Зачем каждый раз тратить деньги на проектирование? Почти 5 млн собираются "освоить" через это. Сделать три типовых проекта и не тратить больше на это денег! Специалисты говорят, что там только разница в фундаменте будет.
И когда наконец вся проектно-сметная документация на строительство детских садов будет выкладываться в публичный доступ? Чтобы попробовать понять, почему получаются такие дорогие детсады - по 1 млн рублей за одно место.
Семен, подозреваю, что проектирование должно включать не только расположение ячеек, кабинетов и тд, а также (если не в основном) схемы подключения к электросетям, водоснабжению, канализации, анализы и пробы грунта и т д
Семен, там ведь много чего, кроме разного фундамента. И разная земля (соответственно необходимость делать фендамент глубже, из других материалов). И разное электричество, и разные дороги и просто... Просто у нас закон требует проектную документацию на каждое здание. Иначе ответственного не найдешь - он, дескать, проектировал для Ельцовки, а вы построили на Плющихинском - какой спрос с архитектора?
Уважаемый Семен - вот скажите на каком основании Вам за Вашу работу ежемесячно платят заработную плату? Ну заплатили разок и все - гуляй. Предполагаю что Ваш труд явно не уникален, не технически сложен и не связан с вещами оказывающими влияние на безопасность людей. Вероятнее всего Вы даже просто менеджерок средненького звена который бездарно перераспределяет ресурсы, даже не зная их реальной ценности. Так вот ответьте, на сколько затратно освоить почти 5 млн рублей, учитывая:
1. Что это не более 5% от строительно монтажных работ.
2. Накладные расходы на строительно монтажные работы (СМР) по смете располагаются в пределах до 10%.
3. Как правило 1% от стоимости СМР уходит только на техническое обслуживание строительства (авторский и технический надзор).
4. Вам сделай типовой детский сад, с привязкой по коммуникациям и фундаментам, Вы ведь потом "Ор" подымете - а почему все такое унылое, архитектурно не выразительное и пр.?
5. Указанная выше сумма - это примерно 20 тысяч рублей за одно место для ребенка.
6. В Новосибирске достаточно давно платят такие деньги за устройство ребенка в садик.
7. Реальная себестоимость такой работы будет в пределах 3 млн. рублей и выполнятся в течении 4-5 месяцев.
8. Налог на добавленную стоимость с 4,5 млн. рублей будет составлять 686 тысяч рублей, так что осваивать уже как максимум 3,8 млн - что немного другая сумма....
Я считаю что не так уж и трудно освоить почти 5 млн. рублей и выполнить качественный проект на здание, тем более что прибыль в пределах 600-800 тыр за 5 месяцев - смешно.
А где получился детский сад по цене 1млн/место?
А сколько стоит земля?
А сколько стоят технические условия?
А сколько приходится чистой площади на ребенка из расчета стоимость СМР/на кол-во мест? а может и будет пресловутая рыночная стоимость 30-45 тыр. за квадрат?
Так что не тем мерилом измеряете. Привет специалистам.
Уважаемые Специалисты! Можете до бесконечности слюнями здесь брызгать, доказывая, что всё сейчас дорого, да и детсад вы хотите привлекательный сделать, а не простую, типовую застройку, правда жизни тут одна и все её знают! Просто из этих 3,5млн.руб. нужно будет чинушам отдать половину назад налом, а на остальные привязать типовой, захудалый проект под раздутые требования. Все это я не выдумал, а познал на своём опыте. К сожалению, в наше время, толковых проектировщиков днём с огнём не найдешь, остались одни мошенники с липовыми фирмами, которые собирают деньги, а делают проекты спецы из институтов за крохотные деньги. Так что вешайте лапшу в обладминистрации! Привет настоящим специалистам.
Для Проектировщик-а!!!
А при чем тут строительно-монтажные работы? Конкурс то вроде объявлен на проектирование, а не на строительство. Проектируют обычно на компьютере, потом на бумагу все выводят.. Че там монтажники то делают?
а как вернуть то ? продано в частную собственность, так что вернуть = выкупить, но выкупать готовое обычно дороже, чем строить с нуля, придется строить.
У нас на Пединституте тоже очередь 700 человек на 2 садика. Почему то никто ничего строить не собирается. Лучше бы обязали строительные компании к домам еще и садики строить.
Учась в строительном институте, я выполнял дипломный проект детсада как раз на 250 мест с бассейном и прочими благами. Зачем изобретать велосипед за 4млн.руб. если он уже давно изобретён?
Зачем каждый раз тратить деньги на проектирование? Почти 5 млн собираются "освоить" через это. Сделать три типовых проекта и не тратить больше на это денег! Специалисты говорят, что там только разница в фундаменте будет.
И когда наконец вся проектно-сметная документация на строительство детских садов будет выкладываться в публичный доступ? Чтобы попробовать понять, почему получаются такие дорогие детсады - по 1 млн рублей за одно место.
4 с чемто млн это только проект а постройка?... а то помнятся 110 млн на ремонт.. вот и хочется сравнить...
Так уже минимум должно быть два построено...
и еще один в запасе на будущее
Дешевле вернуть то, что в 90-е распродали за бесценок.
Раз не возвращают, значит надо посмотреть, кто из родственников "чиновников" этим пользуется...
3 ячейки * 25чел + 6 ячеек*25чел = 225 чел...
а очередь 700....
Интересно, а когда этот детский сад появится???
а как вернуть то ? продано в частную собственность, так что вернуть = выкупить, но выкупать готовое обычно дороже, чем строить с нуля, придется строить.
интересно когда "появится" заменят на "появился"
У нас на Пединституте тоже очередь 700 человек на 2 садика. Почему то никто ничего строить не собирается. Лучше бы обязали строительные компании к домам еще и садики строить.
Учась в строительном институте, я выполнял дипломный проект детсада как раз на 250 мест с бассейном и прочими благами. Зачем изобретать велосипед за 4млн.руб. если он уже давно изобретён?