Ермак, со сносом стен согласен полностью. А вот с переносом мокрой точки, в частности кухни, мне не понятно почему нельзя узаконить, как она может угрожать жизни?

ля-ля-ля, это аренда то не дорожает??? ну ну. Сколько стоила в том же 2008 и сколько сейчас? Тысяч за 10 можно было снять однокомнатную, сейчас за эти деньги хорошую комнату только снимите, ну или может студию в березовом. Пока есть спрос цена на недвижку будет расти. А спрос есть и будет. Подождите еще хрущевки от старости сыпаться начнут, а нового жилья столько нет. DAY2, сейчас цены на квартиры уже прилично выросли по сравнению с 2008г. В 2008-м можно было купить 1-к хрущ рядом с метро за 2-2,1 млн. Сейчас 2,4млн. и выше. Ждать повторения 2008, а он будет? И когда? Никто не знает. А отдавать за аренду кому то, лично я не хочу.

Вопрос , на пару лет может и придется ужаться, но есть большой стимул зарабатывать больше и тут уже встает вопрос гасить ипотеку досрочно или не ущемлять себя как в первые годы. Ставка большая, но если ее сделают допустим 8%, то сколько желающих будет купить квартиру? - много. И что тогда будет? - Квартиры вырастут в цене. Так что платить будете столько же, если не больше.

DAY2, если учесть что цена на жилье и аренда дорожает, то не известно сколько бы Вам пришлось копить. А так ипотека это рабство, но других вариантов нет...

Лора, Как Вы любите преувеличивать свою значимость. Мне как покупателю, абсолютно неважно сколько квартир в цепочке, пусть хоть 30. Меня интересует, только одна квартира. Собственно по ней юрист и составит мне договор о задатке и сроках.

Антип, на усмотрение заемщика можно сделать экспресс, т.е. выдачу всей суммы после того как подали документы в юстицию, но это на страх и риск заемщика. А обычно выдают после регистрации, для ипотечников она проходит быстро - всего 4 дня. В договоре все прописано, так что продавец, если все норм без денег не останется.

Холодный Ветер, да люди, а в агентстве роботы работают? Да и как бы не проблема договориться с юристом из любого агентства, они не прочь будут подзаработать. Было бы желание... "Что касается банка - там тоже красиво только на вывеске. Мне банк фамилию исковеркал на документах, сидели ждали когда перепечатают." - Агентство вам чем то тут помогло? "Ни во время, ни после сделки никто не объяснил, как платить ипотеку, сроки и т.д." - Если не может объяснить специалист, требуйте старшего. В крайнем случае в договор загляните, там все это прописано должно быть или Вы не глядя подписываете?

Холодный Ветер, 40К это еще нормально. Я без участия агентства брал квартиру, куда идти и что делать об этом расскажут в банке. Основную кипу документов собирает продавец, Вам только нужно предоставить ему список каких. Передача денег после регистрации в юстиции - вот ваша гарантия.

из своего опыта, если цепь длинная и так все принципиально (боятся остаться с деньгами), то можно нанять того же юриста тысяч за 5-10, который подготовит договоры по задаткам и срокам. Все таки это не 3% со сделки.

Холодный Ветер, что бы сэкономить 50-100 тыр. можно и помотаться - неделю максимум. Да и в основном весь пакет документов готовит продавец. А уж в банк можно и вечером заехать.

Злата, да ладно.. так уж и не проверяют? В любом случае продавец получит деньги, только после регистрации в юстиции. Нет регистрации, нет сделки.

АН "Жилфонд", может я чего то не понимаю, но как же фраза "Также в агентстве утверждают, что за 17 лет работы не было ни одного случая, когда по их вине клиент потерял квартиру. " Так все таки были прецеденты? Или тогда по чьей вине клиенты теряли квартиры?

hittan, менеджеры банка сами заинтересованы в выдаче ипотеки, т.к. с этого они получают з/п. И раз уж Вы в этой сфере работаете, то объясните почему у большинства агентств (возможно и в Вашем) нет фиксированной оплаты за сделку? Почему платят допустим 3%? Ведь покупая квартиру хоть за 2мил., хоть за 5мил. собирается один и тот же пакет документов.

hittan, если покупают по ипотеке, то банк дает весь перечень документов какой нужно предоставить. Так же банк вряд ли даст деньги под сомнительную квартиру. Да и деньги переводятся после регистрации в юстиции. Собственно за что платить агентству я не понимаю, если только у кого то с личным временем туго...

))), ну значит как доп. заработок они считают нормальным. А если взять за основной заработок, то я не думаю что они бы работали за 6000р в месяц.

Вольный Плиточник, 400 в час умножим на 8 итого 3200 руб. А они за 1500 целый день горбатятся. Михаил, за 800 в день вы должны быть нарасхват, видимо у вас сейчас перекур или выходной, раз тут пишите?

Golnikovsky, как бы не защищаю мигрантов, но все же - за сколько бы вы готовы были махать лопатой 20 дней?

Сейчас по моему в ашанах, океях фрукты дешевле стоят чем на рынке

Алёна аа, да не факт. 40% тоже еще накопить нужно

Абиссинец, да не вопрос, снимайте у других на 3-5 тыс. выше и надейтесь что вам кто то, что то придет ремонтировать. Я силком никого не заставляю у меня снимать, моя квартира - мои условия. Конечно если стояк потечет, то это другой вопрос, в остальном по мелочи головняк арендатора.