
А вы понимаете, что ваши фантазийныые 3- 4 этажные дворы с большими дворами, из качественного кирпича, с большой площадью квартир будут стоить...ну милионов от 10 за однешку. Вы купите? Или в скворечник побежите за 2 миллиона вкладываться???
Патежеспособность населения (спрос) рождает предложение.
Был бы у нас город олигархов, да, строили бы комфортное жилье, а по сути у нас город среднего класса, вот и строят высотки, так как дешевле жилье выходит.
"а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо" Бойко
А что же тогда, г-н Бойко взял и запихнул высотную свечку во двор двух домов на Крылова? При чем изначально дом строился как жилой, а теперь это оказалась гостиница. Здорово!
мне посчастливилось переехать в кирпичную новостройку. все бы ничего, но ремонт "под ключ" - за два месяца успел проявить себя - ламинат вздувается, дверь в ванную повело, теперь еле закрывается. ну это мелочи. самое ужасное - это звукоизоляция. ее просто нет никакой. я слышу всю жизнь соседей, их будильник, их храп, их секс, и многое другое. зато она в 7 этажей. не люблю многоэтажки
Почитал форум и ещё раз отметил для себя: четырёхэтажные (блочные, кирпичные) дома в Верхней зоне Академгородка - лучшее место в городе для проживания. Лес, качественные и просторные квартиры, адекватные соседи (уж точно никто никого не будет убивать из-за просьбы не шуметь по ночам:)) и хорошо развитая инфраструктура. Потому и самое дорогое жильё там.
Живу рядом с этим домом-ужасом. На фото еще не так страшно как в реальности. Напоминает общагу худших времен. Но ведь нашлись люди, кто купил там квартиры и не за малые деньги. Как можно в таком скворешнике жить, рядом хрущи 5 этажные и то, кажутся более просторными. Где мозги у народа??
Раз есть спрос- значит строят. Вопрос в другом...как нужно промыть мозги народу, чтобы за бешенные деньги и порой ипотеку( рабство) загонять себя в муравейники! Там полная зависимость от государства и неконтролируемый рост услуг ЖКХ. Уверен скоро наступит время, когда они пустые и никому не нужные будут стоять.
В наших "хрущёвках" стены толстенные - 80 см кирпича. Кто сейчас может себе купить такие стены? Люди, за эти деньги, что уплатили за новые квартиры, построенные гастрабайтерами левой ногой, вы можете купить 2 смежные квартиры в хрущевке, объединть их и жить более нормально. Унас и двор большой и зеленый. Ребятишкам есть где в войнушку поиграть, в прятки, да и знают почти все друг друга.
вот интересно... что такое элитное жилье?) неужели эти скворечники считаются элитным жильем? маленькая парковка в болПро теплоизоляцию... первые 10-15 лет будет нормально а потом...а потом будет сложно продать квартиру... хотя у каждого свои холодоощущения...кому то и +25 холодно
Профессионалы указывают на срок годности утеплителя 10-20 лет и его последующую замену. А как в таком случае меняют утеплитель в случае "мокрого фасада"?
Взять тот же супер пупер элитный дом ЭДЕМ... даже там строители экономили...в этом доме предусмотрена система кондиционирования... так вот в виду архетиктурных особенностей здания и требований заказчика только несколько брендов подходили под эти требования... но такое оборудование дорогое но качественное... в итоге заказчик согласился на оборудование впринципе тоже не плохое но по длине трассы не проходит.... в итоге жильцам нет вариантов установки кондиционеров у себя в квартире в тех местах где хотят непосредственно жильцы...вот вам и элитка....
Все такие умные и ругают новостройки. А когда панельки по швам едут? У меня папа когда учился в универе подрабатывал везде, где мог. Рассказывал, что у них на стройке были отряды строителей из мест не столь отдаленных, которые "очищали" совесть ну очень уж криво-косо. Но прорабам надо было гнаться за темпами пятилеток и на ровные стены-потолки-полы никто не смотрел. И дело не в том, что люди были "специалистами" по неволе, а в том, что и тогда и сейчас люди строят не потому, что хотят весь город в комфортные условия заселить, а потому, что прорабу сроки горят.
Уж такая у нас страна - если фонтан, то за 50 млн рублей, если выделили 6 млр, то максимум на 7 садиков.
В строительтсве тоже самое: раазговаривал недавно с дядечкой, чьи бригады работают на строительных объектах. Там там компания может продавать с прибылью для себя за 23 тр. А это чистая прибыль за вычетом зарплат, материалов и все дела. Цены у нас завышены. Факт. Но лучше "перекантоваться" в таком новом доме, где не надо тратиться на ремонт труб, стен и проч хотя бы лет 10, потом продать и купить нормальный дом. А переезжать из хруща в панельку - смысла нет.
Да, в панельках тепло. Но жилье ветшает. И, если бы, они стоили бы дешевле новостроек, народ бы жил спокойно в тех же панельках. Но когда старый дом, где ремонт надо делать с нуля и до самой крыши, а квартира стоит также как новостройка - это уже просто глупо.
"«Я вообще не сторонник многоэтажности, — говорит господин Бойко, — человек должен жить на земле». По словам Александра, точечная застройка имеет смысл, если вокруг достаточно свободного пространства, а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо."
Вот она двуличность человека. А дом по Крылова 64/1 в 17 этажей который он построил среди пятиэтажек на клочке земли, видимо соответствует сформированной застройке и имеет свободное пространство.
Такое большое, что транспорт который паркуют возле этого дома занимает 200 метров ул.Крылова. Короче словоблуд.
Вопрос к модератору:"Чем Вас не устраивает мой комментарий?".
живу в неплохой квартире на 6 этаже в 10ке, а хочу в своем дому,чтоб ваааабще никаких соседей,плата только налог за землю и свет,газ,вода по счетчику..сам себе хозяин.тишина и птички поют...ляпота...как-то так)))))
Уже давно заметил, что для того чтобы какую-нибудь ерунду в Нске продать - надо включить в её рекламу слова VIP либо "элитный". Как вам: элитный дом на Автогенной? Или VIP-апартаменты в 234-х квартирном доме? ))) Пока вы покупаете клетушку в муравейнике за 8 млн, человек, выдавший техусловия на вашу "ви-ай-пи" заказывает себе очередной RangeRover и достраивает скромный домик на Дачном шоссе
Все что дальше 3-5 минут пешком от метро заельцовская-гагаринская-красный-ленина можно смело считать колхозом(за исключением улиц революция, урицкого и около). Все новости про избиения, убийства, насилие и тд происходят именно там! А вот все нормальные кафэшки, клубы, бары, кинотеатры итд все в центре. Так что надо строить высотки в центре особенно! Вся молодежь мечтает жить в нью-йорке, а живем в колхозе, куда приехали в первом или втором поколении деревенщины! Новосиб никогда не станет столицей!
Про Детройт слышали !?
"В результате оттока населения целые районы города оказались оставлены жителями. Небоскрёбы, заводы, жилые кварталы стоят заброшенные и разрушаются от времени и вандализма. В Детройте можно увидеть улицы, на одной стороне которых ярко горят витрины дорогих магазинов, а на другой стоят здания с разбитыми стеклами, из стен которых прорастают деревья" (из Википедии)
Квартиру в этом доме, взяла именно из за подземной парковки и потому, что это Красный проспект, для ребенка масса дошкольных секций и студий, квартира 90 кв. м , любые варианты перепланировки, жду с нетерпением окончания ремонта и переезда с Родников. Нет там, заставленного машинами двора, до такой степени как здесь написано, дом новый и отделка идет полным ходом, отсюда и машинки во дворе, нет там шума как здесь описывают, шумные работы реально запрещены в определённое время. Убогие дома рядом конечно присутствуют, ну а где их нет? Зато есть прекрасный вид на город ( 20 Этаж) , есть отличная школа для малыша и моя мечта - подземная парковка!! Упрежу сразу брызгающих слюной по поводу , что это коробка для убогих и не понимающих все прелести малоэтажного строительства или( не дай Бог) частных домов, жила в разном жилье, но захотелось вот такое, а соседи чтобы не мешали, сделала полную шумо изоляцию стен. Хорошая квартира за небольшие деньги.
Как обычно, основна масса людей даже не представляет предмет, о котором рассуждает. Бойко им видите ли не нравится! В советские времена так хорошо, как сегодня не строили! Просто сегодня не у всех застройщиков можно покупать жилье. Часть из застройщиков обманывается строителями, часть сами кого хочешь обманут. При покупке квартиры нужно пользоваться не услугами риэлтеров, а услугами специалистов-строителей. Я квартиру в Оазисе купил в высотке, на 20-м этаже. Хотел выше, уже все было продано. Сам работал на субподряде на этом доме. Когда пришел принимать квартиру с трехметровой линейкой и лазерным уровнем ихний технадзор офигел. Но, надо сказать, все оказалось лучше, чем ожидал. Там и застройщик и генподрядчик молодцы. Занимаюсь отделкой, скоро буду на весь город смотреть с 20-го этажа. Кстати, там три лифта скоростные, отделка в холлах, а цена ниже, чем у соседей. А теперь еще парк разбивают, еще 17-этажку сдают. Да, паркинг под домом на 130 машин, цена 500 тыщ, лифт спускается в паркинг. Где-где, а в Оазисе жить можно в высотках. Кто не верит - приезжайте!
Да...по пожаробезопасности... На каждом этаже стоят датчики, установлены пожарные гидранты, есть огромные общие балконы- переходы на изолированную лестничную клетку, везде стоят противопожарные двери. лифты отличные - бесшумные, скоростные, собирают всех по пути и вызываются одной кнопкой (приезжает ближайший лифт) Бывает, что один из трех стоит, как правило из-за некорректного использования рабочими, вывозящими строительный мусор. Но и с двумя лифтами жить можно! :)
Оазис такой интересный, потому что Мартыненков работает с немецкими проектировщиками. Он и все остальные объекты сейчас отрабатывает с немцами( Европейский - напротив Ауры, Гринвилл 4 на Выборной, новый жилмассив на Левом берегу).
Я бы посносила все эти свечки. Испохабили людям двор, да еще и забором норовят обнести, чтоб там даже погулять детям было нельзя. Их никто не звал в чужой двор строиться.
Уважаемые граждане, я конечно все понимаю, рядом с метро, магазины и прочее, НО зачем покупать такие квартиры в муравейнике, если можно за те же деньги отстроить свой дом с 10 сотками земли, где всегда будет место для машины, пространство, никаких соседей, нет загазованности, и живи себе спокойно, мы сейчас достраиваем дом и безумно этому счастливы, так как до Метро Маркса 10 минут езды, никаких особо пробок, все рядом, и нет орущих, сверлящих соседей)) Подумайте.
Сегодня утром понял, что никогда не буду жить в центре... Как по утрам бегать то? Даже в Академе, пока бежишь от дома до леса вдоль дороги уже в 6 утра чувствуются выхлопы, что же в центре то?
Самое забавное, что клетушки в таких вот высотках их владельцы пытаются продавать по ценам выше цен на однокомнатные в соседних панельных типовых домах. Объясните, неужели кто-то согласен такое покупать? Ведь, казалось бы, куда лучше квартира с кухней, с площадкой, на которой всего четыре квартиры.
Всю жизнь живу на Затулинке. Воздух чистый, но сейчас думаю перебраться поближе к земле, куда-нибудь в райцентр, подальше от газа, суеты. Красота как в Сузуне, так и в Ордынке. Вот выбираю.
Люди поумней уже давно начали перебираться за город. Там они портят природу (сами постройки чаще всего нарушают экосистему, а ведь еще мусор и т.п.), а потом приезжают на авто в город и гадят в городе своими выхлопами. Получается, город, как собрание людей, которые вместе живут по каким-то правилам, перестал выполнять свое фундаментальное значение. Я понимаю, что в Средневековье люди были не достаточно развиты для правильной организации жизни, да и технологии тогда были другие, но сейчас-то... вроде все должно быть в порядке. Это я к тому, что план застройки и перестройки города должен быть таким, чтобы люди не хотели иметь авто и не хотели жить за городом. По-моему, этого можно добиться, если поставить именно такую цель.
Живу в "сталинском" доме и радуюсь, отличная шумоизоляция, высоченные потолки, огромные комнаты, зимой в квартире жарко, вот это я понимаю раньше строили.Ни за какие коврижки не перееду в новостройку.
"уменьшаются денежные потери строителей"
Как мило и трогательно...
Оказывается строители деньги теряют когда строят...
А я почему-то думал что они этим их зарабатывают...
Прям впору расплакаться пора об их тяжкой доле... :)))
Людям нравятся такие муравейники, люди с радостью покупают в них квартиры.
Единственное неприятно, что власти вместо освоения окраин, застраивают дворы в центре.
Для таких домов надо придумывать автоматизированную систему автотушения пожаров) как только пожар - дом сам себя заливает водой)
Насколько я слышал в СССР не строили каркасных домов по той причине что после пожара его "ведёт". И разрешения на его строительство не давали..
Всё таки думаю, что введение требуемого сопротивление теплопередаче стен по СНиП 23-02-2003, равное 3,79(м2хС)/Вт, в частности для г. Новосибирска, стало результатом большой аферы и лоббирования интересов производителей минераловатных утеплителей. По этим вновь введённым требованиям, кирпичные стены должны быть толщиной 2,6 метра (!), но при применении "волшебного" утеплителя, толщину можно сократить и до одного кирпича, лишь бы дюбель-гвоздь крепления утеплителя не выпал. И что, дома построенные по старым требованиям, с кирпичными стенами 510, 640мм без утеплителя вдруг стали резко промерзать? Как бы не так! Их эта проблема вообще не волнует, живут там люди и радуются.
А вы понимаете, что ваши фантазийныые 3- 4 этажные дворы с большими дворами, из качественного кирпича, с большой площадью квартир будут стоить...ну милионов от 10 за однешку. Вы купите? Или в скворечник побежите за 2 миллиона вкладываться???
Патежеспособность населения (спрос) рождает предложение.
Был бы у нас город олигархов, да, строили бы комфортное жилье, а по сути у нас город среднего класса, вот и строят высотки, так как дешевле жилье выходит.
"а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо" Бойко
А что же тогда, г-н Бойко взял и запихнул высотную свечку во двор двух домов на Крылова? При чем изначально дом строился как жилой, а теперь это оказалась гостиница. Здорово!
мне посчастливилось переехать в кирпичную новостройку. все бы ничего, но ремонт "под ключ" - за два месяца успел проявить себя - ламинат вздувается, дверь в ванную повело, теперь еле закрывается. ну это мелочи. самое ужасное - это звукоизоляция. ее просто нет никакой. я слышу всю жизнь соседей, их будильник, их храп, их секс, и многое другое. зато она в 7 этажей. не люблю многоэтажки
Интересно , как же в Дубае Бурдж Халифа построили-без пожарных прибамбасов?
Почитал форум и ещё раз отметил для себя: четырёхэтажные (блочные, кирпичные) дома в Верхней зоне Академгородка - лучшее место в городе для проживания. Лес, качественные и просторные квартиры, адекватные соседи (уж точно никто никого не будет убивать из-за просьбы не шуметь по ночам:)) и хорошо развитая инфраструктура. Потому и самое дорогое жильё там.
Жителям высоток надо иметь парашюты или дельтапланы на каждого члена семьи, на всякий случай )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Живу рядом с этим домом-ужасом. На фото еще не так страшно как в реальности. Напоминает общагу худших времен. Но ведь нашлись люди, кто купил там квартиры и не за малые деньги. Как можно в таком скворешнике жить, рядом хрущи 5 этажные и то, кажутся более просторными. Где мозги у народа??
Раз есть спрос- значит строят. Вопрос в другом...как нужно промыть мозги народу, чтобы за бешенные деньги и порой ипотеку( рабство) загонять себя в муравейники! Там полная зависимость от государства и неконтролируемый рост услуг ЖКХ. Уверен скоро наступит время, когда они пустые и никому не нужные будут стоять.
В наших "хрущёвках" стены толстенные - 80 см кирпича. Кто сейчас может себе купить такие стены? Люди, за эти деньги, что уплатили за новые квартиры, построенные гастрабайтерами левой ногой, вы можете купить 2 смежные квартиры в хрущевке, объединть их и жить более нормально. Унас и двор большой и зеленый. Ребятишкам есть где в войнушку поиграть, в прятки, да и знают почти все друг друга.
вот интересно... что такое элитное жилье?) неужели эти скворечники считаются элитным жильем? маленькая парковка в болПро теплоизоляцию... первые 10-15 лет будет нормально а потом...а потом будет сложно продать квартиру... хотя у каждого свои холодоощущения...кому то и +25 холодно
Профессионалы указывают на срок годности утеплителя 10-20 лет и его последующую замену. А как в таком случае меняют утеплитель в случае "мокрого фасада"?
А все-таки город строится, не то, что несколько лет назад, когда после кризиса вообще в новостройку вписаться возможности не было.
Взять тот же супер пупер элитный дом ЭДЕМ... даже там строители экономили...в этом доме предусмотрена система кондиционирования... так вот в виду архетиктурных особенностей здания и требований заказчика только несколько брендов подходили под эти требования... но такое оборудование дорогое но качественное... в итоге заказчик согласился на оборудование впринципе тоже не плохое но по длине трассы не проходит.... в итоге жильцам нет вариантов установки кондиционеров у себя в квартире в тех местах где хотят непосредственно жильцы...вот вам и элитка....
Вот уж точно, у кого-то жемчуг мелкий. Многие бы от квартиры в таком доме явно не отказались бы.
Живу в 7 небе на самом верху. Никаких проблем ВООБЩЕ не возникает.
Лишь бы землетрясения не было, ато на верхних этажах страшновато, когда качает...
Все такие умные и ругают новостройки. А когда панельки по швам едут? У меня папа когда учился в универе подрабатывал везде, где мог. Рассказывал, что у них на стройке были отряды строителей из мест не столь отдаленных, которые "очищали" совесть ну очень уж криво-косо. Но прорабам надо было гнаться за темпами пятилеток и на ровные стены-потолки-полы никто не смотрел. И дело не в том, что люди были "специалистами" по неволе, а в том, что и тогда и сейчас люди строят не потому, что хотят весь город в комфортные условия заселить, а потому, что прорабу сроки горят.
Уж такая у нас страна - если фонтан, то за 50 млн рублей, если выделили 6 млр, то максимум на 7 садиков.
В строительтсве тоже самое: раазговаривал недавно с дядечкой, чьи бригады работают на строительных объектах. Там там компания может продавать с прибылью для себя за 23 тр. А это чистая прибыль за вычетом зарплат, материалов и все дела. Цены у нас завышены. Факт. Но лучше "перекантоваться" в таком новом доме, где не надо тратиться на ремонт труб, стен и проч хотя бы лет 10, потом продать и купить нормальный дом. А переезжать из хруща в панельку - смысла нет.
Да, в панельках тепло. Но жилье ветшает. И, если бы, они стоили бы дешевле новостроек, народ бы жил спокойно в тех же панельках. Но когда старый дом, где ремонт надо делать с нуля и до самой крыши, а квартира стоит также как новостройка - это уже просто глупо.
"«Я вообще не сторонник многоэтажности, — говорит господин Бойко, — человек должен жить на земле». По словам Александра, точечная застройка имеет смысл, если вокруг достаточно свободного пространства, а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо."
Вот она двуличность человека. А дом по Крылова 64/1 в 17 этажей который он построил среди пятиэтажек на клочке земли, видимо соответствует сформированной застройке и имеет свободное пространство.
Такое большое, что транспорт который паркуют возле этого дома занимает 200 метров ул.Крылова. Короче словоблуд.
Вопрос к модератору:"Чем Вас не устраивает мой комментарий?".
живу в неплохой квартире на 6 этаже в 10ке, а хочу в своем дому,чтоб ваааабще никаких соседей,плата только налог за землю и свет,газ,вода по счетчику..сам себе хозяин.тишина и птички поют...ляпота...как-то так)))))
Уже давно заметил, что для того чтобы какую-нибудь ерунду в Нске продать - надо включить в её рекламу слова VIP либо "элитный". Как вам: элитный дом на Автогенной? Или VIP-апартаменты в 234-х квартирном доме? ))) Пока вы покупаете клетушку в муравейнике за 8 млн, человек, выдавший техусловия на вашу "ви-ай-пи" заказывает себе очередной RangeRover и достраивает скромный домик на Дачном шоссе
Все что дальше 3-5 минут пешком от метро заельцовская-гагаринская-красный-ленина можно смело считать колхозом(за исключением улиц революция, урицкого и около). Все новости про избиения, убийства, насилие и тд происходят именно там! А вот все нормальные кафэшки, клубы, бары, кинотеатры итд все в центре. Так что надо строить высотки в центре особенно! Вся молодежь мечтает жить в нью-йорке, а живем в колхозе, куда приехали в первом или втором поколении деревенщины! Новосиб никогда не станет столицей!
человек должен жить на земле- Ну если денег хватить ,как у А.Бойко
Про Детройт слышали !?
"В результате оттока населения целые районы города оказались оставлены жителями. Небоскрёбы, заводы, жилые кварталы стоят заброшенные и разрушаются от времени и вандализма. В Детройте можно увидеть улицы, на одной стороне которых ярко горят витрины дорогих магазинов, а на другой стоят здания с разбитыми стеклами, из стен которых прорастают деревья" (из Википедии)
Квартиру в этом доме, взяла именно из за подземной парковки и потому, что это Красный проспект, для ребенка масса дошкольных секций и студий, квартира 90 кв. м , любые варианты перепланировки, жду с нетерпением окончания ремонта и переезда с Родников. Нет там, заставленного машинами двора, до такой степени как здесь написано, дом новый и отделка идет полным ходом, отсюда и машинки во дворе, нет там шума как здесь описывают, шумные работы реально запрещены в определённое время. Убогие дома рядом конечно присутствуют, ну а где их нет? Зато есть прекрасный вид на город ( 20 Этаж) , есть отличная школа для малыша и моя мечта - подземная парковка!! Упрежу сразу брызгающих слюной по поводу , что это коробка для убогих и не понимающих все прелести малоэтажного строительства или( не дай Бог) частных домов, жила в разном жилье, но захотелось вот такое, а соседи чтобы не мешали, сделала полную шумо изоляцию стен. Хорошая квартира за небольшие деньги.
В крупном супермаркете можно на тележке привезти покупки к машине.
А в высоком доме можно на тележке вывезти покупки от машины до квартиры?
Как обычно, основна масса людей даже не представляет предмет, о котором рассуждает. Бойко им видите ли не нравится! В советские времена так хорошо, как сегодня не строили! Просто сегодня не у всех застройщиков можно покупать жилье. Часть из застройщиков обманывается строителями, часть сами кого хочешь обманут. При покупке квартиры нужно пользоваться не услугами риэлтеров, а услугами специалистов-строителей. Я квартиру в Оазисе купил в высотке, на 20-м этаже. Хотел выше, уже все было продано. Сам работал на субподряде на этом доме. Когда пришел принимать квартиру с трехметровой линейкой и лазерным уровнем ихний технадзор офигел. Но, надо сказать, все оказалось лучше, чем ожидал. Там и застройщик и генподрядчик молодцы. Занимаюсь отделкой, скоро буду на весь город смотреть с 20-го этажа. Кстати, там три лифта скоростные, отделка в холлах, а цена ниже, чем у соседей. А теперь еще парк разбивают, еще 17-этажку сдают. Да, паркинг под домом на 130 машин, цена 500 тыщ, лифт спускается в паркинг. Где-где, а в Оазисе жить можно в высотках. Кто не верит - приезжайте!
В Оазисе на 25-м этаже фантастический вид. Левый берег, Обь, центр как на ладони! Жаль только не всем по карману эти пентхаусы.
Да...по пожаробезопасности... На каждом этаже стоят датчики, установлены пожарные гидранты, есть огромные общие балконы- переходы на изолированную лестничную клетку, везде стоят противопожарные двери. лифты отличные - бесшумные, скоростные, собирают всех по пути и вызываются одной кнопкой (приезжает ближайший лифт) Бывает, что один из трех стоит, как правило из-за некорректного использования рабочими, вывозящими строительный мусор. Но и с двумя лифтами жить можно! :)
Оазис строит СК Метаприбор. Там с качеством все в порядке, две службы технадзора: одна от генподрядчика, другая от застройщика.
Оазис такой интересный, потому что Мартыненков работает с немецкими проектировщиками. Он и все остальные объекты сейчас отрабатывает с немцами( Европейский - напротив Ауры, Гринвилл 4 на Выборной, новый жилмассив на Левом берегу).
Я бы посносила все эти свечки. Испохабили людям двор, да еще и забором норовят обнести, чтоб там даже погулять детям было нельзя. Их никто не звал в чужой двор строиться.