Странное здание на Тургенева проверят: мэрия заподозрила нарушения

В Новосибирске мэрия выявила признаки нарушения законодательства при строительстве здания на улице Тургенева, 353. Ранее соседи сообщили, что строение больше похоже на гостиницу, чем на частный дом. Сейчас власти не могут точно определить назначение объекта, а информацию о возможной самовольной постройке направили в Инспекцию государственного строительного надзора.

В пресс-центре мэрии НГС пояснили, что в марте 2026 года собственник участка подал уведомление о строительстве частного дома с площадью застройки 115 квадратных метров и высотой три этажа. Администрация выдала уведомление о соответствии заявленных параметров.

Однако при осмотре специалисты зафиксировали, что на участке уже возведены цокольный, первый, второй и третий этажи. Если после завершения работ цокольный этаж будет признан надземным, здание станет четырехэтажным, что не соответствует параметрам индивидуального жилого дома из уведомления.

В мэрии отметили: «Сейчас определить назначение строящегося объекта не представляется возможным. Стоит отметить, что при подаче уведомления о планируемом строительстве проектная документация, содержащая в составе поэтажные планы внутренних помещений, информацию о площади и назначении помещений, не требуется».

Из-за возможного превышения разрешенной этажности администрация Октябрьского района направила обращение в инспекцию государственного строительного надзора региона. Если проверка подтвердит нарушения, объект могут признать самовольной постройкой, и тогда вопрос будет рассматривать комиссия по самовольному строительству.

Как рассказали местные жители, строительство началось около двух месяцев назад на месте дома, сгоревшего зимой 2025 года. В том пожаре погибли три человека, включая ребенка, после чего участок был продан.

На площадке уже построены цокольный и три надземных этажа, сейчас ведется устройство мансарды. Соседи говорят, что внутри много небольших помещений, а в каждой комнате есть отверстия под канализационные стояки. Это подтверждает их подозрения, что здесь появится гостиница, хотя собственник утверждает, что возводит дом для семьи.

Похожий случай уже был в Кировском районе, где в частном секторе выросло трехэтажное общежитие для мигрантов, рассчитанное на 200 человек. Его построили незаконно, а делом заинтересовался глава СК России Александр Бастрыкин, но стройку так и не остановили.