156 комментариев к публикации Цены на квартиры в Академгородке поставили рекорд — они подскочили на 52%
Ваха
24 авг 2021 в 07:42
Жители Академгордка стали богаче. Уйдут на пенсию, продадут квартиру в Академе, купят такую же в Бердске, а на разницу будут жить не хуже обеспеченных немецких пенсионеров.
Был в Академгородке по работе с год назад. От старого Академа остался только лес (который активно пилят). Население в массе не сильно отличается от понаехавших в другие районы города.
По-моему это дурдом: покупать убитый «хрущ» по цене коттеджа с ремонтом в пригороде. Это было актуально раньше, когда не было машин. Сейчас людям вбили в голову манру про элитные школы и развивавшки. Но стоят включить свой мозг, станет понятно, что учителей и врачей, что для элитной гимназии, что для сельской школы, или же для городской поликлиники и сельского ФАП - готовят те же ВУЗы:) При том, что в коттеджный посёлок в пригороде так же переехали на ПМЖ хорошие специалисты. В итоге умные, но не сильно богатые люди выбирают большие квадратные метры и землю в сельской местности, а те, чьи мозги затуманили маркетологи - набиваются, как килька в бочку, в хрущи, панельки, сталинки и прочее подобное жильё. Зато «элитный район».
Эх... Помню весной 2017 году местные нгсовские нытики предсказывали "неизбежны" обвал на рынке жилья уже осенью... Писали многоричево, плюсиков собирали кучу. У нас тут вообще слабым умом ставят плюсики. Я предлагал Если вы не языкастые метелки - продовайте квартиры, потом купите подешевевшие. Но где у "экспердов: всё пропало, нищий, ужасный город" деньги на своё жильё? Когда недостаток ума, недостаток денег не избежен.
А я в 2017 году квартиру купил. Очередную. И наслаждаюсь ростом цен на недвижимость. Этот рост - залог моей обеспеченной старости. Когда есть ум и деньги есть.
В проклятой пиндосии цены на пиломатериалы скакнули вдвое, а потом упали на 65%, то есть в итоге снизились. А что в скрепной РФ? По 10 тысяч на нос ( не каждый)?
На самом деле это не жильё дорожает, а искусственно подымают цены агенства недвижимости, например человек продаёт квартиру , чтобы купить другую, а ему говорят слишком дёшево, и так по цепочки, а мы вам ипотеку выбьем, побольше, а по факту дорожать не чего , нету у людей сэкономленных у людей денег , одни кредиты и мысль что завтра будет дороже.
Эх, мечтаю на старости лет купить квартирку в верхней зоне, ходить в ДУ и Clever, гулять по Морскому и в Ботсаду, а летом ходить на центральный пляж. Но пока что мечта все больше отодвигается ((
угробили 2 млн пенсионеров, что привело к экономии в 400 млрд рублей, теперь Путин пообещал раздать пенсионерам по 10 тыс, оказывается на это надо 400 млрд рублей.
Просто нет слов!
Ничего плохого не хочу сказать про эту опу миру, но это опа мира. По мимо крутых школ/лицеев и леса там же ничего нет, и до цивилизации по пробкам ехать год.
Работаю в академе 6 лет. За что , товарищи, за что такие цены??? За лес, белок и университет??? Инфраструктура городка застряла в 80х годах. Развития нет совсем!!! Кольцово и Краснообск ушли вперёд городка. имхо.
В этом населённом пункте, городом язык не поворачивается называть, а деревней будет оскорбительным для многих деревень, цены на жильё необоснованно завышены примерно в 2-2,5 раза!
Вот сейчас такое время... которое просто надо переждать, не бежать сломя голову и не скупать что попало, за бешеные деньги! Пройдет ажиотаж и цены упадут. Вот тогда и можно прикупить жилье своей мечты по хорошей цене. Если изучать рынок недвижимости за долгие годы, то можно наблюдать волнообразное течение, то вверх, то вниз...
Не торопимся, ждём благоприятного периода. А так деньги на ветер!
Враньё. Просто покупать квартиры стали хуже, вот и пошла такая информация. Скоро лес вырубят ради Академгородка 2, а жить среди исследовательских институтов без леса никто не захочет.
Это действительно загадка !
Работать-то там негде.
Въехать и выехать из Академгородка очень затруднительно по забитому Бердскому шоссе. Да и ехать долго.
То ли богатых пенсионеров расплодилось, то ли криминал обживается.
В этом районе нет медицины, не работает ГИБДД, не работает полиция. Море грязное. Рядом научные институты. Лес уничтожается. Нгу становится обычным Вузом. Главная проблема - кадры.
Опять новости от агентств недвижимости и застройщиков? Отдел маркетинга работает))) Между строк читается: "Так кушать хочется, что переночевать негде".
на самом деле я в шоке от роста цен. я купила квартиру два года назад в щ за 3млн. щас она стоит 5млн. вроде бы надо радоваться. только я планировала через 5 лет купить что то получше хруща.. а теперь надо в два раза больше накопить несмотря на рост моей квартиры. зарплата то не растет так быстро... буду смотреть на другие районы видимо...
Опять нас бурят купленные СМИ, жилье подорожало потому что теперь все новостройки финансируются банком, никакого сговора не надо, таких банков у нас меньше чем пальцев на руке у Ельцина. Объявили эпидемию, напечатали денег, переставили ценники, и разрешили охламонам платить дольше, и больше, вот и вся кухня.
Поржал. Видимо строители планируют застраивать верхнюю зону и поднимают его ценность ... Это обычный спальный район города, с сомнительной экологией, с плохой медициной, с не работающим ГИБДД, где перейти дорогу опасно для жизни.... Леса там все меньше. А онкологических больных все больше.
Это поди про дома на Каптюга пишут? Там жилье необъяснимо дорогое. Построено в « двух шагах» от института ядерной физики. Двор - проезжая часть. Все в асфальте. Страшно ходить по двору. Лес вырублен. Планировка квартир неудобная. За что такие цены - нормальным адекватным людям не понятно.
Льготная ипотека и возросшие цены, маткапитал и возросшие цены - банковское и строительное лобби знает свое дело!
А меж тем - "Россияне залезли в рекордные долги по ипотеке", "Совокупная задолженность россиян по ипотеке превысила 9 трлн рублей.."
Продавать можно хоть по миллиону за квадрат. Вопрос в том, купит ли кто.. Там квартиры годами в продаже стоят, а бестолковые продавцы друг на друга смотрят и цены ещё больше ставят! Ну успехов, чё...
Хитро..... Академовцы пытаются продать свои зачуханные хрущевки и купить пару квартир улучшенной планировки в другом месте. На дорогие квартиры/коттеджи цены остались практически прежними, а с ума сходят именно владельцы квартир в панельных домах с квартирами под капремонт...
Смешно.
От Новосибирска далеко, считай в области жить. Нафиг надо. А то что НГУ - и что этот НГУ, на старой славе еще теплется, давно уже универ катироваться перестал.
То что институтов много, так это минус. Кто знает, что там разрабатывают. Сегодня завтра какой-нить чернобыль 2022 получим.
А денег просят, как в москве.
РЕБЯТА АУУУУУ.
ВЫ За мкадом!!!! Очень далеко.
Жители Академгордка стали богаче. Уйдут на пенсию, продадут квартиру в Академе, купят такую же в Бердске, а на разницу будут жить не хуже обеспеченных немецких пенсионеров.
Был в Академгородке по работе с год назад. От старого Академа остался только лес (который активно пилят). Население в массе не сильно отличается от понаехавших в другие районы города.
Парадокс. Не смотря на то, что город активно застраивается, купить хотя бы какое то жилье, имея среднюю зарплату, становится все сложнее и сложнее.
По-моему это дурдом: покупать убитый «хрущ» по цене коттеджа с ремонтом в пригороде. Это было актуально раньше, когда не было машин. Сейчас людям вбили в голову манру про элитные школы и развивавшки. Но стоят включить свой мозг, станет понятно, что учителей и врачей, что для элитной гимназии, что для сельской школы, или же для городской поликлиники и сельского ФАП - готовят те же ВУЗы:) При том, что в коттеджный посёлок в пригороде так же переехали на ПМЖ хорошие специалисты. В итоге умные, но не сильно богатые люди выбирают большие квадратные метры и землю в сельской местности, а те, чьи мозги затуманили маркетологи - набиваются, как килька в бочку, в хрущи, панельки, сталинки и прочее подобное жильё. Зато «элитный район».
Эх... Помню весной 2017 году местные нгсовские нытики предсказывали "неизбежны" обвал на рынке жилья уже осенью... Писали многоричево, плюсиков собирали кучу. У нас тут вообще слабым умом ставят плюсики. Я предлагал Если вы не языкастые метелки - продовайте квартиры, потом купите подешевевшие. Но где у "экспердов: всё пропало, нищий, ужасный город" деньги на своё жильё? Когда недостаток ума, недостаток денег не избежен.
А я в 2017 году квартиру купил. Очередную. И наслаждаюсь ростом цен на недвижимость. Этот рост - залог моей обеспеченной старости. Когда есть ум и деньги есть.
В проклятой пиндосии цены на пиломатериалы скакнули вдвое, а потом упали на 65%, то есть в итоге снизились. А что в скрепной РФ? По 10 тысяч на нос ( не каждый)?
На самом деле это не жильё дорожает, а искусственно подымают цены агенства недвижимости, например человек продаёт квартиру , чтобы купить другую, а ему говорят слишком дёшево, и так по цепочки, а мы вам ипотеку выбьем, побольше, а по факту дорожать не чего , нету у людей сэкономленных у людей денег , одни кредиты и мысль что завтра будет дороже.
Зарплата в Новосибирске стремится к уровню 1500 долларов, цена квадратного метра к 2000 долларов
Эх, мечтаю на старости лет купить квартирку в верхней зоне, ходить в ДУ и Clever, гулять по Морскому и в Ботсаду, а летом ходить на центральный пляж. Но пока что мечта все больше отодвигается ((
Зачем такие цены за нафталиновые квартиры?
При Путине в последнее десятилетие жить становится всё труднее и труднее.
угробили 2 млн пенсионеров, что привело к экономии в 400 млрд рублей, теперь Путин пообещал раздать пенсионерам по 10 тыс, оказывается на это надо 400 млрд рублей.
Просто нет слов!
С Такой попыткой помощи от государства и врагов не надо .
Ничего плохого не хочу сказать про эту опу миру, но это опа мира. По мимо крутых школ/лицеев и леса там же ничего нет, и до цивилизации по пробкам ехать год.
Ждём роста зарплаты !
Ж-па мира, а туда же🤣
От Бердска о универа будет электричка. Лучше купить студию для студента в Бердске.
Интересно как при таких ценах нынешняя молодёжь будет покупать себе жильё зарплатой после универа в 27000 рубликов, тут никакая ипатека не спасёт.
Откуда такая популярность этой дыры с вечными пробками?
Работаю в академе 6 лет. За что , товарищи, за что такие цены??? За лес, белок и университет??? Инфраструктура городка застряла в 80х годах. Развития нет совсем!!! Кольцово и Краснообск ушли вперёд городка. имхо.
В этом населённом пункте, городом язык не поворачивается называть, а деревней будет оскорбительным для многих деревень, цены на жильё необоснованно завышены примерно в 2-2,5 раза!
Вот сейчас такое время... которое просто надо переждать, не бежать сломя голову и не скупать что попало, за бешеные деньги! Пройдет ажиотаж и цены упадут. Вот тогда и можно прикупить жилье своей мечты по хорошей цене. Если изучать рынок недвижимости за долгие годы, то можно наблюдать волнообразное течение, то вверх, то вниз...
Не торопимся, ждём благоприятного периода. А так деньги на ветер!
Враньё. Просто покупать квартиры стали хуже, вот и пошла такая информация. Скоро лес вырубят ради Академгородка 2, а жить среди исследовательских институтов без леса никто не захочет.
Это действительно загадка !
Работать-то там негде.
Въехать и выехать из Академгородка очень затруднительно по забитому Бердскому шоссе. Да и ехать долго.
То ли богатых пенсионеров расплодилось, то ли криминал обживается.
ВЗ это вам не пыльный и вонючий Новосибирск, отсюда и цены.
В этом районе нет медицины, не работает ГИБДД, не работает полиция. Море грязное. Рядом научные институты. Лес уничтожается. Нгу становится обычным Вузом. Главная проблема - кадры.
Опять новости от агентств недвижимости и застройщиков? Отдел маркетинга работает))) Между строк читается: "Так кушать хочется, что переночевать негде".
на самом деле я в шоке от роста цен. я купила квартиру два года назад в щ за 3млн. щас она стоит 5млн. вроде бы надо радоваться. только я планировала через 5 лет купить что то получше хруща.. а теперь надо в два раза больше накопить несмотря на рост моей квартиры. зарплата то не растет так быстро... буду смотреть на другие районы видимо...
Опять нас бурят купленные СМИ, жилье подорожало потому что теперь все новостройки финансируются банком, никакого сговора не надо, таких банков у нас меньше чем пальцев на руке у Ельцина. Объявили эпидемию, напечатали денег, переставили ценники, и разрешили охламонам платить дольше, и больше, вот и вся кухня.
Поржал. Видимо строители планируют застраивать верхнюю зону и поднимают его ценность ... Это обычный спальный район города, с сомнительной экологией, с плохой медициной, с не работающим ГИБДД, где перейти дорогу опасно для жизни.... Леса там все меньше. А онкологических больных все больше.
Это поди про дома на Каптюга пишут? Там жилье необъяснимо дорогое. Построено в « двух шагах» от института ядерной физики. Двор - проезжая часть. Все в асфальте. Страшно ходить по двору. Лес вырублен. Планировка квартир неудобная. За что такие цены - нормальным адекватным людям не понятно.
Льготная ипотека и возросшие цены, маткапитал и возросшие цены - банковское и строительное лобби знает свое дело!
А меж тем - "Россияне залезли в рекордные долги по ипотеке", "Совокупная задолженность россиян по ипотеке превысила 9 трлн рублей.."
Продавать можно хоть по миллиону за квадрат. Вопрос в том, купит ли кто.. Там квартиры годами в продаже стоят, а бестолковые продавцы друг на друга смотрят и цены ещё больше ставят! Ну успехов, чё...
Очень Люблю Академгородок!!!! Но он так запущен!!!!! Никто за ним , кроме жителей, неухаживает!!!!!
Хитро..... Академовцы пытаются продать свои зачуханные хрущевки и купить пару квартир улучшенной планировки в другом месте. На дорогие квартиры/коттеджи цены остались практически прежними, а с ума сходят именно владельцы квартир в панельных домах с квартирами под капремонт...
Смешно.
От Новосибирска далеко, считай в области жить. Нафиг надо. А то что НГУ - и что этот НГУ, на старой славе еще теплется, давно уже универ катироваться перестал.
То что институтов много, так это минус. Кто знает, что там разрабатывают. Сегодня завтра какой-нить чернобыль 2022 получим.
А денег просят, как в москве.
РЕБЯТА АУУУУУ.
ВЫ За мкадом!!!! Очень далеко.