Артур, договаривайся по цене с частниками, сноси и строй что хочешь.
кто тебе мешает?
Слишком много хотят. А то и вообще не хотят продавать свою гнилую хибару, построенную при Сталине ещё. И вот такая развалина в 100 метрах от метро - это позор! Позорище города.
Новосибирск - это ужасная дыра, хотя 90-е он действительно пережил в статусе города. Выражалось это в менталитете людей - городском. А сейчас именно горожан выживают, замещая хххххххххх.
потому что именно горожане такое скотство к себе считают по умолчание неприемлемым.
Академгородок кончается - но не он один! Город инженеров и трех академий на наших глазах становится помойкой. С маргиналами.
Слишком много хотят. А то и вообще не хотят продавать свою гнилую хибару, построенную при Сталине ещё. И вот такая развалина в 100 метрах от метро - это позор! Позорище города.
Ну в общем - да, 100 метров от метро стоит дорого. Участок стоит дорого. А слишком многого хотите вы - выглядеть богатыми и респектабельными, по сути грабя других. Кроме грабежа, другого пути добыть себе хорошее жилье не знаете. И кто вы после этого? Еще рот разеваете на нормальных людей.
Ну в общем - да, 100 метров от метро стоит дорого. Участок стоит дорого. А слишком многого хотите вы - выглядеть богатыми и респектабельными, по сути грабя других. Кроме грабежа, другого пути добыть себе хорошее жилье не знаете. И кто вы после этого? Еще рот разеваете на нормальных людей.
Я за развитие города, за красивую архитектуру, а вы порите чушь. Из-за таких как вы город выглядит как деревня!
Новосибирск - это ужасная дыра, хотя 90-е он действительно пережил в статусе города. Выражалось это в менталитете людей - городском. А сейчас именно горожан выживают, замещая хххххххххх.
потому что именно горожане такое скотство к себе считают по умолчание неприемлемым.
Академгородок кончается - но не он один! Город инженеров и трех академий на наших глазах становится помойкой. С маргиналами.
Я всем доволен, как развивается город! Сколько строек! Сколько прогресса!
ЛДС! Новый мост! ЖК "ЧИКАГО"! ЖК "РИЧМОНД"! Облака - красота!
Долой все развалюхи и гнилой частный сектор! Долой!
Согласен! Долой ГНИЛОЙ частный сектор!
Да здравствует частный сектор с красивыми домами -коттеджами!
И ещё , для Вас именно!
У нас сейчас практически везде ЧАСТНЫЙ сектор!
Даже многоэтажки - это частный сектор, т.к. квартиры - это частная собственность индивидуальная , а земля под домом -это частная собственность долевая !
Прежде чем что-то кукарекать, нужно хотя бы обладать элементарными знаниями!
Согласен! Долой ГНИЛОЙ частный сектор!
Да здравствует частный сектор с красивыми домами -коттеджами!
И ещё , для Вас именно!
У нас сейчас практически везде ЧАСТНЫЙ сектор!
Даже многоэтажки - это частный сектор, т.к. квартиры - это частная собственность индивидуальная , а земля под домом -это частная собственность долевая !
Прежде чем что-то кукарекать, нужно хотя бы обладать элементарными знаниями!
ЧУШЬ НАПИСАЛ! Частный сектор это гнилые развалюхи-сараи, это устойчивое выражение, чё бред пишешь?
Не надо местных людей высылать,это наш город и наше имущество,а вот Вы,как раз,наверняка,приезжий. Очень четко прослеживается: понаехавшие начинают активно качать права,пытаться отвоевать кусок для себя у местных,по головам идут,безпринципные и наглые!
Предлогаю город развивать за счет Вашей собственности!!! Покажите пример людям! Или нет ничего за душой?
Да нет у него никакой собственности,это же очевидно! К чужому пытается пристроиться и еще будет указывать,как нам наш город и нашу собственность развивать.
Действительно, как будто страна принадлежит неким людям, и они только позволяют всем остальным 140 миллионам тоже тут жить. Но на птичьих правах, на их условиях, которые могут меняться в любой момент. И за оплату.
Вторая часть закона должна позволять покупателям самостоятельно оценивать построенные квартиры для изъятия у застройщиков.
Так будет абсолютная справедливость.
А для чего все эти полумеры - оценивать дома для изъятия без согласия собственника. Ну, прямо как дети малые. Надо требовать сноса ИСЖ с трехдневный срок, можно прямо в живущими там, ибо они, коль не хотят бесплатно расставаться со своим жильем, есть ни кто иные как враги города, поэтому их всем составом в Гулаг возводить все новые мегастройки.
Это всё в странах загнивающего Запада занимаются какой-то ерундой, уважают частную собственность, права личности, это всё лишнее и чуждое нам.
А может быть господа застройщики будут компенсировать хозяевам приглянувшегося участка переезд в более благополучные и развитые страны с уважительным отношением к частной собственности, а так же покупку там сопоставимого жилого дома? И тогда пожалуйте со своими строителями на участочек
М-да.. джулаи, мамедовы, червовы и прочие, вы реально возомнили себя бессмертными, рискуя вот так вот решать судьбы людей??? Забирая у человека всё против его воли, подумайте чем он вам отплатит.. Или вы надеетесь укрыться на другой планете?
Раз уж вносим изменения в федеральный закон, чего уж мелочиться, разрешим гражданам оценивать объекты застройщиков. И уже дали бы спокойно жить, а то что ни день, все кому-то умные мысли в голову приходят
Как по мне, такие решения возможны только в одном случае - если на месте сносимых домов будут строится какие-либо больницы, детсады и пр. общественно-полезное для города и населения, то, что нужно всем людям в округе. А если на месте сносимых домов будут выстраиваться очередные высотки, а оценка будет производится по цене застройщика - ну это беспредел какой-то!
Это просто продолжается отъём собственности у людей и передача её крупному капиталу. Всё по классике. Крупную собственность они уже присвоили. Дошла очередь и личной собственности людей. Не думайте что этим они ограничатся. Они будут вас обдирать до костей. А кости потом в удобрения перемелют и тоже продадут.
Сами оценивают свои скворечники (а это примерно 10-15 панелей), от 2500000 рублей, а это студия т.е. конура. Вы со своими ценами сначала разберитесь, а свои дома мы тоже сами оценим .
А самое смешное эти застройщики предлогают вам цены за которые сейчас ничего не купишь,только если джулаевские картонки...цены на квартиры никто не мониторит.Пусть где хотят купить собственнось там и предлогают квартиры
Да давно пора принудительно оценивать и изымать. Как посмотришь на лачуги вдоль Б.Богаткова, Пролетарской, Военной - так оторопь берет. Центр города почти, а лачуги, как в Африке. Так что все это безобразие нужно сносить. Жильцам, естественно, деньги давать ни в коем случае нельзя. Им нужно только давать квартиры. В Чистой Слободе, Просторном, Родниках, Снегирях, Матрешкином дворе. Их лачуги. я на них регулярно смотрю, дороже не стоят.
Наше строительное лобби никогда не наестся. Ничего , что это частная собственность? Экспроприация как в революцию?. Чем так заслужили владельцы стороительного бизнеса? Прокуратуре надо взять на контроль, чтобы они это не реализовали
Ну что, кто что еще скажет за капитализм и частную собственность?
Вот схема:
- Для решения проблемы потребовались королевские ставленники на отдельных территориях — сеньоры. Они жили за счет этих земель, следили за порядком, руководили сбором войск, давали клятву верности правителю и получали:
- инвеституру — право распоряжаться выделенной территорией;
- бенефиции — непосредственно землевладения, передаваемые в пожизненное пользование с условием несения военной и административной службы.
Так как площадь надела была огромной, единолично выполнять свои обязательства перед сюзереном сеньор не мог. Поэтому он передавал часть бенефиций — феоды — третьим лицам за службу. Они также могли часть своих участков передавать другим. Так выстраивалась своеобразная лестница — феодальная иерархия.
Ничего не напоминает?
PS Еще в феодальном государстве основной источник доходов - сельское хозяйство.(Вспомните приоритеты ну и природные ресурсы, я бы к индустриализации то же не относил)...
Совсем охренели, вот у владельцев этих застройщиков изъять их имущество движемое и не движемое, ористоаать счита в банке и выставить на улицу с голой жопой.... Интересно, сколько потянут???
Помниться, что за долгострой в 9 лет на Военной, династия Мартыненковых выплатила мне в замен исполнительного листа 5000₽ неустойки!!! Неужели не разорились от такой щедрости?!! Может нам расскажут, кто "крышует" четверть века таких застройщиков?!! Те же кто их должен контролировать?! Или у них депутатская неприкосновенность?!
Да уже сразу уничтожайте собственников, чего мелочиться!! Люди стали просто никем, а законы пишут для себя!! У бандитов и то какой то кодекс был, а сейчас беспредел!!!
Надо сделать просто: дать людям возможность оценить их собственность. Пусть назовут любую сумму. И за эту сумму у них застройщик сможет выкупить эту самую собственность и ни копейкой меньше. Скажут "миллиард" - и будет миллиард, это собственник и только он имеет право оценивать свое имущество.
Но один нюанс: налоги за недвижимость платить эти люди будут с этой же суммы.
Частная собственность неприкосновенна!!! Хозяин частного дома вправе устанавливать свою цену на продажу СВОЕГО имущества. А застройщики соглашаются на это и выкупают у него участок или не соглашаются и не выкупают. Застройщики же думают о своей выгоде и устанавливают бешеные цены на жильё, почему хозяева частных домов не могут подумать о своей выгоде? А давайте покупать квартиры у застройщика устанавливая цены на квартиры без его согласия - зашел в построенную квартиру, оценил и застройщик не может отказать продать построенную квартиру за установленную цену покупателем.
Интересно, а практика с поджогами бараков, и переселение погорельцев в маневренный фонд прекратилась? Какая схема "дешёвая" для застройщиков! В своё время с жильцами по Королёва пытались такой "финт"проделать! Может кто- то вспомнит начальника жил.отдела мерии Стынину, и за что она была привлечена к уголовной ответственности?! Чиновники вместе с застройщиками обворовывают нуждающихся жителей НАШЕГО города, у которых нет другой возможности на благоустроенное жильё по различным государственным программам, деньги на которые выделяются из наших налогов!
А что, очень выгодная схема. Изъял чужое жильё по бросовой цене, построил человейник, продал студии втридорога. Думаю, господа застройщики спят и видят закон, который бы позволил признавать дом аварийным через три года после постройки. И тогда всё по новой - изъял, снёс, построил. Хотя, скоро то, что они строят, и правда будет становиться аварийным за три года.
Жмотится не надо и всё у вас получится. Сколько нужно человеку, столько и дай. Он если жадный, то сам пожалеет оставшись в одиночестве на стройке.
Один зам. мэра уже пожалел людям несколько миллионов, в итоге пока судились у Сибмоста убытки миллиардные и банкротство.
А я думаю, нужен другой закон: избрался депутатом - продавай бизнес. А то достали уже законы в своих интересах переписывать. Лоббисты хреновы, нажраться все не могут, пузо не треснет?
ПОЛНОСТЬЮ ЗА!
Новосибирск это ГОРОД, а не деревня! ДОЛОЙ ЧАСТНЫЕ РАЗВАЛЮХИ из города! Сносить и строить красивые современные здания!
Действительно, как будто страна принадлежит неким людям, и они только позволяют всем остальным 140 миллионам тоже тут жить. Но на птичьих правах, на их условиях, которые могут меняться в любой момент. И за оплату.
Правильно оппозиция кремлевских в ООО сравнивает.
Вторая часть закона должна позволять покупателям самостоятельно оценивать построенные квартиры для изъятия у застройщиков.
Так будет абсолютная справедливость.
да давайте просто отнимать, раз девелоперам нужно, чего церемониться с какими-то собственниками
Лукавят застройщики))) Не домик вам на земле ценен, а земля под ним! Вот ее вы по рыночной боитесь оценивать!
Ни чего себе, что я прочитал. Вот это поворот
Каким образом застройщики оценивают стоимость квартир? Почему цена зависит от этажа? Почему цена зависит от расположения окон в квартире?
А для чего все эти полумеры - оценивать дома для изъятия без согласия собственника. Ну, прямо как дети малые. Надо требовать сноса ИСЖ с трехдневный срок, можно прямо в живущими там, ибо они, коль не хотят бесплатно расставаться со своим жильем, есть ни кто иные как враги города, поэтому их всем составом в Гулаг возводить все новые мегастройки.
Это всё в странах загнивающего Запада занимаются какой-то ерундой, уважают частную собственность, права личности, это всё лишнее и чуждое нам.
А может быть господа застройщики будут компенсировать хозяевам приглянувшегося участка переезд в более благополучные и развитые страны с уважительным отношением к частной собственности, а так же покупку там сопоставимого жилого дома? И тогда пожалуйте со своими строителями на участочек
Давайте пойдем дальше и будем оценивать стоимость строительных компаний с последующим их изъятием для общественных нужд без согласия собственников.
Вот так и выглядит бандитское государство!
М-да.. джулаи, мамедовы, червовы и прочие, вы реально возомнили себя бессмертными, рискуя вот так вот решать судьбы людей??? Забирая у человека всё против его воли, подумайте чем он вам отплатит.. Или вы надеетесь укрыться на другой планете?
Раз уж вносим изменения в федеральный закон, чего уж мелочиться, разрешим гражданам оценивать объекты застройщиков. И уже дали бы спокойно жить, а то что ни день, все кому-то умные мысли в голову приходят
Только принудительное банкротство всех застройщиков . только подобная мера позволит спасти город и его жителей .
Тогда вменять достройку долгостроев преуспевающим, хочешь строит? Сначала дострой бесплатно пару заброшенных строек. Это же для города!
Уверен для девелоперов отдельное чистилище есть. Бессрочное.
А что тут оценивать, это рынок! Есть хозяин, есть покупатель, какую цену, собственник назвал, такую и изволь заплатить!
Частная собственность... Досвиданья девелоперы!
А давайте я оценю собственность этих застройщиков и заберу её в пользу народа! И заметьте, в отличии от этих застройщиков, не возьму себе ни копейки.
Как по мне, такие решения возможны только в одном случае - если на месте сносимых домов будут строится какие-либо больницы, детсады и пр. общественно-полезное для города и населения, то, что нужно всем людям в округе. А если на месте сносимых домов будут выстраиваться очередные высотки, а оценка будет производится по цене застройщика - ну это беспредел какой-то!
Это просто продолжается отъём собственности у людей и передача её крупному капиталу. Всё по классике. Крупную собственность они уже присвоили. Дошла очередь и личной собственности людей. Не думайте что этим они ограничатся. Они будут вас обдирать до костей. А кости потом в удобрения перемелют и тоже продадут.
Сами оценивают свои скворечники (а это примерно 10-15 панелей), от 2500000 рублей, а это студия т.е. конура. Вы со своими ценами сначала разберитесь, а свои дома мы тоже сами оценим .
А самое смешное эти застройщики предлогают вам цены за которые сейчас ничего не купишь,только если джулаевские картонки...цены на квартиры никто не мониторит.Пусть где хотят купить собственнось там и предлогают квартиры
А, давайте, изымать награбленное без согласия воров и жуликов!
Да отнимите ж Вы всё уже , чего мелочиться!(
ну а че - вон же, органы тоже изымают безвозмездно, когда человек умирает.
Да давно пора принудительно оценивать и изымать. Как посмотришь на лачуги вдоль Б.Богаткова, Пролетарской, Военной - так оторопь берет. Центр города почти, а лачуги, как в Африке. Так что все это безобразие нужно сносить. Жильцам, естественно, деньги давать ни в коем случае нельзя. Им нужно только давать квартиры. В Чистой Слободе, Просторном, Родниках, Снегирях, Матрешкином дворе. Их лачуги. я на них регулярно смотрю, дороже не стоят.
Если бы не мешали узаконить новое Ижс на месте старого, то не было бы хибар, а были равны с дорогими коттеджами в центре.
Цена 150 тысяч рублей за квадрат даёт возможность платить 5- 10 млн рублей за сотку. Пусть платят.
Совсем охренели!!!
Наше строительное лобби никогда не наестся. Ничего , что это частная собственность? Экспроприация как в революцию?. Чем так заслужили владельцы стороительного бизнеса? Прокуратуре надо взять на контроль, чтобы они это не реализовали
Странно. Вы все напрягитесь, помогите нашему бизнесу, кто чем может.
хочу оценивать продукты в магазине для покупки без участия продавцов
Думаю во рту косточка застрянет от отъёма
А не пошли бы они
Ну что, кто что еще скажет за капитализм и частную собственность?
Вот схема:
- Для решения проблемы потребовались королевские ставленники на отдельных территориях — сеньоры. Они жили за счет этих земель, следили за порядком, руководили сбором войск, давали клятву верности правителю и получали:
- инвеституру — право распоряжаться выделенной территорией;
- бенефиции — непосредственно землевладения, передаваемые в пожизненное пользование с условием несения военной и административной службы.
Так как площадь надела была огромной, единолично выполнять свои обязательства перед сюзереном сеньор не мог. Поэтому он передавал часть бенефиций — феоды — третьим лицам за службу. Они также могли часть своих участков передавать другим. Так выстраивалась своеобразная лестница — феодальная иерархия.
Ничего не напоминает?
PS Еще в феодальном государстве основной источник доходов - сельское хозяйство.(Вспомните приоритеты ну и природные ресурсы, я бы к индустриализации то же не относил)...
Ну давайте закон об изятии норникиля, алросса и т. д. по списку!
Совсем охренели, вот у владельцев этих застройщиков изъять их имущество движемое и не движемое, ористоаать счита в банке и выставить на улицу с голой жопой.... Интересно, сколько потянут???
Помниться, что за долгострой в 9 лет на Военной, династия Мартыненковых выплатила мне в замен исполнительного листа 5000₽ неустойки!!! Неужели не разорились от такой щедрости?!! Может нам расскажут, кто "крышует" четверть века таких застройщиков?!! Те же кто их должен контролировать?! Или у них депутатская неприкосновенность?!
Да уже сразу уничтожайте собственников, чего мелочиться!! Люди стали просто никем, а законы пишут для себя!! У бандитов и то какой то кодекс был, а сейчас беспредел!!!
Надо сделать просто: дать людям возможность оценить их собственность. Пусть назовут любую сумму. И за эту сумму у них застройщик сможет выкупить эту самую собственность и ни копейкой меньше. Скажут "миллиард" - и будет миллиард, это собственник и только он имеет право оценивать свое имущество.
Но один нюанс: налоги за недвижимость платить эти люди будут с этой же суммы.
Застройщики берега потеряли?
Частная собственность неприкосновенна!!! Хозяин частного дома вправе устанавливать свою цену на продажу СВОЕГО имущества. А застройщики соглашаются на это и выкупают у него участок или не соглашаются и не выкупают. Застройщики же думают о своей выгоде и устанавливают бешеные цены на жильё, почему хозяева частных домов не могут подумать о своей выгоде? А давайте покупать квартиры у застройщика устанавливая цены на квартиры без его согласия - зашел в построенную квартиру, оценил и застройщик не может отказать продать построенную квартиру за установленную цену покупателем.
Интересно, а практика с поджогами бараков, и переселение погорельцев в маневренный фонд прекратилась? Какая схема "дешёвая" для застройщиков! В своё время с жильцами по Королёва пытались такой "финт"проделать! Может кто- то вспомнит начальника жил.отдела мерии Стынину, и за что она была привлечена к уголовной ответственности?! Чиновники вместе с застройщиками обворовывают нуждающихся жителей НАШЕГО города, у которых нет другой возможности на благоустроенное жильё по различным государственным программам, деньги на которые выделяются из наших налогов!
А что, очень выгодная схема. Изъял чужое жильё по бросовой цене, построил человейник, продал студии втридорога. Думаю, господа застройщики спят и видят закон, который бы позволил признавать дом аварийным через три года после постройки. И тогда всё по новой - изъял, снёс, построил. Хотя, скоро то, что они строят, и правда будет становиться аварийным за три года.
Жмотится не надо и всё у вас получится. Сколько нужно человеку, столько и дай. Он если жадный, то сам пожалеет оставшись в одиночестве на стройке.
Один зам. мэра уже пожалел людям несколько миллионов, в итоге пока судились у Сибмоста убытки миллиардные и банкротство.
Давайте будем квартиры оценивать без желания и участия застройщика и покупать по своей цене, а не его.
Тогда мы будем оценивать их коробки реально, а не то,что они просят.
А застройщики они бессмертные?
Ну тогда пусть и покупатели квартир тоже пусть сами определяют стоимость квартиры при покупке...
А я думаю, нужен другой закон: избрался депутатом - продавай бизнес. А то достали уже законы в своих интересах переписывать. Лоббисты хреновы, нажраться все не могут, пузо не треснет?