Хотел купить в ипотеку однушку на ЖК шоссейный у бывшего гиганта рядом,начали делать расчет,вношу свои 1.6 млн,при общей стоимости квартиры 3.7 млн,растягиваю максимальный срок на 30 лет,что бы потянуть платеж,в итоге..минимальный платеж на 30 лет 25.000...30 лет по 25 тысяч это дичь,вертел я такую ипотеку,тем более не известно,что будет с работой через полгода.
Уж с Новосибирским строительным безнесом ни чего не случиться. Рост цен запредельный, даже москвичи в Новосиб полезли, гляньте сколько депутатов местных на место поставили в 22году. В общем показали кто тут хозяин. Да и вообще стройка в приоритете у правительства, это раз. Ну и надо быть честными, коррупционный бизнес и в основном принадлежит чиновникам, это два.
Зачем врать, что вторичный рынок дрожал медленнее! Интересно у кого нгс берёт сведения? Как раз вторичный рынок жилья рос непомерно, обгоняя по цене многие новые квартиры. Завралось нгс, видать они в доле с риелторскими спекулянтами.
Уронила рынок жилья? Я в 2020 двушку на Фадеева с хорошим ремонтом продал за 3,8 млн. На сегодня такая квартира там же 5-6 лямов! И это черт знает где - на Фадеева! И где же обвал цен на жилье?
Такие колебания цен на недвижимость делают жизнь совершенно неприятной в стране. Ну что за фигня - можно год копить на квартиру и купить в ипотеку на 20 лет и выплачивать по чуть чуть, а можно попытаться погасить платежи раньше, остаться жить с родителями (на старой квартире или ещё как перебиваться снимая комнату, например), а через 3 года выяснить, что первому осталось выплатить 3 миллиона заплатив 300 тыс первоначального взноса и 700 тысяч платежей, а тебе теперь нужно доплатить 4 миллионов к твоим 3 миллионам, накопленным за 3 года. Выходит что проще было не работать. И из-за таких качелей хочется правильтельство послать далеко и надолго, да только россиянам всё норм, всегда норм.
Ну и живите в человейкниках.
Это ещё в Сибири провалы с продажи на 40 %, где далеко от Украины. Реальное снижение в 2 раза минимум и это например в Москве. В некоторых регионах РФ в Европейской части РФ падение в несколько раз.
Интересно конечно. Но видимо ЦБ РФ принял стратегию медленного сдувания пузыря. От льготной ипотеки остались только слова, т.к. ставка 8% это ниже чем ставка ЦБ РФ, соот-но на эту льготу никаких особо денег из бюджета выделять не нужно :) В отличии от надувания пузыря РН 2020-22. И это вообще-то хорошо. Потому что доходы населения в эти годы так не росли. И РН должен соответствовать доходам населения и прийти в равновесие рано или поздно.
Уровень бедности в стране только растёт!!!кто интересно за 4 стал получать в два раза больше зп?осталась на том же уровне а квартиры и вооьще все выросло,нормально живём че
Широко рекламируют жильё уровня комфорт в "на Декабристов" от Брусники. На фото все внутренние перегородки из гипсокартона с соответствующей толщиной, позиционируется как трёшка студия за 13 лямов
Правительство,хватит поддерживать строителей спекулянтов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Почему при объявленной годовой инфляции 8-10 %,жилье за год растет миним на 20 %??????????????????????????????????????????????????Запретить перепродажу квартиры в первые 3-4 года.Исчезнут перекупы.Застройщики вынуждены будут делать реальные скидки на свои постройки.При чем понастроят массивы,а садиков,школ и дорог не хватает.
Когда ,кто-нибудь проверит застройщиков?????????????Почему такие дикие цены на жилье??????????????????У нас песок ,цемент и кирпич завозится из Эмиратов???????????????????????????????????????????????????????????????????????
Цены выросли после введения эскроу счетов, то есть в стоимость заложили ещё одного посредника - банк, 12 процентов минимум, и заставили застройщиков отбелиться, вангую взрывной рост строительства индивидуального жилья
Спекулянты в лице зас тройщиков и риэлторов завыли!! Суперприбыли падают. Как теперь обманывать доверчевых покупателей столь убогой стойкой. Где куча нарушений в строительстве...
При чем здесь СВО?Во время Ковида люди поняли, что жилье должно быть удобным. Желательно со своим участком. Понастроили жилья больше чем населения страны..... Причём, качество жилья не айс. Многоэтажки, оббитые сайдингом, с дворами - парковками, с хорошей слышимостью. Люди не хотят в таком жилье жить.
У некоторых по несколько квартир под сдачу, у кого-то ипотека на 20 лет, кто-то живёт всю жизнь с родителями. Первый вариант это обычно риэлторы, они сдают своё жильё и ещё берут за информационные услуги . То, что произошёл рост цен, выгодно только банкам и риэлторам. Те паразитам общества, которые ничего не производят. И жмиуют за счёт тех, кто трудится. К сожалению, государство в социальной сфере тоже на стороне банков. Застройщики и банки чаще всего в сговоре, обоим выгодно накручивать цены.
По стране 66% новостроек стоят нераспроданными. Мы на пороге грандиозного шухера, в выигрыше будут только банки.
Хотел купить в ипотеку однушку на ЖК шоссейный у бывшего гиганта рядом,начали делать расчет,вношу свои 1.6 млн,при общей стоимости квартиры 3.7 млн,растягиваю максимальный срок на 30 лет,что бы потянуть платеж,в итоге..минимальный платеж на 30 лет 25.000...30 лет по 25 тысяч это дичь,вертел я такую ипотеку,тем более не известно,что будет с работой через полгода.
Уж с Новосибирским строительным безнесом ни чего не случиться. Рост цен запредельный, даже москвичи в Новосиб полезли, гляньте сколько депутатов местных на место поставили в 22году. В общем показали кто тут хозяин. Да и вообще стройка в приоритете у правительства, это раз. Ну и надо быть честными, коррупционный бизнес и в основном принадлежит чиновникам, это два.
Цены на авто надулись, продажи встали. С недвижимостью будет то же самое. И так будет во всём, пока люди не поймут тупиковость этого курса.
Как вообще можно жить в сибири ???
Зачем врать, что вторичный рынок дрожал медленнее! Интересно у кого нгс берёт сведения? Как раз вторичный рынок жилья рос непомерно, обгоняя по цене многие новые квартиры. Завралось нгс, видать они в доле с риелторскими спекулянтами.
Уронила рынок жилья? Я в 2020 двушку на Фадеева с хорошим ремонтом продал за 3,8 млн. На сегодня такая квартира там же 5-6 лямов! И это черт знает где - на Фадеева! И где же обвал цен на жилье?
Такие колебания цен на недвижимость делают жизнь совершенно неприятной в стране. Ну что за фигня - можно год копить на квартиру и купить в ипотеку на 20 лет и выплачивать по чуть чуть, а можно попытаться погасить платежи раньше, остаться жить с родителями (на старой квартире или ещё как перебиваться снимая комнату, например), а через 3 года выяснить, что первому осталось выплатить 3 миллиона заплатив 300 тыс первоначального взноса и 700 тысяч платежей, а тебе теперь нужно доплатить 4 миллионов к твоим 3 миллионам, накопленным за 3 года. Выходит что проще было не работать. И из-за таких качелей хочется правильтельство послать далеко и надолго, да только россиянам всё норм, всегда норм.
Ну и живите в человейкниках.
Это ещё в Сибири провалы с продажи на 40 %, где далеко от Украины. Реальное снижение в 2 раза минимум и это например в Москве. В некоторых регионах РФ в Европейской части РФ падение в несколько раз.
Интересно конечно. Но видимо ЦБ РФ принял стратегию медленного сдувания пузыря. От льготной ипотеки остались только слова, т.к. ставка 8% это ниже чем ставка ЦБ РФ, соот-но на эту льготу никаких особо денег из бюджета выделять не нужно :) В отличии от надувания пузыря РН 2020-22. И это вообще-то хорошо. Потому что доходы населения в эти годы так не росли. И РН должен соответствовать доходам населения и прийти в равновесие рано или поздно.
2013 год - люди покупали 2-ки и 3-ки уходя от однешек. 2022 - покупают хотя бы студию....
Рынок недвижимости в России спасёт снижение ипотечных ставок на вторичку до 4 % годовых
ипотека в новых присоединенных республиках составит 2% значит и в России будет не более 4 % , похоже цены сильно не упадут
Ээзжай уже в эээмерику свою, где аренда халупки стоит 3.000 бесполезных зелёных фантиков..!)))
Всегда так было - проходит время и всё привыкают к ценам. Так же всё будет покупаться. Поначалу все плачут ).
Уровень бедности в стране только растёт!!!кто интересно за 4 стал получать в два раза больше зп?осталась на том же уровне а квартиры и вооьще все выросло,нормально живём че
Верните нам ипотеку 15% и стоимость квадрата 40-60 тыс руб. В то время был шанс досрочно выплатить а теперь его нет.
Широко рекламируют жильё уровня комфорт в "на Декабристов" от Брусники. На фото все внутренние перегородки из гипсокартона с соответствующей толщиной, позиционируется как трёшка студия за 13 лямов
Правительство,хватит поддерживать строителей спекулянтов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Почему при объявленной годовой инфляции 8-10 %,жилье за год растет миним на 20 %??????????????????????????????????????????????????Запретить перепродажу квартиры в первые 3-4 года.Исчезнут перекупы.Застройщики вынуждены будут делать реальные скидки на свои постройки.При чем понастроят массивы,а садиков,школ и дорог не хватает.
Когда ,кто-нибудь проверит застройщиков?????????????Почему такие дикие цены на жилье??????????????????У нас песок ,цемент и кирпич завозится из Эмиратов???????????????????????????????????????????????????????????????????????
недвижимость не стоит ничего. если рядом с недвижимостью не возможностей.
Цены выросли после введения эскроу счетов, то есть в стоимость заложили ещё одного посредника - банк, 12 процентов минимум, и заставили застройщиков отбелиться, вангую взрывной рост строительства индивидуального жилья
Спекулянты в лице зас тройщиков и риэлторов завыли!! Суперприбыли падают. Как теперь обманывать доверчевых покупателей столь убогой стойкой. Где куча нарушений в строительстве...
Статья из пустого в положение.
При чем здесь СВО?Во время Ковида люди поняли, что жилье должно быть удобным. Желательно со своим участком. Понастроили жилья больше чем населения страны..... Причём, качество жилья не айс. Многоэтажки, оббитые сайдингом, с дворами - парковками, с хорошей слышимостью. Люди не хотят в таком жилье жить.
Просто люди поняли, что покупать квартиры лучше не в сибирских регионах. Климат и неустроенность города не вызывает желания жить в Новосибирске.
У некоторых по несколько квартир под сдачу, у кого-то ипотека на 20 лет, кто-то живёт всю жизнь с родителями. Первый вариант это обычно риэлторы, они сдают своё жильё и ещё берут за информационные услуги . То, что произошёл рост цен, выгодно только банкам и риэлторам. Те паразитам общества, которые ничего не производят. И жмиуют за счёт тех, кто трудится. К сожалению, государство в социальной сфере тоже на стороне банков. Застройщики и банки чаще всего в сговоре, обоим выгодно накручивать цены.
Это называется - негативные ожидания.
После продолжения спецоперации цены пойдут вниз ' покупателей то нет... кто с деньгами - тот мигррирует
Жизнененый опыт- берешь свои и на время, а отдаешь свои и навсегда.... Это же касается и ипотеки.....
Земли много... Себестоимость землянки низкая. Плюсом - пети БОМЖей... В теплотрассе и отопление бесплатно....
Вспоминаем первобытно - общинный строй - главный в племени - тот - у кого- " Харя шире"