Про сокращение срока журналист не прав и вот почему - размер переплаты по ипотеке регулируется не тем, что вы сокращаете, а количеством и суммами досрочных погашений. Чем больше гасите досрочно - тем меньше переплата. Выгоднее сокращать сумму платежа, потому что в один момент вам могут понадобиться деньги на что-то срочное - операция, имплантация зубов, экстренный ремонт, а вы отдаете все свободные деньги по ипотеке и мало сбережений. И приходится брать потребительский кредит под высокий процент. Если бы сокращали платеж, то тупо бы платили обязательный платеж по ипотеке в этот период, свободные деньги направляли на экстренные нужды. А когда проблема решена - снова погашаете досрочно ипотеку.
""Это с учетом комплексного страхования квартиры и жизни — без такой страховки ставка почти у всех увеличивается на 1–2% и весь смысл теряется." - а теперь раздели эти страховки на год и получишь в месяц то же самое!
Про сокращение срока журналист не прав и вот почему - размер переплаты по ипотеке регулируется не тем, что вы сокращаете, а количеством и суммами досрочных погашений. Чем больше гасите досрочно - тем меньше переплата. Выгоднее сокращать сумму платежа, потому что в один момент вам могут понадобиться деньги на что-то срочное - операция, имплантация зубов, экстренный ремонт, а вы отдаете все свободные деньги по ипотеке и мало сбережений. И приходится брать потребительский кредит под высокий процент. Если бы сокращали платеж, то тупо бы платили обязательный платеж по ипотеке в этот период, свободные деньги направляли на экстренные нужды. А когда проблема решена - снова погашаете досрочно ипотеку.
""Это с учетом комплексного страхования квартиры и жизни — без такой страховки ставка почти у всех увеличивается на 1–2% и весь смысл теряется." - а теперь раздели эти страховки на год и получишь в месяц то же самое!