Пора вводить адекватные налоги на дорогую недвижимость. Как налог на роскошь у автомобилей. Тогда будет невыгодно годами продавать.
И рынок вторички оживёт
Пенсионеров избавить от налога на единственную квартиру
Остальные пусть платят или продают
Сейчас уже обычная двухкомнатная квартира стоит 6–7 миллионов, и это нормально.
Нет, для Новосибирска это ненормально, и скоро все это прочувствуют, время расставит всё по своим местам. Цены сейчас это хотелки, да только доходы у людей (покупательская способность денег) серьезно просела, льготной ипотеки по факту нет, так что скоро увидим распродажу, довольно скоро, полгода-год. Все завышенные хотелки как висели в продажах так и висят.
павлины, колонны и 220 лямов цена недвиги, а чьи это тут сады? Маркиза, маркиза, маркиза Карабаса, тьху, т.е. семье одного из подрядчиков 4-го моста.
Нормально так чел наваривается.
"Сейчас у нее есть клиенты, которые рассматривают жилье в пределах 30–35 миллионов, так вот они из медицинской отрасли" - опять "госпожа" Толоконская в деле
В Краснообске куча дорогого жилья, элитного по меркам, когда строилось. Принадлежит собственникам и топам компаний, которые там зародились. Прежде всего это Инмарко и Фарм-Про. Приходилось бывать в гостях. Там люстра у одного стоит почти 30 тысяч долларов. И это нормально. Люди честно заработали, у людей большие семьи, как правило ребенок у таких людей ни один, плюс родителей кидают жить на одну пенсию исключительно те кто сам работать не умеет, а вечно жалуется, что он невиновный.
"В 2013 году ее продавали за 95 миллионов рублей. Покупатель для квартиры всё еще не найден, сейчас ее стоимость — 62 миллиона рублей" - странно, а со всех щелей поют что недвижимость дорожает и самое лучшее сохранение бабла это в недвижимости.
Что это на фото Тони Монтана в панельном гетто? Пришел к успеху только нормальную страну и город купить не смог. Вокруг те же пробки, грязь и мэр коммунист.
Опасно сейчас подобную недвижимость покупать. Чистоту сделки никто не гарантирует. А государство потом у вас все отберет, когда на прежнего хозяина дело заведут.
Цены могут упасть процентов на 5-7 не больше, проблема в том, что стройки новых обьектов - только себестоимость при нынешних ценах на металл, цемент и технику будет больше нынешних цен на рынке, понятно что за себестоимость никто продавать не будет, значит стройки встанут через год. А это приведет к тому, что ввода нового жилья не будет, и цены на вторичку будут или стоять или пониматься. Сам не строитель и не банкир, но ситуацию понимаю так.
Цены на "элитную" недвижимость начнут резко падать по мере закручивания гаек и полного отказа от нормальной системы правосудия. Каждый богач будет понимать, что он может потерять свою недвижимость в любой момент и оказаться в тюрьме, просто потому что его бизнес и активы кому-то приглянулись.
Считаю, что ответы о покупателях неправдивые. Даже если руководитель, который переехал в наш город супер-пупер, всё равно никакая контора не будет ему покупать многомиллионный особняк. В самом лучшем случае согласуют съёмное жилье за дорого. Ну, и то, что врачи насколько поднялись на работе в ковидарии, что могут купить коттедж за несколько десятков миллионов- тоже не верю (там максимум можно закрыть ипотеку за обычное жилье, обеспечить семью и слетать в красивый отпуск, когда появится свободное время).
Видела я этого "Гауди", капец конечно, на дом царевны-лягушки похож. А ещще учесть стиль соседних домов так вообще смешно. Долго наверно будут искать такого любителя красоты 😆
1)!В Новосибирске и в Сибири элитной недвижимости не существует!
2)! В Кипре, государстве и на Кипре, острове то что продавал Жилфонд это тоже была не элитка.
3)!Мы хотели купить через Жилфонд квартиру в Литве или Эстонии. Не элитку, ради визы в Шенген, Кипр не Шенген, но они не способны даже предложить что-либо в Прибалтике. В Итоге нашли в Кохтла-Ярве квартиру за 500 евро трёшку. Отремонтировали. Сейчас уже постоянный Вид На жительство оформили.
4)!А в Этом году, имея ПМЖ Эстонии уже сами нашли в/на Кипре себе домик. Тоже не элитка. 275000 евро.
Приходилось еще в 2012 году разговаривать с представителями некоторого крупного бизнеса и речь зашла про дорогое имущество в Новосибирске. Мне обьяснили, что многим обеспеченным людям у которых остался бизнес в Новосибирске эта "элитная" недвижимость в Сибири не нужна, они уже все давным давно живут в более комфортных для проживания местах, просто для ведения бизнеса имеют квартиру комфорт-класса. В эту тему сейчас многие уходят кто вовремя не ушел, посмотрите сколько в последнее время вылезло предложений о продаже дорогого жилья, народ прозрел.
Пора вводить адекватные налоги на дорогую недвижимость. Как налог на роскошь у автомобилей. Тогда будет невыгодно годами продавать.
И рынок вторички оживёт
Пенсионеров избавить от налога на единственную квартиру
Остальные пусть платят или продают
Покупка дорогого особняка в этом месте? Сомнительное капиталовложение.
Сейчас уже обычная двухкомнатная квартира стоит 6–7 миллионов, и это нормально.
Нет, для Новосибирска это ненормально, и скоро все это прочувствуют, время расставит всё по своим местам. Цены сейчас это хотелки, да только доходы у людей (покупательская способность денег) серьезно просела, льготной ипотеки по факту нет, так что скоро увидим распродажу, довольно скоро, полгода-год. Все завышенные хотелки как висели в продажах так и висят.
А вы говорите , что все дорожает. Вон пентхаус четырёх этажный подешевел ! Беру два , мерить не буду !
Интересно, что зарплаты в строительной отрасли одни из самых низких. А вледельцы, видать, неплохой доход имеют, раз такие покупки делают.
павлины, колонны и 220 лямов цена недвиги, а чьи это тут сады? Маркиза, маркиза, маркиза Карабаса, тьху, т.е. семье одного из подрядчиков 4-го моста.
Нормально так чел наваривается.
Заработать можно только Геморой а много денег можно только украсть.
Накопить на квартиру без ипотеки достаточно легко за 7 лет. Для этого надо ежемесячно откладывать по 62 тыс. рублей.😂
"Сейчас у нее есть клиенты, которые рассматривают жилье в пределах 30–35 миллионов, так вот они из медицинской отрасли" - опять "госпожа" Толоконская в деле
9из 10 прдавцов или покупателей можно смело привлекать, не ошибетесь.
В Краснообске куча дорогого жилья, элитного по меркам, когда строилось. Принадлежит собственникам и топам компаний, которые там зародились. Прежде всего это Инмарко и Фарм-Про. Приходилось бывать в гостях. Там люстра у одного стоит почти 30 тысяч долларов. И это нормально. Люди честно заработали, у людей большие семьи, как правило ребенок у таких людей ни один, плюс родителей кидают жить на одну пенсию исключительно те кто сам работать не умеет, а вечно жалуется, что он невиновный.
Какой кошмар, строящим ЛДС з, п не могут выплатить, стройматериалы заменили на более дешёвые для 4 моста.... Сколько ещё можно написать..
"В 2013 году ее продавали за 95 миллионов рублей. Покупатель для квартиры всё еще не найден, сейчас ее стоимость — 62 миллиона рублей" - странно, а со всех щелей поют что недвижимость дорожает и самое лучшее сохранение бабла это в недвижимости.
Где посадки?
Что это на фото Тони Монтана в панельном гетто? Пришел к успеху только нормальную страну и город купить не смог. Вокруг те же пробки, грязь и мэр коммунист.
Опасно сейчас подобную недвижимость покупать. Чистоту сделки никто не гарантирует. А государство потом у вас все отберет, когда на прежнего хозяина дело заведут.
Ешь ананасы, рябчиков жуй... (с)
Цены могут упасть процентов на 5-7 не больше, проблема в том, что стройки новых обьектов - только себестоимость при нынешних ценах на металл, цемент и технику будет больше нынешних цен на рынке, понятно что за себестоимость никто продавать не будет, значит стройки встанут через год. А это приведет к тому, что ввода нового жилья не будет, и цены на вторичку будут или стоять или пониматься. Сам не строитель и не банкир, но ситуацию понимаю так.
Первая картинка - это вся суть местной илиты. Короли помойки.
Цены на "элитную" недвижимость начнут резко падать по мере закручивания гаек и полного отказа от нормальной системы правосудия. Каждый богач будет понимать, что он может потерять свою недвижимость в любой момент и оказаться в тюрьме, просто потому что его бизнес и активы кому-то приглянулись.
Жесть
"Сейчас уже обычная двухкомнатная квартира стоит 6–7 миллионов, и это нормально"......мне одному думается что это НЕ НОРМАЛЬНО!? )
Считаю, что ответы о покупателях неправдивые. Даже если руководитель, который переехал в наш город супер-пупер, всё равно никакая контора не будет ему покупать многомиллионный особняк. В самом лучшем случае согласуют съёмное жилье за дорого. Ну, и то, что врачи насколько поднялись на работе в ковидарии, что могут купить коттедж за несколько десятков миллионов- тоже не верю (там максимум можно закрыть ипотеку за обычное жилье, обеспечить семью и слетать в красивый отпуск, когда появится свободное время).
Да, недвижимость за миллион долларов в Сибири может продаваться столетиями. Для риэлтеров ремарка.
Вид за окном ещё поуёжестней не смогли нарисовать?
Видела я этого "Гауди", капец конечно, на дом царевны-лягушки похож. А ещще учесть стиль соседних домов так вообще смешно. Долго наверно будут искать такого любителя красоты 😆
1)!В Новосибирске и в Сибири элитной недвижимости не существует!
2)! В Кипре, государстве и на Кипре, острове то что продавал Жилфонд это тоже была не элитка.
3)!Мы хотели купить через Жилфонд квартиру в Литве или Эстонии. Не элитку, ради визы в Шенген, Кипр не Шенген, но они не способны даже предложить что-либо в Прибалтике. В Итоге нашли в Кохтла-Ярве квартиру за 500 евро трёшку. Отремонтировали. Сейчас уже постоянный Вид На жительство оформили.
4)!А в Этом году, имея ПМЖ Эстонии уже сами нашли в/на Кипре себе домик. Тоже не элитка. 275000 евро.
Приходилось еще в 2012 году разговаривать с представителями некоторого крупного бизнеса и речь зашла про дорогое имущество в Новосибирске. Мне обьяснили, что многим обеспеченным людям у которых остался бизнес в Новосибирске эта "элитная" недвижимость в Сибири не нужна, они уже все давным давно живут в более комфортных для проживания местах, просто для ведения бизнеса имеют квартиру комфорт-класса. В эту тему сейчас многие уходят кто вовремя не ушел, посмотрите сколько в последнее время вылезло предложений о продаже дорогого жилья, народ прозрел.
Судя по шикарному виду за окном, элитарное жилище находится, в фешенебельном МЖК "Восточный" 😁