Ее послушать риэлторы это прямо святые люди, и жену с мужем помирят, и братьев с наследством, и покупателя с продавцом из за дивана, самой то не смешно такое говорить. Три раза обращался к риэлторам по простым сделкам без всяких обременений и всегда есть касяки риэлторов на которые они смотрят большими глазами и ничего не понимают, но 70 000 руб. хотят и это АН самые известные в городе. Это нахлебники, не нужная прослойка между продавцом и покупателем, которая ни за что не отвечает. Адекватная цена их услуг 5 000 руб.
В каждой профессии есть люди грамотные и неграмотные. Среди риелторов чаще встречаются вторые, потому что порог входа в профессию-никакой, можно и среднего образования не иметь, но работать риелтором. Риелтор действительно бывает нужен как некоторый внешний регулятор-посредник в сложных случаях. Например, была ситуация, где агенство помогло: два человека разводятся, разговаривать даже не хотят и желают побольше забрать от квартиры, при этом есть еще двое детей в семье. И вот они разменивают одну квартиру на две. В общем, в этом случае попался грамотный риелтор, который выступил переговорщиком и психологом и все разрулил. НО! Далеко не каждый риелтор вообще способен на что-то подобное. Гораздо чаще встречаются какие-то безгармотные тети, которые достаточно неприкрыто продвигают свои интересы. Такой пример тоже был: когда у покупателя был конкретный запрос, а риелтор вместо того, чтобы искать подходящий вариант, все время высылала какую-то дичь- то панельку вместо кирпича, то старый дом, хотя требовался относительно свежий дом, то приглашала на просмотр в квартиру, которая была выше в цене, убеждая, что можно 'торговаться'. В итоге якобы 'выторговывала' 20-30 тр, хотя стоимость квартиры все равно сильно превышала заявленный бюджет, и пыталась 'дожать' покупателя до нужной суммы. В итоге покупатель сам нашел нужное жилье на нгс. И заплатил большие деньги за плохую работу тети.
Больше всего их профессию дискредитируют риелторы-рвачи, которые по факту полные дилетанты, а дерут три шкуры, причем и с покупателя, и с продавца, которые через риелтора заключать сделку вовсе не хотели, он им сам навязался как банный лист. Если вы считаете, что ваши услуги стоят своих денег и так необходимы людям, прекратите навязываться, прекратите пытаться без мыла кое-куда влезть. Те, кому вы нужны, сами к вам придут, зачем вы лезете к тем, кто хочет обойтись без вас? Зачем воруете объявления собственников и выставляете их якобы от себя? Зачем загаживаете все доски объявлений несуществующими вариантами, которые "вот прямо только-только квартирка ушла"? Зачем вы лезете в окно, когда вас уже выставили в дверь? Вот пока вы все это делаете, вы будете вызывать лишь раздражение и вас будут мягко говоря недолюбливать. Высокие зарплаты - это хорошо, только их отрабатывать надо, а не просто гадить клиенту, чтобы у него не было выбора и он был вынужден вам заплатить за воздух. Вы сами себя дискредитируете. Оскорбились они, посмотрите какие цацы!
вся суть работы риэлторов заключается в следующем:
Я нашел в Москве крутой ресторан со вкусной едой.
Давайте так, я вам скину адрес, даже встречу и покажу, но сколько в нем потратите такую же сумму и мне потом переведете...
Почему после такого я редиска а Риэлтор-профессия?))
Исключение, подтверждающее правило-бывают ли сложные сделки? -конечно, но куда больше простых, задатки дали, бумажки подписали-все, и за день работы 100к, об этом речь
За те деньги,что хотят риэлторы, они должны в первый день при встрече узнать пожелания клиента и предмет недвижимости,с которым надо поработать.И под ключ все сделать так,чтобы клиенту вообще не надо было никуда ходить и собирать справки и документы. Покупатель(продавец) должден был только при окончательном оформлении присутствовать и передаче денег.Вот тогда зарплата риэлтора была бы оправдана.А консультация столько не стоит.Ну и хочется напомнить- те же врачи не получают такие деньги,хотя имеют профессиональное образование и ответственность лежит на них.Риэлторы же не имеют нужного образования(хотя считаю, юридическое они должны иметь) и ноль ответственности.Как говорится,почувствуйте разницу.
Объявления на сайтах бесплатных.
По сути у "риэлтора" роль просто прийти с ключами и показать квартиру.
Но порой там всё еще живут хозяева, могли бы и сами показать.
Это ненужная прослойка которая потребляет деньги.
Смысла нет.
Считаю, что риелторским агентствам нужен прайс услуг. Если сделка не простая (обременения, доли и т.д.) цена рассчитывается выше в зависимости от сложности.
Мы например сами нашли вариант, сами посмотрели, договорились и тут нам заявляют что должны 200 тыс. за услуги, только за какие услуги - не понятно. Для таких как наша ситуация сделать минимальную стоимость за проверку документов.
Риэлтор сам себе сделали такую рекламу. Мой пример. Сам нашел квартиру посмотрел понравилось. Совершить сделку невозможно так как риэлторы навязали услуги продавцу только они мог совершить сделку с квартирой, так как продавец обратился в агентство для поиска покупателя. Ладно это их отношения, но сменяя начинают требовать деньги за якобы оказанную мне услугу. Спрашиваю какую? Мы договор составим. и это за 45000 т.? Показали договор договор составлен абсолютно не правильно три раза переделывали. И это услуга? Справки все необходимые при продаже , о прописанных, об отсутствии долгов по квартплате, техпаспорт и прочие с агентства выбивал. Ответ поражал идите сами запрашивайте. И это одно из самых больших Агентств в городе. ЖИЛФОНД. И вообще риелторы поступают как обычные барыги лишь бы продать скажем все что хотите, а потом сами разбирайтесь.
"риелторов не несет ответственности на уровне закона", дальше можно не читать, монолог обиженки. Сельские ипотеки обременения, материнский капитал, дележ наследства, разводы... кони, люди.
И при этом консультационные услуги юридически неграмотных людей, ни имеющих документов о профессиональном образовании.
Страховка сделок типа "с полной ответственностью" и уставный капитал 10 тысяч.
У банков есть ассоциация, сформирован страховой фонд, для страхования вкладов на случай банкротства. А что есть у вас "моя родненькая", кроме слез клиентов, столы и стулья?
Еще раз, поумерте аппетиты:
1. Разделите ваши услуги на составляющие и присвойте каждому элементу четкий тариф. Цена услуг должна складываться из этих составляющих, а не конского процента
2. Уберите двойные поборы и с покупателя и с продавца.
3. Строже подходите к уровню знаний и навыков, степени добросовестности и порядочности своих сотрудников. Свой дом каждый должен подметать сам, если вы хотите чтобы вас уважали.
Как эта мадам четко и емко в первом же предложении обозначила свое отношение к клиентам "из ГЛОТКИ выдираем". Публичное уничижение клиентов от большого ума или от осознания собственной значимости?
Риэлторы это паразиты! Квартиру снимал, пришел посмотрел, говорю хозяину, давайте заключать договор, заключили, всё по рукам. И риэлторшу послал нафиг.
Самая бесполезная профессия.
Все перечисленное делали сотрудники опеки, банка, нотариуса, росреестра
И конечно сами продавцы и покупатели.
А риэлтеры навязывали свой договор, показывали где расписываться в банковском договоре, у нотариуса, в заявлении на регистрацию .
"Что без нас, риелторов, почему-то муж с женой при разводе не могут договориться, братья наследство поделить не могут ... " - у неё что-то всё в кучу и продажа квартир и наследство и развод, которыми обычно нотариус занимается. Оно и видно - профЭссионалка своего дела.
Когда-то кума рассказывала историю продажи квартиры - договорилась с покупателем и указали сумму в договоре меньше - что бы меньше платить %.
Тут то их и давай обрабатывать по одиночке все возможными страшилками пугать и т.п. - но кума и вторая сторона выстояли и даже когда на совесть стали давить не дрогнули.
Прошло уже более 20 лет. Всё Ок.
у меня только позитив остался от работы с риэлторами. все верно пишут - покупатель не знает всех тонкостей, а уж когда получается цепочка из 2-3 сделок купли-продажи, да с ипотекой, да с мат.капиталом... ну на здоровье, экономные вы мои, разбирайтесь с документами сами. я вот не захотела и не смогла, все делала риэлтор. на связи 24ч в сутки, малейшие изменения отслеживались.
и кстати. квартиру мы купили на 300 т.р. дешевле среднерыночной цены -потому что риэлтор сбила цену от исходной (срочность сделки и состояние квартиры), это к вопросу об увеличении цен злыми риэлторами.
У нас ещё не так все плохо, в СП с цепочки из 3-х средненьких квартир риелтеры отщипывают около 1 млн. И народ платит). Люди берут кредиты не читая кред договор, Пишут расписки не получая денег и всему верят.
И большая часть таких покупателей - это провинциалы, в тч сибиряки.
Риелтор это сродни обманщику. Как покупали квартиру это отдельная история, риелтор в сделке была бесполезной, дорогостоящей прокладкой, навязавшей свои бесполезные услуги. Сейчас сдаем квартиру. Объявление в группах "Сдаю без посредников". Звонок, спрашиваю, вы риелтор? Отвечают, нет, что вы, мне просто очень нужна квартира, когда посмотреть. Приходят три человека, двое шушукаются между собой, меня оттесняют от третьего, которому мою квартиру показывают. Третьему все нравится. Оказывается два риелтора, третий клиент. Так у риелтора хватило наглости подойти ко мне и просить у меня деньги за то, что они показывают мою квартиру. Выставила всех за дверь. Сдала без риелтора за пару дней
Вообщем смысл их сумм ясен-покупаешь жилье дорогое,можно и нажиться на клиенте,т.е. цена не за заслуги, а больше а-ля оценка по платежоспособности клиента.И да,ответственности риелторская организация не несёт и при какой неприятной ситуации покупатель имеет большие шансы остаться ни с чем
Хороших риэлторов единицы. Которых я знал (целых два за все время), ушли со временем"внутрь",в экспертизу. Хорошие - это порядочные по-человечески, грамотные профессионально, действительно работающие с постоянно обновляющейся информацией клиентов и партнёров. Поверьте человеку 12 лет проработавшему в банке и видевшему и, по сути, творившему своими руками становление нашей российской ипотеки. ЦАН самые борзые. Обходите стороной.
"Ну почему же никто не говорит, что наша профессия полезна", вы это у кого спрашиваете? Вам же люди ответили, привели конкретные примеры, про ваши ненормальные аппетиты, жадность, изворотливость. Вы же даже не смотрите на то, что реально ваша там заслуга или вы просто перехватили чужой вариант? Не смотрите на состоятельность человека, а может у него вообще безысходное состояние. Как работаете, такие и отзывы. Единодушно как то так народ решил, не в вашу пользу
Проблема найти риэлтора, который не будет работать спустя рукава. Равно как и юриста. Ситуация обобщается и воспринимается так, что риэлтор ни за что не отвечает, выступает простым (и часто ненадежным) ретранслятором между продавцом и покупателем и берет за это очень большие деньги.
Если узнаю, что собеседник риелтор, то стараюсь свести общение с ним к минимуму. Риелтор это человек, который привык мухлевать, обманывать, навязываться, человек без чести и совести. А по поводу необходимости риелторов, они не несут ответственности ни за что, не имеют профильного образования и набираются в риелторы первые попавшиеся с улицы. Это все, что надо о них знать
Под прошлой статьей, про отзывы о риэлтерах приводила пример, когда абсолютно все делали сами, жаль на застройщика не вышли, вся заслуга риэлторши была в подачи объявления на Авито. И ведь без зазрения совести деньги взяла, да ещё нервы помотала с датой сделки, быстрее надо было, на апохмеление походу не хватало. Ну и как к вам после этого относится? В вашу Аврору бежать? Ведь там наичестнейший риэлтор Римма. Даже на этом рекламу сделали. Нет к вам уважения, и услугами вашими врятли когда-то воспользуюсь.
А моя знакомая( тоже производитель национального продукта)) говорит, что если бы люди знали что в МФЦ можно записаться через госуслуги, они бы все от меня сбежали! Вот так, уважаемые! Гугл в помощь!
У меня знакомая покупала квартиру,продавец дал доверенность в получении части суммы оплаты за квартиру. В результате пришлось через суд выколачивать деньги с риэлтора, так как она пустила их на свои нужды,а моя знакомая въехать в квартиру не смогла до окончания суда.
меня поразила система, когда покупателю говорят - мы берем процент с продавца, и то же самое говорят продавцу - мы берем процент с покупателя)))) а эта "обналичка" мат капитала в сельской местности?))
С момента возникновения этой "профессии" в начале девяностых годов риэлторы так и не смогли аргументировать, за что же они берут такие дикие комиссии, продавая ЧУЖОЕ имущество.
Хороший риэлтор - это тема. Но у нас в городе таких немного, эти спецы давно уже работают на себя, а их контакты передают из рук в руки. В основном же риэлторы работают так: покупатель и продавец сами нашли друг друга, документы проверил юрист, но тут появляется риэлтор и просит много денег ))
Я разместил объявления со своими фото на нескольких сайтах. Через несколько дней увидел другое объявление с моими же фото, которое разместило одно известное агентство. Я подал в суд и выиграл, дважды (ещё одно агентство использовало мои фото). В общем дармоеды, большинство из них.
Кому надо, помогу составить иск, цена вопроса 5000р. При этом за каждое фото можно отсудить от 10000р. ))
Вопрос к Римме Сотниковой: вы привели пример сложной цепочки с маткапиталом, сельской ипотекой и т.д. Вот и скажите, почему я , покупая квартиру за наличку, при этом, сам подобрал вариант, должен заплатить риэлтеру ровно столько же, как в вашем примере, только потому, что квартира продается через агентство? Почему вы берете со всех одинаковый % от стоимости квартиры, если оказанная мне услуга -только стыковка с продавцом и составление договора без прочих заморочек? Считаете это справедливо? Хотелось бы увидеть комментарий риэлтера.
Заврались и обнаглели !!! У меня предлагали по переуступка продать новостройку и за это требовали 100 тысяч ! Боже, мне просто нужно было сходить к застройщику и написать заявление и всё!!! Вы нафиг нужны дармоеды риэлтеры за 100 тысяч ! Иди работай !
а вообще верно говорит автор статьи - ищите "своего" риэлтора. мне вот повезло оба раза, но у нас и риэлторы были из крупных агентств, в не из местечковых конторок на окраинах, где 1 клиент в месяц это уже счастье.
Не нужно экономить и все. И не будут попадаться плохие. Покупала кВ с жф премиум, сказала что хочу. Вариант сложный был, найти. Нашли через два дня. Даже на сделку не ходила. Идеально. И стоит это своих денег.
В студенчестве однако обманули с арендой, но это был дешёвый развод, когда только покупаешь номер тел. Арендодателя Было обидно но и сэкономить хотела.
первый раз продала и купила квартиру в 2013г.через агентство.Из трёх предложенных вариантов выбрали один.А потом по телу "пробежал холодок"- мой дом я ждала 4 года вместо 2,второй дом достроился в 19 году,строителей третьего посадили.за эту чудо информацию мы отдали 80 тыс-я сама исправляла договор купли- продажи!!!Куча ошибок!!!Вы,риелторы,заслужили это отношение!!!Вы едите не свой заработанный хлеб!до сих пор подтряхивает😣
Продавала как частное лицо рекламировала на нгс, пожалуйста звоните берите, но нет, частники если и звонили то с риэлтором, так что не жужжите, только тут вы умные и бойкие, а сами звоните день и ночь риэлторам, по поводу и без со своими разводами, дележками, а порой тело не успело остыть уже звонят спрашивают как что отжать по наследству седьмая вода на киселе при чем))казалось бы че нотариусам не названиваете
Вообще не понимаю людей которые обращаются за услугами риелтора, самая бесполезная профессия, как по мне. Не хватает мозгов самостоятельно провести сделку, обратитесь в юр. Компанию, цена вопроса 15 тр. Давно пора разогнать эту армию бездельников. Каждое слово произнесенное этой госпожой ерунда, в описываемой ситуации нет ничего суперсложного, просто поэтапно все шаги поити, при этом каждая из сторон самостоятельно собирала все бумажки, риелтора только пальцем показывала. А ещё мне нравится выражение этой армии бездельников 'мы вас за ручку возьмём и проведем' на что я обычно отвечаю что сам проведу вас за ручку)
У агенства просто есть база с телефонами продавцов и всё. Ни за что не отвечают. Вся их работа это договориться с продавцом о встрече, это они называют показом. Эту базу могли бы люди сами создавать на сайте. Без этих лже посредников.
Риэлторы однозначно нужны, от них много подьзы при заключении сделки и поиску недвижимости.
Наследили 😁😁😁🧐 что за слово)
Прокипятили 2 дня и выдали ответ. Если бы было все хорошо, то не пришлось бы писать целую статью с оправданиями. Не?
Ее послушать риэлторы это прямо святые люди, и жену с мужем помирят, и братьев с наследством, и покупателя с продавцом из за дивана, самой то не смешно такое говорить. Три раза обращался к риэлторам по простым сделкам без всяких обременений и всегда есть касяки риэлторов на которые они смотрят большими глазами и ничего не понимают, но 70 000 руб. хотят и это АН самые известные в городе. Это нахлебники, не нужная прослойка между продавцом и покупателем, которая ни за что не отвечает. Адекватная цена их услуг 5 000 руб.
абсолютно не нужные люди ....эти крахоборы
В каждой профессии есть люди грамотные и неграмотные. Среди риелторов чаще встречаются вторые, потому что порог входа в профессию-никакой, можно и среднего образования не иметь, но работать риелтором. Риелтор действительно бывает нужен как некоторый внешний регулятор-посредник в сложных случаях. Например, была ситуация, где агенство помогло: два человека разводятся, разговаривать даже не хотят и желают побольше забрать от квартиры, при этом есть еще двое детей в семье. И вот они разменивают одну квартиру на две. В общем, в этом случае попался грамотный риелтор, который выступил переговорщиком и психологом и все разрулил. НО! Далеко не каждый риелтор вообще способен на что-то подобное. Гораздо чаще встречаются какие-то безгармотные тети, которые достаточно неприкрыто продвигают свои интересы. Такой пример тоже был: когда у покупателя был конкретный запрос, а риелтор вместо того, чтобы искать подходящий вариант, все время высылала какую-то дичь- то панельку вместо кирпича, то старый дом, хотя требовался относительно свежий дом, то приглашала на просмотр в квартиру, которая была выше в цене, убеждая, что можно 'торговаться'. В итоге якобы 'выторговывала' 20-30 тр, хотя стоимость квартиры все равно сильно превышала заявленный бюджет, и пыталась 'дожать' покупателя до нужной суммы. В итоге покупатель сам нашел нужное жилье на нгс. И заплатил большие деньги за плохую работу тети.
Больше всего их профессию дискредитируют риелторы-рвачи, которые по факту полные дилетанты, а дерут три шкуры, причем и с покупателя, и с продавца, которые через риелтора заключать сделку вовсе не хотели, он им сам навязался как банный лист. Если вы считаете, что ваши услуги стоят своих денег и так необходимы людям, прекратите навязываться, прекратите пытаться без мыла кое-куда влезть. Те, кому вы нужны, сами к вам придут, зачем вы лезете к тем, кто хочет обойтись без вас? Зачем воруете объявления собственников и выставляете их якобы от себя? Зачем загаживаете все доски объявлений несуществующими вариантами, которые "вот прямо только-только квартирка ушла"? Зачем вы лезете в окно, когда вас уже выставили в дверь? Вот пока вы все это делаете, вы будете вызывать лишь раздражение и вас будут мягко говоря недолюбливать. Высокие зарплаты - это хорошо, только их отрабатывать надо, а не просто гадить клиенту, чтобы у него не было выбора и он был вынужден вам заплатить за воздух. Вы сами себя дискредитируете. Оскорбились они, посмотрите какие цацы!
вся суть работы риэлторов заключается в следующем:
Я нашел в Москве крутой ресторан со вкусной едой.
Давайте так, я вам скину адрес, даже встречу и покажу, но сколько в нем потратите такую же сумму и мне потом переведете...
Почему после такого я редиска а Риэлтор-профессия?))
Кто это выдаёт выписки, справки риэлтору. Вы для ТСЖ чужой дядя, пробегавший мимо, если только нет нотариальной доаеренности
Исключение, подтверждающее правило-бывают ли сложные сделки? -конечно, но куда больше простых, задатки дали, бумажки подписали-все, и за день работы 100к, об этом речь
За те деньги,что хотят риэлторы, они должны в первый день при встрече узнать пожелания клиента и предмет недвижимости,с которым надо поработать.И под ключ все сделать так,чтобы клиенту вообще не надо было никуда ходить и собирать справки и документы. Покупатель(продавец) должден был только при окончательном оформлении присутствовать и передаче денег.Вот тогда зарплата риэлтора была бы оправдана.А консультация столько не стоит.Ну и хочется напомнить- те же врачи не получают такие деньги,хотя имеют профессиональное образование и ответственность лежит на них.Риэлторы же не имеют нужного образования(хотя считаю, юридическое они должны иметь) и ноль ответственности.Как говорится,почувствуйте разницу.
Объявления на сайтах бесплатных.
По сути у "риэлтора" роль просто прийти с ключами и показать квартиру.
Но порой там всё еще живут хозяева, могли бы и сами показать.
Это ненужная прослойка которая потребляет деньги.
Смысла нет.
Считаю, что риелторским агентствам нужен прайс услуг. Если сделка не простая (обременения, доли и т.д.) цена рассчитывается выше в зависимости от сложности.
Мы например сами нашли вариант, сами посмотрели, договорились и тут нам заявляют что должны 200 тыс. за услуги, только за какие услуги - не понятно. Для таких как наша ситуация сделать минимальную стоимость за проверку документов.
Риэлтор сам себе сделали такую рекламу. Мой пример. Сам нашел квартиру посмотрел понравилось. Совершить сделку невозможно так как риэлторы навязали услуги продавцу только они мог совершить сделку с квартирой, так как продавец обратился в агентство для поиска покупателя. Ладно это их отношения, но сменяя начинают требовать деньги за якобы оказанную мне услугу. Спрашиваю какую? Мы договор составим. и это за 45000 т.? Показали договор договор составлен абсолютно не правильно три раза переделывали. И это услуга? Справки все необходимые при продаже , о прописанных, об отсутствии долгов по квартплате, техпаспорт и прочие с агентства выбивал. Ответ поражал идите сами запрашивайте. И это одно из самых больших Агентств в городе. ЖИЛФОНД. И вообще риелторы поступают как обычные барыги лишь бы продать скажем все что хотите, а потом сами разбирайтесь.
что якобсон не ответил?
"риелторов не несет ответственности на уровне закона", дальше можно не читать, монолог обиженки. Сельские ипотеки обременения, материнский капитал, дележ наследства, разводы... кони, люди.
И при этом консультационные услуги юридически неграмотных людей, ни имеющих документов о профессиональном образовании.
Страховка сделок типа "с полной ответственностью" и уставный капитал 10 тысяч.
У банков есть ассоциация, сформирован страховой фонд, для страхования вкладов на случай банкротства. А что есть у вас "моя родненькая", кроме слез клиентов, столы и стулья?
Еще раз, поумерте аппетиты:
1. Разделите ваши услуги на составляющие и присвойте каждому элементу четкий тариф. Цена услуг должна складываться из этих составляющих, а не конского процента
2. Уберите двойные поборы и с покупателя и с продавца.
3. Строже подходите к уровню знаний и навыков, степени добросовестности и порядочности своих сотрудников. Свой дом каждый должен подметать сам, если вы хотите чтобы вас уважали.
Почитал комментарии. Ни одного в поддержку риелторов. Считаю, это и есть показатель и оценка их нужности и важности
Как эта мадам четко и емко в первом же предложении обозначила свое отношение к клиентам "из ГЛОТКИ выдираем". Публичное уничижение клиентов от большого ума или от осознания собственной значимости?
если узнаю что чел риэлтор сразу прекращаю всякое общение с ним
"риелтор не несет ответственности на уровне закона" - это все, что нужно знать.
Риэлторы это паразиты! Квартиру снимал, пришел посмотрел, говорю хозяину, давайте заключать договор, заключили, всё по рукам. И риэлторшу послал нафиг.
Самая бесполезная профессия.
Все перечисленное делали сотрудники опеки, банка, нотариуса, росреестра
И конечно сами продавцы и покупатели.
А риэлтеры навязывали свой договор, показывали где расписываться в банковском договоре, у нотариуса, в заявлении на регистрацию .
"Что без нас, риелторов, почему-то муж с женой при разводе не могут договориться, братья наследство поделить не могут ... " - у неё что-то всё в кучу и продажа квартир и наследство и развод, которыми обычно нотариус занимается. Оно и видно - профЭссионалка своего дела.
ну что, риэлторша, почитала комменты? я почитал, насладился. не любят вас и презирают, и так вам и надо!
Когда-то кума рассказывала историю продажи квартиры - договорилась с покупателем и указали сумму в договоре меньше - что бы меньше платить %.
Тут то их и давай обрабатывать по одиночке все возможными страшилками пугать и т.п. - но кума и вторая сторона выстояли и даже когда на совесть стали давить не дрогнули.
Прошло уже более 20 лет. Всё Ок.
у меня только позитив остался от работы с риэлторами. все верно пишут - покупатель не знает всех тонкостей, а уж когда получается цепочка из 2-3 сделок купли-продажи, да с ипотекой, да с мат.капиталом... ну на здоровье, экономные вы мои, разбирайтесь с документами сами. я вот не захотела и не смогла, все делала риэлтор. на связи 24ч в сутки, малейшие изменения отслеживались.
и кстати. квартиру мы купили на 300 т.р. дешевле среднерыночной цены -потому что риэлтор сбила цену от исходной (срочность сделки и состояние квартиры), это к вопросу об увеличении цен злыми риэлторами.
У нас ещё не так все плохо, в СП с цепочки из 3-х средненьких квартир риелтеры отщипывают около 1 млн. И народ платит). Люди берут кредиты не читая кред договор, Пишут расписки не получая денег и всему верят.
И большая часть таких покупателей - это провинциалы, в тч сибиряки.
Риелтор это сродни обманщику. Как покупали квартиру это отдельная история, риелтор в сделке была бесполезной, дорогостоящей прокладкой, навязавшей свои бесполезные услуги. Сейчас сдаем квартиру. Объявление в группах "Сдаю без посредников". Звонок, спрашиваю, вы риелтор? Отвечают, нет, что вы, мне просто очень нужна квартира, когда посмотреть. Приходят три человека, двое шушукаются между собой, меня оттесняют от третьего, которому мою квартиру показывают. Третьему все нравится. Оказывается два риелтора, третий клиент. Так у риелтора хватило наглости подойти ко мне и просить у меня деньги за то, что они показывают мою квартиру. Выставила всех за дверь. Сдала без риелтора за пару дней
Вообщем смысл их сумм ясен-покупаешь жилье дорогое,можно и нажиться на клиенте,т.е. цена не за заслуги, а больше а-ля оценка по платежоспособности клиента.И да,ответственности риелторская организация не несёт и при какой неприятной ситуации покупатель имеет большие шансы остаться ни с чем
Хороших риэлторов единицы. Которых я знал (целых два за все время), ушли со временем"внутрь",в экспертизу. Хорошие - это порядочные по-человечески, грамотные профессионально, действительно работающие с постоянно обновляющейся информацией клиентов и партнёров. Поверьте человеку 12 лет проработавшему в банке и видевшему и, по сути, творившему своими руками становление нашей российской ипотеки. ЦАН самые борзые. Обходите стороной.
Ни о ком лично, но есть такая поговорка: на воре и шапка горит )))
"Ну почему же никто не говорит, что наша профессия полезна", вы это у кого спрашиваете? Вам же люди ответили, привели конкретные примеры, про ваши ненормальные аппетиты, жадность, изворотливость. Вы же даже не смотрите на то, что реально ваша там заслуга или вы просто перехватили чужой вариант? Не смотрите на состоятельность человека, а может у него вообще безысходное состояние. Как работаете, такие и отзывы. Единодушно как то так народ решил, не в вашу пользу
Пиар сплошной. Кто знал про АН "Аврора"? А теперь все знают. Цирк.
Проблема найти риэлтора, который не будет работать спустя рукава. Равно как и юриста. Ситуация обобщается и воспринимается так, что риэлтор ни за что не отвечает, выступает простым (и часто ненадежным) ретранслятором между продавцом и покупателем и берет за это очень большие деньги.
Если узнаю, что собеседник риелтор, то стараюсь свести общение с ним к минимуму. Риелтор это человек, который привык мухлевать, обманывать, навязываться, человек без чести и совести. А по поводу необходимости риелторов, они не несут ответственности ни за что, не имеют профильного образования и набираются в риелторы первые попавшиеся с улицы. Это все, что надо о них знать
Под прошлой статьей, про отзывы о риэлтерах приводила пример, когда абсолютно все делали сами, жаль на застройщика не вышли, вся заслуга риэлторши была в подачи объявления на Авито. И ведь без зазрения совести деньги взяла, да ещё нервы помотала с датой сделки, быстрее надо было, на апохмеление походу не хватало. Ну и как к вам после этого относится? В вашу Аврору бежать? Ведь там наичестнейший риэлтор Римма. Даже на этом рекламу сделали. Нет к вам уважения, и услугами вашими врятли когда-то воспользуюсь.
А моя знакомая( тоже производитель национального продукта)) говорит, что если бы люди знали что в МФЦ можно записаться через госуслуги, они бы все от меня сбежали! Вот так, уважаемые! Гугл в помощь!
У меня знакомая покупала квартиру,продавец дал доверенность в получении части суммы оплаты за квартиру. В результате пришлось через суд выколачивать деньги с риэлтора, так как она пустила их на свои нужды,а моя знакомая въехать в квартиру не смогла до окончания суда.
меня поразила система, когда покупателю говорят - мы берем процент с продавца, и то же самое говорят продавцу - мы берем процент с покупателя)))) а эта "обналичка" мат капитала в сельской местности?))
С момента возникновения этой "профессии" в начале девяностых годов риэлторы так и не смогли аргументировать, за что же они берут такие дикие комиссии, продавая ЧУЖОЕ имущество.
Хороший риэлтор - это тема. Но у нас в городе таких немного, эти спецы давно уже работают на себя, а их контакты передают из рук в руки. В основном же риэлторы работают так: покупатель и продавец сами нашли друг друга, документы проверил юрист, но тут появляется риэлтор и просит много денег ))
Я разместил объявления со своими фото на нескольких сайтах. Через несколько дней увидел другое объявление с моими же фото, которое разместило одно известное агентство. Я подал в суд и выиграл, дважды (ещё одно агентство использовало мои фото). В общем дармоеды, большинство из них.
Кому надо, помогу составить иск, цена вопроса 5000р. При этом за каждое фото можно отсудить от 10000р. ))
Вопрос к Римме Сотниковой: вы привели пример сложной цепочки с маткапиталом, сельской ипотекой и т.д. Вот и скажите, почему я , покупая квартиру за наличку, при этом, сам подобрал вариант, должен заплатить риэлтеру ровно столько же, как в вашем примере, только потому, что квартира продается через агентство? Почему вы берете со всех одинаковый % от стоимости квартиры, если оказанная мне услуга -только стыковка с продавцом и составление договора без прочих заморочек? Считаете это справедливо? Хотелось бы увидеть комментарий риэлтера.
Заврались и обнаглели !!! У меня предлагали по переуступка продать новостройку и за это требовали 100 тысяч ! Боже, мне просто нужно было сходить к застройщику и написать заявление и всё!!! Вы нафиг нужны дармоеды риэлтеры за 100 тысяч ! Иди работай !
а вообще верно говорит автор статьи - ищите "своего" риэлтора. мне вот повезло оба раза, но у нас и риэлторы были из крупных агентств, в не из местечковых конторок на окраинах, где 1 клиент в месяц это уже счастье.
Не нужно экономить и все. И не будут попадаться плохие. Покупала кВ с жф премиум, сказала что хочу. Вариант сложный был, найти. Нашли через два дня. Даже на сделку не ходила. Идеально. И стоит это своих денег.
В студенчестве однако обманули с арендой, но это был дешёвый развод, когда только покупаешь номер тел. Арендодателя Было обидно но и сэкономить хотела.
первый раз продала и купила квартиру в 2013г.через агентство.Из трёх предложенных вариантов выбрали один.А потом по телу "пробежал холодок"- мой дом я ждала 4 года вместо 2,второй дом достроился в 19 году,строителей третьего посадили.за эту чудо информацию мы отдали 80 тыс-я сама исправляла договор купли- продажи!!!Куча ошибок!!!Вы,риелторы,заслужили это отношение!!!Вы едите не свой заработанный хлеб!до сих пор подтряхивает😣
Продавала как частное лицо рекламировала на нгс, пожалуйста звоните берите, но нет, частники если и звонили то с риэлтором, так что не жужжите, только тут вы умные и бойкие, а сами звоните день и ночь риэлторам, по поводу и без со своими разводами, дележками, а порой тело не успело остыть уже звонят спрашивают как что отжать по наследству седьмая вода на киселе при чем))казалось бы че нотариусам не названиваете
Вообще не понимаю людей которые обращаются за услугами риелтора, самая бесполезная профессия, как по мне. Не хватает мозгов самостоятельно провести сделку, обратитесь в юр. Компанию, цена вопроса 15 тр. Давно пора разогнать эту армию бездельников. Каждое слово произнесенное этой госпожой ерунда, в описываемой ситуации нет ничего суперсложного, просто поэтапно все шаги поити, при этом каждая из сторон самостоятельно собирала все бумажки, риелтора только пальцем показывала. А ещё мне нравится выражение этой армии бездельников 'мы вас за ручку возьмём и проведем' на что я обычно отвечаю что сам проведу вас за ручку)
Мне не только не помогли, а там откровенно мошеннические схемы. Преступная группа. Одно из первых агенств города
У агенства просто есть база с телефонами продавцов и всё. Ни за что не отвечают. Вся их работа это договориться с продавцом о встрече, это они называют показом. Эту базу могли бы люди сами создавать на сайте. Без этих лже посредников.