повторюсь) это только начало... ресурсов хватит на год максимум. готовьтесь новым 90м годам. и, кстати, назад уже не откатить ничего. люди погибли, объекты разрушены, прецедент есть. Ну захватим мы украину, дальше-то что???
У меня даже на даче в уличном туалете стоит унитаз. Так что не надо "ля-ля". Ходить в дырку - это ваш выбор.
Слон,
Про дырку это фигурально, кто не понял, это про ощущение себя как Человека. А то что тёплое очко на даче, так это ж и есть конформистская позиция россиянина, типа моя Жопа в тепле, а там у них хоть трава не рости.Ничего личного.
Для развития нужны деньги и если своих денег у владельца бизнеса нет, то он развивает бизнес в кредит - стандартная ситуация в современном мире. Только вот теперь кредиты недоступны, бизнес будет выживать кое как, качество товаров и услуг будет падать, а платить за все это мы все равно будем втридорога.
учитвая что в новосибирске никакой промышленнсоти кроме стительства нет, крах строительного сектора - обружит экономику города.
потому что в этом городе ничего кроме строительства и купи/продайки не осталось
время переходить от рыночной экономики к экономике мобилизационной - экономике военного времени
Кредит должен вдаваться только бизнесу для получения дохода, а вам на квартиры, телевизоры, айфон, автомобили - вообще запретить выдавать, чтобы жили по доходам и не ныли, а шли зарабатывать (не путать со словом "работать').
к стати Эль ...ты 2009 год помнишь ? сейчас тоже самое ставка ЦБ РФ зашкалила деньги стали дороже ....а строительная отрасль ...в зоне рисков у банков ...крупные строители уже ожидают сокращение проектного финансирования . возможно мы увидим банкротство компаний - пирамид типа Дискус ( я давно этого ожидаю чисто экспертно ) ибо компания собирает деньги с клиентов ....а их по такой ставке не будет ! пирамида схлопнуться может очень быстро . ну просто потренируй мозги ....хотя бы.
А в чем проблема то ? Ну не надо брать пока никаких новых кредитов -ипотек. И все. Людям сейчас и понянешним ставкам платить нечем будет так бы выжить. Какие кредиты.
Ну жили же без нее. Я даже помню это время. Закон об ипотеке появился в 1998 году, в реальности пользоваться ей начали примерно в 2002-2003 году. И сразу цены рванули вверх.
Ну жили же без нее. Я даже помню это время. Закон об ипотеке появился в 1998 году, в реальности пользоваться ей начали примерно в 2002-2003 году. И сразу цены рванули вверх.
В конце 90-х мало было работ с хорошей зарплатой, НО, те, кто устроились и терпели эти работы (со всеми издержками 90-х), могли однокомнатную квартиру купить за 20 зарплат, а не за 20 лет.
Знакомые детям так покупали жилье. Конечно, не в единичных на тот момент кирпичных элитках, а в кирпичной хрущовке, в новой панельной десятиэтажке рядом с родителями, но не в гетто-матерешках и дискусах.
Мда,не позавидуешь людям, которые поверили в низкие ставки по ипотеке и понабрали квартир за очень высокие цены,сейчас банки в одностороннем порядке могут поднять ставки и приехали:с работой туго,с арендаторами тоже ,цены на все поползли вверх...
Вот сейчас точно не стоит покупать недвижимость в новостройках, ибо банкротств застройщиков при такой процентной ставке ЦБ можно в полной мере ожидать.
Сейчас вообще ничего не надо покупать, кроме жизненно необходимых импортных товаров, типа лекарств. Абсолютная неразбериха как в мире, так и на рынках. Может быть всё что угодно.
Например, при такой процентной ставке и при такой обязаловке для экспортёров по продаже валюты на внутреннем рынке с большой доле вероятности рубль достаточно сильно укрепится. А когда он достигнет докризисных значений, то начнут понижать процентную ставку, что оживить внутренний рынок и не дать рублю излишне укрепиться.
Хлеб по 100,но я путина люблю, яйца по 200, но я путина люблю, евро по 300 но я путина люблю, кредиты как в Зимбабве, но я путина люблю.... Когда же мы перестанем быть мазохистами и трусами???????
Мазохисты и трусы сидят на месте и очередной подзатыльник ни за что получают.
А что, сидеть то безопаснее, это ж просто подзатыльник. А дернешься в ответку, - так и убить же могут. Лучше не будем дергаться. Так трусы и думают.
Заявление банков, что не будут пересматривать ставки по кредитам (любым) ,полный бред. Они в минус работать не будут. Центробанк продает теперь деньги банкам под 20%, а им еще и заработать на них надо минимум 5%. Путем сложения минималка 25% получается. И они говорят что оставят действующие кредиты под 10-12% ? То-есть оставшуюся часть ставки на сегодняшний день будут закрывать своими активами ? Пересмотр однозначно будет, причем в одностороннем порядке. Конечно не сегодня и не завтра. Просто плавно подведут к форсмажору и все, как говорится ,баста карапузики. Либо закрывайте, либо рефинансирование под конский процент. Другого не дано.
Ну хоть одна хорошая новость!
Это же прекрасно - ипотечники перестанут греть рынок, и можно будет спокойно взять пару-тройку квартир за наличку по разумной цене!👍
ну дорого теперь ОПЯТЬ, ну кто-то не успел взять, все забыли уже ипотеки по 24-28% когда у тебя зарплата 25000₽ то все эти визги и стороны по ипотеке как-то слишком далеко.
А никто не обратил внимание на фразу, что по действующим кредитам банки не будут ставки пересматривать? А такое возможно? Насколько знаю, нет. Или планируют закон "обнулять"?
Причем тут закон? Смотрите что в договоре написано. Если в договоре указана конкретная ставка и нет пунктов предусматривающих ее изменение, то никто ее не поменяет.
Причем тут закон? Смотрите что в договоре написано. Если в договоре указана конкретная ставка и нет пунктов предусматривающих ее изменение, то никто ее не поменяет.
Это понятно. Но зачем тогда путин дает поручения не менять ставку по действующим кредитам? Потом песков добавляет, что речь только про ипотеку. Ох, неспроста эти разговоры... Почву прощупывают. А как легко законы у нас меняются, все знают.
Не ДО 18, на сегодняшний день уже как минимум 3 банка заявили о ставказ в размере 22-25%
Росбанк 22%
Абсолют 23-25% в зависимости от программы
Дом рф банк 25% пр программе на ИЖС...
Ждём остальных
Во всех странах в таких случаях снижают цены, а наши за наш счет пытаются себе карман растянуть пошире, вместо того чтоб ремень посильнее затянуть на своем пузе.
Продукты очень сильно подорожали, доллар с евро подняли, все кругом подорожала, а зарплата осталась на прежнем уровне - да здравствует низщий класс который за неделю стал больше в РАЗЫЫЫЫ.
Мне, с такими ценами на продукты, абсолютно все равно на эту УКРАИНУ. Почему я должен больше платить????
Вот если бы продукты, доллар с евро остались на прежнем уровне при данной суеты на Украине. тогда цены бы не было нашей Власти. А так уж простите, вы себе на воровали столько, что хватит вашим правнукам, а простой народ беднее на глазах.
Ничего страшного. Государство во время войны само Вас уберегает от неверного шага - сейчас не время брать кредит и жить на широкую ногу, надо подождать.
Да-да, все ради путина.. и на хлеб с водой до конца жизни. При этом, не думаю, что он будет экономить на своем содержании. Так что россияне, продолжающие нищать, по-прежнему будут содержать несколько резиденций путина, даже те, в которых тот бывает раз в год 🤦♀️
Да-да, все ради путина.. и на хлеб с водой до конца жизни. При этом, не думаю, что он будет экономить на своем содержании. Так что россияне, продолжающие нищать, по-прежнему будут содержать несколько резиденций путина, даже те, в которых тот бывает раз в год 🤦♀️
Никто не нищает. Посмотрите на Пробки на дорогах, Жилмассивы строящиеся и сдающиеся каждый год, Магазины на каждом углу и тд. и тп. В Коттеджах Простые люди никогда ни в одной стране не живут.
Щас зато весь сибирский неликвид дворцово-коттеджный влет уйдет, как за бугром отберут недвигу и новую покупать там не дадут )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Надо просто покупать на свои, господа! И совершенно неважно какая ставка будет по ипотеке!
А ежели у кого для этого денег не хватает, то отсутствие ипотечного ярма большой плюс по жизни!
Когда в 2005 году брала ипотеку, то ставка была 18 %,. Правда, сумма была небольшая по нынешним меркам. Но кредит дали на 9 лет (с такой-то ставкой). Сумма ипотеки покрывала 2/3 стоимости квартиры в строящемся доме.
Строители когда ставка по ипотеке стала ниже благодаря гос программе что сделали? Правильно, наценили квартиры. Студия, которая стоила до гос программы была полтора ляма, стала два. Зато процент ипотеки стал меньше. Теперь процент по ипотеке подрос, строители же не опустят цену т.к. строительные материалы выросли в цене скажут они. Вот терзают сомнения, что 90 процентов новостройки состоящие из кирпича, бетона, цемента, песка и щебня. Этот материал импортный? Почему на него тоже цены прут? Или как в поговорке, кому война, кому мать родна? Сейчас пож шумок цены на все попрут. Вот и пусть сидят со своими новостройками.
2008 или 2009 год, моя первая ипотека в новостройке. Банк ВТБ 24 (тогда он назывался так). Ставка на время стройки была 18.85%, после сдачи дома 16.35%. Радовалась, что хоть под эти проценты ипотеку дали, получить тогда было сложно, особенно с доходом по форме банка.
В общем меня ставкой в 15% не удивить.
Речь же идет, как и всегда, не о решении жилищной проблемы граждан РФ, а просто о бабле застройщиков и недвижников. Чем больше они строят жилья, тем острее жилищный вопрос, не так ли? Они же не идиоты, чтобы рушить свой золотоносный фонтан - взять и удовлетворить потребность в жилье. Они заселяют мусульманские народы, которые здесь строят дома и вселяются в них - так страна переходит из рук одной культуры в другую.
Так что не надо пытаться проблему продавцов делать народной проблемой.
Поздравляю всех кто не слушал советчиков-ипотека рабство, лучше копить,., большинство новостроек будет достроено и вы получите своё жильё под низкий процент на фоне гиперинфляции, а новые проекты все будут заморожены и цены будут расти в такт инфляции.
Итого, в двух словах: кто не успел купить хату -- уже и не купит ( я про честных людей говорю, если что ).
повторюсь) это только начало... ресурсов хватит на год максимум. готовьтесь новым 90м годам. и, кстати, назад уже не откатить ничего. люди погибли, объекты разрушены, прецедент есть. Ну захватим мы украину, дальше-то что???
Рабы не(мы). Как ходили на дырку 500 лет, так и будем. Ниче тут не поменяется.
Похоже, что капитализм в России закончится. Вернёмся к феодализму. Или рабовладению?
Я понимаю строительной индустрии подходит кирдык.При таких ставках брать ипотеку не будут.
учитвая что в новосибирске никакой промышленнсоти кроме стительства нет, крах строительного сектора - обружит экономику города.
потому что в этом городе ничего кроме строительства и купи/продайки не осталось
время переходить от рыночной экономики к экономике мобилизационной - экономике военного времени
не жили богато, нечего и начинать
Кредит должен вдаваться только бизнесу для получения дохода, а вам на квартиры, телевизоры, айфон, автомобили - вообще запретить выдавать, чтобы жили по доходам и не ныли, а шли зарабатывать (не путать со словом "работать').
Передаем привет "экспертам", которые кричали, что жилье в цене упадет, квартиру в ипотеку брать невыгодно, лучше снимать.
А в чем проблема то ? Ну не надо брать пока никаких новых кредитов -ипотек. И все. Людям сейчас и понянешним ставкам платить нечем будет так бы выжить. Какие кредиты.
то ли еще будет
Возможно скоро не будет никаких ипотек. Совсем.
Да кто ж поведётся???? Застройщики кругом депутаты- не останутся без навара, че нить придумают ещё….
Мда,не позавидуешь людям, которые поверили в низкие ставки по ипотеке и понабрали квартир за очень высокие цены,сейчас банки в одностороннем порядке могут поднять ставки и приехали:с работой туго,с арендаторами тоже ,цены на все поползли вверх...
неджвижке пришла кабзда
Такое чувство что они врагам подняли ставки по кредитам и по ипотеке, чтоб враги остались без денег и жилья.
Оооо! Это хорошо, меньше ипотечинсков гетто-скворечников будет!
Вы знаете кому сказать спасибо
А сейчас жилье не роскошь? Автор, проснись, ты спишь?
Вот сейчас точно не стоит покупать недвижимость в новостройках, ибо банкротств застройщиков при такой процентной ставке ЦБ можно в полной мере ожидать.
Сейчас вообще ничего не надо покупать, кроме жизненно необходимых импортных товаров, типа лекарств. Абсолютная неразбериха как в мире, так и на рынках. Может быть всё что угодно.
Например, при такой процентной ставке и при такой обязаловке для экспортёров по продаже валюты на внутреннем рынке с большой доле вероятности рубль достаточно сильно укрепится. А когда он достигнет докризисных значений, то начнут понижать процентную ставку, что оживить внутренний рынок и не дать рублю излишне укрепиться.
Хлеб по 100,но я путина люблю, яйца по 200, но я путина люблю, евро по 300 но я путина люблю, кредиты как в Зимбабве, но я путина люблю.... Когда же мы перестанем быть мазохистами и трусами???????
Заявление банков, что не будут пересматривать ставки по кредитам (любым) ,полный бред. Они в минус работать не будут. Центробанк продает теперь деньги банкам под 20%, а им еще и заработать на них надо минимум 5%. Путем сложения минималка 25% получается. И они говорят что оставят действующие кредиты под 10-12% ? То-есть оставшуюся часть ставки на сегодняшний день будут закрывать своими активами ? Пересмотр однозначно будет, причем в одностороннем порядке. Конечно не сегодня и не завтра. Просто плавно подведут к форсмажору и все, как говорится ,баста карапузики. Либо закрывайте, либо рефинансирование под конский процент. Другого не дано.
Ну хоть одна хорошая новость!
Это же прекрасно - ипотечники перестанут греть рынок, и можно будет спокойно взять пару-тройку квартир за наличку по разумной цене!👍
к зиме 23 года недвижка подешевеет процентов на 40.
Щяс мы будем как в Китае жить, квартира будет куплена в ипотеку на поколения! Каждые следующие родственики будут доплачивать ипотеку!
ну дорого теперь ОПЯТЬ, ну кто-то не успел взять, все забыли уже ипотеки по 24-28% когда у тебя зарплата 25000₽ то все эти визги и стороны по ипотеке как-то слишком далеко.
А никто не обратил внимание на фразу, что по действующим кредитам банки не будут ставки пересматривать? А такое возможно? Насколько знаю, нет. Или планируют закон "обнулять"?
Не ДО 18, на сегодняшний день уже как минимум 3 банка заявили о ставказ в размере 22-25%
Росбанк 22%
Абсолют 23-25% в зависимости от программы
Дом рф банк 25% пр программе на ИЖС...
Ждём остальных
Во всех странах в таких случаях снижают цены, а наши за наш счет пытаются себе карман растянуть пошире, вместо того чтоб ремень посильнее затянуть на своем пузе.
Увидим хоть как банки схлопнутся? Приятнейшее зрелище наверняка
Продукты очень сильно подорожали, доллар с евро подняли, все кругом подорожала, а зарплата осталась на прежнем уровне - да здравствует низщий класс который за неделю стал больше в РАЗЫЫЫЫ.
Мне, с такими ценами на продукты, абсолютно все равно на эту УКРАИНУ. Почему я должен больше платить????
Вот если бы продукты, доллар с евро остались на прежнем уровне при данной суеты на Украине. тогда цены бы не было нашей Власти. А так уж простите, вы себе на воровали столько, что хватит вашим правнукам, а простой народ беднее на глазах.
Не переживайте, в 1998 году рубль упал за один день в 5 раз и это без санкций, так что прорвемся!
Ничего страшного. Государство во время войны само Вас уберегает от неверного шага - сейчас не время брать кредит и жить на широкую ногу, надо подождать.
МОЙ ПРОГНОЗ, ЧЕРЕЗ 4 МЕСЯЦА, СТАВКА БУДЕТ 48.3%. Кто ещё топит за ДНР и ЛНР???
Теперь покупать смогут только первичку. И стоить она будет очень дорого
Щас зато весь сибирский неликвид дворцово-коттеджный влет уйдет, как за бугром отберут недвигу и новую покупать там не дадут )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Надо просто покупать на свои, господа! И совершенно неважно какая ставка будет по ипотеке!
А ежели у кого для этого денег не хватает, то отсутствие ипотечного ярма большой плюс по жизни!
Когда в 2005 году брала ипотеку, то ставка была 18 %,. Правда, сумма была небольшая по нынешним меркам. Но кредит дали на 9 лет (с такой-то ставкой). Сумма ипотеки покрывала 2/3 стоимости квартиры в строящемся доме.
Строители когда ставка по ипотеке стала ниже благодаря гос программе что сделали? Правильно, наценили квартиры. Студия, которая стоила до гос программы была полтора ляма, стала два. Зато процент ипотеки стал меньше. Теперь процент по ипотеке подрос, строители же не опустят цену т.к. строительные материалы выросли в цене скажут они. Вот терзают сомнения, что 90 процентов новостройки состоящие из кирпича, бетона, цемента, песка и щебня. Этот материал импортный? Почему на него тоже цены прут? Или как в поговорке, кому война, кому мать родна? Сейчас пож шумок цены на все попрут. Вот и пусть сидят со своими новостройками.
Ну и хорошо, ведь строительство муравейников только на ипотеке и держалось!
При чём половина квартир это инвестиционные!
Через полгода ТУНЕЯДЦЫ-РИЭЛТЕРЫ положат зубы на полку, и пойдут работать на кассу в супермаркет, где им и место!
2008 или 2009 год, моя первая ипотека в новостройке. Банк ВТБ 24 (тогда он назывался так). Ставка на время стройки была 18.85%, после сдачи дома 16.35%. Радовалась, что хоть под эти проценты ипотеку дали, получить тогда было сложно, особенно с доходом по форме банка.
В общем меня ставкой в 15% не удивить.
Зато не только яхты у толстосумов отберут - но и вынудят их отказаться от строительства гетто на 25+ этажей.
надо сплотиться вокруг путина!
Цены вернутся к нормальному уровню, который был до этих льготных ипотек, только и всего.
Все кто хотели жилье давно купили. А покупать за бешенные деньги страшные квартиры в домах - коробках желающих нет.
ЦБ всё правильно сделал. Пора уже привыкать к реальности а не жить сказками, которыми вас потчуют из зомбовщика.
а потом ещё и пенсии отменят...
ВТБ уже прекратил выдачу льготных ипотек, отменяют сделки даже уже одобренные.
Речь же идет, как и всегда, не о решении жилищной проблемы граждан РФ, а просто о бабле застройщиков и недвижников. Чем больше они строят жилья, тем острее жилищный вопрос, не так ли? Они же не идиоты, чтобы рушить свой золотоносный фонтан - взять и удовлетворить потребность в жилье. Они заселяют мусульманские народы, которые здесь строят дома и вселяются в них - так страна переходит из рук одной культуры в другую.
Так что не надо пытаться проблему продавцов делать народной проблемой.
Поздравляю всех кто не слушал советчиков-ипотека рабство, лучше копить,., большинство новостроек будет достроено и вы получите своё жильё под низкий процент на фоне гиперинфляции, а новые проекты все будут заморожены и цены будут расти в такт инфляции.