жить в доме в котором жили НКВД шники опасно.
Энергетика у ГБистов отрицательная.
да и стены кровью невинно убиенных пропитаны.
главное это не забывать.
последняя квартира наполнена тоской. Генеральский дом, а жили в нем моясь в ржавой ванной с ржавыми трубами, и из всей обстановки современный только телек. Непросто быть генералом из прошлой жизни(( непросто и тоскливо
Был владельцем квартиры в доме НКВД. Без мам-пап-бабушек-дедушек. Сами решили купить в том доме квартиру - сами купили (в 2013 году 95квм за 4.4 млн). Квартира была прям готова к ремонту - надо было менять абсолютно все. Постепенно все это поменяли (все перегородки, все полы до деревянных балок, потолки, всю инженерию и штукатурку внешних кирпичных стен, вообще все заменили, что можно было заменить в квартире). Да долго, да дорого. Сделали перепланировку, узаконили со всеми заинтересованными структурами (да, и с охраной памятников тоже). Время прошло, настало время продажи. Продавалась квартира долго, около 10-ти месяцев. В итоге купили ее за сумму около 7,3млн. Экономики ремонта мы не вели, но считаем что продали "в ноль", как раз компенсировали покупку и затраты на ремонт.
Самое забавное, что та квартира, что в статье показана - продавалась еще в момент когда мы заселились в дом. Она продавалась все время, пока мы в доме жили, и сейчас все еще продается.
Одно дело - желания продавца (я тоже мечтал продать квартиру на 35% дороже) и другое дело - реальность, в которой единственный неоспоримый плюс этих домов - локация.
незнаю может надо обжиться, но когда заходишь в это старье, там свой запах соответсвующий, поэтому и покупают квартиры в новостройках. Спорить глупо, цена рынка сама за себя всё говорит и давно за нас всё сравнила.
Боже неужели еще есть полоумные которые могут купить скворечник в падающей в пропасть россии да еще и в сибири куда ссылали каторжных, когда за меньшую сумму можно купить тотедж в теплых странах да еще и на берегу теплого океана
за исключением последней квартиры, у людей тотальное отсутствие вкуса! а зеркала напротив кровати и вовсе жуть какая-то! первая квартира мрачная и довольно холодная на вид. во второй, просто ужасный угловой диван в детской! ну правда, угловой диван в детской, серьезно!? впрочем, на фоне ремонта а-ля 00-е, удивлять не должно))
Довелось побывать в «генеральском» доме пару лет назад. В подъезде стойкий запах канализации и на ДО призыв Председателя ТСЖ о бережном к ней отношении в связи с изношенностью. И если со стороны цирка дом выглядит еще вполне себе, то со стороны двора все как в старых домах: застекленные «кто во что горазд» балконы, на малюсеньком дворике ландшафт «привези с дачи все , что разрослось и посади у подъезда» , ну и все такое… А в подъезде (не помню номера) жуткие обои!!! с урнами на стенах, как в крематории:( Одним словом, прививка от покупки в старом фонде была сделана..
Скажу как человек который занимается ремонтом, эти бабушкины квартиры ещё 100 лет простоят, даже с деревянными перекрытиями, а всё новомодные жидмассивы, неважно, дискус или где-то на красном проспекте, это всё ГМО в красивом фантике, звукоизоляция минус ноль, стыки на углах пена на месяц, дальше опять, всё какое-то что тебя кинули ты платил честно, а тебя кинули.
Последняя квартира в Генеральском доме уникальна, прекрасно подходит под музей и для сдачи туристам и всем желающим почувствовать дух того времени и колорита! Только что немного подреставрировать и кое-какие мелочи добавить...
Ковидные времена хорошо покосили старичков. Вот и остались после них такие квартиры. Наследники продают их. Но цены ломят неадекватные. Мотивируя тем, что это памятники архитектуры. Возможно и крепкие, но живности там много, да состояние коммуникаций, грибок, плесень, труха, запахи, муравьи, мыши... Ладно, досталась бесплатно, жить можно. Но покупать за бешеные деньги, потом ремонтом заниматься сильно на любителя. Лучше новое в премиум классе купить. Новое всегда лучше старого
На хилокском бывал неоднократно.
На всех остальных рынках так же.
На днях в гастрономе бабулька-поломойка обратилась ко мне на каком то слабопонятном языке. Я ей: Инглиш, Дойч, ?
Всё прояснилось, когда она сказала "Киргизка я".
Понял её, потому что бывал в Узбекистане. Расстались как хорошие знакомые.
Классное жилье. Такое уже не строят, сто лет стоит и еще простоит.
Понравился лофт и розовый дом на Урицкого, каждый день мимо хожу. Последняя квартира столько же стоит, но без ремонта.. странное предложение на мой взгляд.
Обдирать стены до кирпича в жилье нельзя.
Ухудшается звуко и теплоизоляция.
Но горедизайнерам до этого додуматься практически невозможно.
Старьё оно и есть старьё
Всем хороши квартиры, но почему не пишут, что перекрытия деревянные.
жить в доме в котором жили НКВД шники опасно.
Энергетика у ГБистов отрицательная.
да и стены кровью невинно убиенных пропитаны.
главное это не забывать.
последняя квартира наполнена тоской. Генеральский дом, а жили в нем моясь в ржавой ванной с ржавыми трубами, и из всей обстановки современный только телек. Непросто быть генералом из прошлой жизни(( непросто и тоскливо
спасибо деду за квартиру!
Ремонт старый ругают. В новостройке под самоотделку аналогичной площади и высоте потолков,дороже выйдет,если не сравнивать с конурой студией 16м2.
Там гвоздь руками в стену можно вкручивать в эту труху.
Раньше строили навека, не страшно покупать старые дома Посмотрим , что будет с новостройками через 50 лет Куда они запихивают строительный мусор
Мне нравятся такие дома. Не то что сейчас строят по 25 этажей человейники.
Раньше работали - давали квартирры. Я сейчас работаю, но мне все равно никто не даст бесплатно
А в подвалах там что с трубами?
Лифт рабочий?
Дух... Прошлого это сильно... Но воняет.
во всех этих домах перекрытия деревянные
капитальный ремонт системы отопления по- генеральски- кривые полипропиленовые трубы отопления. если рванёт, то ваш износ 34% превратится в 100%.
ага и привидения поди шастают . жутковато
Так они все на продаже на циане висят , при чем давно, че писали то, продать не могут, а?
Был владельцем квартиры в доме НКВД. Без мам-пап-бабушек-дедушек. Сами решили купить в том доме квартиру - сами купили (в 2013 году 95квм за 4.4 млн). Квартира была прям готова к ремонту - надо было менять абсолютно все. Постепенно все это поменяли (все перегородки, все полы до деревянных балок, потолки, всю инженерию и штукатурку внешних кирпичных стен, вообще все заменили, что можно было заменить в квартире). Да долго, да дорого. Сделали перепланировку, узаконили со всеми заинтересованными структурами (да, и с охраной памятников тоже). Время прошло, настало время продажи. Продавалась квартира долго, около 10-ти месяцев. В итоге купили ее за сумму около 7,3млн. Экономики ремонта мы не вели, но считаем что продали "в ноль", как раз компенсировали покупку и затраты на ремонт.
Самое забавное, что та квартира, что в статье показана - продавалась еще в момент когда мы заселились в дом. Она продавалась все время, пока мы в доме жили, и сейчас все еще продается.
Одно дело - желания продавца (я тоже мечтал продать квартиру на 35% дороже) и другое дело - реальность, в которой единственный неоспоримый плюс этих домов - локация.
Клоаки какие-то
незнаю может надо обжиться, но когда заходишь в это старье, там свой запах соответсвующий, поэтому и покупают квартиры в новостройках. Спорить глупо, цена рынка сама за себя всё говорит и давно за нас всё сравнила.
Боже неужели еще есть полоумные которые могут купить скворечник в падающей в пропасть россии да еще и в сибири куда ссылали каторжных, когда за меньшую сумму можно купить тотедж в теплых странах да еще и на берегу теплого океана
Такое купят, если дисконт к новостройкам процентов 40-50 будет , жить в хатах где ушли в мир иной несколько поколений…..
за исключением последней квартиры, у людей тотальное отсутствие вкуса! а зеркала напротив кровати и вовсе жуть какая-то! первая квартира мрачная и довольно холодная на вид. во второй, просто ужасный угловой диван в детской! ну правда, угловой диван в детской, серьезно!? впрочем, на фоне ремонта а-ля 00-е, удивлять не должно))
Довелось побывать в «генеральском» доме пару лет назад. В подъезде стойкий запах канализации и на ДО призыв Председателя ТСЖ о бережном к ней отношении в связи с изношенностью. И если со стороны цирка дом выглядит еще вполне себе, то со стороны двора все как в старых домах: застекленные «кто во что горазд» балконы, на малюсеньком дворике ландшафт «привези с дачи все , что разрослось и посади у подъезда» , ну и все такое… А в подъезде (не помню номера) жуткие обои!!! с урнами на стенах, как в крематории:( Одним словом, прививка от покупки в старом фонде была сделана..
Скажу как человек который занимается ремонтом, эти бабушкины квартиры ещё 100 лет простоят, даже с деревянными перекрытиями, а всё новомодные жидмассивы, неважно, дискус или где-то на красном проспекте, это всё ГМО в красивом фантике, звукоизоляция минус ноль, стыки на углах пена на месяц, дальше опять, всё какое-то что тебя кинули ты платил честно, а тебя кинули.
Очень сожалею, что бабушкину квартиру продали. Дом внесён в список объектов, охраняемых ЮНЕСКО. Справа от ДК им. М.Горького.
Последняя квартира в Генеральском доме уникальна, прекрасно подходит под музей и для сдачи туристам и всем желающим почувствовать дух того времени и колорита! Только что немного подреставрировать и кое-какие мелочи добавить...
Ковидные времена хорошо покосили старичков. Вот и остались после них такие квартиры. Наследники продают их. Но цены ломят неадекватные. Мотивируя тем, что это памятники архитектуры. Возможно и крепкие, но живности там много, да состояние коммуникаций, грибок, плесень, труха, запахи, муравьи, мыши... Ладно, досталась бесплатно, жить можно. Но покупать за бешеные деньги, потом ремонтом заниматься сильно на любителя. Лучше новое в премиум классе купить. Новое всегда лучше старого
Я мечтаю жить в подобных домах!
Вы журналисты или риэлторы? Проблем в нашей деревне нету чтоли?
Панельные перекрытия? Вы серьезно?
Панельными бывают стены, а перекрытия бывают деревянные, смешанные и железобетонные.
зачем в первой квартире столько стульев в спальне?
На хилокском бывал неоднократно.
На всех остальных рынках так же.
На днях в гастрономе бабулька-поломойка обратилась ко мне на каком то слабопонятном языке. Я ей: Инглиш, Дойч, ?
Всё прояснилось, когда она сказала "Киргизка я".
Понял её, потому что бывал в Узбекистане. Расстались как хорошие знакомые.
Классное жилье. Такое уже не строят, сто лет стоит и еще простоит.
Понравился лофт и розовый дом на Урицкого, каждый день мимо хожу. Последняя квартира столько же стоит, но без ремонта.. странное предложение на мой взгляд.
Это не генеральский дом
Не в первый раз уже обращаюсь ко Ксении Лысенко.
Нужно писать не "атмосферно", а "стратосферно".
В чём дело-то?
С маузером корячились