Согласован облик долгостроя у НОВАТа

Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска в начале сентября согласовал архитектурно-градостроительный облик здания на улице Серебренниковской, 37а, которое возводится с начала 2000-х годов и не завершено до сих пор. Проект представило АО «Новоград».

Согласно приказу ведомства, реконструкции подлежат оба блока здания — завершенный и недостроенный. Их объединят в единый объект общественного, делового и коммерческого назначения. После завершения работ строение сохранит четырехэтажность.

АО «Новоград» зарегистрировано в Новосибирске в 2012 году, его возглавляет Евгений Константинов. По данным на конец 2025 года, выручка компании отсутствовала, а чистый убыток достиг 5,2 миллиона рублей.

Константинов не раскрыл деталей будущей реконструкции, сославшись на конфиденциальность информации.

Этот приказ не является разрешением на строительство, а лишь фиксирует требования к внешнему виду объекта. Согласование необходимо, поскольку территория относится к зоне АГО-1, где действуют строгие правила по высоте и оформлению новых строений.

История началась в 2000-х, когда компания «Промфинстрой» приступила к строительству здания для драматического театра Сергея Афанасьева. Сдать объект планировали в 2007 году, однако стройку заморозили, а застройщик обанкротился. Удалось завершить лишь часть, где сейчас работает банк ПСБ, второй блок остается заброшенным.

В 2011 году недострой перешел к Сбербанку в счет долгов генподрядчика, позже его выкупило на торгах барнаульское ЗАО «Новоград». Ранее компания заявляла о намерении вернуть объект к жизни.

В 2022 году концепция реконструкции уже выносилась на градостроительный совет. Тогда предполагалось разместить магазины и кафе на первом этаже, выставочные залы — на втором, офисы — на третьем и четвертом. Также планировалось ликвидировать псевдоаркаду вдоль улицы и создать единый фасад. Применят ли этот проект сейчас, пока неизвестно.

Ранее в центре Новосибирска завершили строительство долгостроя группы «Кварсис»: весной в бизнес-центре появился первый арендатор.