У людей нет таких денег чтобы покупать 1к квартиру за 6-7 мультов. Я у мкада за 6 купил пару лет назад. А тут всего за два года цена в Новосибирске догнала Москву. Зарплаты у людей не увеличились ни на рубль. Зато жадность застройщиков безгранична, им нужно больше и больше.
Будет как и раньше, цены припадут на несколько месяцев, потом пойдут в рост и через год цена будет выше, чем на данный момент. И далее вверх. Кто хочет, может попытаться половить минимум. Очень не просто, поскольку жить хочется не в усреднённой квартире, а в конкретном месте.
больные люди...платят миллионы за бетонную коробочку. Я купил себе шикарный дом в пригороде. Лес, река по боком. Свой сад и огород. И это все за стоимость двушки из спального района!!!
Цитата " инфляция разгоняется. В России это уже двузначные цифры, все это признают".... Уважаемая "эксперт" Лиза Пичугина - зайдите на сайт ЦБ РФ и увидете цифру "Инфляция 9,2%". Я это к тому, что не надо разбрасываться словами "ВСЕ это признают".
Эксперт... молоденькая девочка ))
Люди чуть постраже, насмотревшиеся на оптимизации, начиная с 80-ых, понимают, что завтра дешевле не будет и послезавтра не будет. Аналитики при глубине анализа около 30-ти лет также понимают, что дешевле не будет. Банкиры однозначно говорят, что дешёвых кредитов не будет. Экономисты в шоке от поднятой ставки и стагнирования экономики.
На фоне этого молоденькая и привлекательная эксперт прогнозирует сниженеи стоимости. Нет! цена за квадратный метр будет расти.
Да на чем рост то? Кто и на что покупать то будет? Сейчас вторичное жилье будет дешеветь, так как уже ничего не продается, и следом за ним застройщики будут вынуждены цены снижать.
недвижимость переоценена раза в 3. в первую очередь , мат.капиталом увеличили стоимость , потом разогнали агенства недвижимости , они предлагали инвестиции в недвижимость под сдачу в аренду. потом государство решило помочь застройщикам. спасибо помощникам!
Совершенно очевидно, что через некоторое время частной собственности в стране не будет.Квартиры будут арендовать у государства. А все риэлтеры пойдут в Пятерочки и Магниты.
То, что это был пузырь признала даже Набиуллина. А пузырь обычно схлопывается на 80% в твердой валюте. Так что ждем обвал на 80% в долларах, в рублях это возможно будет другой процент. Эксперт в статье пишет, что в 2015 был обвал на 35%, но и рубль тогда упал в два раза. Все попытки закрепить цену в у.е. смешны, если на рынке нет покупателей то закрепляй ее хоть в золотых слитках все равно ее у тебя никто не купит.
Думаю в ближайшее время правительство ещё введет конский налог на те квартиры в которых владелец не прописан. Обоснуют это тем, что если у вас больше одной квартиры значит вы ее сдаете, а это ком недвижимость. Это обвалит цены, но позволит молодежи и малоимущим обзавестись квартирой, что снизит социальное напряжение, плюс доход в казну от этих налогов.
Честно уже всё равно пусть и дальше хоть на 100 хоть на 200 % растут квартиры , нам уже все равно не купить , такую цену непотянуть ( я думаю такие как мы очень много) остаеться теперь наблюдать на всё происходяшее со стороны и умиляться куда ещё выше
Идет необузданная рекламная компания .застройщиков и реэлторских компаний . Создается искусственный ажиотаж строительных объектов, имеющих реальное только название строительных материалов, из которых собраны эти конструкции. Названия самые экзотические, в основном это города из наших не дружественных стран, где 90 процентов новосибирцев никогда не были. Так и хочется провести аналогию строительства жилья с детской сказкой про трех поросенков, когда два первых домика из этой сказки соответсвует полностью реалиям качества нынешнего строительства. А жителям нашего города ,просто порекомендую перед покупкой новостройки открыть книжку по технологии строительного производства и сравнить что есть и как должно быть. Это избавит вас в дальнейшем от серьезных материальных убытков
Квартиры в рафе очень переоценены,в той же Европе в удаленности 30 мин от крупного центра квартира двушка,такнхаусы на наши деньги от лям-два,причем транспортная доступность не такая как отсюда из спального района выехать,собираюсь поступать в этом году на учебу туда,заодно квартирку прикуплю,покупайте себе тут в газовая бетоне за бешеные деньги.
А я верю в нашего Президента Владимира Владимировича Путина. Лебеду жрать будем, но покажем всему миру "кузькину мать". А нытики и паникеры могут валить в свою гейропу. Без вас пробок на дорогах меньше будет.
Ну, если откровенно, квартира лучше денег в банке. Синица в руке. Помнится, в день дефолта пошла я покупать стиральную машину... А по итогу через 3-4 месяца купила туфли (хорошие были туфли), потому что ни на что другое не хватило...
Я не буду ничего покупать из недвижимости и другим не советую. Если государство совместно со строительным бизнесом отказывается от выработки государственной политики позволяющей приобретать недвижимость опираясь на среднюю заработную плату по стране, то это по фактов воспрепятствование реализации права на жилье гарантированное конституцией. Возникает отсев потенциальных заемщиков по цензу уровня заработной платы, соц. обязательств государство не берет, либо берет со сроком предоставления в среднем не ранее чем через 14 лет. Взвинтили цены на металл, ФАС стоит в сторонке, по цепочки выросли цены на квадраты, выросли цены на ГСМ - аналогично. Пусть к х..рам падает рынок недвижимости и банкротятся застройщики, мне плевать. И поддерживать отрасль не надо. Рабочие места? Не надо таких рабочих мест, пусть все идут в бизнес.
Квартира в ипотеку остаётся хорошей инвестицией, тем более, что другие скорее всего съест инфляция. Мы взяли в ПСБ на льготных условиях и по сути сохранили ставку на 15 лет. Давно смотрели квартиру, решили не откладывать.
Странные мнение и весьма поверхностные. во-первых: недвижимость разная, с разными потребительскими свойствами, во- вторых: ценовые категории разные, от жесткого эконома до элитных (ограниченных) вариантов, в третьих: реакция рынка зависит на 40% от реакции покупателя (физ.лицо) на которого влияет куча факторов, в том числе реакция продавца , а это в четвертых((
а мнение так называемых спецов, весьма ограничено, каждый судит со своей колокольни, и не оценивает все проблему целиков.
Мое мнение, в долгосрочной перспективе (3-5 лет), недвижка будет дороже, .... в лаге 1-2 лет будут горки..
Нафиг в таких условиях нужны стройки? Рискованно. Многие застройщики затянут сроки сдачи (как минимум).
Вторичка - уже есть, хоть живи в ней, хоть в аренду сдавай (при снижении способности к покупке больше людей будут арендовать жилье).
На новостройки "типа" ниже ставка по кредиту, но цены на стартовавшие в этом году новостройки уже выше, чем вторичка рядышком в уже построенных домах.
В условиях натурального хозяйства будут строить, строить и строить. Будут строить дома на земле, тк квартир уже много, занятость в городах будет низкая до тех пор,пока не заведут в работу заводы и фабрики, как раньше.
Капитализм-он такой
У людей нет таких денег чтобы покупать 1к квартиру за 6-7 мультов. Я у мкада за 6 купил пару лет назад. А тут всего за два года цена в Новосибирске догнала Москву. Зарплаты у людей не увеличились ни на рубль. Зато жадность застройщиков безгранична, им нужно больше и больше.
Будет как и раньше, цены припадут на несколько месяцев, потом пойдут в рост и через год цена будет выше, чем на данный момент. И далее вверх. Кто хочет, может попытаться половить минимум. Очень не просто, поскольку жить хочется не в усреднённой квартире, а в конкретном месте.
Каждый год читаю каких нибудь экспертов, что цена недвижимости вот вот упадет. А она всё растет и растет(((
А еще банки должников будут выкидывать из ипотечных квартир , так что предложений будет просто море и цены будут подвигаться .....
больные люди...платят миллионы за бетонную коробочку. Я купил себе шикарный дом в пригороде. Лес, река по боком. Свой сад и огород. И это все за стоимость двушки из спального района!!!
Страсти вокруг резаной бумаги
Прогнозисты, а что об этом всём думают строители. У нас если поднялась цена, то она очень редко опускается.
Цитата " инфляция разгоняется. В России это уже двузначные цифры, все это признают".... Уважаемая "эксперт" Лиза Пичугина - зайдите на сайт ЦБ РФ и увидете цифру "Инфляция 9,2%". Я это к тому, что не надо разбрасываться словами "ВСЕ это признают".
Эксперт... молоденькая девочка ))
Люди чуть постраже, насмотревшиеся на оптимизации, начиная с 80-ых, понимают, что завтра дешевле не будет и послезавтра не будет. Аналитики при глубине анализа около 30-ти лет также понимают, что дешевле не будет. Банкиры однозначно говорят, что дешёвых кредитов не будет. Экономисты в шоке от поднятой ставки и стагнирования экономики.
На фоне этого молоденькая и привлекательная эксперт прогнозирует сниженеи стоимости. Нет! цена за квадратный метр будет расти.
Да на чем рост то? Кто и на что покупать то будет? Сейчас вторичное жилье будет дешеветь, так как уже ничего не продается, и следом за ним застройщики будут вынуждены цены снижать.
люди будут покупать дачные участки и там строить свои коттеджи. и панельки станут не нужны.
не будет покупателей на недвижку, умные будут продавать и уезжать заграницу
недвижимость переоценена раза в 3. в первую очередь , мат.капиталом увеличили стоимость , потом разогнали агенства недвижимости , они предлагали инвестиции в недвижимость под сдачу в аренду. потом государство решило помочь застройщикам. спасибо помощникам!
Совершенно очевидно, что через некоторое время частной собственности в стране не будет.Квартиры будут арендовать у государства. А все риэлтеры пойдут в Пятерочки и Магниты.
То, что это был пузырь признала даже Набиуллина. А пузырь обычно схлопывается на 80% в твердой валюте. Так что ждем обвал на 80% в долларах, в рублях это возможно будет другой процент. Эксперт в статье пишет, что в 2015 был обвал на 35%, но и рубль тогда упал в два раза. Все попытки закрепить цену в у.е. смешны, если на рынке нет покупателей то закрепляй ее хоть в золотых слитках все равно ее у тебя никто не купит.
будут расти, потому что оставаться с фантиками не лучшей вариант, так, что мой совет берите по любой цене
Думаю в ближайшее время правительство ещё введет конский налог на те квартиры в которых владелец не прописан. Обоснуют это тем, что если у вас больше одной квартиры значит вы ее сдаете, а это ком недвижимость. Это обвалит цены, но позволит молодежи и малоимущим обзавестись квартирой, что снизит социальное напряжение, плюс доход в казну от этих налогов.
Честно уже всё равно пусть и дальше хоть на 100 хоть на 200 % растут квартиры , нам уже все равно не купить , такую цену непотянуть ( я думаю такие как мы очень много) остаеться теперь наблюдать на всё происходяшее со стороны и умиляться куда ещё выше
Покупаться будет жильё по линии метро, окраинные гетто районы схлопнутся со своими жуткими панельками
Идет необузданная рекламная компания .застройщиков и реэлторских компаний . Создается искусственный ажиотаж строительных объектов, имеющих реальное только название строительных материалов, из которых собраны эти конструкции. Названия самые экзотические, в основном это города из наших не дружественных стран, где 90 процентов новосибирцев никогда не были. Так и хочется провести аналогию строительства жилья с детской сказкой про трех поросенков, когда два первых домика из этой сказки соответсвует полностью реалиям качества нынешнего строительства. А жителям нашего города ,просто порекомендую перед покупкой новостройки открыть книжку по технологии строительного производства и сравнить что есть и как должно быть. Это избавит вас в дальнейшем от серьезных материальных убытков
Квартиры в рафе очень переоценены,в той же Европе в удаленности 30 мин от крупного центра квартира двушка,такнхаусы на наши деньги от лям-два,причем транспортная доступность не такая как отсюда из спального района выехать,собираюсь поступать в этом году на учебу туда,заодно квартирку прикуплю,покупайте себе тут в газовая бетоне за бешеные деньги.
А я верю в нашего Президента Владимира Владимировича Путина. Лебеду жрать будем, но покажем всему миру "кузькину мать". А нытики и паникеры могут валить в свою гейропу. Без вас пробок на дорогах меньше будет.
продам однушка студию 33 м2 Красноярск
прдам квартиру- студию 21кв.м - за 5 000 000 😂😂😂😂
я как эксперт в недвижимости могу предсказать неплохой урожай посевных и активное снижение голубых фишек за баррель в апреле-феврале текущих котировок
Ну, если откровенно, квартира лучше денег в банке. Синица в руке. Помнится, в день дефолта пошла я покупать стиральную машину... А по итогу через 3-4 месяца купила туфли (хорошие были туфли), потому что ни на что другое не хватило...
Я не буду ничего покупать из недвижимости и другим не советую. Если государство совместно со строительным бизнесом отказывается от выработки государственной политики позволяющей приобретать недвижимость опираясь на среднюю заработную плату по стране, то это по фактов воспрепятствование реализации права на жилье гарантированное конституцией. Возникает отсев потенциальных заемщиков по цензу уровня заработной платы, соц. обязательств государство не берет, либо берет со сроком предоставления в среднем не ранее чем через 14 лет. Взвинтили цены на металл, ФАС стоит в сторонке, по цепочки выросли цены на квадраты, выросли цены на ГСМ - аналогично. Пусть к х..рам падает рынок недвижимости и банкротятся застройщики, мне плевать. И поддерживать отрасль не надо. Рабочие места? Не надо таких рабочих мест, пусть все идут в бизнес.
Квартира в ипотеку остаётся хорошей инвестицией, тем более, что другие скорее всего съест инфляция. Мы взяли в ПСБ на льготных условиях и по сути сохранили ставку на 15 лет. Давно смотрели квартиру, решили не откладывать.
На бешено подорожавшие машины у народа денег почему то хватает, а на квартиры, по логике некоторых комментаторов , нет 😀
Странные мнение и весьма поверхностные. во-первых: недвижимость разная, с разными потребительскими свойствами, во- вторых: ценовые категории разные, от жесткого эконома до элитных (ограниченных) вариантов, в третьих: реакция рынка зависит на 40% от реакции покупателя (физ.лицо) на которого влияет куча факторов, в том числе реакция продавца , а это в четвертых((
а мнение так называемых спецов, весьма ограничено, каждый судит со своей колокольни, и не оценивает все проблему целиков.
Мое мнение, в долгосрочной перспективе (3-5 лет), недвижка будет дороже, .... в лаге 1-2 лет будут горки..
Нафиг в таких условиях нужны стройки? Рискованно. Многие застройщики затянут сроки сдачи (как минимум).
Вторичка - уже есть, хоть живи в ней, хоть в аренду сдавай (при снижении способности к покупке больше людей будут арендовать жилье).
На новостройки "типа" ниже ставка по кредиту, но цены на стартовавшие в этом году новостройки уже выше, чем вторичка рядышком в уже построенных домах.
В условиях натурального хозяйства будут строить, строить и строить. Будут строить дома на земле, тк квартир уже много, занятость в городах будет низкая до тех пор,пока не заведут в работу заводы и фабрики, как раньше.
Нужно прикрыть лавочку под названием ипотека и тогда цены на жильё станут более доступные.