Не понимаю смысла в ипотеке! Любой человек, который профессионально и много работает может купить квартиру за наличку лет за пять! Ну да, крутиться надо, работать много и притом головой!
Ботаник, для этого надо откладывать в течение 5 лет по 35 тысяч рублей в месяц, то есть зарабатывать раза в два больше, потому что надо еще кушать, одеваться и жить эти 5 лет где-то. Расскажите всем присутствующим, только более конкретно, как ЛЮБОМУ человеку всё это реализовать. Только заранее предупреждаю, что вариант с превращением всего народонаселения в менеджеров по продажам с рабочим графиком 24/7/365 не предлагать) Ибо без врачей, пожарных, педагогов и т.д. страны быть не может
Ботаник, не собираюсь класть 5 лет своей жизни на Алтарь Квадратных Метров. Так что лучше уж я с ипотекой, но зато буду успевать и отдохнуть, и хобби своим позаниматься, а не гробить свое здоровье, вкалывая без отдыха в течение 5 лет.
Ботаник, не говорите ерунды! Сейчас даже собственники бизнеса говорят о серьезном сокращении доходов. А что говорить о большинстве наших граждан которые работают за копеечную ЗП. Тут хоть закрутись. Прекрасно знаю о чем говорю!
Ботаник, смысл есть! Год назад я был должен банку 100000$, досрочно ничего не погашал, а сейчас должен уже меньше 50000$! Задолженность стремительно сокращается. С нетерпением жду курса 200 рублей за бакс.
Ботаник,
Учителя, которые учат ваших детей. Слесари, дворники, электрики, сантехники которые обслуживают дом, где вы живете. Врачи, которые оказывают бесплатную медицинскую помощь вам, вашим семьям и вашим близким. Повара, которые готовят вам еду в той столовой или недорогом кафе, куда вы ходите на обеды Парикмахеры, у которых вы стрижетесь.
Все эти профессии неистово вам аплодируют.
Ботаник,
вот только обобщать не надо.
может далеко не любой.
как в том анекдоте - больше всех в колхозе работала лошадь, но председателем она так и не стала.
и опять же, эти пять лет где-то жить надо.
вам хорошо говорить, если пама-мама обеспечили комфортный старт, но это только вам так повезло.
Ботаник, по вашей логике и уборщица в седьмом поколении которая много и хорошо работает может заработать квартиру за пять лет? Только ей шваброй за день надо весь город отмыть? Или вы её представляете едующей верхом на каком-нибудь личном Керхере?
Ботаник, хмммм ,а если человек профессионально и много метет дворы? моет полы? набивает заявки (оператор)? принимает входящие звонки и почту (офис-менеджер) ?
этим людям на улице жить?
умиляюсь людям, которые убеждены, что все вокруг должны быть директорами и менеджерами - грязью мир зарастет!
Ботаник, ой умники..... Ну ка математики, давайте подсчитаем. Медсестра в поликлинике. Живет одна, с ребенком. Зарплата 15000 руб. Если она всю свою зарплату будет откладывать на квартиру. сама и ребенок будут ходить в обносках или голые. За сколько они соберут деньги на однокомнатную хрущевку стоимостью 1600 тыс. руб.? Правильно, за 106 месяцев, то есть почти за 9 лет. Только вот умрет она уже за 9-то лет без еды. Утрирую, конечно, но так понятно?
Хотите сказать, что надо ДЕЛОМ заниматься? И ЗАРАБАТЫВАТЬ? А кто вам уколы в поликлиниках делать будет. Ну не вам, вы ведь крутые, в платные поликлиники ходите, так пенсионерам, таким же нищим, как и эта медсестра.
Нашему доблестному правительству не КАРАУЛ орать надо, а ограничить аппетиты банкиров по ипотеке. Сбер осчастливил - 14 процентов. Ой, благодетели! Всего-то в 2 с лишним раза стоимость квартиры нужно выплатить. Только вопрос. А почему тот же Сбер в Чехии ипотеку под 2% дает?
Ботаник, Ну и не понимайте. Я как раз за 4 года и купил первую квартиру, но не копя и думая "вдруг обвал и обесценивание" - а по фиксированной цене в ипотеку, проценты конечно же набежали - но всё равно меньшие, чем если бы всё это время копил деньги, к тому же статья расходов "съём жилья" практически покрыла ипотечный платёж. До скачка процентов по ипотеке продал свою уже выкупленную квартиру, опять же взял ипотеку и теперь уже рассчитываюсь за бóльшую квартиру, до окончания выплат если по графику - то 4 года, платеж - совсем небольшой, так как гасил досрочно с сокращением сначала суммы, потом срока.
Ботаник, а эти 5 лет где жить? С мамой/папой? Или снимать? Мне ни тот, ни другой вариант не подходил. Здраво рассуждая, я ипотеку взяла, за 5 лет с ней рассчиталась и все это время жила в своей квартире.
Ботаник, по вашей логике и уборщица в седьмом поколении которая много и хорошо работает может заработать квартиру за пять лет? Только ей шваброй за день надо весь город отмыть? Или вы её представляете едующей верхом на каком-нибудь личном Керхере?
Aлексей81, так уборщица и ипотеку взять не сможет - дохода не хватит.
Ботаник, если бы только все эти пять лет цены на квартиры не росли. Та же однешка в 2010 г. стоила 1. 5 млн. - сейчас 2,5 млн.
Мысль, Смотря где однешка. Я 4 года назад взял за 1,8, полгода назад похожие за 2,2 продавались, сейчас за 2,0. За 4 года рост 12%. Этот рост я бы отбил депозитом в банке с огромным запасом
Ботаник, по вашей логике и уборщица в седьмом поколении которая много и хорошо работает может заработать квартиру за пять лет? Только ей шваброй за день надо весь город отмыть? Или вы её представляете едующей верхом на каком-нибудь личном Керхере?
Aлексей81, Вообще то человек написал "профессионально" и "много" в такие категории не попадет ни уборщица, ни нянечка, потому что туда берут любого, парикмахер, действительно профессионал - уверен заработает на модельных и праздничных стрижках. СМогу сказать и по менеджерам, не все смогут себе позволить, а только те кто так же профессионал и не лентяй, ну и про некоторую удачу при трудоустройстве тоже стоит помнить
Ботаник, не собираюсь класть 5 лет своей жизни на Алтарь Квадратных Метров. Так что лучше уж я с ипотекой, но зато буду успевать и отдохнуть, и хобби своим позаниматься, а не гробить свое здоровье, вкалывая без отдыха в течение 5 лет.
me, ну-ну, 30 лет вкалывать будете со своей ипотекой
Ботаник, благодаря ипотеке живу в трешке в центре (три комнаты и отдельная кухня), а не в студии, на которую может и накопил бы за 5 лет, а может и не накопил.
Что я сделал не так?
Ботаник, для этого надо откладывать в течение 5 лет по 35 тысяч рублей в месяц, то есть зарабатывать раза в два больше, потому что надо еще кушать, одеваться и жить эти 5 лет где-то. Расскажите всем присутствующим, только более конкретно, как ЛЮБОМУ человеку всё это реализовать. Только заранее предупреждаю, что вариант с превращением всего народонаселения в менеджеров по продажам с рабочим графиком 24/7/365 не предлагать) Ибо без врачей, пожарных, педагогов и т.д. страны быть не может
russboynick, 1 млн на 5 лет - это 16.667 руб. в месяц
Aлексей81, Вообще то человек написал "профессионально" и "много" в такие категории не попадет ни уборщица, ни нянечка, потому что туда берут любого, парикмахер, действительно профессионал - уверен заработает на модельных и праздничных стрижках. СМогу сказать и по менеджерам, не все смогут себе позволить, а только те кто так же профессионал и не лентяй, ну и про некоторую удачу при трудоустройстве тоже стоит помнить
шур, нуда. Профессионально и много. ТО есть учитель в школе или врач работают НЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНО и вообще никак. Ну-ну....
Ботаник, для этого надо откладывать в течение 5 лет по 35 тысяч рублей в месяц, то есть зарабатывать раза в два больше, потому что надо еще кушать, одеваться и жить эти 5 лет где-то. Расскажите всем присутствующим, только более конкретно, как ЛЮБОМУ человеку всё это реализовать. Только заранее предупреждаю, что вариант с превращением всего народонаселения в менеджеров по продажам с рабочим графиком 24/7/365 не предлагать) Ибо без врачей, пожарных, педагогов и т.д. страны быть не может
Зарплата 50-70 тыщ для хорошего специалиста, например инженера, вполне реальна( есть знакомые получающие такую сумму, не достигшие 30 лет)без блата, рабо вот головой парни. А 35 тыщ платить в месяц и тратить на все остальное вам всё равно придется если возьмете ипотеку. Таки дела.
Ботаник, хмммм ,а если человек профессионально и много метет дворы? моет полы? набивает заявки (оператор)? принимает входящие звонки и почту (офис-менеджер) ?
этим людям на улице жить?
умиляюсь людям, которые убеждены, что все вокруг должны быть директорами и менеджерами - грязью мир зарастет!
Декабристка, "...а если человек профессионально и много метет дворы? моет полы? "(С)- этот человек давно уже обеспечила детей квартирами,сейчас покупает квартиры внукам...у этого человека средняя уборка квартиры занимает 5-6 часов в день и за это она получает 3-4-5 тысяч.И на две недели вперед к ней расписана очередь...
Искренне сочувствую людям, которым ПРИШЛОСЬ взять ипотеку. Не от роскошной жизни люди берут долги на полжизни... Жить где-то надо, платить нечем. Вот что делать? Раньше хоть жильем обеспечивали народ, те же служебные квартиры давали. Думаю, многие пошли бы работать на завод за небольшую зп, но со служебным жильем. Я бы пошла. И почему ипотека у нас так недоступна для людей, как за рубежом?! А берут то их в основном молодые семьи. Будущее, так сказать, нашей страны. Короче, всё у нас для народа. Банки грабят людей. Грустно всё это.
ипотека - дело такое.
долгое.
за это время много чего может измениться.
могут цены на квартиры так рвануть, что цена покупки со всеми процентами и комиссиями смешной покажется.
могут наоборот просесть,
можешь перейти на другую работу и зарплата так вырастет, что ежемесячные платежи смешными покажутся,
а можешь и эту потерять, и не то что банку платить, хлебушка купить не на что будет.
да ладно Вам... народ на пляжах лежал, нежился на солнышке, вот и запямятовали от дать долг банку. Сейчас им осенний ветерок освежит голову и опустошит карманы в пользу банков.
я в свое время брал ипотеку точно зная, что расчитаюсь за год, что и получилось. Было что продать.
а подписываться на 10-20 лет имея только зарплату - это смело. Очень смело.
Взял ипотеку на 15 лет. Не жалею! Да, переплачу, пока все выплачу, но даже через лет 5, та сумма, которую я плачу сейчас, будет уже не так высока. Копить 5 лет усердно работая тоже не вариант, только если зарплата у тебя не 500 т.р.+ в месяц. За то время пока копишь:
- недвижимость подорожает прилично,
- не будет хорошего варианта квартиры, который есть сейчас
- есть всегда соблазн взять из копилки на технику/авто/отдых
- При этом жить либо с родителями, либо снимать
Обратите внимание на большое количество девушек в комментариях - купиЛА, выплатиЛА, ипотеку взяЛА. Парни, соберитесь, не вынуждайте женщин всё на себе тянуть ;)
Ипотека у нас дорогая - по цены диктует спрос.
Пока толпы алчущих будут расхватывать клетушки под дикие проценты, приговаривая "зато свое!" - банки и будут поднимать процент. Пипл же хавает.
Я искренне не понимаю, почему так важно это "зато своё", когда на тебе висит потреб на начальный взнос + 25 000 ежемесячного платежа? Жить впроголодь, терпеть ненавистную работу - "зато своё" ...
Потерпите, народ, не лезьте в эту кабалу. Год другой никто не будет брать и банки понизят процент, никуда не денутся
У нас вроде все налаживается с выплатой ипотеки, а вообще, конечно, сложновато стало, появились просрочки. Огромное СПАСИБО сотруднику СБ нашего банка Сергею Борисовичу за понимание и человеческое отношение!
Оклады бюджетникам поднимать не будут. Объясняю: Иначе если зарплата вырастет, то с ипотекой можно будет рассчитаться быстрее, а это не выгодно банкам. Через лет 5-10-15 начнут повышать.
Пока будешь копить 5 лет цены на квартиру взлетят, опять продолжешь копить и опять взлетят! У меня так сестра копила, а взяла бы ипотеку уже давно было бы свое жилье! А то 40 лет жилья нет, ипотеку уже на дадут...
Банки пожинают плоды своей рискованной кредитной политики. Девять из десяти нынешних заёмщиков на пушечный выстрел нельзя было подпускать к ипотеке. Пора признать, что граждане РФ в подавляющем большинстве живут не по средствам, накапливая долги.
С 2000 года по съемным углам мыкалась, посчитала, в месяц за съемную платила 7-8 тысяч*12 месяцев*10 лет - вот вам и стоимость квартиры, а может и не одной. Так что, безмерно благодарна банку, который дал мне ипотеку, теперь я плачу только за свое. Одно жалко, со съемной квартирой много одному на первый взнос не отложить, у меня лет 5 ушло.
Я что-то не понимаю.
Новость - долги выросли на 28%. Ужас!
А теперь посчитаем(в млн рублей): долги 1082, сумма ипотеки 91891. Т.е. просроченных кредитов меньше 2%
Да, рост большой. Кстати, он может быть связан с резким ростом ставок по кредитам в АИЖК - там были плавающие ставки привязанные к инфляции - сам в прошлом году думал рефинансироваться но решил не брать.
А что касается возможности купить - можно купить - если есть где жить эти 5 лет. Т.е. либо живешь 5 лет с родителями или в прочих бесплатных вариантах, либо арендуешь. А по моему опыту дешевле ипотеку взять, чем арендовать.
P.S. Когда брал первую ипотеку в 2005 году все родственники говорили "кабала, на всю жизнь". Ничего: купили, рассчитались и взяли ипотеку на расширение. Сейчас платеж по ипотеке меньше, чем стоимость аренды подобной квартиры. На платишь уже за свою, а не кому-то
Никому, никогда не была должна, ничего и нисколько не брала в долг. К 40 годам имею 3шку для себя, студию для дочери, машину новую каждые 3года, и возможность кататься куда я хочу сама, без турагентств. Еще в детстве меня воспитывали так: если денег не хватает, их нужно заработать, если станешь мастером-тебя будут просить взять деньги за твою работу, а ты будешь назначать цену. Почему же столько людей находятся в кабале, стенают и депрессируют от своей зависимости? Потому что им кайфово в этом состоянии, а сделать шаг и вырваться они не хотят! Готовы кормить банковский планктон с искусственными улыбками, зная, что те на самом деле о них думают...
Ребята, надо бы понимать в какой стране вы живете. Страна наша давно Капиталистическая со всеми ее особенностями. Всем наплевать, живете вы на улице или в замке, умираете вы или отдыхаете на Гоа. Всем безразлично! Если бы в нашей стране была политика социализма, не путать с КОММУНИЗМОМ!!!, то ипотека реально была по 4% и брали ее все и пожарные и врачи и учителя...!!! А дальше пока работаешь ты реально живешь... Я не представляю что будет, когда будут уволены 50% менеджеров по продажам из за проблем в экономике, которые на проценты от сделках брали себе ипотеки и квартиры за 3-5 лямов. Между прочем именно эти шальные деньги этих менеджеров раскрутили рынок недвижимости в Новосибирске. Жду с нетерпением, этого кризиса. Быть может простые граждане смогут в это время, у кого стабильный доход приобрести себе жилье.
Не понимаю смысла в ипотеке! Любой человек, который профессионально и много работает может купить квартиру за наличку лет за пять! Ну да, крутиться надо, работать много и притом головой!
Искренне сочувствую людям, которым ПРИШЛОСЬ взять ипотеку. Не от роскошной жизни люди берут долги на полжизни... Жить где-то надо, платить нечем. Вот что делать? Раньше хоть жильем обеспечивали народ, те же служебные квартиры давали. Думаю, многие пошли бы работать на завод за небольшую зп, но со служебным жильем. Я бы пошла. И почему ипотека у нас так недоступна для людей, как за рубежом?! А берут то их в основном молодые семьи. Будущее, так сказать, нашей страны. Короче, всё у нас для народа. Банки грабят людей. Грустно всё это.
А что тут удивительного? Безработица, рост цен на всё. Люди просто не ожидали такого ухудшения в стране. Но это ещё не дно. Будет хуже((
Не можешь платить- нечего было брать!
ипотека - дело такое.
долгое.
за это время много чего может измениться.
могут цены на квартиры так рвануть, что цена покупки со всеми процентами и комиссиями смешной покажется.
могут наоборот просесть,
можешь перейти на другую работу и зарплата так вырастет, что ежемесячные платежи смешными покажутся,
а можешь и эту потерять, и не то что банку платить, хлебушка купить не на что будет.
да ладно Вам... народ на пляжах лежал, нежился на солнышке, вот и запямятовали от дать долг банку. Сейчас им осенний ветерок освежит голову и опустошит карманы в пользу банков.
я в свое время брал ипотеку точно зная, что расчитаюсь за год, что и получилось. Было что продать.
а подписываться на 10-20 лет имея только зарплату - это смело. Очень смело.
Взял ипотеку на 15 лет. Не жалею! Да, переплачу, пока все выплачу, но даже через лет 5, та сумма, которую я плачу сейчас, будет уже не так высока. Копить 5 лет усердно работая тоже не вариант, только если зарплата у тебя не 500 т.р.+ в месяц. За то время пока копишь:
- недвижимость подорожает прилично,
- не будет хорошего варианта квартиры, который есть сейчас
- есть всегда соблазн взять из копилки на технику/авто/отдых
- При этом жить либо с родителями, либо снимать
Обратите внимание на большое количество девушек в комментариях - купиЛА, выплатиЛА, ипотеку взяЛА. Парни, соберитесь, не вынуждайте женщин всё на себе тянуть ;)
Ипотека у нас дорогая - по цены диктует спрос.
Пока толпы алчущих будут расхватывать клетушки под дикие проценты, приговаривая "зато свое!" - банки и будут поднимать процент. Пипл же хавает.
Я искренне не понимаю, почему так важно это "зато своё", когда на тебе висит потреб на начальный взнос + 25 000 ежемесячного платежа? Жить впроголодь, терпеть ненавистную работу - "зато своё" ...
Потерпите, народ, не лезьте в эту кабалу. Год другой никто не будет брать и банки понизят процент, никуда не денутся
У нас вроде все налаживается с выплатой ипотеки, а вообще, конечно, сложновато стало, появились просрочки. Огромное СПАСИБО сотруднику СБ нашего банка Сергею Борисовичу за понимание и человеческое отношение!
Оклады бюджетникам поднимать не будут. Объясняю: Иначе если зарплата вырастет, то с ипотекой можно будет рассчитаться быстрее, а это не выгодно банкам. Через лет 5-10-15 начнут повышать.
Помни! Взял ипотеку - купил две квартиры - одну себе, вторую владельцу банка!)))
Пока будешь копить 5 лет цены на квартиру взлетят, опять продолжешь копить и опять взлетят! У меня так сестра копила, а взяла бы ипотеку уже давно было бы свое жилье! А то 40 лет жилья нет, ипотеку уже на дадут...
Банки пожинают плоды своей рискованной кредитной политики. Девять из десяти нынешних заёмщиков на пушечный выстрел нельзя было подпускать к ипотеке. Пора признать, что граждане РФ в подавляющем большинстве живут не по средствам, накапливая долги.
С 2000 года по съемным углам мыкалась, посчитала, в месяц за съемную платила 7-8 тысяч*12 месяцев*10 лет - вот вам и стоимость квартиры, а может и не одной. Так что, безмерно благодарна банку, который дал мне ипотеку, теперь я плачу только за свое. Одно жалко, со съемной квартирой много одному на первый взнос не отложить, у меня лет 5 ушло.
Я что-то не понимаю.
Новость - долги выросли на 28%. Ужас!
А теперь посчитаем(в млн рублей): долги 1082, сумма ипотеки 91891. Т.е. просроченных кредитов меньше 2%
Да, рост большой. Кстати, он может быть связан с резким ростом ставок по кредитам в АИЖК - там были плавающие ставки привязанные к инфляции - сам в прошлом году думал рефинансироваться но решил не брать.
А что касается возможности купить - можно купить - если есть где жить эти 5 лет. Т.е. либо живешь 5 лет с родителями или в прочих бесплатных вариантах, либо арендуешь. А по моему опыту дешевле ипотеку взять, чем арендовать.
P.S. Когда брал первую ипотеку в 2005 году все родственники говорили "кабала, на всю жизнь". Ничего: купили, рассчитались и взяли ипотеку на расширение. Сейчас платеж по ипотеке меньше, чем стоимость аренды подобной квартиры. На платишь уже за свою, а не кому-то
А раньше, в 1980-е государство бесплатно жильем обеспечивало!
Никому, никогда не была должна, ничего и нисколько не брала в долг. К 40 годам имею 3шку для себя, студию для дочери, машину новую каждые 3года, и возможность кататься куда я хочу сама, без турагентств. Еще в детстве меня воспитывали так: если денег не хватает, их нужно заработать, если станешь мастером-тебя будут просить взять деньги за твою работу, а ты будешь назначать цену. Почему же столько людей находятся в кабале, стенают и депрессируют от своей зависимости? Потому что им кайфово в этом состоянии, а сделать шаг и вырваться они не хотят! Готовы кормить банковский планктон с искусственными улыбками, зная, что те на самом деле о них думают...
Ребята, надо бы понимать в какой стране вы живете. Страна наша давно Капиталистическая со всеми ее особенностями. Всем наплевать, живете вы на улице или в замке, умираете вы или отдыхаете на Гоа. Всем безразлично! Если бы в нашей стране была политика социализма, не путать с КОММУНИЗМОМ!!!, то ипотека реально была по 4% и брали ее все и пожарные и врачи и учителя...!!! А дальше пока работаешь ты реально живешь... Я не представляю что будет, когда будут уволены 50% менеджеров по продажам из за проблем в экономике, которые на проценты от сделках брали себе ипотеки и квартиры за 3-5 лямов. Между прочем именно эти шальные деньги этих менеджеров раскрутили рынок недвижимости в Новосибирске. Жду с нетерпением, этого кризиса. Быть может простые граждане смогут в это время, у кого стабильный доход приобрести себе жилье.