Именно из этого она устанавливается. Условно, у дома есть трудоемкость и материалоемкость. Т.е. для поизводства было потрачено N человека-часов это стоит определенных рублей. Для производства материалов, их доставку, производство техники для доставки и материалов для техники для доставки тоже было затрачено M часов. Именно эти часы и стоят чего-то. Сама матушка-природа все отдает бесплатно, не за деньги. Другое дело, что может быть большой себестоимость часов работы определенной категории работников(топ-менеджмент), либо слишком большой расход часов(неэффективность), либо поборы, налоги, таможенные сборы, взятки.

Ага, давайте снесем ненужные некрасивые дома - жилые, бизнес-центры, торговые дома. По построим красивые и нужные - памятники, музеи, галереи.