Как житель Шамшиных 16, внесу ясность по поводу прохода с Шамшиных. Эта земля принадлежит жителям дома на праве общедолевой собственности. Ограждение и шлагбаум согласованы во всех инстанциях, так что все законно. Если что, там около 1,5 соток земли. Сколько она стоит в центре города? Почему мы должны дарить ее Ауре??
Мы не хотим иметь у себя проходной двор с мусором, бутылками, матерящимися компаниями, которые возвращаются из кино по ночам, это абсолютно понятно.
Вместе с тем, Представитель Ауры вчера на встрече с жителями и администрацией заявил, что ему этот проход не нужен. Прямая речь: "мне эти 70 человек погоды не делают". (Почему 70, думаю на намного больше).
Особо лояльным потребителям Ауры предлагаю написать тысячу жалоб директору Росевродевелопмент. Может он найдет способы договориться с жильцами (выделить им часть своей земли с другой стороны, платить ежемесячную плату за сервитут и т.д).
KK, про 70 человек это Вы переусердствовали в своих фантазиях, не было такой прямой речи, было сказано, что с коммерческой точки зрения этот проход не является глобально значимым, и его не было в стратегическом плане девелопера Ауры. Весь вопрос в удобстве доступа жителям домов расположенных по улице с. Шамшиных, Горького и т.д. (Поверьте Ваш дом не единственный в городе Новосибирске) и есть еще люди живущие по соседству с Вами которым было удобно его использовать (среди которых кстати не только пьяные компании, но и пенсионеры, которым 1.5 -2 км в обход дается не так легко как Вам). А насчет сервитута, так если копнуть времена постройки Вашего дома, то Вам и так был выделен участок земли от Ауры, просто потому, что Ваш дом не проходил пожарные нормы для сдачи по пути эвакуации. Так что предлагаю сначала разобраться, а потом делать подобные заявления. То, что Вы сделали всем плохо, а себе любимым хорошо налицо.
KK,
Вы бы еще к соседям по человечий относились, платили сервитут за проезд в свой дом, не бросали свои авто перед шлагбаумом когда территория вашего дома забита авто...
Житель 18/1, а за дороги общественного пользования мы налоги платим, с проблемами парковки это Вам к УК 18/2 которая первая начала городить городушки...отсуда и проблема с парковкой в Вашем доме.
Montana, то, что жителям других домов удобно использовать нашу частную собственность, это прекрасно. Но есть одно но - собственники против. Мы за эту землю заплатили, когда покупали квартиры, а деньги, товарищи, еще никто не отменял.
Пенсионеры, например, с дачи на электричку ходят, по дороге. Ну так это же в обход! Давайте разрешим им ломиться через дачные участки, это же короче и справедливее...
Кстати, мажет забор и размещает колючую проволоку председатель ТСЖ из дома 18/1. Подсудное, кстати дело. Если кто-то пострадает.
Сейчас в Ауре сделали парковку на 3 часа бесплатно. Потом 100р. Час. Так что кто идет в кино на длинный фильм не успеет пройтись по магазинам. Уважаемые новые собственники, сделайте 3 часа парковки билет из кинотеатра с временем просмотра фильма.
Очень плохо, что новые менеджеры начали свою работу не с решения проблем как для покупателей, так и жителей близстоящих домов, а наоборот только усугубляют созданные предыдущими менеджерами проблемы. Конфронтация не к чему хорошему не приведет.
Ну предыдущие не делали все платно, не по доброте душевной им надо было раскрутить ТРЦ и продать свой проект, а такие действия не популярны и соответственно снизится поток покупателей, и как следствие снижение прибылей и продажной стоимости ТРЦ.))) Бизнес и нечего более)))
Отличный ТРЦ, который после расширения станет еще лучше и я не думаю, что его кто-то опередит по качеству арендаторов. Но, как пишут многие комментаторы действительно есть некоторые проблемы:
- проход со стороны С. Шамшенных,
- неудобная парковка и постоянная очередь на въезд в выходные дни,
- высокие тарифы официального перевозчика ТРЦ (такси),
- небольшое количество бесплатных маршруток (на Академ 1 раз в 3 часа),
- низкое качество уборки (в частности туалетных комнатах),
- обилие рекламы на фасадах магазинов (было бы здорово, если они все выглядили в единой концепции, а не как новогодняя елка).
Если все эти проблемы решаться, то Ауру долго никто не догонит!
"Сейчас мы имеем договоры с арендаторами как с фиксированной арендной ставкой, так и с привязкой к проценту с оборота" это арендатор отчитывается им о своих оборотах ?
Икею которая принципиально взяток не дает развязку заставили строить. Так, к слову просто, ни на что не намекая. А пробка у Ауры... Ну мэр там видимо не ездит, значит никому и не мешает
Вопрос с проходом с ул. Семьи Шамшиных решен.
Прошу ходить и жаловать.
А те, кто страдает бредом и кому наплевать на социум, пусть кусают локти. Ибо мы держим хвост пистолетом и не дадим нашему городу в пучину безумию опуститься.
Судя по отчетности, ребята работают в "черную",налоги Родине не платят,деньги прячут в оффшоре. И как это Сбербанк выдал конторе с выручкой всего 10 млн. долларов и убытками кредит в 135 млн.евро!?
Супермаркеты строят для людей. Но всегда забывают подумать, а как людям подойти к этим супермаркетам. Еле добрался до АУРы в прошлую субботу. Лучше бы ее использовали как бизнес центр для тех, кто на автомобилях добираеьтся до работы.
Та же картина с СУНСИТой на пл. Карла Маркса. Где четко обозначенные проходы для граждан? Приходится с риском для жизни пробираться ко входу.
Вдоль каменки (центр города) нет ливневой канализации? Я в субботу после небольшого ночного дождичка промочил все ноги переходя магистраль в попытке подойти к АУРЕ. А потом на самом подходе вымазал обувь в грязи на тротуаре. Причем к АУРе можно подойти только слева. Одна единственная тропа. Расширяться...
Как житель Шамшиных 16, внесу ясность по поводу прохода с Шамшиных. Эта земля принадлежит жителям дома на праве общедолевой собственности. Ограждение и шлагбаум согласованы во всех инстанциях, так что все законно. Если что, там около 1,5 соток земли. Сколько она стоит в центре города? Почему мы должны дарить ее Ауре??
Мы не хотим иметь у себя проходной двор с мусором, бутылками, матерящимися компаниями, которые возвращаются из кино по ночам, это абсолютно понятно.
Вместе с тем, Представитель Ауры вчера на встрече с жителями и администрацией заявил, что ему этот проход не нужен. Прямая речь: "мне эти 70 человек погоды не делают". (Почему 70, думаю на намного больше).
Особо лояльным потребителям Ауры предлагаю написать тысячу жалоб директору Росевродевелопмент. Может он найдет способы договориться с жильцами (выделить им часть своей земли с другой стороны, платить ежемесячную плату за сервитут и т.д).
Сейчас в Ауре сделали парковку на 3 часа бесплатно. Потом 100р. Час. Так что кто идет в кино на длинный фильм не успеет пройтись по магазинам. Уважаемые новые собственники, сделайте 3 часа парковки билет из кинотеатра с временем просмотра фильма.
Спорим, первое, что они сделают, это платные туалеты?)) Это же москвичи, они пришли сюда стричь капусту, а не развивать ТРЦ.
имхо....побывал на парковке сего чудного здания- больше не тянет.......это же надо так уплотнить и экономить даже на мелочах
Очень плохо, что новые менеджеры начали свою работу не с решения проблем как для покупателей, так и жителей близстоящих домов, а наоборот только усугубляют созданные предыдущими менеджерами проблемы. Конфронтация не к чему хорошему не приведет.
Ну предыдущие не делали все платно, не по доброте душевной им надо было раскрутить ТРЦ и продать свой проект, а такие действия не популярны и соответственно снизится поток покупателей, и как следствие снижение прибылей и продажной стоимости ТРЦ.))) Бизнес и нечего более)))
Отличный ТРЦ, который после расширения станет еще лучше и я не думаю, что его кто-то опередит по качеству арендаторов. Но, как пишут многие комментаторы действительно есть некоторые проблемы:
- проход со стороны С. Шамшенных,
- неудобная парковка и постоянная очередь на въезд в выходные дни,
- высокие тарифы официального перевозчика ТРЦ (такси),
- небольшое количество бесплатных маршруток (на Академ 1 раз в 3 часа),
- низкое качество уборки (в частности туалетных комнатах),
- обилие рекламы на фасадах магазинов (было бы здорово, если они все выглядили в единой концепции, а не как новогодняя елка).
Если все эти проблемы решаться, то Ауру долго никто не догонит!
"Сейчас мы имеем договоры с арендаторами как с фиксированной арендной ставкой, так и с привязкой к проценту с оборота" это арендатор отчитывается им о своих оборотах ?
Не интервью, а классические отписки московской пресс-службы РЕДа по электронной почте. Как-то без души, без души
Икею которая принципиально взяток не дает развязку заставили строить. Так, к слову просто, ни на что не намекая. А пробка у Ауры... Ну мэр там видимо не ездит, значит никому и не мешает
Вопрос с проходом с ул. Семьи Шамшиных решен.
Прошу ходить и жаловать.
А те, кто страдает бредом и кому наплевать на социум, пусть кусают локти. Ибо мы держим хвост пистолетом и не дадим нашему городу в пучину безумию опуститься.
Куда Аура собралась расширяться? Место между 16-м и 4-м домами по ул. Семьи Шамшиных зарезервировано под будущий мост через Каменскую магистраль!
Мэрия, прокомментируйте!
Судя по отчетности, ребята работают в "черную",налоги Родине не платят,деньги прячут в оффшоре. И как это Сбербанк выдал конторе с выручкой всего 10 млн. долларов и убытками кредит в 135 млн.евро!?
Супермаркеты строят для людей. Но всегда забывают подумать, а как людям подойти к этим супермаркетам. Еле добрался до АУРы в прошлую субботу. Лучше бы ее использовали как бизнес центр для тех, кто на автомобилях добираеьтся до работы.
Та же картина с СУНСИТой на пл. Карла Маркса. Где четко обозначенные проходы для граждан? Приходится с риском для жизни пробираться ко входу.
Вдоль каменки (центр города) нет ливневой канализации? Я в субботу после небольшого ночного дождичка промочил все ноги переходя магистраль в попытке подойти к АУРЕ. А потом на самом подходе вымазал обувь в грязи на тротуаре. Причем к АУРе можно подойти только слева. Одна единственная тропа. Расширяться...
Постройте уже ТРЦ в первомайском районе, надоело по пробкам ездить в центр в магазины, кино и развлекалки для детей
Интересно, как эта система отслеживания заполненности парковок определит машинки, занимающие по 2-3 места или стоящие на проезжей части? )