173 комментария к публикации «Никто не покупает хрущи». Новосибирцы перекинулись на новостройки, торг на вторичку доходит до 250 тысяч — что будет дальше
Никто не покупает хрущ, потому что нормальный человек не продаст свой хрущ) Хрущ, да в центре, в сто раз лучше любой вашей новостройки из г*вна и палок. Соседей мало, со всеми можно договориться, в подъездах чисто, в квартирах тепло, с водой/светом/отоплением проблем нет, все остальные проблемы решаются коллективно и быстро. Слышимость не хуже новостроек, а пожили мы в разном жилье и дешевом и дорогом. Если совет дома состоит из нормальных людей - красота да и только. Да, планировки чаще говеные, но и этот вопрос решаемый.
Опять сидящие без работы риэлторы статью проплатили. Это как обратишься к риэлтору покупать квартиру, сразу разговоры о росте цен, обратишься с продажей, в ответ рынок падает))))
В комментах не увидел еще одно важное дополнение к хрущевкам. Это остатки зелени в городе. Вся зелень что еще пока что осталось в городе - вся во дворах хрущевок. Не везде конечно но встречаются места где люди за своей придомовой территории цветочки садят. Строгие бабули гоняют шкодников. В доме на 900 студий это невозможно.
Я кстати серьезно не понимаю зачем в подобных домах (на 900 студий) домофон. Там дверь всегда открыта
Неправильный вывод у риелтеров (как всегда) - не хрущи перестали покупать, а перестали продавать ликвидную недвижимость (время не то). Остался один нелеквид, которые не продавался и тогда и не продается и сейчас за эти деньги. Плюс ценник привязывают к новострою (с какого то перепугу).
Да и ктобы что и не говорил, а хрущи, прежде всего панельные, это со всех сторон физически и морально устаревшее жилье! То, что задумывалось максимум на 2 десятилетия, растянули на ...до сих пор.
а чего не написали про девятиэтажки времён развитого социализма?
однешка в "европейском береге" стоит примерно как двушка в девятиэтажке в центре. найти более менее приличную можно, но надо поискать. насчёт цен на недвижимость - это не к риэлторам. смотреть нужно домклик и циан. а риэлтор толковый поможет сторговаться, оформить документы, и, если оформляешь ипотеху, не нарваться на ненужные услуги, которые проталкивают банки
Понастроили всяких коробок , оббитых сайдингом, а продать не могут. Сносите. И стройку жилья в городе останавливайте, как в Сочи. Уезжают люди из города.
В нынешнее время рынок покупателя, неважно какой ценник выставлен, важно за сколько ты захочешь купить, если оно надо конечно, а то может быть лучше купить квартирешку для ВНЖ подальше от Сибири?
Да уж. Продавцы старых убитых квартир возрастом в 50-70 лет с прабабкиным ремонтом и неадекватными соседями на свою "непередаваемую ауру" и "окружающую благодать" ломят ценники такие, что реально проще добавить полляма-лям и взять новостройку с чистовой отделкой, сэкономив при этом минимум полгода времени на согласования с перепланировкой и заменой старых коммуникаций с властями и неадекватными соседями, которых порой черт сыщешь, ибо они не живут там, а сдают это жильё, и приведение бабкиной хаты к предчистовому состоянию. Но когда это начинаешь объяснять людям, те в ответ включают: "мне же тоже нужно и дачку купить, и квартиру другую отремонтировать, и дочке в болгарию еще пару лямов заслать". Вот и стоят их неадекватные хрущи годами по принципу "лучше пусть сгниёт, чем до адекватной стоимости скину"
Вся Европа живет с 2-3-4 этажных домах . Тихо уютно чисто зелено. Хрущёвка с зелёным двором лучше всего. И машину поставить реально при этом . А сделать ремонт современный сейчас легко, руки надо просто иметь и желание .
Новосибирцы - это типа такой рой саранчи, с утра до вечера перепродающий квартиры друг другу. Так что-ли?
Никто не покупает хрущ, потому что нормальный человек не продаст свой хрущ) Хрущ, да в центре, в сто раз лучше любой вашей новостройки из г*вна и палок. Соседей мало, со всеми можно договориться, в подъездах чисто, в квартирах тепло, с водой/светом/отоплением проблем нет, все остальные проблемы решаются коллективно и быстро. Слышимость не хуже новостроек, а пожили мы в разном жилье и дешевом и дорогом. Если совет дома состоит из нормальных людей - красота да и только. Да, планировки чаще говеные, но и этот вопрос решаемый.
Опять сидящие без работы риэлторы статью проплатили. Это как обратишься к риэлтору покупать квартиру, сразу разговоры о росте цен, обратишься с продажей, в ответ рынок падает))))
Скоро будем переселяться на Донбасс, там потеплее будет
Какой бред. Свои желания, господа застройщики, не выдавайте за наши! Мы за хрущи-она теплее, надёжнее и комфортнее, чем ваше скотостойло холодное!!!
В комментах не увидел еще одно важное дополнение к хрущевкам. Это остатки зелени в городе. Вся зелень что еще пока что осталось в городе - вся во дворах хрущевок. Не везде конечно но встречаются места где люди за своей придомовой территории цветочки садят. Строгие бабули гоняют шкодников. В доме на 900 студий это невозможно.
Я кстати серьезно не понимаю зачем в подобных домах (на 900 студий) домофон. Там дверь всегда открыта
Ух! Поменяю скоро квартиру в сибе на квартиру в монако!
Неправильный вывод у риелтеров (как всегда) - не хрущи перестали покупать, а перестали продавать ликвидную недвижимость (время не то). Остался один нелеквид, которые не продавался и тогда и не продается и сейчас за эти деньги. Плюс ценник привязывают к новострою (с какого то перепугу).
Да и ктобы что и не говорил, а хрущи, прежде всего панельные, это со всех сторон физически и морально устаревшее жилье! То, что задумывалось максимум на 2 десятилетия, растянули на ...до сих пор.
а чего не написали про девятиэтажки времён развитого социализма?
однешка в "европейском береге" стоит примерно как двушка в девятиэтажке в центре. найти более менее приличную можно, но надо поискать. насчёт цен на недвижимость - это не к риэлторам. смотреть нужно домклик и циан. а риэлтор толковый поможет сторговаться, оформить документы, и, если оформляешь ипотеху, не нарваться на ненужные услуги, которые проталкивают банки
Заказная статья. Новостройки не продаются. Лучше жить во вторичке. Это все знают.
Понастроили всяких коробок , оббитых сайдингом, а продать не могут. Сносите. И стройку жилья в городе останавливайте, как в Сочи. Уезжают люди из города.
В нынешнее время рынок покупателя, неважно какой ценник выставлен, важно за сколько ты захочешь купить, если оно надо конечно, а то может быть лучше купить квартирешку для ВНЖ подальше от Сибири?
Куплю хрущ с тараканами, запахом нафталина и мышами. Без этих животных и нафталина не предлагать!
Да уж. Продавцы старых убитых квартир возрастом в 50-70 лет с прабабкиным ремонтом и неадекватными соседями на свою "непередаваемую ауру" и "окружающую благодать" ломят ценники такие, что реально проще добавить полляма-лям и взять новостройку с чистовой отделкой, сэкономив при этом минимум полгода времени на согласования с перепланировкой и заменой старых коммуникаций с властями и неадекватными соседями, которых порой черт сыщешь, ибо они не живут там, а сдают это жильё, и приведение бабкиной хаты к предчистовому состоянию. Но когда это начинаешь объяснять людям, те в ответ включают: "мне же тоже нужно и дачку купить, и квартиру другую отремонтировать, и дочке в болгарию еще пару лямов заслать". Вот и стоят их неадекватные хрущи годами по принципу "лучше пусть сгниёт, чем до адекватной стоимости скину"
Это благодаря государству ипотека на новостройку куда дешевле, но это бесконечно так не будет.
Вся Европа живет с 2-3-4 этажных домах . Тихо уютно чисто зелено. Хрущёвка с зелёным двором лучше всего. И машину поставить реально при этом . А сделать ремонт современный сейчас легко, руки надо просто иметь и желание .
Ну да по факту получается покупатель добровольно-принудительно выбирает вариант новострой ведь ипотека дешевле в два раза,чем на вторичное жилье...