Поэтому Краснодар как был деревней, так и остался.
Да ради бога, лучше цивилизованая деревня с высоким уровнем жизни чем безликие каменые джунгли претендующие на илитное жилье и где самые посещаемые места это так называемые бомжмаркеты(планета одежды, светофор и тд).
Да ради бога, лучше цивилизованая деревня с высоким уровнем жизни чем безликие каменые джунгли претендующие на илитное жилье и где самые посещаемые места это так называемые бомжмаркеты(планета одежды, светофор и тд).
Так переезжайте, кто не дает. Вот только в деревне театров и ресторанов нетути, а соседи алкаши, цыгане присутствуют. И школа одна на три деревни. И автобусы по деревне не ходят. И....да много еще чего.
Да ради бога, лучше цивилизованая деревня с высоким уровнем жизни чем безликие каменые джунгли претендующие на илитное жилье и где самые посещаемые места это так называемые бомжмаркеты(планета одежды, светофор и тд).
Поэтому Краснодар как был деревней, так и остался.
Посмотрите например Торонто. Сплошной частный сектор и ведь не деревня. Австрия, Швеция и пр. А тут нашлепали высоток- муравейников одинаковых с лица без нормальной инфраструктуры и про город- деревню рассуждают. Школы переполнены, а все туда же « Илитные» скворечники.
Да ради бога, лучше цивилизованая деревня с высоким уровнем жизни чем безликие каменые джунгли претендующие на илитное жилье и где самые посещаемые места это так называемые бомжмаркеты(планета одежды, светофор и тд).
Так переезжайте, кто не дает. Вот только в деревне театров и ресторанов нетути, а соседи алкаши, цыгане присутствуют. И школа одна на три деревни. И автобусы по деревне не ходят. И....да много еще чего.
Уже подыскиваю участок в центре с видом на Кубань, по моим расчётом всяко дешевле чем студия на дискусе.
Так переезжайте, кто не дает. Вот только в деревне театров и ресторанов нетути, а соседи алкаши, цыгане присутствуют. И школа одна на три деревни. И автобусы по деревне не ходят. И....да много еще чего.
Прям новосибирск описали даже цыгани в центре, ну ещё бонусом коренные жители дискуса добавить нужно.
Прям новосибирск описали даже цыгани в центре, ну ещё бонусом коренные жители дискуса добавить нужно.
И чего тогда из деревень в Новосибирск переезжают? Дураки наверное, ведь целый сантехник сказал, что Новосибирск такой же как ваша деревня.
Теоретик блин!😠
Посмотрите например Торонто. Сплошной частный сектор и ведь не деревня. Австрия, Швеция и пр. А тут нашлепали высоток- муравейников одинаковых с лица без нормальной инфраструктуры и про город- деревню рассуждают. Школы переполнены, а все туда же « Илитные» скворечники.
А Нью Йорк посмотреть не хочешь? А Лондон? Тоже наверное частный сектор в центре. К чему стремиться будем к финансовой столице Нью Йорку или третьесортному городку третьесортной державы?
И чего тогда из деревень в Новосибирск переезжают? Дураки наверное, ведь целый сантехник сказал, что Новосибирск такой же как ваша деревня.
Теоретик блин!😠
Переезжают, также как например с Урала в екатеринбург, едут потому-что рядом, и думают что тут медом намазано, снимают квартиры, тратят на это половину доходов в ожидании лучшей жизни)))) вот и весь расклад, да и едут в основном линтяи, у меня куча родственником в деревнях, не ленятся и не бухают, и нормально крутятся, и никуда их не заманишь.)))))
А Нью Йорк посмотреть не хочешь? А Лондон? Тоже наверное частный сектор в центре. К чему стремиться будем к финансовой столице Нью Йорку или третьесортному городку третьесортной державы?
Нью Йорк единственный город США со столь плотной застройкой и то там в границах города очень много районов частного сектора, а второй город США Лос-Анджелес состоит из частного сектора процентоы на 70. тоже деревня?
А Нью Йорк посмотреть не хочешь? А Лондон? Тоже наверное частный сектор в центре. К чему стремиться будем к финансовой столице Нью Йорку или третьесортному городку третьесортной державы?
Лондон наполовину состоит из таунхаусов, подобной хаотичной застройки 25-этажными домами которые стремятся воткнуть в любое свободное место как у нас там даже близко нет
Лондон наполовину состоит из таунхаусов, подобной хаотичной застройки 25-этажными домами которые стремятся воткнуть в любое свободное место как у нас там даже близко нет
Мы про деловой центр говорим, а не про жилые кварталы.
Нью Йорк единственный город США со столь плотной застройкой и то там в границах города очень много районов частного сектора, а второй город США Лос-Анджелес состоит из частного сектора процентоы на 70. тоже деревня?
Еще раз. В деловом центре Лос Анжелеса много частного сектора с такими хибарами?
Еще раз. В деловом центре Лос Анжелеса много частного сектора с такими хибарами?
а метро Октябрьская это у нас деловой центр или жилой квартал? В Лос Анджелесе прямо в 200 метрах от делового центра стоят частные дома со своим бассейном. И сгоняйте расскажите этим людям что они должны их все посносить и заселиться в 25-этажные свечки, так как жить в своем доме в центре города это "по деревенски", они подумают что вы сумашедший с такой логикой. Хибар разваленных в центре города там нет, так как там те кто не следят за внешним видом своего дома платят немаленькие налоги
а метро Октябрьская это у нас деловой центр или жилой квартал? В Лос Анджелесе прямо в 200 метрах от делового центра стоят частные дома со своим бассейном. И сгоняйте расскажите этим людям что они должны их все посносить и заселиться в 25-этажные свечки, так как жить в своем доме в центре города это "по деревенски", они подумают что вы сумашедший с такой логикой. Хибар разваленных в центре города там нет, так как там те кто не следят за внешним видом своего дома платят немаленькие налоги
Так переезжайте, кто не дает. Вот только в деревне театров и ресторанов нетути, а соседи алкаши, цыгане присутствуют. И школа одна на три деревни. И автобусы по деревне не ходят. И....да много еще чего.
Театры рестораны, прям часто, городские, ходите, что-ли
Посмотрите например Торонто. Сплошной частный сектор и ведь не деревня. Австрия, Швеция и пр. А тут нашлепали высоток- муравейников одинаковых с лица без нормальной инфраструктуры и про город- деревню рассуждают. Школы переполнены, а все туда же « Илитные» скворечники.
А вы хоть были в Торонто? Центр там как раз и застроен высотками очень плотненько.
Так переезжайте, кто не дает. Вот только в деревне театров и ресторанов нетути, а соседи алкаши, цыгане присутствуют. И школа одна на три деревни. И автобусы по деревне не ходят. И....да много еще чего.
Можно подумать,что у нас нет алкашей,цыган и автобусы ходят.
Ага.
Особенно после часиков так десяти!
а метро Октябрьская это у нас деловой центр или жилой квартал? В Лос Анджелесе прямо в 200 метрах от делового центра стоят частные дома со своим бассейном. И сгоняйте расскажите этим людям что они должны их все посносить и заселиться в 25-этажные свечки, так как жить в своем доме в центре города это "по деревенски", они подумают что вы сумашедший с такой логикой. Хибар разваленных в центре города там нет, так как там те кто не следят за внешним видом своего дома платят немаленькие налоги
Так вы гоаорите лб обеспеченных людчх. Как это можно сравнивать с плачеаными рпзвалюхами здесь у метро. Ведь здесь по плану деловой центр, а по факту цыгане нелегально живут в чужой недвижимости, кругом помойки и самосвалы, вынесенные на дорогу заборы и другие постройки. И вв предлагаете так оставить и застраивать дальше Акатуйские и Родники,? Да правильный налог на нндвижимость и на землю должен быть привязан к цене земли. Один раз заплатят и ротом продадут. И навести порядок с выносом своих бань, заборов, кустов и самосвалов. Вот есть у вас 3 сотки и пусть все ваше на этих 3 сотках и стоит. Надоело видеть чужие постройки, помойки и тарантасы на муниципальной земле.
за 12 млн можно трёшку в центре купить в новостройке, а они недовольны... Такие деньги за халупу получить на халяву.
p.s.: ну а двушка на Кирова в эту сумму - это эпик фейл...
Да, наши дома стоят и 30 и больше миллионов! Эти дома стоят в самом центре и преимущество их это земля!!! Мой дед строил дом в 1950хх годах не зря, я здесь родилась, метро, бывшим одном партии с фонтанами рядом. Я смотрю на фото и слезы катятся! Но жизнь идет, не спорю, и если застройщик (частник) рассматривает эту землю как инвестиционную, то пусть торгуется, это его право, как и наше договариваться. Много раз приходили к нам застройщики, последний раз 2.8 млн за сотку в 2019г предлагали, квартиры в ЖК История и Лев Толстой. И затих, хотя все были согласны, ведь вокруг небоскребы и конечно общий облик города наша застройка нарушает. Но посмотрите какие теперь там цены???! Лев толстой 1ком 37квм 5200тр!!! Ребята, это коробка, а не земля! Мы продаем землю! Которая будет под многомиллиардными домами!!!
А зачем тётя делала дорогой ремонт? Что, не было понятно, что скоро снос? Думала цену повысить? Люди, поймите, пришли купить вашу халупу, первая цена самая большая, с каждым проданным домом ваша хата понижается. Цыгане появились для вашей сговорчивости. Лопату говна под забор, трактор с экскаватором под окно и вуаля, цена вашей хаты ноль, сама запросишься сбежать.
........— Компенсация, конечно, нас не устроила, судя по тому, какие квартиры сейчас дорогие........
Да за 12 лямов модно купить дом 300-400 квадратов в одном из коттеджных послеков Новосибирска! Какая двушка на Кирова? Люди совсем сбрендили.
Крайне тупо живя в гнилом доме который не сегодня завтра рухнет тебе на голову цеплятся за него "потомучтотутжилимоипредки" "этожпамять" с учетом того что сразу за твоим забором 24/7 работает техника и строится ЖК , жить ты там уже все равно не сможешь , дом развалится от вибраций, а если не развалится ты поедешь кукухой от стройки под носом. Даже если жк построят ты будешь в этом одиноком доме как не пришей к езде рукав, гордый дурачек с ветхим забором и ветхим домом среди высоток, люди будут выходить на балконы и видеть как ты идешь в туалет на улице.Ну это же бред. Реальность такова что жить в таких местах где стройка уже не возможно, получи деньги и купи нормальное жилье. 2,5 ляма за сотку не так много но вроде и не так мало, средние участки это 4-5 соток. На квартиру хватит, возможно даже на 2, в чем проблема не понятно.
А чего далеко ходить? Заверните за Оперный театр на чудную улицу Семьи Шамшиных. Гниющие бараки, полуразвалившиеся избушки, самозастройка с цыганами, водяные колонки и сортиры на улице. XXI век прямо в центре Новосибирска.
Все надо решить гораздо проще!
У нас же куда ни коснись, просто куча ностальгирующих по "великой и прекрасной стране"! Прямо кушать не могут, как хотят "вернуть все взад"! Вот берем, по многочисленным просьбам трудящихся - возвращаем все взад, лишаем права частной собственности, которое является издержкой загнивающего капитализма, и расселяем всех просто в административном порядке, исходя из соцнорм жиль 18 квадратных метров на человека?
Нет - ну а что - куда ни зайди, про что ни коснись - "а вот как было в прекрасной стране.." Вот и нужно совместить приятное с полезным. А то что это я тут читаю такое - "рыночная цена", "мое право определять цену"... не по социалистически, товарищи!
А то еще придется вспомнить такие слова как "экспроприация", закон о трех колосках, поднять тему кулачества ( а что - живет несколько человек на участке в центре города, в то время как простой люд...). В общем - настойчиво предлагаю решить проблему расселения частного сектора таким способом!
Цена за участок должны быть равна цене площади квартиры равной этому участку в построенном на этом месте доме.
Сколько стоят четырехкомнатные на Октябрьской, под самоотделку?
Абсолютно адекватная цена за сотку! Я полностью согласна! Если бы столько денег предложили, я бы даже думать не стала! На эти деньги новую трешку в Первомайке можно купить и дачу в предачу!
30 миллионов им подавай за землю, вон таунхаус продают на инской 400 квадратов есть все по цене 23800000. У тут за кусок гнилого дома и кусок земли 30 мультов. Вы ребята вообще с дуба рухнули, расселят вас обязательно и за те деньги, которые дадут.
Не 2,5, а 3. - Стандартное предложение перекупа на землю в центре и в районе Владимировской. Согласились на это пара домов, остальные послали. Реальная цена (во всяком случае в центре) - от 4,5 - 5 за сотку. И все её знают, включая цыган и пр. (Не говоря о том, что и в принципе съезжать далеко не все хотят).
Кто-то работает в строит.компаниях и в курсе нюансов, кто-то "рядом" с серым зданием на Красном. ) И тоже в курсе) например, планов на конкретные участки - где, что, как и (примерно) когда. Примерно - п.ч они сами знают только период.
это только перекупы и всякие Иджисы думают, что они очень умные и хитрые, а здесь живёт быдло.
особенно много перекупов от серого здания на красном - это 95% перекупов (остальные 5 - это или ушлые риэлт.агентства или хитрые индивидуалы.- Вдруг они знают ценник, а собственники нет). Все эти мученики хотят озолотиться на секрете Полишинеля. Это очень смешно смотреть.
Ваш дед получил эту землю бесплатно от своего предприятия, ну скорее всего за какие-то заслуги, а может был и самозахват.А вы теперь , получив эту землю по наследству, считаете себя в праве заламывать конские деньги за свои сараи на этой земле.
Ну давайте прикинем. Дом, допустим, 150м2 довольно свежий, 13 лет, с хорошим ремонтом, баней, бассейном на участке 8 соток. Сколько должен такой стоить?
Давайте будем честными. Минимум квартира такой же стоимости в таком же месте с таким же ремонтом, плюс цена земли, плюс компенсация за моральный вред. 15млн квартира, по 2млн за сотку 16 млн, уже 31, плюс компенсация, ну пусть еще 10-20% от всей суммы, итого 35-40 млн. А сколько?
И когда человеко-муравейники бетонные стали элитным жильем? Смех только один. Загоняют людей в экс "элитные" тюрьма в ипотеку до конца своей смерти и еще радуются такой покупки... Мда куда люди катятся...
Путин опять про борьбу с ветхо-аварийным жильем упомянул, про великое переселения народа из ветхого жилья. Такшта ждите )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Для счетоводов. Помимо жилья тут еще есть гараж, подсобка или сарай для хранения крупногабаритных вещей, погреб. Вот и посчитайте, сколько стоит жилье в центре, плюс гараж рядом, плюс овощехранилище, плюс подсобка/клетка - для хранения (такое бывает). И попробуйте это все найти еще...
Как в элитных домах живут с видом на избушки? Представляете?
Элитное априори не может быть с видом на избушки, стены, заводы и прочую отсебячину.
На лес, море, реку, поле, Кремль, оперный театр и так далее.
У меня мама живет в том районе в своем доме, живет там 20 лет, покупала дом. Дом покупала потому что на квартиру не хватило денег, а сбережения все превратились в гроши в конце 90-х. Не вовремя продала квартиру и не успела купить новую, денег в итоге хватило только на дом. У нее огород, пусть маленький, но огород. Баня. Если учитывать даже 2,5 млн за сотку, то она не сможет себе позволить купить квартиру даже в 30 кв. м. по линии метро и дачу. Она хочет жить тут, не просит ни у кого и ничего, только ей не дают жить, выкупают по такой цене, что даже на 1 к.кв. не хватит в Краснообске(((
Да даже если люди купили как инвестицию, с прицелом на продажу за дорого - что тут такого?!?!? Во всем мире инвестиции - это ХОРОШО! Это когда у людей с финансовой грамотностью все ОК. Возникает вопрос - а как обстоят дела с этой грамотностью у тех, кто ядом тут брызжет?))) Да и главный вопрос - вам то что, вы разве будете этим жильцам платить деньги? Нет. Вот если б вы имели там недвижимость и вас коснулся вопрос её выкупа - думаю особо ядовитые точно бы цену заломили в разы выше чем те, кого вы тут осуждаете)))
жадность людей губит. 5 лямов -и с минимальной ипотекой получаешь квартиру в центре со всей инфрастуктурой и прочими плюшками. или без ипотеки, но не в центре.
или дуешь губы, а потом жильцы высотки тебе мусор через забор кидают.
Чёт, многовато им предлагают, я думаю эти люди таких денех, в жисти не видели, не говоря о том чтобы заработали! )) Максимум 4 ляма за каждый участок, и трёха на южном-чемском, плюс на обмыв останется))!
Моих родственников сносили в конце 80-х, на излёте СССР, Кировский район, частный сектор. Давали жилье в соответствии с подписанными. Например, в большом доме жили дед, бабушка, и молодые- жена, муж и ребенок. Им дали 2 двушки. Дедам двушка и детям двушка. Мои деды жили в доме вдвоём, дом маленький деревянный. Им дали двушку, причем предложили несколько вариантов в разных районах города. Они выбрали двушку у метро, новую, не хрущевку. И это справедливо. Им нравился их дом и их получается вынудили. Тогда будьте добры достойно компенсируйте.
как по мне, так элитное жилье должно быть таким: вышел на балкон хотя бы 10 этажа и на километр вокруг нет этих холуп. А так это ничем не отличается от обычных хрущевок
Посмотрите на домики между 1905 года, 85/1 и 1905 года 85/2. Тоже цены ломили - в итоге сейчас все заплевано из окон многоэтажек и сами даже печку затопить не могут. И эти дома даже за пару сотен продать не могут.
Очевидные следствия низких налогов на недвижимость. Реально дико смотреть, как в центре крупного мегаполиса может существовать частный сектор с печнм отоплением, который ещё и воздух отравляет, как только наступают морозы. В условиях нормальных налоговых ставок собственники земли в центре города уже бы давно сами все позастроили современной недвижимостью.
Вообще в чем проблема?
Нужна земля эта ,а люди привыкли там жить?
Ну так и выделяйте им квартиры в этом же месте!
Нет?
Ну тогда и не нойте,что люди не отдают за три копейки.
То, что Трун не купил- это хорошо. В то время вообще не строили ,а лепили. А ваш Октябрьский частный сектор давно пора бульдозерами снести вместе с рынком ,начиная от Кирова и до Доватора . Только вместо него строят свечки с микродвориками без зон отдыха ,парков и проспектов. К центру ближе в наше время селятся только неместные или недалёкие. Смог, пробки, маргиналы и прочая нечисть . Восторги какой-то Марфы не разделяю. Там скоро движение просто встанет и будете гулять не по улице, а по ТЦ, что ,впрочем сейчас нормально. Надо ,в центре строить дома не выше 6-9 этажей и проспекты и бульвары . А это путь к коллапсу.
Избушка, но своя и на земле. Никто им там не запрещает построить котедж. А залазить в муравейник ни кто с земли не хочет. Так бы не рослкак грибы котеджные поселки
Мне в этом плане нравится Краснодар, центр состоит в основном из частников, а элитные скворечники строят на пустырях либо на окраинах.
12 миллионов за сарайчик какой-то не устроили - это значит, что у тетеньки не все дома
На Банког похоже, там тоже домики между домами и провода весят, так что можно на Столицы равнятся
Очередные бетонно-панельные джунгли!!!!
за 12 млн можно трёшку в центре купить в новостройке, а они недовольны... Такие деньги за халупу получить на халяву.
p.s.: ну а двушка на Кирова в эту сумму - это эпик фейл...
Это вот ето вот на заднем плане "илитное жильё", явасспгащиваю? Лучьше уж жить в избушке с печным отоплением.
Да, наши дома стоят и 30 и больше миллионов! Эти дома стоят в самом центре и преимущество их это земля!!! Мой дед строил дом в 1950хх годах не зря, я здесь родилась, метро, бывшим одном партии с фонтанами рядом. Я смотрю на фото и слезы катятся! Но жизнь идет, не спорю, и если застройщик (частник) рассматривает эту землю как инвестиционную, то пусть торгуется, это его право, как и наше договариваться. Много раз приходили к нам застройщики, последний раз 2.8 млн за сотку в 2019г предлагали, квартиры в ЖК История и Лев Толстой. И затих, хотя все были согласны, ведь вокруг небоскребы и конечно общий облик города наша застройка нарушает. Но посмотрите какие теперь там цены???! Лев толстой 1ком 37квм 5200тр!!! Ребята, это коробка, а не земля! Мы продаем землю! Которая будет под многомиллиардными домами!!!
Инфраструктуру не развивают только свечки строят, когда за это начнут привлекать к ответу?
А зачем тётя делала дорогой ремонт? Что, не было понятно, что скоро снос? Думала цену повысить? Люди, поймите, пришли купить вашу халупу, первая цена самая большая, с каждым проданным домом ваша хата понижается. Цыгане появились для вашей сговорчивости. Лопату говна под забор, трактор с экскаватором под окно и вуаля, цена вашей хаты ноль, сама запросишься сбежать.
Не понимаю, что хорошего в "элитных домах"? Один их вид нагоняет депрессию и убивает всю эстетику.
Стремный район
Вы сейчас серьёзно? Это смешно когда около станции метро находится частник.
........— Компенсация, конечно, нас не устроила, судя по тому, какие квартиры сейчас дорогие........
Да за 12 лямов модно купить дом 300-400 квадратов в одном из коттеджных послеков Новосибирска! Какая двушка на Кирова? Люди совсем сбрендили.
Крайне тупо живя в гнилом доме который не сегодня завтра рухнет тебе на голову цеплятся за него "потомучтотутжилимоипредки" "этожпамять" с учетом того что сразу за твоим забором 24/7 работает техника и строится ЖК , жить ты там уже все равно не сможешь , дом развалится от вибраций, а если не развалится ты поедешь кукухой от стройки под носом. Даже если жк построят ты будешь в этом одиноком доме как не пришей к езде рукав, гордый дурачек с ветхим забором и ветхим домом среди высоток, люди будут выходить на балконы и видеть как ты идешь в туалет на улице.Ну это же бред. Реальность такова что жить в таких местах где стройка уже не возможно, получи деньги и купи нормальное жилье. 2,5 ляма за сотку не так много но вроде и не так мало, средние участки это 4-5 соток. На квартиру хватит, возможно даже на 2, в чем проблема не понятно.
Верните кнопку ПРОСЛУШАТЬ НОВОСТЬ!!!
Где она теперь?
Верните нам ее пожалуйста!
когда покатный переулок расселять будут?
А чего далеко ходить? Заверните за Оперный театр на чудную улицу Семьи Шамшиных. Гниющие бараки, полуразвалившиеся избушки, самозастройка с цыганами, водяные колонки и сортиры на улице. XXI век прямо в центре Новосибирска.
Все надо решить гораздо проще!
У нас же куда ни коснись, просто куча ностальгирующих по "великой и прекрасной стране"! Прямо кушать не могут, как хотят "вернуть все взад"! Вот берем, по многочисленным просьбам трудящихся - возвращаем все взад, лишаем права частной собственности, которое является издержкой загнивающего капитализма, и расселяем всех просто в административном порядке, исходя из соцнорм жиль 18 квадратных метров на человека?
Нет - ну а что - куда ни зайди, про что ни коснись - "а вот как было в прекрасной стране.." Вот и нужно совместить приятное с полезным. А то что это я тут читаю такое - "рыночная цена", "мое право определять цену"... не по социалистически, товарищи!
А то еще придется вспомнить такие слова как "экспроприация", закон о трех колосках, поднять тему кулачества ( а что - живет несколько человек на участке в центре города, в то время как простой люд...). В общем - настойчиво предлагаю решить проблему расселения частного сектора таким способом!
Цена за участок должны быть равна цене площади квартиры равной этому участку в построенном на этом месте доме.
Сколько стоят четырехкомнатные на Октябрьской, под самоотделку?
Абсолютно адекватная цена за сотку! Я полностью согласна! Если бы столько денег предложили, я бы даже думать не стала! На эти деньги новую трешку в Первомайке можно купить и дачу в предачу!
А у нас есть "неэлитные" новостройки?😆😆😆
Смешно уже ,правда
Из статьи понял, что Альфакапитал и Альфа-банк связаны с Труновскими. Познавательно.
30 миллионов им подавай за землю, вон таунхаус продают на инской 400 квадратов есть все по цене 23800000. У тут за кусок гнилого дома и кусок земли 30 мультов. Вы ребята вообще с дуба рухнули, расселят вас обязательно и за те деньги, которые дадут.
Не 2,5, а 3. - Стандартное предложение перекупа на землю в центре и в районе Владимировской. Согласились на это пара домов, остальные послали. Реальная цена (во всяком случае в центре) - от 4,5 - 5 за сотку. И все её знают, включая цыган и пр. (Не говоря о том, что и в принципе съезжать далеко не все хотят).
Кто-то работает в строит.компаниях и в курсе нюансов, кто-то "рядом" с серым зданием на Красном. ) И тоже в курсе) например, планов на конкретные участки - где, что, как и (примерно) когда. Примерно - п.ч они сами знают только период.
это только перекупы и всякие Иджисы думают, что они очень умные и хитрые, а здесь живёт быдло.
особенно много перекупов от серого здания на красном - это 95% перекупов (остальные 5 - это или ушлые риэлт.агентства или хитрые индивидуалы.- Вдруг они знают ценник, а собственники нет). Все эти мученики хотят озолотиться на секрете Полишинеля. Это очень смешно смотреть.
Ваш дед получил эту землю бесплатно от своего предприятия, ну скорее всего за какие-то заслуги, а может был и самозахват.А вы теперь , получив эту землю по наследству, считаете себя в праве заламывать конские деньги за свои сараи на этой земле.
Ну давайте прикинем. Дом, допустим, 150м2 довольно свежий, 13 лет, с хорошим ремонтом, баней, бассейном на участке 8 соток. Сколько должен такой стоить?
Давайте будем честными. Минимум квартира такой же стоимости в таком же месте с таким же ремонтом, плюс цена земли, плюс компенсация за моральный вред. 15млн квартира, по 2млн за сотку 16 млн, уже 31, плюс компенсация, ну пусть еще 10-20% от всей суммы, итого 35-40 млн. А сколько?
Пусть хозяева участко по рынку землю продают, нефиг барыгам навариваться на людях в одну сторону.
Куда в небо строят эти башни. Какой срок службы у этих хибар?
И когда человеко-муравейники бетонные стали элитным жильем? Смех только один. Загоняют людей в экс "элитные" тюрьма в ипотеку до конца своей смерти и еще радуются такой покупки... Мда куда люди катятся...
Учитывая что на участке разместят несколько квартир по горизонту и по высоте их будет примерно 25 этажей, 2,5 млн за сотку однозначно мало.
Путин опять про борьбу с ветхо-аварийным жильем упомянул, про великое переселения народа из ветхого жилья. Такшта ждите )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Для счетоводов. Помимо жилья тут еще есть гараж, подсобка или сарай для хранения крупногабаритных вещей, погреб. Вот и посчитайте, сколько стоит жилье в центре, плюс гараж рядом, плюс овощехранилище, плюс подсобка/клетка - для хранения (такое бывает). И попробуйте это все найти еще...
Как в элитных домах живут с видом на избушки? Представляете?
Элитное априори не может быть с видом на избушки, стены, заводы и прочую отсебячину.
На лес, море, реку, поле, Кремль, оперный театр и так далее.
Если недовольны, что мало предлагают, сами пусть попробуют продать.
А мэрия имеет право изъять землю под школу или садик, или другой соц. объект, если жильцы не хотят продавать застройщику?
У меня мама живет в том районе в своем доме, живет там 20 лет, покупала дом. Дом покупала потому что на квартиру не хватило денег, а сбережения все превратились в гроши в конце 90-х. Не вовремя продала квартиру и не успела купить новую, денег в итоге хватило только на дом. У нее огород, пусть маленький, но огород. Баня. Если учитывать даже 2,5 млн за сотку, то она не сможет себе позволить купить квартиру даже в 30 кв. м. по линии метро и дачу. Она хочет жить тут, не просит ни у кого и ничего, только ей не дают жить, выкупают по такой цене, что даже на 1 к.кв. не хватит в Краснообске(((
Да даже если люди купили как инвестицию, с прицелом на продажу за дорого - что тут такого?!?!? Во всем мире инвестиции - это ХОРОШО! Это когда у людей с финансовой грамотностью все ОК. Возникает вопрос - а как обстоят дела с этой грамотностью у тех, кто ядом тут брызжет?))) Да и главный вопрос - вам то что, вы разве будете этим жильцам платить деньги? Нет. Вот если б вы имели там недвижимость и вас коснулся вопрос её выкупа - думаю особо ядовитые точно бы цену заломили в разы выше чем те, кого вы тут осуждаете)))
Жадная какая:12 миллионов за избу мало !!! Совсем с ума уже сошли !
жадность людей губит. 5 лямов -и с минимальной ипотекой получаешь квартиру в центре со всей инфрастуктурой и прочими плюшками. или без ипотеки, но не в центре.
или дуешь губы, а потом жильцы высотки тебе мусор через забор кидают.
Чёт, многовато им предлагают, я думаю эти люди таких денех, в жисти не видели, не говоря о том чтобы заработали! )) Максимум 4 ляма за каждый участок, и трёха на южном-чемском, плюс на обмыв останется))!
Моих родственников сносили в конце 80-х, на излёте СССР, Кировский район, частный сектор. Давали жилье в соответствии с подписанными. Например, в большом доме жили дед, бабушка, и молодые- жена, муж и ребенок. Им дали 2 двушки. Дедам двушка и детям двушка. Мои деды жили в доме вдвоём, дом маленький деревянный. Им дали двушку, причем предложили несколько вариантов в разных районах города. Они выбрали двушку у метро, новую, не хрущевку. И это справедливо. Им нравился их дом и их получается вынудили. Тогда будьте добры достойно компенсируйте.
как по мне, так элитное жилье должно быть таким: вышел на балкон хотя бы 10 этажа и на километр вокруг нет этих холуп. А так это ничем не отличается от обычных хрущевок
всем,кто осуждает хозяев домов, типа вы обнаглели, много просите. а если бы вы были на их месте, сколько бы запросили?
Посмотрите на домики между 1905 года, 85/1 и 1905 года 85/2. Тоже цены ломили - в итоге сейчас все заплевано из окон многоэтажек и сами даже печку затопить не могут. И эти дома даже за пару сотен продать не могут.
Очевидные следствия низких налогов на недвижимость. Реально дико смотреть, как в центре крупного мегаполиса может существовать частный сектор с печнм отоплением, который ещё и воздух отравляет, как только наступают морозы. В условиях нормальных налоговых ставок собственники земли в центре города уже бы давно сами все позастроили современной недвижимостью.
Вообще в чем проблема?
Нужна земля эта ,а люди привыкли там жить?
Ну так и выделяйте им квартиры в этом же месте!
Нет?
Ну тогда и не нойте,что люди не отдают за три копейки.
То, что Трун не купил- это хорошо. В то время вообще не строили ,а лепили. А ваш Октябрьский частный сектор давно пора бульдозерами снести вместе с рынком ,начиная от Кирова и до Доватора . Только вместо него строят свечки с микродвориками без зон отдыха ,парков и проспектов. К центру ближе в наше время селятся только неместные или недалёкие. Смог, пробки, маргиналы и прочая нечисть . Восторги какой-то Марфы не разделяю. Там скоро движение просто встанет и будете гулять не по улице, а по ТЦ, что ,впрочем сейчас нормально. Надо ,в центре строить дома не выше 6-9 этажей и проспекты и бульвары . А это путь к коллапсу.
Избушка, но своя и на земле. Никто им там не запрещает построить котедж. А залазить в муравейник ни кто с земли не хочет. Так бы не рослкак грибы котеджные поселки
в избушке рай, по сравнению с "элитным жильём" которое сделано из картона. на первом этаже стукнули по стене на последнем со стула упал, напугался...
и вот плевал я с эйфелевой башни на головы беспечных парижан
Нам повезло. Дом продали хорошо. Хватило на квартиру в Москве. Но у нас купили не застройщики, а какие-то специалисты, от агентства недвижимости.