Если реконструировать здание Универсама то оно должно быть в Сталинском архитектурном стиле, С колоннами и лепниной, как кинотеатр Победа и Оперный Театр! Площадь нужно конечно сохранить, пешеходную зону сделать - хорошая идея а автомагистраль - пустить в тоннель!