У меня 3 квартиры в Новосибирске под сдачу и я уже писал про дичайший спрос на квартиры. И я писал почему. Первое , релоканты получили возможность сравнить жизнь в России с реальной жизнью за границей. И потому осознали насколько хороша жизнь в России, насколько Россия безопасная, комфортная, насколько у нас развиты услуги, насколько у нас низкая бюрократия, насколько наша бесплатная медицина развита и насколько дешева платная медицина, что у нас низкие цены и высокие зарплаты (это написала Файненшл Таймс , объясняя почему россияне массово поехали обратно). В сравнении, естественно. Раньше редоканты приезжали во Францию туристами в отпуск и визжали Аааа, тут рай на земле! Пожив во Франции пол года года они поняли разницу между туризмом и эмиграцией и начали вдруг очень, очень любить свои Екатеринбурги, Новосибирски, Казани, а москвичи решили, что Европа это дырка, а не сад мира... Второе. Доходы населения России резко выросли и они захотели улучшить качество жизни- съехать от родителей, снять более просторное жильё. Третье. Хотел бы я верить здешним ботами, что визжать, что таких доходов и их роста как у меня не существует у нормальных людей и значит я уникум, я гений , но нет. Новосибирск переживает бум, даже в сравнении с остальной Россией и у нас несмотря на рекордные темпы строительства, квартир не хватает для стремительно богатеющих сотен тысяч новосибирцев
Прекрати! Жир в таких количествах вреден! Сейчас инсульт схватит!
Значит я просто гений, да? Я в этом году заработал почти в 4 раза больше чем в 2021 году....а все квартиры по более дорогим ценам разобрали потому что денег мало у населения, да? Или продажи машин выросли на 60 % несмотря на рост цен. Или продажи квартир поставили исторические рекорды...
Ну, ок. Пусть я такой один. Я гений, я очень умный, я уникальный....а все остальные нищают 😂😂😂😂
"Вот и имеем конские цены на ровном месте"
Ага, на ровном месте, в стране ведь тишь да гладь, абсолютно ничего не происходит... Застройщики просто так цены повышают, от нечего делать...
Проблемные арендаторы, дорогое ЖКХ, ежегодный налог на жильё... Скачки доллара, огромная разница между покупкой и продажей... Простому человеку что-нибудь мало-мало заработать ничего не делая Очень Сложно Здесь... Инфляция опять же далеко не 7%, а все 47...
Проблемные арендаторы, дорогое ЖКХ, ежегодный налог на жильё... Скачки доллара, огромная разница между покупкой и продажей... Простому человеку что-нибудь мало-мало заработать ничего не делая Очень Сложно Здесь... Инфляция опять же далеко не 7%, а все 47...
кто ни чего не хочет делать всегда придумывает отмазки и оправдания .
кто ни чего не хочет делать всегда придумывает отмазки и оправдания .
Это вы придумываете отмазки. Я лично насдавался невидимости и это постоянные проблемы. Жалобы соседей на шум, вызовы полиции, постоянные повреждения в квартире, запах табака который фиг выведешь, простои без аренды, испорченная мягкая мебель. И огромное количество других проблем что были лично у меня. Есть варианты гораздо лучше!
так если живут на деньги от аренды?
Все подорожало, прежней платы за сдаваемые квартиры не хватает, подняли цену - логичная цепочка.
Нищий теоретик с мизерной зарплатой , специалист широкого профиля ничего не умеющий? А вот я сам сдаю. И хотя цены в пандимию например росли сильно, но как бы я как собственник не хотел поднять цены, я не мог, потому что вокруг 30-40 свободных квартир, а желающих почти нет, потому что доходы упали. И не рост цен, не желание арендодателя не могло заставить арендаторов платить больше в тех условиях. А сейчас - все свободные квартиры сняты, а денег у людей больше. Поэтому и можно цены поднимать.
Новостройки сейчас построены из всякого дерьма, с нарушением технологий, жить в них невозможно, да и еще надо вложить половину ее дикой стоимости, чтобы ее отделать. Застройщики совсем обнаглели. Получают100% прибыли. И вы их кормите. А они никогда не наедятся. А потом и аренда растет, чтобы людям как то отбить деньги. Кто понимает в ценности жилья, те покупают вторичку построенную как « сталинки» и те последние кирпичные дома, которые строились с соблюдением технологий в начале 2000х годов. Есть даже дома с внешней штукатуркой. У них стены минимум полметра, без всяких прокладок. В таких домах дышится легко. У них нет вентилиремых фасадов.
У меня как раз сталинка с потолками 3,2 метра. Ужасное качество строительства! Ладно перепады уровня поля более 10 сантиметров, кривые стены и так далее. Но даже внешние несущие стены ужасно сделаны. Из-за того, что при кладке использовали очень плохой раствор, да еще и швы пустые, то стены начали трескаться и насквозь идут трещины через всю толщину дома. Даже сейчас когда около 0 градусов после сбития штукатурки подносишь руку и из стены дико дует холодом. И что толку что стена почти метр, когда швы между кирпичами пустые и там гуляет воздух? Про неправильно уложенные плиты перекрытия, которые создают мостик холода и возле балкона на полу зимой лёд надо говорить? И это при том ,что сняли старые деревянные полы и насыпали керамзиты, всё равно не помогает так как в торцы пустотных плит перекрытия задувает воздух и гуляет внутри плиты. Кстати, про пол. После разбора деревянных полов был огромный слой строительного мусора - то есть штукатурили стены накидыванием ,месили раствор, и вот всё лишнее просто падало на пол и там осталось между деревянных лаг. Плюс к этом стружка, торчащая арматура, и прочее. Я из маленькой квартиры вынес около тонны мусора из-под пола. Можно рассказывать бесконечно, сталинки это хлам. Даже дюбель невозможно забить в стену, всё вываливается.
У меня как раз сталинка с потолками 3,2 метра. Ужасное качество строительства! Ладно перепады уровня поля более 10 сантиметров, кривые стены и так далее. Но даже внешние несущие стены ужасно сделаны. Из-за того, что при кладке использовали очень плохой раствор, да еще и швы пустые, то стены начали трескаться и насквозь идут трещины через всю толщину дома. Даже сейчас когда около 0 градусов после сбития штукатурки подносишь руку и из стены дико дует холодом. И что толку что стена почти метр, когда швы между кирпичами пустые и там гуляет воздух? Про неправильно уложенные плиты перекрытия, которые создают мостик холода и возле балкона на полу зимой лёд надо говорить? И это при том ,что сняли старые деревянные полы и насыпали керамзиты, всё равно не помогает так как в торцы пустотных плит перекрытия задувает воздух и гуляет внутри плиты. Кстати, про пол. После разбора деревянных полов был огромный слой строительного мусора - то есть штукатурили стены накидыванием ,месили раствор, и вот всё лишнее просто падало на пол и там осталось между деревянных лаг. Плюс к этом стружка, торчащая арматура, и прочее. Я из маленькой квартиры вынес около тонны мусора из-под пола. Можно рассказывать бесконечно, сталинки это хлам. Даже дюбель невозможно забить в стену, всё вываливается.
По знакомству можно и забесплатно квартиру снимать, только коммуналку оплачивать. Арендодатели и такому варианту безумно рады, если живут в другом городе или другой стране, а здесь надо кому-то за их жильем присматривать. У меня двое знакомых так квартиры снимали и снимают.
Не вижу никакого повышения. Сдаю студию 10 мин пешком до метро Студенческая, 22 тр несколько лет. Повода повышать не вижу, тк в округе за эти деньги даже однешку можно снять. Получается, аренда дешевеет, тк всё вокруг дорожает и 22 тр сегодня это не 22 тр 2-3 года назад.
Я по объявлениям не вижу особого подорожания, лет 10 назад, недолго, сдавал однокомнатную практически без мебели за 12 тысяч. Сейчас такие же, судя по объявлениям, сдаются за 18-22. Не сказал бы что это прям гигантский рост, 5-6% в год
Домой все поедут в свои сёла, быкам хвосты крутить, на тракторе поле пахать, а то ишь придумали тусоваться в многоквартирниках-человейниках, наливайки, пивко с рыпкой, ничегонеделание.
Откуда вообще взялась мысль, что льготная ипотека увеличивает доступность жилья? Она только взвинчивает цены. Если бы хотели увеличить доступность сделали бы госзаказ на постройку домов и предоставляли квартиры в соцнайм. Но так навара меньше для банков и застройщиков))
зато жизнь дешевеет. поэтому Матвиенко предложила создать ,,министерство счастья,,
не вижу связи удорожания аренды с ростом стоимости квартир! зато вижу связь с тем, что яйца уже за сотку.
Так всё дорожает, и жильё не исключение.
У меня 3 квартиры в Новосибирске под сдачу и я уже писал про дичайший спрос на квартиры. И я писал почему. Первое , релоканты получили возможность сравнить жизнь в России с реальной жизнью за границей. И потому осознали насколько хороша жизнь в России, насколько Россия безопасная, комфортная, насколько у нас развиты услуги, насколько у нас низкая бюрократия, насколько наша бесплатная медицина развита и насколько дешева платная медицина, что у нас низкие цены и высокие зарплаты (это написала Файненшл Таймс , объясняя почему россияне массово поехали обратно). В сравнении, естественно. Раньше редоканты приезжали во Францию туристами в отпуск и визжали Аааа, тут рай на земле! Пожив во Франции пол года года они поняли разницу между туризмом и эмиграцией и начали вдруг очень, очень любить свои Екатеринбурги, Новосибирски, Казани, а москвичи решили, что Европа это дырка, а не сад мира... Второе. Доходы населения России резко выросли и они захотели улучшить качество жизни- съехать от родителей, снять более просторное жильё. Третье. Хотел бы я верить здешним ботами, что визжать, что таких доходов и их роста как у меня не существует у нормальных людей и значит я уникум, я гений , но нет. Новосибирск переживает бум, даже в сравнении с остальной Россией и у нас несмотря на рекордные темпы строительства, квартир не хватает для стремительно богатеющих сотен тысяч новосибирцев
"Вот и имеем конские цены на ровном месте"
Ага, на ровном месте, в стране ведь тишь да гладь, абсолютно ничего не происходит... Застройщики просто так цены повышают, от нечего делать...
я всегда говорил что доллар и недвижимость , самые лучшие инвестиции в этом государстве !
Ваш "эксперт" такую интересную математику выдаёт: цены выросли в 3 раза, то есть на 300%. Но если что-то увеличивается на 300%, то это рост в 4 раза.
эт успех))))
"Подорожание аренды связано с тем, что людям просто не на что жить"
Мотели, хостелы, ночлежки это будущее контингента, который сейчас снимает жильё...
Новостройки сейчас построены из всякого дерьма, с нарушением технологий, жить в них невозможно, да и еще надо вложить половину ее дикой стоимости, чтобы ее отделать. Застройщики совсем обнаглели. Получают100% прибыли. И вы их кормите. А они никогда не наедятся. А потом и аренда растет, чтобы людям как то отбить деньги. Кто понимает в ценности жилья, те покупают вторичку построенную как « сталинки» и те последние кирпичные дома, которые строились с соблюдением технологий в начале 2000х годов. Есть даже дома с внешней штукатуркой. У них стены минимум полметра, без всяких прокладок. В таких домах дышится легко. У них нет вентилиремых фасадов.
По знакомству можно и забесплатно квартиру снимать, только коммуналку оплачивать. Арендодатели и такому варианту безумно рады, если живут в другом городе или другой стране, а здесь надо кому-то за их жильем присматривать. У меня двое знакомых так квартиры снимали и снимают.
"Ну потерпите еще чуть-чуть!" Скоро благодаря великому стратегу половина населения на улице жить будет и бутылки собирать!
Не вижу никакого повышения. Сдаю студию 10 мин пешком до метро Студенческая, 22 тр несколько лет. Повода повышать не вижу, тк в округе за эти деньги даже однешку можно снять. Получается, аренда дешевеет, тк всё вокруг дорожает и 22 тр сегодня это не 22 тр 2-3 года назад.
Я по объявлениям не вижу особого подорожания, лет 10 назад, недолго, сдавал однокомнатную практически без мебели за 12 тысяч. Сейчас такие же, судя по объявлениям, сдаются за 18-22. Не сказал бы что это прям гигантский рост, 5-6% в год
Наша соседка уже месяца три арендатора найти не может.
Домой все поедут в свои сёла, быкам хвосты крутить, на тракторе поле пахать, а то ишь придумали тусоваться в многоквартирниках-человейниках, наливайки, пивко с рыпкой, ничегонеделание.
в хорошие времена таких вот "экспертов".. отправляли лес валить.. все пользы больше.
Путин использует Михаила Круга как оружие.
Арестованный за взятку депутат Верховной Рады освободился за взятку.
Стрелка на зрадометре пересекла красную зону и погнулась.
Всегда можно найти вариант подешевле, если подороже не по карману.
Социальная экономика...
Центробанк при попустительстве нашего солнышка банкротит страну.
Откуда вообще взялась мысль, что льготная ипотека увеличивает доступность жилья? Она только взвинчивает цены. Если бы хотели увеличить доступность сделали бы госзаказ на постройку домов и предоставляли квартиры в соцнайм. Но так навара меньше для банков и застройщиков))