ЗАГС на Троллейной не восстановят: причины и последствия

В Новосибирске отказались от планов по реконструкции здания ЗАГСа Ленинского района на улице Троллейной. Обследование выявило повреждения несущих конструкций, а также несоответствие противопожарным требованиям из-за близости к жилому дому. Данные предоставил департамент имущества и земельных отношений региона.

Обследование по поручению комиссии по ЧС провело ГКУ НСО «Управление капитального строительства». Специалисты зафиксировали дефекты, снижающие несущую способность, выработавший свой ресурс инженерные коммуникации и отсутствие приточной вентиляции. Дополнительно состояние ухудшили протечки кровли, вызвавшие грибок на стенах и потолках. Под входной группой обнаружен действующий водовод, что осложняет любые работы.

Восстановление здания потребовало бы полной замены кровли, инженерных систем, ремонта кладки и перекрытий, утепления фасада, укрепления фундамента и замены дверей, полов и пандусов. Смета на такие работы оценивается минимум в 350 миллионов рублей, но даже после этого эксплуатация по назначению оказалась бы невозможной.

Ключевое препятствие — расстояние всего около двух метров до жилого дома на Троллейной, 15. По действующим нормам противопожарный разрыв должен составлять не менее шести метров. Кроме того, расположение объекта мешает подъезду спецтехники к многоквартирному зданию.

«В связи с чем выполнить и реализовать проект реконструкции объекта не представляется возможным», — пояснили в департаменте.

Отдел ЗАГС Ленинского района временно размещен на первом этаже дома на проспекте Карла Маркса, 15. В областном правительстве обсуждают покупку постоянного помещения в этом же районе.

Судьба самого здания и участка под ним пока не определена. Напомним, что отдел закрыли почти три года назад. После этого в городе остался лишь один Дворец бракосочетаний. Ранее здание на Троллейной, возведенное в 1996 году, считалось вторым по значимости местом для торжественных церемоний. Горожане опасаются, что участок с бруталистской постройкой могут отдать под новое строительство.