если метр подорожает, то кредит потребуется больше, если кредит потребуется больше, то комиссия застройщика баанку будет больше, чтобы компенсировать комиссию, затройщик поднимет цену на метр, далее метр подорожает и т.д.
я бы таких экспертов выгонял. число сделок падает потомучто ипотека и так подорожала. метров продается меньше. так что поднимать ценник в связи с изменениями условий кредитования по льготным программам не станут (это не значит что его не станут поднимать по инфляционной динамике). итого - ничерта не изменится
Как квартиры могут подскочить ещё,если всё раздуто было дешёвой ипотекой?Нет дешёвой ипотеки-нет покупателей,нет продаж,строителям придётся снижать цены что бы гасить кредиты что бы всё не потерять.Посмотрим,работают ли у нас законы "святого рынка".
1. На рынке по открытым данным 70% нереализованной недвижимости. Еще раз, не проданных квартир 70%.
2. Население в РФ сокращается каждый год, даже с учетом мигрантов. Населения меньше, метров больше.
3. Количество квадратных метров, строят больше чем в СССР. Еще раз строят много, разного.
4. Кредиты дорогие, падение спроса (еще раз 70% не продано). Если правительство не обвалит рубль по 150-200 рублей за 1 доллар. То цены на жилье будут снижаться и значительно. Другое дело, что правительству это невыгодно, поэтому скорее всего предстоящий кризис мы пройдем через обесценивание рубля.
Вы все забыли уже что до 2014 года бакс был 30 а после стал 60+.
Вот и сейчас был 90 станет, 150-180 рублей и да если мерить в рублях недвижимость всегда хороший актив, а если в валюте то нет. В валюте цена падает.
Вспоминаешь Союз с благодарностью .. квартиры бесплатно , да приходилось ждать - это зависило от многих вещей , а мошли и очень часто сразу дать как специалисту , многое зависело от того где работаешь ... хочешь покупай кооперативную , если умеешь деньги зарабатывать , а многие умели ... но такой кабалы как ипотека - даже в самом плохом сне не виделась .. ипотека - это новый вид крепостного права ...
Правильное решение банков! Нужно готовить застройщиков к лету! Есть еще 1 вариант, который подразумевает снизить аппетиты застройщика!
если метр подорожает, то кредит потребуется больше, если кредит потребуется больше, то комиссия застройщика баанку будет больше, чтобы компенсировать комиссию, затройщик поднимет цену на метр, далее метр подорожает и т.д.
я бы таких экспертов выгонял. число сделок падает потомучто ипотека и так подорожала. метров продается меньше. так что поднимать ценник в связи с изменениями условий кредитования по льготным программам не станут (это не значит что его не станут поднимать по инфляционной динамике). итого - ничерта не изменится
Как квартиры могут подскочить ещё,если всё раздуто было дешёвой ипотекой?Нет дешёвой ипотеки-нет покупателей,нет продаж,строителям придётся снижать цены что бы гасить кредиты что бы всё не потерять.Посмотрим,работают ли у нас законы "святого рынка".
1. На рынке по открытым данным 70% нереализованной недвижимости. Еще раз, не проданных квартир 70%.
2. Население в РФ сокращается каждый год, даже с учетом мигрантов. Населения меньше, метров больше.
3. Количество квадратных метров, строят больше чем в СССР. Еще раз строят много, разного.
4. Кредиты дорогие, падение спроса (еще раз 70% не продано). Если правительство не обвалит рубль по 150-200 рублей за 1 доллар. То цены на жилье будут снижаться и значительно. Другое дело, что правительству это невыгодно, поэтому скорее всего предстоящий кризис мы пройдем через обесценивание рубля.
Вы все забыли уже что до 2014 года бакс был 30 а после стал 60+.
Вот и сейчас был 90 станет, 150-180 рублей и да если мерить в рублях недвижимость всегда хороший актив, а если в валюте то нет. В валюте цена падает.
Какое резкое повышение? Куда? Посмотрите цены в новостройках и строящихся домах.
Нет никакого безумного процента. Завтра всегда дороже чем сегодня
Вспоминаешь Союз с благодарностью .. квартиры бесплатно , да приходилось ждать - это зависило от многих вещей , а мошли и очень часто сразу дать как специалисту , многое зависело от того где работаешь ... хочешь покупай кооперативную , если умеешь деньги зарабатывать , а многие умели ... но такой кабалы как ипотека - даже в самом плохом сне не виделась .. ипотека - это новый вид крепостного права ...
жду когда бесплатно дадут, иначе не буду рожать
ЯКУТСКИЙ
В Москве квартиры будут сильно дорожать. На периферии слегка дорожать. А сёла будут деградировать и вымирать.
незнаю че у вас там продается? езжу второй месяц мимо сданной новостройки. там рядом в офисе продаж девка риелторша походу скоро паутиной покроется.