Застройщики игнорируют торги в Новосибирске

Мэрия Новосибирска разрабатывает различные площадки для комплексного развития территорий, стремясь повысить интерес застройщиков к торгам. Об этом 11 марта на пресс-конференции в агентстве ТАСС сообщила начальник управления комплексного развития территории и формирования городской среды Ольга Чичкань.

По ее словам, с 2025 года активность компаний на аукционах значительно снизилась. В последнее время торги по некоторым участкам либо не состоялись из-за отсутствия заявок, как в умном районе «Интеград» и у будущей станции метро «Космическая», либо земля уходила по начальной цене. Например, территорию частного сектора на улице Кирова продали всего за 297,8 миллиона рублей.

«Мы готовим на рынок совершенно разные проекты, начиная от площади, заканчивая социальными обязательствами, чтобы повысить интерес застройщиков. Связываем спад с экономической ситуацией, застройщики стали более выборочно подходить к обязательствам, которые необходимо взять в рамках реализации проекта», — пояснила Ольга Чичкань.

В мэрии выражают надежду, что ситуация изменится и интерес компаний к аукционам вновь возрастёт.

Ещё одним примером стал участок площадью 46 гектаров недалеко от улицы Никитина, который приобрёл единственный заявитель за более чем 600 миллионов рублей — начальную стоимость торгов. На этой территории под снос попали аварийные дома и сотни домов частного сектора.