Более 30 домов изымут под микрорайон у «Золотой Нивы»

В Новосибирске продолжается изъятие домов для застройки по программе комплексного развития территорий вблизи станции метро «Золотая Нива». Постановление, подписанное мэром Максимом Кудрявцевым, опубликовали на официальном интернет-портале правовой информации.

Инициатором изъятия выступило ООО СЗ «Нова-Инвест». Компания развивает жилую застройку в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосы отвода продления Доватора. Общая площадь территории КРТ составляет 46,5 гектара.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Нова-Инвест» зарегистрировано в 2025 году. Генеральный директор — Марина Диброва. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Nova — строительное направление холдинга F1. Застройщик уже возвел дом на улице Кирова, 242 и ЖК «Столичный» на Кирова, 225, строит ЖК «Ньютон» и ЖК «Мичурин» недалеко от «Золотой Нивы», а также ведет другие проекты.

Департаменту строительства и архитектуры мэрии совместно с застройщиком предстоит подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов. При необходимости стороны подадут иск для принудительного изъятия.

Компания «Нова-Инвест» также должна оценить рыночную стоимость изымаемых участков и убытки, которые могут возникнуть у собственников. После этого застройщик предоставит владельцам возмещение по соглашениям или новые участки.

По документам сейчас планируется расселить более 30 домов.

Новый микрорайон с парком возведут на месте двухэтажных бараков и частных домов. Застройщику предстоит расселить около 300 зданий. Мэрия демонтирует два многоквартирных дома на Автогенной, 158 и 156. Участок обошелся девелоперу в более чем 600 миллионов рублей.

В рамках КРТ компания обязана построить детские сады, школу и спорткомплекс с бассейном. Кроме того, необходимо создать улично-дорожную сеть, парк и другие объекты.

На территории планируется возвести жилье комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития территории застройщик Nova представил два года назад. Полностью реализовать проект необходимо до 2043 года.