Сибиряк, брали ипотеку в прошлом году в сбере. Народищу - мама дорогая! И всего одна девушка на ипотеке и только в будние дни работает. Мы за 2 недели записывались и в неудобное для нас время. А в живую к ней день в день не попасть было. Спрос на ипотеки ажиотажный, видимо, из-за маткапиталов и пр. выплат. Так, что вряд ли банки ставки будут понижать. По крайней мере по своей воле.
зы: если ставки снизить, то желающих взять ипотеку прибавится. Так и так придется увеличивать штат.
Сеня, ловко подмечено, интересно, с какой целью... Попробую выявить тот самый скрытый подтекст под ёмким названием, который воздействует на подсознание сильнее самого содержания статьи, могу предположить несколько вариантов:
1. "сбербанк всегда рядом", те в соответствии с лозунгом слова приобретают смысл - нас стало еще больше, если нас стало еще больше значит мы стали еще ближе. (PS нет предела совершенству: "даем в каждую квартиру спеца от сбербанка!")
2. тема дня - кризис, те все сокращают, а мы набираем, значит мы прочно стоим на ногах и уверенно смотрим в будущее, а значит вы можете не переживать за ваши сбережения
3. показать результативность работы административно-управленческого аппарата сбербанка по организации обслуживания
4. мы принимаем объективную критику и стараемся своевременно реагировать на неё, стремимся к неизменному повышению качества услуг
Сеня, тоже не верю в рост заявок. Мне сбер и смски шлет, и звонит прямо умоляет кредит взять (хотя не давал к этому поводов). Не верится про наплыв ипотечников.
Научили только кредиты давать, а придёшь с пустяковой казалось бы проблемой - они в ступоре все!!! Набрали детей одних, приходишь туда и видишь манеж, дети эти бегают ни чего не знают!!! Долго они ещё будут восстанавливаться
наивный, ну да, в прошлом году в июне купили квартиру за 1 750 в частичную ипотеку, вложив свои сбережения. Прошел год, в округе нет квартир меньше чем за 2 000. Рубль упал к валюте на 25%, люди очереди в обменники устраивают, а мне терять не чего, инфляция = понижение моего долга....
Берсерк, да, тоже участник зарплатного проекта от сбера+ спец предложение для сотрудников учреждения, 11.5% ставка и 10% первоначальный взнос. В других банках ниже 12% ставку мне получить не удалось, и то нужно было поизгаляться для этого, к примеру оформить ипотеку и провести сделку в течение месяца, после одобрения кредита.
Неделю назад прилетел из командировки из Германии, был на нескольких производственных предприятиях в Баварии и Баден-Вюртемберге (в частности в Эльвангене). Когда за разговором речь зашла о кредитах, они были в ужасе от наших процентов. У них кредит за дом 200 тыс. евро под 1,75% годовых - это уже дорого!!! Вот так на нас наживаются наши банки, в том числе и Сбер.
Vadim,
спрос рождает предложение. Будут повышать %%, пока народ идет. Потом, стабилизируют на отметке 45-50% годовых на пару-тройку лет, затем, по мере уменьшения потока потребителей начнут снижать.
Vadim, Сбербанк и остальные банки кредитуются у ЦБ России. А ЦБ России частная не государственная организация. Зарабатывают на высоких процентах те, кто владеет ЦБ РФ...
вап, и что? Прихожу я в сбер - мне говорят, ставка 11.5%, с вас длиннющий список документов плюс поручители. Я говорю ок, иду в ВТБ - там мне говорят - с вас паспорт и справка о доходах по форме банка, все. Но ставка - 16.4%.
Так что все зависит от условий - банки покрывают высокие риски высокими ставками, только и всего. Сбер решил, что в вашем случае оно того не стоит. Нормальная ситуация.
Последнее время СБ ведет непонятную политику. То вообще платежи не принимают, то в банкоматы посылают. Интернет система платежей недоделана, вводишь номер квитанции, а она ничего не находит. Через банкомат все работает, находится платежка. Кредит дали в два раза меньше, чем просил, не смотря на постоянные СМС-ки с предложением кредитов и белую ЗП через их карту.
vub,
Мне тоже регулярно Сбер смс-ки шлет с предложение кредита в полтора ляма. Непонятно зачем, правда. Кроме того, что мне их кредит никуда не уперся, еще и не дадут, если бы даже уперся! Чудные, право слово! ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
АНМ, у меня противоположное мнение. Совершенно вменяемый банк, а наличие электронной очереди, которой нет больше ни у кого - огромный плюс. В другом банке вперед меня пропустили человека, который пришел позже. По каким причинам, мне до сих пор неизвестно. В результате я полчаса лишних ждал.
Возможно, в разных отделениях по-разному, ну так это и у других банков так.
АНМ, согласна, абсолютно, меня они четыре раза подряд на просрочку ставили, хотя я всегда вовремя оплачивала, они даже об одной из этих вымышленных просрочек в БКИ данные подали. Приходилось в ЦБ на них жалобы писать.
вм, электронная очередь есть не только у них, но я бы не отнесла это к плюсам! А я лично сталкивалась с такой ситуацией, что приносишь наличные, для оплаты кредита, а они не могут принять у меня деньги, т.к. у них нет доступа к программе(вообще ни у кого!!!). И это не единственная, а к сожалению, одна из сотни моих жалоб на них!
Не знаю у кого какой опыт общения со специалистами ипотечного кредитования, но лично у меня сложилось хорошее впечатление. Специалист нам все рассказала, на все вопросы ответила, примеры привела - мы с женой остались довольны. А по размеру процентов: я попал на новогодние акции и сравнив проценты и переплату в разных банках пришли к выводу что в сбере по акции получилось дешевле хоть и на 300 рубликов. Плюс ни какого навязывания страхования жизни. Во всех других банках обязательным условием было оформление страховки жизни, иначе либо отказ в выдаче ипотеки, либо значительное повышение процентов.
Всё это похоже на создание искусственного ажиотажа вокруг умирающего - ипотека в Новосибирске в упадке - вот сбер и пытается таким малозатратным способом как-то оживить ситуацию
sergey144,
Сбер готовится к наплыву клиентов, в связи с массовым закрытием других банков. Правительство решило сократить еоличество банков в стране до 60-70 штук.
вм, т.е. по Вашей логике, те кто набрал в прошлом году пойдут в сбер брать ещё и в этом? В том и упадок, что потенциальных заёмщиков стало на порядок меньше, а те кто взял, это "отработанный материал", им увеличение штата для приёма заявок уже не требуется)))
Сбер, как был "совковым" по уровню обслуживания, так и остался... Хоть друг другу на голову пусть садят этих "манагеров", толку не будет... в отделении в лучшем случае нач. отделения что-то знает, да и то сомневаюсь, как-то спросила про перевод валютный в Камбоджу, какой процент, сколько идет по времени, по какому курсу.. У нее ступор случился, пошла в Евросеть, все перевели за 5 минут и с небольшим процентом...
И что народ прям поголовно ипотеку берет, что аж манагеров не хватает уже?? в нынешней полит. ситуации я бы пока не стал брать ее...да и вообще - ну ее эту ипотеку
Di-, Я бы вас поддержал в трех случаях
1. Если бы был неплохой доход около 100000 р.
2. Если бы были богатые родственники у которых можно было бы занять энную сумму и отдавать потихоньку без процентов.
3. Если бы в скором времени должно было бы упасть наследство (хотя тут вопрос спорный).
Если бы хоть один пункт выполнялся то да, ну ее эту ипотеку.
Di-, я в конце прошлого года взял. А по вашему лучше снимать всю жизнь? Если есть первоначальный, то по мне так лучше взять и платить почти столько же как за съемную. Какая бы полит. ситуация не была жить где то нужно. Единственное в стройку на этапе котлована наверно сейчас бы не рискнул вкладываться.
На консультацию к ипотечному консультанту СБ принимает по записи. Очередь на конец месяца. Манагеры ничего не решат, в смысле не решат проблему. До подачи заявки народ хочет полноценную консультацию!!!!!
13, ну не знаю, в прошлом году брал ипотеку в Сбере. Все хорошо объяснили, сервис был на высоте, по крайней мере совковым его уж точно не назовешь. А вообще - все решают деньги, и если в сбере процент будет ниже, чем в других банках, то каким бы не был сервис - народ будет ходить именно туда. Ипотечники - не те люди, которые ради того, что бы их облизывали, будут 2-3 тысячи в месяц переплачивать.
omg, соглашусь, сам там брал ипотеку процент оказался минимальным, вернее переплата. Не знаю как так получается, но у некоторых процент меньше, а переплата в итоге больше. Да агентству пришлось помучиться с требованиями сбера, и доверенность от жены собственника нотариально заверенную, и справку об отсутствии долгов по ЖКХ и пр. НО в конечном итоге, все эти документы оказались мне как покупателю выгодными, т.к. банк старался себя обезопасить, обезопасил и меня, в отличии от агенства, которой, чтобы оно не говорило, главное скорей провести сделку. Например я уже после узнал, что мой продавец имел долгов больше чем на 30 тр по коммуналки, не знаю коснулось бы это нас не оплати он этот долг.
поверьте через пару-тройку лет останется только Сбер из всех банков и будет вклады под 3% на уровне статистической инфляции ...а дават под 25% бизнес однако
Лучше бы ставки по ипотеки снижали чем набором людей. Берут не качеством, а количеством.
Где удовоил штат то? всего лишь обязал обычных операторшей(типо манагеров) принить заявки
Научили только кредиты давать, а придёшь с пустяковой казалось бы проблемой - они в ступоре все!!! Набрали детей одних, приходишь туда и видишь манеж, дети эти бегают ни чего не знают!!! Долго они ещё будут восстанавливаться
я бы сейчас не рискнул ввязываться в такую авантюру, как ипотека. цены высокие, процент в банках большие, да и экономика страны явно не на подъеме
Если бы банки выдавли ипотеку под 5% годовых на 30 лет - это было бы хорошо!
Зарплатный проект рулит,если вы получаете в сбере то да, если нет, то в своем банке ипотека как правило дешевле...
Неделю назад прилетел из командировки из Германии, был на нескольких производственных предприятиях в Баварии и Баден-Вюртемберге (в частности в Эльвангене). Когда за разговором речь зашла о кредитах, они были в ужасе от наших процентов. У них кредит за дом 200 тыс. евро под 1,75% годовых - это уже дорого!!! Вот так на нас наживаются наши банки, в том числе и Сбер.
Мы подавали заявки на ипотек в 10 банков. 9 одобрили, только Сбербанк отказал.
Последнее время СБ ведет непонятную политику. То вообще платежи не принимают, то в банкоматы посылают. Интернет система платежей недоделана, вводишь номер квитанции, а она ничего не находит. Через банкомат все работает, находится платежка. Кредит дали в два раза меньше, чем просил, не смотря на постоянные СМС-ки с предложением кредитов и белую ЗП через их карту.
Я, по собственному опыту, вообще не советую связываться со сбербанком! Отвратительное обслуживание!!!
Не знаю у кого какой опыт общения со специалистами ипотечного кредитования, но лично у меня сложилось хорошее впечатление. Специалист нам все рассказала, на все вопросы ответила, примеры привела - мы с женой остались довольны. А по размеру процентов: я попал на новогодние акции и сравнив проценты и переплату в разных банках пришли к выводу что в сбере по акции получилось дешевле хоть и на 300 рубликов. Плюс ни какого навязывания страхования жизни. Во всех других банках обязательным условием было оформление страховки жизни, иначе либо отказ в выдаче ипотеки, либо значительное повышение процентов.
Хотят продать квартиры в ипотеку на пике цен перед спадом экономики.
Всё это похоже на создание искусственного ажиотажа вокруг умирающего - ипотека в Новосибирске в упадке - вот сбер и пытается таким малозатратным способом как-то оживить ситуацию
Сбер, как был "совковым" по уровню обслуживания, так и остался... Хоть друг другу на голову пусть садят этих "манагеров", толку не будет... в отделении в лучшем случае нач. отделения что-то знает, да и то сомневаюсь, как-то спросила про перевод валютный в Камбоджу, какой процент, сколько идет по времени, по какому курсу.. У нее ступор случился, пошла в Евросеть, все перевели за 5 минут и с небольшим процентом...
И что народ прям поголовно ипотеку берет, что аж манагеров не хватает уже?? в нынешней полит. ситуации я бы пока не стал брать ее...да и вообще - ну ее эту ипотеку
На консультацию к ипотечному консультанту СБ принимает по записи. Очередь на конец месяца. Манагеры ничего не решат, в смысле не решат проблему. До подачи заявки народ хочет полноценную консультацию!!!!!
Десяток лет ежемесячных унижений? Кто угодно только не сбербанк с их совковым сервисом.
поверьте через пару-тройку лет останется только Сбер из всех банков и будет вклады под 3% на уровне статистической инфляции ...а дават под 25% бизнес однако
А процентные ставки они собираются опускать до ВТБ?