Сроки строительства «Клюквенного» хотят сдвинуть на 2040 год

На сайте правительства Новосибирской области опубликован проект постановления, который предлагает продлить сроки строительства микрорайона «Клюквенный» до 2040 года. Документ пока не принят и находится на рассмотрении. Если его утвердят, завершение объектов сдвинется на восемь лет — с 2032 года на 2040-й.

В пресс-службе «Агентства развития жилищного строительства» (АРЖС) пояснили, что решение связано с текущей ситуацией на рынке недвижимости. На данный момент предоставлено около 30% территории, предназначенной под жилую застройку. Несколько торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) в «Клюквенном» не состоялись из-за отсутствия заявок.

«Ухудшение экономической конъюнктуры на рынке строительства жилья наблюдается во многих регионах», — отметили в АРЖС.

АРЖС — региональный оператор КРТ, координирующий работу застройщиков на большой осваиваемой территории. По данным сервиса «Контур.Фокус», АО «АРЖС» выступает правительственным заказчиком-застройщиком и генподрядчиком. Генеральный директор компании — Ашот Рафаелян. По состоянию на конец 2025 года выручка «АРЖС» составила 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 38,8 миллиона рублей.

Оператор занимается застройкой микрорайона «Клюквенный», планирует застроить полуостров у Бугринского моста и возвести «Интеград» между Академгородком и Кольцово.

По данным агентства, площадка обеспечена возможностью подключения к внешним сетям теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и канализации. На территории уже построены канализационно-насосная станция, локальные очистные сооружения, сети водоснабжения и водоотведения, а также магистральная ливневая канализация.

Кроме того, получено разрешение на строительство школы на 1100 мест. Проект детского сада на 225 мест получил положительное заключение государственной экспертизы. Проект поликлиники на 780 посещений в смену находится на завершающей стадии прохождения экспертизы.

«Создание объектов социальной инфраструктуры в границах территории напрямую зависит от темпов создания жилья. В настоящее время наиболее целесообразным и адекватным текущей ситуации видится определение срока реализации проекта в 2040 году», — сообщают в пресс-службе АРЖС.

Два года назад власти выдали первое разрешение на строительство дома в «Клюквенном». В микрорайоне планируют построить более миллиона квадратных метров жилья. Одновременно со строительством домов застройщики возведут социальные и коммерческие объекты. Появится на территории и парк отдыха. Общая площадь микрорайона — более 200 гектаров.