"Однако надеяться, что проблемы решатся за счет налогоплательщиков, дольщикам не стоит. На последнем совещании губернатор Юрченко посоветовал им самостоятельно изыскивать средства и достраивать свои дома." фу, мне сразу полегчало. надоели все эти халявщики, достраивающие свои квартиры за мой счет.
сахарок,
за счет социальной части бюджета.
это как инвалидам, потерявшимся людям (вертолеты, полиция). Короче людям, которым тяжело в сложившейся ситуации (в данном случае: ипотека (40% бюджета семьи) + аренда (40% бюджета семьи) + дети (если повезло).
сахарок, о дааа, какой же это кайф, когда за твой счет вместо помощи согражданам, попавшим в беду например, выделяются безвозвратные кредиты киргизиям-таджикистанам-кубам-афганистанам-никарагуа, или зажравшиеся чиновники утопают в вызывающей роскоши, или проводятся мега-олимпиады с завышенными в десятки раз расходами на откаты и т.п. Кайфуй, сахарок, пока самого петух не клюнул.
сахарок,
а мне лучше, пусть пойдут мои деньги на помощь обманутым дульщикам, чем на спонсирование футбольных клубов, постройку очередного дворца для властных структур
Я инвестор дома на Пархоменко, 102. Заявляю во всеуслышание МЫ САМИ достроили свой дом, собирая деньги с 2009 года, САМИ найдя застройщика.
Не очень то доверяйте слугам народа- помощи от них было немного.
сахарок, дай Бог тебе не узнать цену падения,когда вкладываешь последнее с маленькими детьми,объединяясь с родителями,создавая молодую семью и пр.когда будешь протягивать руку,а мимо будут проходить такие равнодушные сахарки ...грустно..
мадама, да ну. Объединялись и создавали бы вместе со вторичным фондом. Я вкладывалась в стройку тогда, когда у родителей было жилье, в случае неудачи не осталась бы на улице. Затем уже расширялась. Через 3 года- вновь стройка
... " За депутатом Государственной Думы Александром Хинштейном закрепилась репутация спасителя долгостроев."....
Господин ЕдиноРос Хинштейн сам был в авторах поправок в закон о банкротстве застройщиков, пресловутого параграфа №7.
В сегодняшней ситуации, когда нововведения в Закон о банкротстве привели только к ухудшению положения обманутых дольщиков (электората), авторы этого 7-го параграфа поспешили обвинить тех, кто руководствуется этим новым законом: судей, арбитражных управляющих. Обвиняя неугодных арбитражных в "неправильном применении Закона", но все понимают что этот закон "принимали" коллеги Хинштейна, а впереди выборы, надо пропиарить заботу об избирателях!!!
Было бы лучше если законодатели взялись "доработать " Закон о банкротстве застройщика.
Уровень "компетенции" Хинштейна просто ПОТРЯСАЕТ!!! Вот пример с нашей стройки МЖСК "У озера". Уже больше ГОДА как сменился застройщик. Новый застройщик (ООО НСК "Авантаж") за ГОДне смотря на все обещания и гарантии ВЕРШИНИНА не смог достроить и сдать дома с готовностью 95% и 75% соответственно! При этом сбросил с себя все соц. обязательства! И еще и сам сейчас банкротится! Хинштейн приехал поругал СТАРОГО застройщика и уехал. А про "Авантаж" Хинштейн просто ЗАБЫЛ. Какой смысл в таких приездах, если чиновник даже не удосужился ознакомиться с ситуацией???
Если вдуматься в проблему обманутых дольщиков, то получается, чтобы таких ситуаций не было впредь-единственный способ это запретить долевое строительство с участием физлиц. Но те же физлица мечтают сэкономить на покупке недвижимости, а другие заработать на разнице в цене от начала строительства до его окончания (при этом не платя налогов). Властям тоже хочется построить побольше, чтобы отчитаться, а без денег частников много не построишь. Строителям тоже выгодны частные инвестиции. Поэтому здесь на лицо клубок взаимных интересов, где в качестве издержек выступают обманутые дольщики. Вывод: ничего не измениться (на законодательном уровне), хоть и надо.
нужно изменить схему инвестирования 40% первоночальный взнос 20% по ходу строительства 40% при получении ключей так за рубежом давно практикуют гос думе пару чтений на подпись ..Да и у строителей должно быть больше чем просто земля и кредит банка тогда и отвечать будет чем
Да, "посчастливилось" вложиться в стройку на Связистов 13/1 в далёком 2006 году!!!Тогда ещё работа шла на объекте, и ничто не предвещало такого развития событий. НО!!! Дорогие форумчане,хватит писать САМИ ВИНОВАТЫ,САМИ ДЕНЬГИ ОТДАЛИ!!! И без ваших возгласов понятно,что это был наш выбор,и под дулом пистолета никто меня не заставлял подписывать договор.....Но эта ситуация может коснуться каждого,кто вкладывается в стройку!!! Здесь проблема масштабнее!!! Да,случилось с нами это общее ГОРЕ,назову так!!! Немало мы пережили,сколько слёз,страданий,переживаний.....но мы не отчаиваемся и не сидим на месте!!!Мы продолжаем бороться!!! И если кто-то не способен войти в наше тяжёлое положение,то хотя бы НЕ ЯЗВИТЕ со своими колкими комментариями!!!
В 2005-2006 приходил лично в офис Подсолнуха по вопросу приобретения квартиры на Новосибирской (не угловой дом - он был уже сдан с задержкой на 3 года).
На месте же планируемого дома был затопленный котлован, огороженный и
используемый как платная парковка.
За 506 тр (или около того) мне предложили купить квартиру на 14 что ли этаже.
Не по 214 закону (его тогда ещё не было) а по мутной схеме.
Взяв в купи экспликацию я прочитал на ней "Строительство 12-этажного жилого дома".
На вопрос как же они хотят мне продать квартиру на 14 этаже в 12 этажном доме,
девушки мне ответили что изменят проект.
Я покинул их со словами "когда измените, тогда и поговорим".
Указанная цена была минимальным предложением на рынке в то время.
Торговали они воздухом
Так дольщики или покупатели?
Нашедшие себе делового партнера для строительства или клиенты, получающе услуги?
Люди, возомнившие себя продвинутыми бизнесменами, или те, на кого работает отдел по защите прав потребителей?
Раздаются голоса виноваты сами дольшики. А скажите господа хорошие где приобрести человеку своё жилье?. Как в советское время у государства? Не дождётесь. И кто на 100% предугадает каким окажется застройщик? Правила игры устанавливает государство и если эти правила не соблюдаются и нарушаются, то принимать меры и нести свою долю ответственности должно государство.
Почему все считают,что виноваты дольщики??? Вы сами можете оказаться на их месте!!! В советское время рынок квартир распределяло государство и руководство предприятий: по схеме очерёдности,далее придумали кооперативные квартиры: легальный отъём денег у населения,где так же были очереди!!! Сейчас: предприятия почти полностью разрушены и почувствовав,что можно безнаказанно грести деньги лопатой у граждан , придумали - застройщиков и нескончаемые суды,дав возможность застройщику с семьёй уехать жить за границу,а решения наших судов за границей не признаются! И дольщики,ещё веря,что правда восторжествует - остаются без денег и без квартир. Жаловаться некуда,т.к. власти города и области,как бы не причём!!! Тогда возникает вопрос к властям: " На каком основании , выделяли территорию для застройки многоквартирных домов,сомнительным застройщикам ,зная ,что у них не окажется средств сдать объект??? И ведётся приёмка таких объектов мэрией города,где везде долгострой???
"Однако надеяться, что проблемы решатся за счет налогоплательщиков, дольщикам не стоит. На последнем совещании губернатор Юрченко посоветовал им самостоятельно изыскивать средства и достраивать свои дома." фу, мне сразу полегчало. надоели все эти халявщики, достраивающие свои квартиры за мой счет.
... " За депутатом Государственной Думы Александром Хинштейном закрепилась репутация спасителя долгостроев."....
Господин ЕдиноРос Хинштейн сам был в авторах поправок в закон о банкротстве застройщиков, пресловутого параграфа №7.
В сегодняшней ситуации, когда нововведения в Закон о банкротстве привели только к ухудшению положения обманутых дольщиков (электората), авторы этого 7-го параграфа поспешили обвинить тех, кто руководствуется этим новым законом: судей, арбитражных управляющих. Обвиняя неугодных арбитражных в "неправильном применении Закона", но все понимают что этот закон "принимали" коллеги Хинштейна, а впереди выборы, надо пропиарить заботу об избирателях!!!
Было бы лучше если законодатели взялись "доработать " Закон о банкротстве застройщика.
Уровень "компетенции" Хинштейна просто ПОТРЯСАЕТ!!! Вот пример с нашей стройки МЖСК "У озера". Уже больше ГОДА как сменился застройщик. Новый застройщик (ООО НСК "Авантаж") за ГОДне смотря на все обещания и гарантии ВЕРШИНИНА не смог достроить и сдать дома с готовностью 95% и 75% соответственно! При этом сбросил с себя все соц. обязательства! И еще и сам сейчас банкротится! Хинштейн приехал поругал СТАРОГО застройщика и уехал. А про "Авантаж" Хинштейн просто ЗАБЫЛ. Какой смысл в таких приездах, если чиновник даже не удосужился ознакомиться с ситуацией???
Если вдуматься в проблему обманутых дольщиков, то получается, чтобы таких ситуаций не было впредь-единственный способ это запретить долевое строительство с участием физлиц. Но те же физлица мечтают сэкономить на покупке недвижимости, а другие заработать на разнице в цене от начала строительства до его окончания (при этом не платя налогов). Властям тоже хочется построить побольше, чтобы отчитаться, а без денег частников много не построишь. Строителям тоже выгодны частные инвестиции. Поэтому здесь на лицо клубок взаимных интересов, где в качестве издержек выступают обманутые дольщики. Вывод: ничего не измениться (на законодательном уровне), хоть и надо.
нужно изменить схему инвестирования 40% первоночальный взнос 20% по ходу строительства 40% при получении ключей так за рубежом давно практикуют гос думе пару чтений на подпись ..Да и у строителей должно быть больше чем просто земля и кредит банка тогда и отвечать будет чем
Да, "посчастливилось" вложиться в стройку на Связистов 13/1 в далёком 2006 году!!!Тогда ещё работа шла на объекте, и ничто не предвещало такого развития событий. НО!!! Дорогие форумчане,хватит писать САМИ ВИНОВАТЫ,САМИ ДЕНЬГИ ОТДАЛИ!!! И без ваших возгласов понятно,что это был наш выбор,и под дулом пистолета никто меня не заставлял подписывать договор.....Но эта ситуация может коснуться каждого,кто вкладывается в стройку!!! Здесь проблема масштабнее!!! Да,случилось с нами это общее ГОРЕ,назову так!!! Немало мы пережили,сколько слёз,страданий,переживаний.....но мы не отчаиваемся и не сидим на месте!!!Мы продолжаем бороться!!! И если кто-то не способен войти в наше тяжёлое положение,то хотя бы НЕ ЯЗВИТЕ со своими колкими комментариями!!!
у СУМета сразу шло мошенничество.
В 2005-2006 приходил лично в офис Подсолнуха по вопросу приобретения квартиры на Новосибирской (не угловой дом - он был уже сдан с задержкой на 3 года).
На месте же планируемого дома был затопленный котлован, огороженный и
используемый как платная парковка.
За 506 тр (или около того) мне предложили купить квартиру на 14 что ли этаже.
Не по 214 закону (его тогда ещё не было) а по мутной схеме.
Взяв в купи экспликацию я прочитал на ней "Строительство 12-этажного жилого дома".
На вопрос как же они хотят мне продать квартиру на 14 этаже в 12 этажном доме,
девушки мне ответили что изменят проект.
Я покинул их со словами "когда измените, тогда и поговорим".
Указанная цена была минимальным предложением на рынке в то время.
Торговали они воздухом
Так дольщики или покупатели?
Нашедшие себе делового партнера для строительства или клиенты, получающе услуги?
Люди, возомнившие себя продвинутыми бизнесменами, или те, на кого работает отдел по защите прав потребителей?
Раздаются голоса виноваты сами дольшики. А скажите господа хорошие где приобрести человеку своё жилье?. Как в советское время у государства? Не дождётесь. И кто на 100% предугадает каким окажется застройщик? Правила игры устанавливает государство и если эти правила не соблюдаются и нарушаются, то принимать меры и нести свою долю ответственности должно государство.
интересно,а на Дениса Давыдова кто застройщик?тоже уже лет 7 лет строят-строят,построить не могут.
Почему все считают,что виноваты дольщики??? Вы сами можете оказаться на их месте!!! В советское время рынок квартир распределяло государство и руководство предприятий: по схеме очерёдности,далее придумали кооперативные квартиры: легальный отъём денег у населения,где так же были очереди!!! Сейчас: предприятия почти полностью разрушены и почувствовав,что можно безнаказанно грести деньги лопатой у граждан , придумали - застройщиков и нескончаемые суды,дав возможность застройщику с семьёй уехать жить за границу,а решения наших судов за границей не признаются! И дольщики,ещё веря,что правда восторжествует - остаются без денег и без квартир. Жаловаться некуда,т.к. власти города и области,как бы не причём!!! Тогда возникает вопрос к властям: " На каком основании , выделяли территорию для застройки многоквартирных домов,сомнительным застройщикам ,зная ,что у них не окажется средств сдать объект??? И ведётся приёмка таких объектов мэрией города,где везде долгострой???