Квартиранты убивают квартиру в хлам. Нужен ремонт и замена мебели и это превысит стоимость аренды. Только идиот будет сдавать квартиру, особенно приезжим гастербайтерам.
Сдавал однажды, всего на три месяца, и надеюсь жизнь не заставит меня это больше делать. Разве что отдельную квартиру для сдачи приобрету, но личную ни за что!
По внешнему виду действительно не всегда можно понять, как человек будет содержать квартиру. Я училась в вузе с девушкой, которая была очень хорошенькая, но когда мы жили вместе на практике, все везде бросала, даже, пардон, трусы.
наверное, еще важно наличие совести. Просто стыдно такое делать людям, которые квартиру вам сдают.
как с ответственностью арендодателей ?
В том смысле, как они отвечают перед законом за поведение своих жильцов, отравляющее жизнь другим жителям этого дома ?
Платят ли они налоги ?
Это очень острые вопросы, потому что у меня желание запретить такую деятельность в принципе.
Узбеки, как и русские. Кто-то чистоплотный, кто-то нет. Но чем коренным образом они отличаются от квартиросъемщиков других национальностей, так это не желанием платить вовремя. Начинают оттягивать, переносить дату платежа. Через полгода уже по факту получается месяц бесплатного проживания. Я здесь не пишу про киргизов, таджиков, казахов. Ну и ароматы ещё те могут быть! Искали купить квартиру для знакомой. Приехали, а там на матрасах на полу человек 25! Позвонили хозяйке, она ответила, что совершенно не знает что товарищ из Узбекистана сдает в субаренду. А добрые соседи нам сообщили, что она этих квартирантов выселить не может. Решила через продажу избавиться.
"семья узбеков. Они всё отмыли"
О Х Р Е Н Е Т Ь!!! То есть Вы сдаете квартиру, даже не вымыв её предварительно? Как же у Вас её тогда вообще снимают? Ценник бросовый, что ли?..
"Меня встретили два голодных кота, из квартиры шла вонь просто несусветная. Эти коты орали как сумасшедшие"
Дружите с соседями, оставьте им свой телефон - они с удовольствием Вам вовремя пожалуются на любые неправильные действия арендаторов, даже если эти действия неправильными не являются. Мне, например, соседка жаловалась, что арендатор слишком громко смеется...
Прежде чем что-то там сдавать в аренду, неплохо бы ознакомиться с правовой стороной вопроса. Для многих будет открытием, но выселить арендатора с действующим договором аренды можно только по суду. Суд принимает к рассмотрению просрочку платежа, если она носит систематический характер. Нарушение договора (если вдруг кошечка в квартире появилась или жилец курит в помещении) замучаетесь доказывать. Одностороннее расторжение действующего договора тоже происходит не сразу, сначала вы письменно уведомляете квартиранта о своих намерениях, а дальше он может или согласиться, или послать вас лесом - то есть в суд. Самый надежный вариант - это заключать договор на пару месяцев с последующей пролонгацией. Кстати, если квартирант подписал договор на год, а свалил через пять месяцев, не заплатив и не подписав акт возврата арендуемой квартиры, можно смело после окончания действия договора идти в суд и считать ему полную задолженность за весь срок. В этом случае хорошо бы иметь сведения о его банковских картах. Ну, и самому не забывать налоги платить.
Резюме- сдавайте жилье мигрантам, ага.
Квартиранты убивают квартиру в хлам. Нужен ремонт и замена мебели и это превысит стоимость аренды. Только идиот будет сдавать квартиру, особенно приезжим гастербайтерам.
Сдам квартиру. Обращайтесь.
Сдавал однажды, всего на три месяца, и надеюсь жизнь не заставит меня это больше делать. Разве что отдельную квартиру для сдачи приобрету, но личную ни за что!
ну не сдавайте тогда свои сра... квартиры, живите в них сами, нытики
Я бы лучше квартиру продал, если лишняя и деньги по банкам раскидал - выхлоп тот же и без геморроя!😉
Большинство квартирантов - лютые засранцы! Мебель поломают, тараканов разведут. Гоню поганой тряпкой при первом косяке
По внешнему виду действительно не всегда можно понять, как человек будет содержать квартиру. Я училась в вузе с девушкой, которая была очень хорошенькая, но когда мы жили вместе на практике, все везде бросала, даже, пардон, трусы.
наверное, еще важно наличие совести. Просто стыдно такое делать людям, которые квартиру вам сдают.
как с ответственностью арендодателей ?
В том смысле, как они отвечают перед законом за поведение своих жильцов, отравляющее жизнь другим жителям этого дома ?
Платят ли они налоги ?
Это очень острые вопросы, потому что у меня желание запретить такую деятельность в принципе.
Узбеки, как и русские. Кто-то чистоплотный, кто-то нет. Но чем коренным образом они отличаются от квартиросъемщиков других национальностей, так это не желанием платить вовремя. Начинают оттягивать, переносить дату платежа. Через полгода уже по факту получается месяц бесплатного проживания. Я здесь не пишу про киргизов, таджиков, казахов. Ну и ароматы ещё те могут быть! Искали купить квартиру для знакомой. Приехали, а там на матрасах на полу человек 25! Позвонили хозяйке, она ответила, что совершенно не знает что товарищ из Узбекистана сдает в субаренду. А добрые соседи нам сообщили, что она этих квартирантов выселить не может. Решила через продажу избавиться.
"семья узбеков. Они всё отмыли"
О Х Р Е Н Е Т Ь!!! То есть Вы сдаете квартиру, даже не вымыв её предварительно? Как же у Вас её тогда вообще снимают? Ценник бросовый, что ли?..
"Меня встретили два голодных кота, из квартиры шла вонь просто несусветная. Эти коты орали как сумасшедшие"
Дружите с соседями, оставьте им свой телефон - они с удовольствием Вам вовремя пожалуются на любые неправильные действия арендаторов, даже если эти действия неправильными не являются. Мне, например, соседка жаловалась, что арендатор слишком громко смеется...
За впущенных квартирантов отвечает собственник и никак по-другому!
Только в России Закон об этом вообще Реально не работает даже в судах!
Так не только засрать могут квартиру и вынести технику, но и прописаться имеют право в этой квартире. И фиг выпишешь оттуда, если семья с детьми
Прежде чем что-то там сдавать в аренду, неплохо бы ознакомиться с правовой стороной вопроса. Для многих будет открытием, но выселить арендатора с действующим договором аренды можно только по суду. Суд принимает к рассмотрению просрочку платежа, если она носит систематический характер. Нарушение договора (если вдруг кошечка в квартире появилась или жилец курит в помещении) замучаетесь доказывать. Одностороннее расторжение действующего договора тоже происходит не сразу, сначала вы письменно уведомляете квартиранта о своих намерениях, а дальше он может или согласиться, или послать вас лесом - то есть в суд. Самый надежный вариант - это заключать договор на пару месяцев с последующей пролонгацией. Кстати, если квартирант подписал договор на год, а свалил через пять месяцев, не заплатив и не подписав акт возврата арендуемой квартиры, можно смело после окончания действия договора идти в суд и считать ему полную задолженность за весь срок. В этом случае хорошо бы иметь сведения о его банковских картах. Ну, и самому не забывать налоги платить.
Все они сруны ещё те. Эти второсортные бездомные люди серут хуже голубей.
Свои родные засирают!!! Без слез смотреть нельзя!!!
Взял ужастики на ночь почитал... зачем?