Металл и стройматериалы заставили подешеветь, сделали ставку по ипотеке в убыток бюджету... и все это пойдет в прибыль строителям и рост цены. Государство решает не проблему роста доходов населения, а перераспределения прибыли между отраслями, тем самым надувая пузырь на строительном рынке.
Что собственно и случилось при введении льготной ипотеке номер один. Выиграли только первые получатели, сэкономили на процентах. Все прочие эту "экономию"тратили на выросшие в цене квадраты.
За 50 тыр выкупила домик в райцентре НСО, за два года кхе кхе его отремонтировала, огород 25 соток, всё благоустроила и плевать хочу на все проблемы с ипотЭкой. В городе две квартиры, электричество, отопление и водоснабжение отключила, оплата ЖКХ минимальная.
Вы не можете отключить отопление в многоквартирном доме. В смысле физически отключить, наверно, можете, но нельзя квартиру не отапливать это нарушение норм.
Застройщики всё равно всё испортят т.к. вы хоть 0% сделайте это не для людей делается а для того чтобы сами люди которые берут ипотеку обогащали застройщиков и банкиров, всё просто! А выход один отменить все кредиты и жить на свои а это уже от каждого зависит от сюда и пузырь, но хотя 95% массы ипотечников и любителей кредитнуться этого не поймут!
Слава Богу додумались поднять ипотеку! Ещё бы подняли автокредит до 30% , было бы ок! Тк безумные соотечественники настолько хреново живут при Путине, что взвинтили цены на квартиры , и авто , до московских цен..Недаром турки слезами уливаются, если Русские в этом году не приедут…При Путине жизнь стала настоящим хреновой, что бедные несчастные соотечественники- расхватали все новостройки на корню, машины скупили до 2023 года, и уже расшатывают турецкий рынок недвижимости…По данным Форекс число богатейших россиян давно перевалило за миллион! Число людей с очень высоким доходом перевалило за 10 миллионов, а число россиян с просто высоким доходом подходит к 17 миллионам! Хреново живём при Путине не правда ли? В домах по две- три машины…Хрен где припаркуешься..В нормальный кабак хрен на выходные попадёшь…Хотел на июль в Сочи, в риксос на 7 дней тур вчера купить- подорожал почти на 40%, тк беднейшие соотечественники практически всё выкупили уже 😂 Ох , и тяжело народ при Путине живёт! По факту - Путину в ножки поклониться нужно каждому россиянину! Не помню за свои 49 лет, чтобы народец в России жил, лучше чем при Путине!
Боже,какой бред то,завязывай смотреть телевизор. Посмотри официальный индекс роста и падения по продовольственным и не продовольственным товарам.Причем это официальные цифры от сбера, затем найди степень закредитованности и просрочку по платежам за 2012-2022 год.Ну откуда вы эту ахинею черпаете?
Боже,какой бред то,завязывай смотреть телевизор. Посмотри официальный индекс роста и падения по продовольственным и не продовольственным товарам.Причем это официальные цифры от сбера, затем найди степень закредитованности и просрочку по платежам за 2012-2022 год.Ну откуда вы эту ахинею черпаете?
На хрена мне смотреть какие-то индексы, и какие-то просрочки? В 1994 году, в разруху, бандитизм, в погрязшей в беспределе стране, я таксовал на « Москвиче 412» доставшимся от покойного Бати! Жил в рабочей общаге, на пятом этаже, ни капли воды за три года…За водой ходил на третий этаж с вёдрами..Воду натаскаешь , идёшь в очередь за молоком в универсам, тк дочке год был, и на искусственном питание росла. Воды, молока доставишь, и попёр таксовать с утра, до 12 ночи. Но зато запад нас хвалил за демократию, и ножки Буша присылал!!!! После нулевых дай Бог крепкого здоровья Путину! - стало возможно прекрасно заработать, и жить нормально. Я не богатый человек, но мне всего хватает- машин не помню сколько поменял. Квартиры тоже детям , и себе купил без кредитов, так же сдаю четыре квартиры. Мне этого достаточно за глаза! На чужие дворцы мне абсолютно наплевать, тк зависть плохое чувство- жить мешает..Все мои друзья, кто с головой дружит, так же с нуля начинали, а сейчас прекрасно живут..Вот такие мои индексы, и статистика! Об одном мечтаю- чтобы Путину сил хватило, как можно дольше править, тогда я бы успел внукам помочь!
На хрена мне смотреть какие-то индексы, и какие-то просрочки? В 1994 году, в разруху, бандитизм, в погрязшей в беспределе стране, я таксовал на « Москвиче 412» доставшимся от покойного Бати! Жил в рабочей общаге, на пятом этаже, ни капли воды за три года…За водой ходил на третий этаж с вёдрами..Воду натаскаешь , идёшь в очередь за молоком в универсам, тк дочке год был, и на искусственном питание росла. Воды, молока доставишь, и попёр таксовать с утра, до 12 ночи. Но зато запад нас хвалил за демократию, и ножки Буша присылал!!!! После нулевых дай Бог крепкого здоровья Путину! - стало возможно прекрасно заработать, и жить нормально. Я не богатый человек, но мне всего хватает- машин не помню сколько поменял. Квартиры тоже детям , и себе купил без кредитов, так же сдаю четыре квартиры. Мне этого достаточно за глаза! На чужие дворцы мне абсолютно наплевать, тк зависть плохое чувство- жить мешает..Все мои друзья, кто с головой дружит, так же с нуля начинали, а сейчас прекрасно живут..Вот такие мои индексы, и статистика! Об одном мечтаю- чтобы Путину сил хватило, как можно дольше править, тогда я бы успел внукам помочь!
Хватит этого словоблудия, просто смотрим цифры и все.Есть цифры, а есть никому не нужная и неинтересная философия.
В США нет фиксированной ставки на весь срок. Как правило договор подписывается на 5 лет. Через 5 лет переподписываешь на новых условиях. А какие они будут новые условия ты заранее не знаешь. Поэтому случился 2008.
В США нет фиксированной ставки на весь срок. Как правило договор подписывается на 5 лет. Через 5 лет переподписываешь на новых условиях. А какие они будут новые условия ты заранее не знаешь. Поэтому случился 2008.
Бред. В США можно составить договор на ЛЮБОЙ срок - хоть сразу всё плати.
Но обычно берут на 30 лет - это стандартный срок.
Можно брать на 15 и на 10 лет - % будет чуть меньше.
Я к примеру брал на 30 лет - а когда часть сгрузил - попросил переофыормить остаток на 10 лет. Они удивились сперва - но потом переоформили.
А я только сейчас понял - нафига было под тот же% укорачивать срок - я же и так мог просто больше платить.
***
***
А насчёт фиксированных ставок - то есть всего 2 вида выплат - фиксированный - и плавающий. Оба - НА ВЕСЬ СРОК. Фиксированный % считается на все 30 лет так - как договорились, а плавающий - в зависимости от рынка.
И заранее не угадаешь что выгоднее - будущий рынок никто не знает. Но с фиксированным процентом меньше риска. Значит - если соглашаться на плавающий - то он должен быть чуть меньше.
Поэтому тут так и рекламируют: Процент не высокий - и фиксированный вдобавок!
Жаль что тут не проходчт ссылки - погуглите сами Mortgage Calculator -и сами увидите - какие там сроки.
Тут весь смысл в том - что у человека денег на жильё нет - но он его берёт и живёт там - а выплачивает постепенно.
А брать на 5 лет - тогда уж лучше 4 года копить - а потом купить сразу и дешевле - чем брать у банка в долг.
В сфере недвижимости у нас раздули искуственно ценовой пузырь. Сколько стоит квартира по себестоимости? 1-1, 5 млн рублей. Государство могло ввести наценку не более 15 процентов прибыли у застройщика. Запрет на продажу через агенства, это паразиты общества. Сделать налоги для инвесторов такие, чтобы из прибыль стремилась к нулю. За незаконную сдачу в аренду ( без налогов), ввести конфискацию имущества.
Квартира - студия по себестоимости 100 тыс. на окраине. Там кроме бетона, по сути, нет ничего. Млн. - трёшка, четырешка. В центре ещё земля что-то стоит, но как у нас лепят 27 этажей на маленьком клочке, ешё вопрос много ли стоит.
С такими ставками будет не выгодно брать ипотеку под сдачу квартиры, чтобы потом переселить туда ребёнка. Молодые семьи, которым помогаю родители и у которых есть материнский капитал так же будут брать ипотеку даже с такими процентами. Для других категорий граждан так же есть сельская ипотека (свежий воздух, домашняя огородная еда) под низкий процент, кто хочет поменять жизнь есть дальневосточная ипотека так же с низким процентом. Продавать единственное жильё и брать ипотеку в сегодняшней реальности не лучший вариант.
Для инвесторов пусть делают дифференцированный налог за перепродажу и за сдачу в аренду. Так, чтобы не выгодно было зарывать деньги в бетон и зарабатывать на спекуляциях на рынке жилья.
Цены на недвижимость будут расти. Самый ликвидный актив. Можно набрать 100 ипотек и сдавать в аренду в 2 раза дороже! И жить можно неплохо на эти деньги, путешестствовать по миру. А горбатятся на трёх работах пусть те, кому банки ипотек не дают.
А какой смысл в этих льготах и прочем? Человеческий капитал будет покидать страну, а у зомбированного класса люмпенов просто не будет доходов для возможности платить ипотеку. Остается исключительная прослойка общества, живущая на освоение бюджетных денежек. Только она предпочитает жить не в человейниках, а стоит сама себе дома на лакомых кусочках земли.
Как озабоченность, США проявит, ДЕМОКРАТИИ так и доллар скачет / то 2014г, был 30, стал 65, то сейчас НАВЕРНОЕ нравится любителям США это, любят сша)))
Металл и стройматериалы заставили подешеветь, сделали ставку по ипотеке в убыток бюджету... и все это пойдет в прибыль строителям и рост цены. Государство решает не проблему роста доходов населения, а перераспределения прибыли между отраслями, тем самым надувая пузырь на строительном рынке.
продажи жилья начнут снижаться, а за ними пойдут вниз и цены на него
Ну и когда это было?
Толку то - сельская ипотека 3%, а денег на нее нет , это по сути виртуальная ипотека
С такой инфляцией кажется 12 процентов немного,НО все выросло в цене , и квартиры тоже соответственно .
Ну это очень логично, благосостояние народа ведь стремительно растёт.
Сейчас в странке всё больше будет бездомных появляться, будут ходить кочевать целыми семьями, просить милостыню.
За 50 тыр выкупила домик в райцентре НСО, за два года кхе кхе его отремонтировала, огород 25 соток, всё благоустроила и плевать хочу на все проблемы с ипотЭкой. В городе две квартиры, электричество, отопление и водоснабжение отключила, оплата ЖКХ минимальная.
Господдержка подорожания кредитов? Хотя да, всё именно так и выглядит.
Ну наверное здесь тоже может помочь психолог !?😂😂😂😂
См. статью выше
ну так, сказали слово, за газ рубликами платить и доллар рухнул вниз, где то злобно оскалился, дядя сэм
отец демократии и лицо.либерального мира
Застройщики всё равно всё испортят т.к. вы хоть 0% сделайте это не для людей делается а для того чтобы сами люди которые берут ипотеку обогащали застройщиков и банкиров, всё просто! А выход один отменить все кредиты и жить на свои а это уже от каждого зависит от сюда и пузырь, но хотя 95% массы ипотечников и любителей кредитнуться этого не поймут!
Слава Богу додумались поднять ипотеку! Ещё бы подняли автокредит до 30% , было бы ок! Тк безумные соотечественники настолько хреново живут при Путине, что взвинтили цены на квартиры , и авто , до московских цен..Недаром турки слезами уливаются, если Русские в этом году не приедут…При Путине жизнь стала настоящим хреновой, что бедные несчастные соотечественники- расхватали все новостройки на корню, машины скупили до 2023 года, и уже расшатывают турецкий рынок недвижимости…По данным Форекс число богатейших россиян давно перевалило за миллион! Число людей с очень высоким доходом перевалило за 10 миллионов, а число россиян с просто высоким доходом подходит к 17 миллионам! Хреново живём при Путине не правда ли? В домах по две- три машины…Хрен где припаркуешься..В нормальный кабак хрен на выходные попадёшь…Хотел на июль в Сочи, в риксос на 7 дней тур вчера купить- подорожал почти на 40%, тк беднейшие соотечественники практически всё выкупили уже 😂 Ох , и тяжело народ при Путине живёт! По факту - Путину в ножки поклониться нужно каждому россиянину! Не помню за свои 49 лет, чтобы народец в России жил, лучше чем при Путине!
Это процентов на 10 больше - чем в США сейчас.
В сфере недвижимости у нас раздули искуственно ценовой пузырь. Сколько стоит квартира по себестоимости? 1-1, 5 млн рублей. Государство могло ввести наценку не более 15 процентов прибыли у застройщика. Запрет на продажу через агенства, это паразиты общества. Сделать налоги для инвесторов такие, чтобы из прибыль стремилась к нулю. За незаконную сдачу в аренду ( без налогов), ввести конфискацию имущества.
С такими ставками будет не выгодно брать ипотеку под сдачу квартиры, чтобы потом переселить туда ребёнка. Молодые семьи, которым помогаю родители и у которых есть материнский капитал так же будут брать ипотеку даже с такими процентами. Для других категорий граждан так же есть сельская ипотека (свежий воздух, домашняя огородная еда) под низкий процент, кто хочет поменять жизнь есть дальневосточная ипотека так же с низким процентом. Продавать единственное жильё и брать ипотеку в сегодняшней реальности не лучший вариант.
Для инвесторов пусть делают дифференцированный налог за перепродажу и за сдачу в аренду. Так, чтобы не выгодно было зарывать деньги в бетон и зарабатывать на спекуляциях на рынке жилья.
Давно пора! И тридцать , даже лучше будет
Цены на недвижимость будут расти. Самый ликвидный актив. Можно набрать 100 ипотек и сдавать в аренду в 2 раза дороже! И жить можно неплохо на эти деньги, путешестствовать по миру. А горбатятся на трёх работах пусть те, кому банки ипотек не дают.
А какой смысл в этих льготах и прочем? Человеческий капитал будет покидать страну, а у зомбированного класса люмпенов просто не будет доходов для возможности платить ипотеку. Остается исключительная прослойка общества, живущая на освоение бюджетных денежек. Только она предпочитает жить не в человейниках, а стоит сама себе дома на лакомых кусочках земли.
это демократия к нам стучится в дверь с европы и сша "усиленно, с санкциями - с любовью, и свободою слова
Как озабоченность, США проявит, ДЕМОКРАТИИ так и доллар скачет / то 2014г, был 30, стал 65, то сейчас НАВЕРНОЕ нравится любителям США это, любят сша)))
Пусть государство строит социальное жильё, зачем поддерживать застройщиков, банки, и риэлторов?