Траншевая ипотека и поразительно низкая цена парковок: чем удивил новый дом рядом с «Октябрьской»

На рынке недвижимости Новосибирска появилась новая звезда — «Семейный дом For Stars». В проекте объединили преимущества, которые отличают комфортное жилье: удачная локация близко к центру, развитая инфраструктура, закрытый двор с зеленью и современными площадками, продуманные планировки. Для покупки квартир можно воспользоваться возможностью погашения ипотеки траншами.

«Семейный дом For Stars» находится в ареале улиц Кирова и Ленинградской. Эта локация сейчас активно развивается и претендует на роль нового центра города. Район хорошо развит: здесь есть больницы, школы, детские сады, вузы, магазины и торговые центры. Много маршрутов общественного транспорта, и недалеко станция метро «Октябрьская». А всего за шесть минут на машине можно добраться до площади Ленина.

24-этажный дом с подземной парковкой состоит из двух подъездов, объединенных лобби. На входе разместится мойка для лап животных и колес велосипедов. В лобби предусмотрен консьерж и мягкая зона ожидания. Прогулочный транспорт можно оставить внизу в колясочных и местах для хранения велосипедов. Срок сдачи дома — первый квартал 2026 года.

Двор будет закрыт от посторонних и оснащен камерами видеонаблюдения. Помимо детских и спортивных площадок спроектированы места для отдыха, где приятно посидеть с книгой или ноутбуком. Гостевой паркинг отделен от прогулочной зоны, а для жителей будет теплая подземная парковка. По данным застройщика, стоимость паркинга одна из самых низких в этой локации — 700 тыс. руб., в то время как обычно в этом районе цены начинаются от 1 млн руб. Парковочное место можно приобрести в ипотеку.

Основной упор сделан на семейные квартиры с функциональными планировками с максимумом полезной площади. Но также найдется вариант для молодых людей и пар: в доме есть квартиры от 25 до 119 квадратных метров. Они сдаются в свободной планировке с предчистовой отделкой: горизонтальная разводка отопления, стяжка полов, штукатурка стен, ввод в квартиру электричества, установка хороших входных дверей, остекление лоджий.

Проектное финансирование осуществляется Сбербанком. Для покупателей действуют выгодные условия траншевой ипотеки на период строительства. Заемщик несет основные расходы по кредиту после того, как застройщик ввел дом в эксплуатацию, а до этого момента выплачивает банку небольшие проценты. Это удобно, поскольку позволяет до получения ключей от новой квартиры накопить на ремонт и оплачивать съемное жилье. А для тех, кто приобретает квартиру для инвестиций, траншевая ипотека выгодна, потому что к моменту, когда выплаты банку вырастут, они смогут сдать в аренду или продать объект.

«Семейный дом For Stars»
г. Новосибирск, ул. Ленинградская, 104 стр.
тел.: 8 (383) 284–17–74
for-stars.ru

_{Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.}

_{Застройщик: СЗ «Редфилд». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}

_{Рекламодатель: ООО «Отдел продаж».}