Бараки Телецентра снесут по КРТ: карта и условия

В Новосибирске готовятся снести все аварийные бараки в микрорайоне Телецентр на левом берегу. Территорию почти 5,7 гектара решено застроить по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Землю вместе с ветхими домами выставят на торги — это указано в проекте постановления мэрии.

Под застройку отдан квартал, ограниченный переулками Римского-Корсакова и Серафимовича, а также улицами Серафимовича, Костычева и Степной. Согласно документу, 35 существующих объектов, включая аварийные дома, подлежат сносу.

Инвестора, который займется освоением территории, выберут по результатам аукциона. Максимальный объем нового строительства — до 175 тысяч квадратных метров недвижимости. В документах заданы и параметры будущих зданий:

Кроме жилья, застройщик обязан возвести объекты социальной инфраструктуры и благоустройства. В списке — детский сад на 110 мест и здание для дополнительного образования. После завершения строительства их безвозмездно передадут в муниципальную собственность.

Еще одно условие — создание двух озелененных общественных пространств. Одно из них площадью не менее 2,5 тысячи квадратных метров должно включать плоскостные спортивные сооружения. Площадь второго — не менее 668 квадратных метров.

Реализовать проект планируется до 2036 года. Сейчас опубликован лишь проект постановления — в него могут быть внесены поправки.

Ранее журналисты НГС изучили ситуацию в частном секторе у улицы Кирова, где тоже объявили КРТ. Выяснилось: застройщик с собственниками домов пока не контактировал, но к жителям уже приходят перекупщики и предлагают продать участки по цене, которую местные считают заниженной.