В Новосибирске продают пять торговых центров

В Новосибирске выставлены на продажу несколько действующих торговых центров. Это районные комплексы с продуктовыми сетями, готовый арендный бизнес, а также шестиэтажный торгово-офисный центр. Стоимость объектов колеблется от 320 до 900 миллионов рублей. Подборку подготовили эксперты «Авито Недвижимости».

Самое бюджетное предложение — трехэтажный ТЦ «Арбуз» площадью 1445 квадратных метров за 320 миллионов рублей. Здание расположено на первой линии у Танковой улицы, рядом ведется строительство жилого комплекса «Калининский квартал» из четырех 25-этажных домов.

Продавец сообщает, что все помещения уже сданы. Арендаторы — Fix Price, «Чижик» и «Аптека Плюс». На первом этаже также работает небольшой рынок с фермерскими продуктами.

В здании имеются пассажирский лифт, зона разгрузки, вентиляция и кондиционирование. Для посетителей предусмотрены парковка на 20 мест и велопарковка. Территория охраняется круглосуточно, внутри и по периметру установлены камеры. Рядом расположены четыре остановки общественного транспорта.

В Заельцовском районе продается двухэтажный торговый центр «Вереница» площадью 2161 квадратный метр за 540 миллионов рублей. Он находится на Плановой улице, недалеко от Новосибирского зоопарка, центра океанографии и ботанического сада.

Все площади здесь также сданы в аренду. В ТЦ работают «Пятерочка», «Чижик», аптека и региональные продуктовые сети.

Здание имеет два входа с разных сторон, зону разгрузки, вентиляцию и кондиционирование. Для посетителей оборудованы парковка на 30 мест и велопарковка. Рядом — пять остановок.

Торговый центр «Лазурный» на улице Высоцкого предлагается за 600 миллионов рублей. Его площадь — 5773 квадратных метра. Объект продается как готовый арендный бизнес.

Среди арендаторов — KFC, «Магнит», «Магнит Косметик», «Самокат», аптеки, пункты выдачи заказов, алкомаркеты и магазины одежды.

ТЦ расположен на земельном участке площадью 8800 квадратных метров. Земля арендована до 2070 года, ее можно выкупить в собственность. Здание подключено к центральным сетям отопления, водоснабжения и канализации.

За 630 миллионов рублей можно приобрести торговый центр «Фараон» на улице Галущака. Здание 2005 года постройки площадью 5910 квадратных метров стоит на первой линии магистрали в направлении Дачного и Мочищенского шоссе рядом с крупным жилым комплексом.

У ТЦ пять этажей, включая подземный. Внутри работают лифты и эскалаторы. Вместе со зданием покупателю предлагают земельный участок площадью 1668 квадратных метров, находящийся в собственности. Для посетителей есть собственная парковка на 50 машиномест.

Самый дорогой объект подборки — 900 миллионов рублей. Это шестиэтажный торгово-офисный комплекс площадью 12 тысяч квадратных метров. В объявлении указан условный адрес. Судя по фото на сайте, речь идет о торговом центре на улице Нарымской, 37. Он расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.

Здание занимает участок площадью 5000 квадратных метров. Внутри предусмотрены помещения как с кабинетной, так и с открытой планировкой. Для арендаторов и посетителей есть наземная парковка со шлагбаумом и теплая подземная.

Комплекс подключен к центральным сетям отопления, водоснабжения и водоотведения. В здании установлена спринклерная система пожаротушения, а помещения оборудованы локальным кондиционированием.

Ранее сообщалось, что в новосибирском ТРЦ решили сменить концепцию. Сейчас там пустует десяток помещений.