Торги за участок у котлована стартуют от 70,4 млн

Земельный участок рядом с Юго-Западным котлованом в Новосибирске выставлен на аукцион. Площадь территории составляет почти 0,5 гектара, начальная стоимость — 70,4 миллиона рублей, следует из данных, опубликованных на портале «ГИС Торги».

Продажа организована в рамках постановления правительства Новосибирской области о комплексном развитии территории (КРТ). Контролировать освоение участка будет региональный оператор — Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС).

Согласно информации сервиса «Контур.Фокус», АРЖС выступает как государственный заказчик-застройщик и генеральный подрядчик. Компанию возглавляет Ашот Рафаелян. Выручка организации к концу 2025 года составила 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 38,8 миллиона рублей. В портфеле проектов оператора — застройка микрорайона «Клюквенный», освоение полуострова у Бугринского моста и возведение проекта «Интеград» на территории между Академгородком и Кольцово.

Участок расположен в границах улиц Порт-Артурской, Связистов, Титова и Толмачевской. Рядом находятся детский сад «Калейдоском» и Юго-Западный котлован. Неподалёку группа «Союз» возводит жилой комплекс «Горизонт».

Победитель аукциона сможет строить здания высотой до 30 этажей. В обмен застройщику необходимо обеспечить создание 36 учебных мест в школе, которую определит мэрия.

Максимальный срок реализации проекта КРТ — девять лет, до 2035 года.

Ранее региональный оператор во второй раз не смог продать участок площадью 7,8 гектара у будущей станции метро «Космическая» в Новосибирске — торги были отменены.