Участки в «Интеграде» вновь на торгах — жилье к 2029 году
Согласно проекту, в новом районе запланированы дома этажностью от 6 до 18 этажей.
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников на ПМЭФ сообщил, что жилые дома в новом умном районе «Интеград» (ранее «СмартСити»), расположенном между Академгородком и наукоградом Кольцово, планируют сдать в первом квартале 2029 года.
«С учетом завершения строительства сетей инженерной инфраструктуры в 2027–2028 годах плановый срок ввода в эксплуатацию жилых домов — первый квартал 2029 года», — заявил Андрей Травников.
Новые торги на участки в этом районе намечены на лето. Согласно проекту, «Интеград» станет научным кластером, где появятся жилые кварталы, промышленные и административные зоны. Кварталы соединят зелеными пешеходными маршрутами, а на окраине сохранят лесной массив для прогулок.
Ранее региональный оператор комплексного развития территорий (КРТ) — АО «АРЖС НСО» — выставлял на торги пять участков площадью от 19,1 до 28,7 тыс. кв. м. Аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок. За право застройки оператор просил от 59,2 до 85,2 млн рублей.
По данным «Контур.Фокус», АРЖС — правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик под руководством гендиректора Ашота Рафаеляна. На конец 2025 года компания заработала 2,7 млн рублей, чистая прибыль — 38,8 млн рублей.
Эта организация также координирует застройку микрорайона «Клюквенный», планирует освоить полуостров у Бугринского моста и участки у будущей станции метро «Космическая». Однако и там торги второй раз не состоялись — застройщики вновь не подали заявки.
Министр строительства региона объяснял, что девелоперов могли насторожить особенности проекта и экономическая ситуация. По данным НГС, банки и застройщики отнеслись к идее возведения нового микрорайона в поле с осторожностью из-за сложности получения прибыли.
