228 комментариев к публикации Домик в СНТ за 3 миллиона: дачи вокруг Новосибирска резко подскочили в цене — владельцы передумали их продавать
Гость
12 апр 2024 в 08:44
Сами же риэлторы разогрели рынок дач ипотекой, естественно и цена выросла. Сараи 80-х годов постройки обшитые сайдингом и вагонкой, с узкими проездами продают по 3-4 млн., рассказывая басни что туда можно зимой проехать, скоро будет газ и асфальт, соседи сказка (три мангала сожгли в хлам за сезон).
А про рыбачий перегнули, в пик с пятницы и по воскресенье там все колом стоит, пыль до неба всегда и транспортная доступность нулевая. Попробуйте проехать на автобусе который ходит в том направлении.
На минуту надо понимать, что за 3-4 млн. можно купить полноценную однокомнатную квартиру, в которой можно жить круглогодично, растить ребенка, есть вода, тепло, свет... А тут сарай, в который ты катаешь максимум 3-5 мес. в году, постоянно вкладывая денег, и сил.
Гость, у нас в старом обществе действительно чистят дороги и зимой спокойно можно проехать. Это не басни. А десять лет назад о таком и не мечтали.
Это хорошо, но большинство дач - это дачи и они не предназначены для зимнего проживания, зачем туда ездить зимой? Конечно можно отдавать десятками тысяч и обогреваться, но для чего... Дом для проживания и дача совсем разные темы и назначения у них разные. А чистят, т.к. пожарные обязывают наличие проездов, по крайней мере главных улиц.
Гость, у нас в старом обществе действительно чистят дороги и зимой спокойно можно проехать. Это не басни. А десять лет назад о таком и не мечтали.
Хоть я и адепт дачи, но могу те одну грамотную вещь сказать: категория электроснабжения дач 3, а жилых кварталов 2. Поэтому слышны визги и писки про длительные перебои в не самые погодные условия😎
На минуту надо понимать, что за 3-4 млн. можно купить полноценную однокомнатную квартиру, в которой можно жить круглогодично, растить ребенка, есть вода, тепло, свет... А тут сарай, в который ты катаешь максимум 3-5 мес. в году, постоянно вкладывая денег, и сил.
Тот, кто покупает дачу, как правило, не стоит перед дилеммой что купить: квартиру или дачу. Наверняка квартира есть, и не одна.
Хоть я и адепт дачи, но могу те одну грамотную вещь сказать: категория электроснабжения дач 3, а жилых кварталов 2. Поэтому слышны визги и писки про длительные перебои в не самые погодные условия😎
Как правило, длительные перебои с электроснабжением случаются очень редко. Для дачи это не так критично. Особенно если дом с печным отоплением.
Это хорошо, но большинство дач - это дачи и они не предназначены для зимнего проживания, зачем туда ездить зимой? Конечно можно отдавать десятками тысяч и обогреваться, но для чего... Дом для проживания и дача совсем разные темы и назначения у них разные. А чистят, т.к. пожарные обязывают наличие проездов, по крайней мере главных улиц.
Господа, вы забываете еще одну важную вещь: кваотира в городе это не только почищенные улицы, свет, вода и тепло. Это еще и магазины, больницы и т.д.
Дмже если на даче чистят дороги, у тебя полная автономия по свету и воде, то купить банально хлеба зимой на даче никак. За едой в город. За врачом в город. Либо запасы делать на месяцы.
Господа, вы забываете еще одну важную вещь: кваотира в городе это не только почищенные улицы, свет, вода и тепло. Это еще и магазины, больницы и т.д.
Дмже если на даче чистят дороги, у тебя полная автономия по свету и воде, то купить банально хлеба зимой на даче никак. За едой в город. За врачом в город. Либо запасы делать на месяцы.
На некоторых дачах есть частные магазины уже давно.
перестаньте писать чушь. каким образом риэлторы разогревают рынок дач ипотекой? или в вашем мире риэлторы ипотеку выдают?
Вот именно . Сказки пишут , они пусть попробуют эту ипотеку получить. Далеко не все дачи в собственности. Если в собственности только земельный участок а строение нет, то вам не один банк не одобрит . То что на Авито под каждым дачным объявлением расчёт ипотеки, так это рекламный ход Авито . Надо иметь дачный дом как жилой , вот тогда возможно и оформят .
Господа, вы забываете еще одну важную вещь: кваотира в городе это не только почищенные улицы, свет, вода и тепло. Это еще и магазины, больницы и т.д.
Дмже если на даче чистят дороги, у тебя полная автономия по свету и воде, то купить банально хлеба зимой на даче никак. За едой в город. За врачом в город. Либо запасы делать на месяцы.
Так надо выбирать такие варианты дач где магазин есть , например около посёлка . Очень много Снт где есть большие круглосуточные магазины.
Регулярные прорывы и ансамбли зимних фонтанов как бы намекают... При выборе надо ещё учесть возможный разлив, очаги клещевого энцефалита, описторхоза, городские свалки и близость к кладбищам. И выбросить бредовую идею о даче под уездным городом Н из головы.
Эксперт иногородний что ли? Как будто Жуковка, Богдашка и Мочищенское не стоят? Проблема в Большевичке, если нет глобальных аварий, только выехать на неё. С правобережья есть Ипподромка, там строят ненужный платный мост, Добролюбова, Днепрогэсовская и Хитровкая. Ни один выезд не на разных уровнях. Пом Бердское движется более менее, пока в город Бердск не упирается конечно. Регион у нас ударно строит Восточный обход. И в анализе вообще ничего не пишется по дачам вдоль Ини?
А чего не написали про дачи в районе Плотниково? Общества расположены на берегу Ини. После того, как подремонтировали ГБШ, ехать стало лучше. Если всё стоит колом, то можно и на электричке.
Жилфонд, ваша реклама уже совсем не работает! Дач продается оргомное количество, они стоят годами (слежу), потому что всё это позорные хламовники по неадекватной цене. Вообще покупка дачи в СНТ сугубо опасна. Сегодня это СНТ, а завтра тут пойдет дорога, а вам компенсируют копейки. И ещё купите за 3 млн, а дом невозможно зарегить, так как построен он с неустранимыми нарушениями. Так что, только дом ИЖС, никаких дач-хламовников, воняющих старостью.
Сдаю дачу в аренду с апреля по октябрь. Много удобств присутствуют. Теплица. Посадки. Вода. Баня. Колодец. Спутниковое ТВ. Все инструменты для дачи и т.д. Давайте какие то координаты для связи.
Дачи пользуются спросом .Именно у нас на Ине раскупили все .Даже те ,что стояли заброшенными .Берут молодежь ,не старики. Думаю потому ,что отдых на турбазах в условиях ничем не лучше дачных ,очень подорожал. Заграница вообще не доступна стала. Людям же надо где то купаться и отдыхать .Политика изолированности .
Дачи редко стали расти в цене в период ковида, когда из квартирных стен удалёнки, дача с природой и участком стала настоящим спасением, тем более что зона покрытия интернета сейчас на многих дачах есть, и можно на удалёнке с дачи работать спокойно. Но ковид прошёл, а цены на дачи растут все равно. Тут ещё сказалось и то, что отдых летом в отпуске стал менее доступным в плане поездок на море, хоть за границу, хоть в Сочи, все едут теперь на свои дачи. Но пробки, чтобы добраться туда, обратно, и наш вечно тяжёлый холодный климат, когда сезон дачный не долгий, растущие цены на электрички почему то не снижают цены дач
С мая по октябрь семьей живем на даче в 30км от города,5дней неделю ездим на работу (офис в центре города)на автобусе до Маркса,а там на метро.Все отлично.Есть время и поработать и отдохнуть на даче,друзей встретить.
Участок 6 соток купила, бытовку поставила, там стол, стулья, диванчик, зеркало, шторы, новый ковер, вешалка -все красиво!. Туалет 1,5 *1,5, чтоб не для гномика и пластиковый крепкий унитаз, а не сплошное сиденье, как всем делают, кедровую баньку квадро заказала , в конце лета забор новый вкруг с воротами и калиткой из сетки рабицы, чисто ,чтоб никто не мог зайти, а смотреть пусть смотрят, заборы вкруг из профлиста на природе это страшно некрасиво , насаждения деревья, кусты - красиво, цветов нет (пчелы , осы привлекают) , скважину для воды и все! Газонокосилка и триммер в помощь. Грядки, картошка нет, максимум зелень немного. Приехали , отвлекаемся от города, от суеты, свой участок есть свой, ездила я тоже на озера да по области, везде народ, туалеты страшные... не то это... Тащить посуду печки, телевизор с собой не буду (был опыт) , еду можно дома наготовить и взять с собой, телек не нужен, приехал отдохнул, что то поделал, ночевать можно домой ( от Рыбачего до Родников близко) - строить дом не обязательно, будет стоять просто 6 месяцев. Вот и все. И ездить никуда не хочу, ни в Сочи, ни в Питер ни в Москву. У меня свой рай.
У меня дача в направлении Ордынской трассы,до Борового недалеко,живем там все лето и довольны.Стараюсь брать отпуск летом ,но даже на работу езжу с дачи на машине или на автобусе(ездят по расписанию каждый час по социальной карте проезд бесплатный).Площадь участка 10соток,достаточно для огорода и газона.Выращиваю все овощи для семьи на целый год,трудимся конечно,но и отдыхаем хорошо.Ехать на дачу жарить шашлыки и везти с собой зеленушку и овощи покупные? Конечно,лучше вырастить самим и сорвать свежачок с грядочки .
вкладывать большие деньги в то, чем пользуешься 3-4 мес в году? мсье знает толк в извращениях) за эти деньги я 10лет всей семьей летние выходные могу проводить у бассейна на любой базе, только не надо заморачиваться с готовкой, уборкой, стиркой, газонами и условным укропом. Но мы пользуемся дачей родителей.
"Конструктивные отношения с соседями для жизни в загородном доме важнее, чем при проживании в многоэтажке, — напоминает эксперт." - чето ваш эксперт вещи говорит прямо противоположные жизни.
Так стройматериалы и отделочные уже два раза резко поднимались в цене. Поэтому и готовые дачи подорожали. Туда вложено столько, что с нуля будет дороже сделать, чем купить готовое.
Какой то очередной бред прочитал....ордынская трасса перегружена, поэтому только в выходные ездить на дачу ...так она и перегружена в выходные что полдня едешь , а в будни то идеально все ...Северное направление .. мда .... попробуй туда доедь например с левого берега где все утыкано ж/д переездами в которых стоишь просто полдня , убитая 2ая Станционная
А мы таунхаус купили и довольны. Есть, веранда для отдыха, участок с газоном, где можно шашлык пожарить. Воздух свежий. Чистота. Зелень, огурчики покупаем в деревне у бабушек.
Такие аккуратные домики, как на картинке-заставке к этой рекламной статье, никто не продаёт. Продают слепленые из, простите г..на и палок страшенные прогнившие избушки, наполненные свезенными за 50 лет старыми диванами, пропруденными тремя поколениями детей, щербатыми тарелками и алюминиевыми вилками с недостающими зубцами, называя это наполнение мебелью и посудой. Участок аж 4 сотки обычно захламлен каким-то барахлом аж в три слоя. И в описании перечислены гордо посадки вроде ирги, смородины, "виктории"и каких-то цветочков как конкурентное преимущество по сравнению с соседями, у которых только лук и морковка. Кривой штакетник вперемешку с секциями из железных кроватей, именуемый "забором", обычно завершает картину райского места. Спасибо, но только расчистка участка и вывоз мусора с него влетит в копеечку, и потом ещё соседские бабки доконают своими "а нам старый хозяин давал/разрешал/терпел и ты тоже должен". И всё это за 2 млн, так как "это же мой папа строил!"
Я считаю, кому дача по наследству досталась, уже в распоряжении десятки лет - норм, возитесь с ней на здоровье. Покупать сейчас - бред, тем более если цены улетели, да и продадут опротивевшую хламотень. В конце-концов, можно в гости съездить, если в одном месте прижало.
что в этих разрекламированных направлениях брать перестали или цену ещё надбавить решили,смотреть надо там где нет подтопления, а водоём сейчас и в магазине купить можно
Медленно и верно россияне из дач с 6 сотками картошки начинают понимать кайф в отдыхе на природе, с территорией с ровным зеленом газоном, ягодами и цветами. Еще лет через 40-60 по видимому россияне осознают что на даче можно жить круглогодично, т е в частном доме. Потомки будут задаваться вопросом почему их деды стремились заселиться в 20 этажные бетонные коробки.
Сами же риэлторы разогрели рынок дач ипотекой, естественно и цена выросла. Сараи 80-х годов постройки обшитые сайдингом и вагонкой, с узкими проездами продают по 3-4 млн., рассказывая басни что туда можно зимой проехать, скоро будет газ и асфальт, соседи сказка (три мангала сожгли в хлам за сезон).
А про рыбачий перегнули, в пик с пятницы и по воскресенье там все колом стоит, пыль до неба всегда и транспортная доступность нулевая. Попробуйте проехать на автобусе который ходит в том направлении.
Регулярные прорывы и ансамбли зимних фонтанов как бы намекают... При выборе надо ещё учесть возможный разлив, очаги клещевого энцефалита, описторхоза, городские свалки и близость к кладбищам. И выбросить бредовую идею о даче под уездным городом Н из головы.
Красный яр дачи хорошее направление
Хочет продать подороже...)))
Тюлень предает страну за доширак и 15 рублей 🤮
Очередная рекламная статья
Русский учи...
Эксперт иногородний что ли? Как будто Жуковка, Богдашка и Мочищенское не стоят? Проблема в Большевичке, если нет глобальных аварий, только выехать на неё. С правобережья есть Ипподромка, там строят ненужный платный мост, Добролюбова, Днепрогэсовская и Хитровкая. Ни один выезд не на разных уровнях. Пом Бердское движется более менее, пока в город Бердск не упирается конечно. Регион у нас ударно строит Восточный обход. И в анализе вообще ничего не пишется по дачам вдоль Ини?
У этого эксперта похоже вообще нет дачи.
На улице как холодно сегодня...Замёрзла, очень сильно замёрзла. Хоть бы кто предупредил, что там сегодня мороз. Совести нет ни у кого.
Я с дачи в районе Шлюза всё лето ездила на работу и центр города, даже без машины. Очень удобно! А жить на даче летом это кайф.
А чего не написали про дачи в районе Плотниково? Общества расположены на берегу Ини. После того, как подремонтировали ГБШ, ехать стало лучше. Если всё стоит колом, то можно и на электричке.
/Бездетный Бич/ На дачах мигранты промышляют, живут по 10-15 чел в одном домике. Ходят по СНТ предлагают свои "услуги", собирают металлолом, картон.
Жилфонд, ваша реклама уже совсем не работает! Дач продается оргомное количество, они стоят годами (слежу), потому что всё это позорные хламовники по неадекватной цене. Вообще покупка дачи в СНТ сугубо опасна. Сегодня это СНТ, а завтра тут пойдет дорога, а вам компенсируют копейки. И ещё купите за 3 млн, а дом невозможно зарегить, так как построен он с неустранимыми нарушениями. Так что, только дом ИЖС, никаких дач-хламовников, воняющих старостью.
Сдаю дачу в аренду с апреля по октябрь. Много удобств присутствуют. Теплица. Посадки. Вода. Баня. Колодец. Спутниковое ТВ. Все инструменты для дачи и т.д. Давайте какие то координаты для связи.
Дачи пользуются спросом .Именно у нас на Ине раскупили все .Даже те ,что стояли заброшенными .Берут молодежь ,не старики. Думаю потому ,что отдых на турбазах в условиях ничем не лучше дачных ,очень подорожал. Заграница вообще не доступна стала. Людям же надо где то купаться и отдыхать .Политика изолированности .
Ну всё, куплю дачу, поставлю будку посажу туда Т узика пусть дачу охраняет, гавкает он знатно.
Хочешь отдыхать - сними и отдыхай. Покупать - смысл ? Даже если участок хороший - с соседями и их шашлыками - можно будет с ума сойти.
Тугриков или смайликов?
построю три дома . сдам их в аренду челяди тут , а сам поеду жить в Тайланд.
Вот за даром не надо мне эту дачу, стоять буквой Г с весны и до осени, а отдохнуть я лучше поеду куда-нибудь, какой отдых на даче?
Как разрешили прописываться на дачах, так мигранты кинулись их скупать. Вот цена и выросла. Ну, и инфляцию никто не отменял.
Дачи редко стали расти в цене в период ковида, когда из квартирных стен удалёнки, дача с природой и участком стала настоящим спасением, тем более что зона покрытия интернета сейчас на многих дачах есть, и можно на удалёнке с дачи работать спокойно. Но ковид прошёл, а цены на дачи растут все равно. Тут ещё сказалось и то, что отдых летом в отпуске стал менее доступным в плане поездок на море, хоть за границу, хоть в Сочи, все едут теперь на свои дачи. Но пробки, чтобы добраться туда, обратно, и наш вечно тяжёлый холодный климат, когда сезон дачный не долгий, растущие цены на электрички почему то не снижают цены дач
Тогучин, это который уже топят?
Так это же логично. Ездить куда и по стране и за рубеж то дорого из Сибири и не всем по карману. Дача - отличный выход для отдыха.
С мая по октябрь семьей живем на даче в 30км от города,5дней неделю ездим на работу (офис в центре города)на автобусе до Маркса,а там на метро.Все отлично.Есть время и поработать и отдохнуть на даче,друзей встретить.
Сплошные перекупы...
Участок 6 соток купила, бытовку поставила, там стол, стулья, диванчик, зеркало, шторы, новый ковер, вешалка -все красиво!. Туалет 1,5 *1,5, чтоб не для гномика и пластиковый крепкий унитаз, а не сплошное сиденье, как всем делают, кедровую баньку квадро заказала , в конце лета забор новый вкруг с воротами и калиткой из сетки рабицы, чисто ,чтоб никто не мог зайти, а смотреть пусть смотрят, заборы вкруг из профлиста на природе это страшно некрасиво , насаждения деревья, кусты - красиво, цветов нет (пчелы , осы привлекают) , скважину для воды и все! Газонокосилка и триммер в помощь. Грядки, картошка нет, максимум зелень немного. Приехали , отвлекаемся от города, от суеты, свой участок есть свой, ездила я тоже на озера да по области, везде народ, туалеты страшные... не то это... Тащить посуду печки, телевизор с собой не буду (был опыт) , еду можно дома наготовить и взять с собой, телек не нужен, приехал отдохнул, что то поделал, ночевать можно домой ( от Рыбачего до Родников близко) - строить дом не обязательно, будет стоять просто 6 месяцев. Вот и все. И ездить никуда не хочу, ни в Сочи, ни в Питер ни в Москву. У меня свой рай.
Думают ещё подниматься, а зря , сейчас самое то продать прибыльно, так что кто надумал, вперёд, не прогадаете
У меня дача в направлении Ордынской трассы,до Борового недалеко,живем там все лето и довольны.Стараюсь брать отпуск летом ,но даже на работу езжу с дачи на машине или на автобусе(ездят по расписанию каждый час по социальной карте проезд бесплатный).Площадь участка 10соток,достаточно для огорода и газона.Выращиваю все овощи для семьи на целый год,трудимся конечно,но и отдыхаем хорошо.Ехать на дачу жарить шашлыки и везти с собой зеленушку и овощи покупные? Конечно,лучше вырастить самим и сорвать свежачок с грядочки .
вкладывать большие деньги в то, чем пользуешься 3-4 мес в году? мсье знает толк в извращениях) за эти деньги я 10лет всей семьей летние выходные могу проводить у бассейна на любой базе, только не надо заморачиваться с готовкой, уборкой, стиркой, газонами и условным укропом. Но мы пользуемся дачей родителей.
"Конструктивные отношения с соседями для жизни в загородном доме важнее, чем при проживании в многоэтажке, — напоминает эксперт." - чето ваш эксперт вещи говорит прямо противоположные жизни.
Так стройматериалы и отделочные уже два раза резко поднимались в цене. Поэтому и готовые дачи подорожали. Туда вложено столько, что с нуля будет дороже сделать, чем купить готовое.
эта дача стоит большую часть времени закрытой и никому не нужной. Стоит ли она затрат, которые в статье озвучивают...
Дача - это комары клещи, горы мусора, дым, ор, пьянь, подлянки от соседей нет спасибо даром не надо сами отдыхайте там!
Реклама от агенства недвижимости! Никакого резкого подорожания нет, все идет по плану!
Какой то очередной бред прочитал....ордынская трасса перегружена, поэтому только в выходные ездить на дачу ...так она и перегружена в выходные что полдня едешь , а в будни то идеально все ...Северное направление .. мда .... попробуй туда доедь например с левого берега где все утыкано ж/д переездами в которых стоишь просто полдня , убитая 2ая Станционная
ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! главное без одуванчиков приобретать и чтобы у соседей не было через n кол-во участков
На Авите дачи от 150 тыр.
А мы таунхаус купили и довольны. Есть, веранда для отдыха, участок с газоном, где можно шашлык пожарить. Воздух свежий. Чистота. Зелень, огурчики покупаем в деревне у бабушек.
Да кто их купит то? По подскочившей цене?
Такие аккуратные домики, как на картинке-заставке к этой рекламной статье, никто не продаёт. Продают слепленые из, простите г..на и палок страшенные прогнившие избушки, наполненные свезенными за 50 лет старыми диванами, пропруденными тремя поколениями детей, щербатыми тарелками и алюминиевыми вилками с недостающими зубцами, называя это наполнение мебелью и посудой. Участок аж 4 сотки обычно захламлен каким-то барахлом аж в три слоя. И в описании перечислены гордо посадки вроде ирги, смородины, "виктории"и каких-то цветочков как конкурентное преимущество по сравнению с соседями, у которых только лук и морковка. Кривой штакетник вперемешку с секциями из железных кроватей, именуемый "забором", обычно завершает картину райского места. Спасибо, но только расчистка участка и вывоз мусора с него влетит в копеечку, и потом ещё соседские бабки доконают своими "а нам старый хозяин давал/разрешал/терпел и ты тоже должен". И всё это за 2 млн, так как "это же мой папа строил!"
Я считаю, кому дача по наследству досталась, уже в распоряжении десятки лет - норм, возитесь с ней на здоровье. Покупать сейчас - бред, тем более если цены улетели, да и продадут опротивевшую хламотень. В конце-концов, можно в гости съездить, если в одном месте прижало.
Хорошие "домики" в СНТ. Жить там тихо, уютно, только вот цены "интересные", кусаются...да ещё комарьё жужжит постоянно поблизости)))
что в этих разрекламированных направлениях брать перестали или цену ещё надбавить решили,смотреть надо там где нет подтопления, а водоём сейчас и в магазине купить можно
У этого "эксперта"-риэлтора видимо стоит на продаже много дач на колыванском направлении,вот и старается.Пробки везде бывают,как повезет.
Медленно и верно россияне из дач с 6 сотками картошки начинают понимать кайф в отдыхе на природе, с территорией с ровным зеленом газоном, ягодами и цветами. Еще лет через 40-60 по видимому россияне осознают что на даче можно жить круглогодично, т е в частном доме. Потомки будут задаваться вопросом почему их деды стремились заселиться в 20 этажные бетонные коробки.
Что за бред про ордынскую трассу и полчища туристов. Эти полчища макс до борового. А то и в Ленинском заканчиваются
да полно их продается, дорожают только те что не дальше 30 км от центра города, а остальные мало кому нужны
Брехня.
Дачи выросли в цене, потому что стали всё продавать через агентства, а это до 25 процентов к цене