Написано верно, но немного размыто главное, на чем следовало бы сделать акцент: в 2018 большинство дольщиков были согласны с организацией жск и самостоятельной достройкой, т.к. несколько раундов с застройщиком в администрации ничего не дали, а администрация топила за банкротство с непонятными перспективами, но по закону. Люди же сами вступили в организованный жск, взяли на себя обязательства, никто не заставлял, а когда дома сдали - самые "умные" из недосдавших стали отнекиваться в попытке соскочить и "проехаться за чужой счет", мол дома-то сдали - никому ничего не должны.
А решение достроить, ИМХО, было верным, потому как из начальной стоимости проекта в 1 млрд дособирать пришлось лишь 20 млн - копейки по сути. Собрали деньги, организовали работы - спасибо огромное активистам из жск за это и за то, что не бросают и доводят до конца дело и сейчас!
"Большинство" или все 100%? Если нет 100%, то к оставшимся вы предъявлять ничего не имеет права, потому что по факту, вы - никто. А суды первой инстанции у нас только для вида.
"Большинство" или все 100%? Если нет 100%, то к оставшимся вы предъявлять ничего не имеет права, потому что по факту, вы - никто. А суды первой инстанции у нас только для вида.
Некоторые особо умные из тех, кто был в составе большинства - после сдачи дома отказались оплатить, с ними тоже ЖСК судится. А теперь пишут письма президенту, требуя запретить председателю ЖСК подавать на них в суд.
"Большинство" или все 100%? Если нет 100%, то к оставшимся вы предъявлять ничего не имеет права, потому что по факту, вы - никто. А суды первой инстанции у нас только для вида.
Насколько я знаю претензии (суды) с теми кто вступил в жск и не выплатил все взносы. Т.е. после сдачи домов попытались выйти из кооператива, не выплатив все взносы.
Те, кто не хочет платить - жлобы с гнильцой, но по закону они платить не должны, если сами, ранее, не оформили обязательств перед ЖКХ. Здесь бы государству вмешаться и выжать застройщика, но вот чего нет, того нет.
Как раз зимой искал жилье и мне показывали квартиру в доме 38. Мне очень не понравился дом, это самая худшая новостройка в этом районе. Карнизы отваливаются, двор-колодец с какой-то дурацкой парковкой посередине, подъезды недоделанные, везде стоят максимально дешевые дверные полотно или вообще сколоченные из фанеры, сигнализация пожарная висит соплями, фасад дома с потеках раствора
В Академе жилье стоит как в Москве по 20 лямов хаты. Задрали ценник до небес жадные ученые. Купили по льготной цене выставили в 3 раза дороже. Итог никто жилье здесь не может купить. Все ездят, Академ весь стоит в пробках.
Люди сами организовались, нашли время, нашли специалистов и доделали дом, чтобы его можно было ввести в эксплуатацию. А другие владельцы жилья, которым было лень что-либо делать и просто узнавать, что требуется, теперь не хотят заплатить по 30 тыс. рублей за завершенные работы. Сумма им кажется огромной. Но если все подтверждено документально - проверьте, нужны ли эти работы, "сколько они стоят на самом деле"... и заплатите, тем, кто за вас все сделал, а потом соберитесь также все недовольные, организуйтесь и потребуйте через суд компенсацию у того, кто по вашему мнению должен был все это оплатить. Уж лучше жить в сданном доме и ждать, когда судебные приставы выполнять работу...
"Молодым ученым" как правило около 50-60 лет. Я видел этих молодых ученых. Везде пишут молодые, а они на вид как старые. Внутри институтов очень мутно, почему то эти квартиры получают сотрудники с высоким рангом, молодым ничего не дают. От молодых сотрудников это даже не скрывали, что они ничего не получат.
Собрать самим деньги и достроить это единственный вариант в таких ситуациях. Я так понимаю стройка была без кроу-счета... А значит , есть вариант не получить квартиры , а получить решения судов и т.д. о банкротствах и еще кучу чепухи, но не квартиру. А дом постоит и начнет разрушаться. Либо ВСЕМ! вместе собрать и достроить, а строительную компанию потом в суды таскать. Те кто не хочет скидываться, хитрожопые, особенно после того как въехали , но по суду все заплатят. Я сам прошел все стадии этий перепетий.
Да всё бы ни чё, если бы товарищи достраители, достраивали на собранные деньги, а не на свои нужды ещё допом тратили))).
На достройку посчитали - 10 мл.руб. надо было... А потом как-то раз и больше 20 мл.руб. получилось!
НГС и журналистика понятия несовместимые, как можно тайно собрать 20 млн.? У меня родственники живут в этом доме, всегда всё обсуждалось в общем чате дома, естественно деньги сдавали не все потому что а вдруг придёт добрый дядя и достроит за просто так, но так не бывает.
Почему не стали банкротить застройщика, чтобы потом можно было потребовать деньги с застройщика, если застройщик банкрот то денег от него никогда не получишь!
Ого, общество «секретных» сборщиков на достройкой дома. Такие взяли «секретно» собрали и «секретно» достроили. Так недовольные бы не принимали квартиры свои и требовали от застройщика. Вот совсем рядом уже лет 5 стоит долгострой от этого же застройщика - люди получить не могут ничего. Просто у них бетонная коробка и все. А у этих недовольных есть квартира, котороя полностью функционирует. Так что иначе их назвать как беспредельщиками нельзя. Решили жить за чужой счёт! Приняли ключи, готовый объект - так извольте оплатить. А то получается терпят нервы тем, кто для них же крышу над головой достроил! У нас по городу столько недостроенных домов, люди ничего не могут получить. А тут ситуация, когда инициативная группа все достроила, стоимость этого же жилья в несколько раз выросла (явно на сумму большую, чем нужно было вложиться для достройки) - а эти недовольные опять же недовольны. Позор!
Сразу оговорюсь, я не юрист, но для меня ситуация выглядит странно:
- основанием для взыскания с меня каких либо сумм может быть, либо договор непосредственно со мной, в данном случае, как я понимаю, он есть только между застройщиком и покупателем, либо в силу моего статуса, в данном случае статуса "владельца квартиры", и тогда я почти всегда обязан подчинятся решению общего собрания жильцов, даже если с ним не согласен, главное, если оно прошло по всем правилам.
- мне, чтобы стать собственником нужно чтобы, либо застройщик достроил жилье и передал мне, или застройщик был объявлен банкротом, с переходом к соответствующим процедурам реализации прав кредиторов.
- если я не являюсь собственником, и ни каких дополнительных договоров ни с кем не заключал, с чего у меня могут возникнуть обязательства перед компанией, договор с которой я не заключал?
- если ЖСК впряглась в эту историю в качестве субподрядчика, разве не должна она адресовать свои требования к компании застройщика, которая не является банкротом, а значит должна отвечать по своим обязательствам?
Написано верно, но немного размыто главное, на чем следовало бы сделать акцент: в 2018 большинство дольщиков были согласны с организацией жск и самостоятельной достройкой, т.к. несколько раундов с застройщиком в администрации ничего не дали, а администрация топила за банкротство с непонятными перспективами, но по закону. Люди же сами вступили в организованный жск, взяли на себя обязательства, никто не заставлял, а когда дома сдали - самые "умные" из недосдавших стали отнекиваться в попытке соскочить и "проехаться за чужой счет", мол дома-то сдали - никому ничего не должны.
А решение достроить, ИМХО, было верным, потому как из начальной стоимости проекта в 1 млрд дособирать пришлось лишь 20 млн - копейки по сути. Собрали деньги, организовали работы - спасибо огромное активистам из жск за это и за то, что не бросают и доводят до конца дело и сейчас!
Унылый новосибирск, с его дряхлеющим академом...
Почему не вводят обязательное страхование деятельности застройщиков??
как-то мутно.
и этот эксперт гильмундинова...
Повезло что буду жить за счёт кто скидывался
ДАВНО ПОРА ЗА СВОЙ СЧЁТ ВСЁ ДЕЛАТЬ, СКИНУЛИСЬ ВСЕМ ГОРОДОМ И ПОЧИНИЛИ ДОРОГИ, ДОПУСТИМ. НАЛОГИ НЕТ СМЫСЛА ПЛАТИТЬ, ВИДИМО.
Снести эти незаконно достроенный высотки, да и дело с концом.
Как раз зимой искал жилье и мне показывали квартиру в доме 38. Мне очень не понравился дом, это самая худшая новостройка в этом районе. Карнизы отваливаются, двор-колодец с какой-то дурацкой парковкой посередине, подъезды недоделанные, везде стоят максимально дешевые дверные полотно или вообще сколоченные из фанеры, сигнализация пожарная висит соплями, фасад дома с потеках раствора
В Академе жилье стоит как в Москве по 20 лямов хаты. Задрали ценник до небес жадные ученые. Купили по льготной цене выставили в 3 раза дороже. Итог никто жилье здесь не может купить. Все ездят, Академ весь стоит в пробках.
Просто самые умные решили всех кинуть и за счёт других получить достроенные квартиры, не жалко вообще таких
Люди сами организовались, нашли время, нашли специалистов и доделали дом, чтобы его можно было ввести в эксплуатацию. А другие владельцы жилья, которым было лень что-либо делать и просто узнавать, что требуется, теперь не хотят заплатить по 30 тыс. рублей за завершенные работы. Сумма им кажется огромной. Но если все подтверждено документально - проверьте, нужны ли эти работы, "сколько они стоят на самом деле"... и заплатите, тем, кто за вас все сделал, а потом соберитесь также все недовольные, организуйтесь и потребуйте через суд компенсацию у того, кто по вашему мнению должен был все это оплатить. Уж лучше жить в сданном доме и ждать, когда судебные приставы выполнять работу...
Что не заголовок то огонь, дольщики тайно собрали 20 миллионов и под покровом ночи достроили дом 😂
"Молодым ученым" как правило около 50-60 лет. Я видел этих молодых ученых. Везде пишут молодые, а они на вид как старые. Внутри институтов очень мутно, почему то эти квартиры получают сотрудники с высоким рангом, молодым ничего не дают. От молодых сотрудников это даже не скрывали, что они ничего не получат.
При чем тут молодые ученые. Там чистая коммерция. А потом куча жуликов, которые присосались.
какойто привкус мошенничества
Собрать самим деньги и достроить это единственный вариант в таких ситуациях. Я так понимаю стройка была без кроу-счета... А значит , есть вариант не получить квартиры , а получить решения судов и т.д. о банкротствах и еще кучу чепухи, но не квартиру. А дом постоит и начнет разрушаться. Либо ВСЕМ! вместе собрать и достроить, а строительную компанию потом в суды таскать. Те кто не хочет скидываться, хитрожопые, особенно после того как въехали , но по суду все заплатят. Я сам прошел все стадии этий перепетий.
Да всё бы ни чё, если бы товарищи достраители, достраивали на собранные деньги, а не на свои нужды ещё допом тратили))).
На достройку посчитали - 10 мл.руб. надо было... А потом как-то раз и больше 20 мл.руб. получилось!
НГС и журналистика понятия несовместимые, как можно тайно собрать 20 млн.? У меня родственники живут в этом доме, всегда всё обсуждалось в общем чате дома, естественно деньги сдавали не все потому что а вдруг придёт добрый дядя и достроит за просто так, но так не бывает.
Почему не стали банкротить застройщика, чтобы потом можно было потребовать деньги с застройщика, если застройщик банкрот то денег от него никогда не получишь!
Ого, общество «секретных» сборщиков на достройкой дома. Такие взяли «секретно» собрали и «секретно» достроили. Так недовольные бы не принимали квартиры свои и требовали от застройщика. Вот совсем рядом уже лет 5 стоит долгострой от этого же застройщика - люди получить не могут ничего. Просто у них бетонная коробка и все. А у этих недовольных есть квартира, котороя полностью функционирует. Так что иначе их назвать как беспредельщиками нельзя. Решили жить за чужой счёт! Приняли ключи, готовый объект - так извольте оплатить. А то получается терпят нервы тем, кто для них же крышу над головой достроил! У нас по городу столько недостроенных домов, люди ничего не могут получить. А тут ситуация, когда инициативная группа все достроила, стоимость этого же жилья в несколько раз выросла (явно на сумму большую, чем нужно было вложиться для достройки) - а эти недовольные опять же недовольны. Позор!
Да, предоставьте документы!
Давайте же вместе выведем их всех на чистую воду!!
Сразу оговорюсь, я не юрист, но для меня ситуация выглядит странно:
- основанием для взыскания с меня каких либо сумм может быть, либо договор непосредственно со мной, в данном случае, как я понимаю, он есть только между застройщиком и покупателем, либо в силу моего статуса, в данном случае статуса "владельца квартиры", и тогда я почти всегда обязан подчинятся решению общего собрания жильцов, даже если с ним не согласен, главное, если оно прошло по всем правилам.
- мне, чтобы стать собственником нужно чтобы, либо застройщик достроил жилье и передал мне, или застройщик был объявлен банкротом, с переходом к соответствующим процедурам реализации прав кредиторов.
- если я не являюсь собственником, и ни каких дополнительных договоров ни с кем не заключал, с чего у меня могут возникнуть обязательства перед компанией, договор с которой я не заключал?
- если ЖСК впряглась в эту историю в качестве субподрядчика, разве не должна она адресовать свои требования к компании застройщика, которая не является банкротом, а значит должна отвечать по своим обязательствам?