Написано верно, но немного размыто главное, на чем следовало бы сделать акцент: в 2018 большинство дольщиков были согласны с организацией жск и самостоятельной достройкой, т.к. несколько раундов с застройщиком в администрации ничего не дали, а администрация топила за банкротство с непонятными перспективами, но по закону. Люди же сами вступили в организованный жск, взяли на себя обязательства, никто не заставлял, а когда дома сдали - самые "умные" из недосдавших стали отнекиваться в попытке соскочить и "проехаться за чужой счет", мол дома-то сдали - никому ничего не должны.
А решение достроить, ИМХО, было верным, потому как из начальной стоимости проекта в 1 млрд дособирать пришлось лишь 20 млн - копейки по сути. Собрали деньги, организовали работы - спасибо огромное активистам из жск за это и за то, что не бросают и доводят до конца дело и сейчас!
В Академе жилье стоит как в Москве по 20 лямов хаты. Задрали ценник до небес жадные ученые. Купили по льготной цене выставили в 3 раза дороже. Итог никто жилье здесь не может купить. Все ездят, Академ весь стоит в пробках.
Академмедстрой опробовал данную схему на БМ 38-40, и теперь её воплощает на Бульваре Молодежи 15. Только размер взносов куда выше. Почему Корсаков еще сидит в тюрьме, вместе с несколькими участниками схемы, непонятно
Как раз зимой искал жилье и мне показывали квартиру в доме 38. Мне очень не понравился дом, это самая худшая новостройка в этом районе. Карнизы отваливаются, двор-колодец с какой-то дурацкой парковкой посередине, подъезды недоделанные, везде стоят максимально дешевые дверные полотно или вообще сколоченные из фанеры, сигнализация пожарная висит соплями, фасад дома с потеках раствора
Ого, общество «секретных» сборщиков на достройкой дома. Такие взяли «секретно» собрали и «секретно» достроили. Так недовольные бы не принимали квартиры свои и требовали от застройщика. Вот совсем рядом уже лет 5 стоит долгострой от этого же застройщика - люди получить не могут ничего. Просто у них бетонная коробка и все. А у этих недовольных есть квартира, котороя полностью функционирует. Так что иначе их назвать как беспредельщиками нельзя. Решили жить за чужой счёт! Приняли ключи, готовый объект - так извольте оплатить. А то получается терпят нервы тем, кто для них же крышу над головой достроил! У нас по городу столько недостроенных домов, люди ничего не могут получить. А тут ситуация, когда инициативная группа все достроила, стоимость этого же жилья в несколько раз выросла (явно на сумму большую, чем нужно было вложиться для достройки) - а эти недовольные опять же недовольны. Позор!
А ниче, что квартиры там десятки миллионов стоят? А, купившие по льготным ценам? Скорее всего, застройщик не справился с ростом цен. Почем вы брали метры?
Собрать самим деньги и достроить это единственный вариант в таких ситуациях. Я так понимаю стройка была без кроу-счета... А значит , есть вариант не получить квартиры , а получить решения судов и т.д. о банкротствах и еще кучу чепухи, но не квартиру. А дом постоит и начнет разрушаться. Либо ВСЕМ! вместе собрать и достроить, а строительную компанию потом в суды таскать. Те кто не хочет скидываться, хитрожопые, особенно после того как въехали , но по суду все заплатят. Я сам прошел все стадии этий перепетий.
Из окон этих домов лучше не смотреть вниз. Картина открывается не очень хорошая. Полуразрушенные здания ЖКХ СО РАН, гаражный кооператив, шаражка СТО Бэст мастер. А также грязные подходы к домам
Академгородок стал обычным спальным районом города с очень сомнительной экологией. Почему то когда то он был построен вдали от города ? Спасал лес. Сейчас лес безжалостно вырубается - то завод « Чистой воды» построят зачем то, то жилье, то расширяют НГУ, делая из элитного Вуза, обычный провинциальный Вуз. Кадров то нет для преподавания. Технопарк тоже банкрот. Деньги тратятся, а результата нет. Академгородок надо сохранить как « музей федерального значения» советской науки для потомков.
"Молодым ученым" как правило около 50-60 лет. Я видел этих молодых ученых. Везде пишут молодые, а они на вид как старые. Внутри институтов очень мутно, почему то эти квартиры получают сотрудники с высоким рангом, молодым ничего не дают. От молодых сотрудников это даже не скрывали, что они ничего не получат.
НГС и журналистика понятия несовместимые, как можно тайно собрать 20 млн.? У меня родственники живут в этом доме, всегда всё обсуждалось в общем чате дома, естественно деньги сдавали не все потому что а вдруг придёт добрый дядя и достроит за просто так, но так не бывает.
Почему не стали банкротить застройщика, чтобы потом можно было потребовать деньги с застройщика, если застройщик банкрот то денег от него никогда не получишь!
БМ38-40 унылое место.. дорог нормальных нет - стерпят, во дворе постоянная тень - стерпят, достраивать не стали - сами сделают. Рядом ещё три высотки (вроде учёные делали) не так уныло, но вот прям веет от них безисходностью и грустью..
В общем эти 5 домов создают ансамбль унылости и безнадёги, пример провальной работы дизайнеров и заботы о комфортной среде.
Люди сами организовались, нашли время, нашли специалистов и доделали дом, чтобы его можно было ввести в эксплуатацию. А другие владельцы жилья, которым было лень что-либо делать и просто узнавать, что требуется, теперь не хотят заплатить по 30 тыс. рублей за завершенные работы. Сумма им кажется огромной. Но если все подтверждено документально - проверьте, нужны ли эти работы, "сколько они стоят на самом деле"... и заплатите, тем, кто за вас все сделал, а потом соберитесь также все недовольные, организуйтесь и потребуйте через суд компенсацию у того, кто по вашему мнению должен был все это оплатить. Уж лучше жить в сданном доме и ждать, когда судебные приставы выполнять работу...
Дольщики...
Обманутые дольщики...
Если честно, то уже надоело...
Понятно, что люди хотят иметь жильё подешевле и поэтому вкладываются на стадии котлована( кстати сколько % вкладываются чтобы потом продать в два раза дороже?)..
Десятки тысяч случаев с этими долгостроями ничему людей не учат, а потом митинги, пикеты, голодовки..
Короче надоели по полной...
Рискнули, выиграли- повезло
Рискнули, проиграли- не повезло.
Это же как лотарея Столото- купил на миллион, выиграл 100 рублей, но ведь не возмущаются..
Покупайте только готовое жильё, если первичка, то только тогда когда стройка закончена на 100% и есть все доки. А как и на какие деньги строители их будут строить, это их проблемы...
А вам завидно, что кто-то удачно смог вложиться? У большинства дольщиков после принятия закона о долевом участии всё в порядке. Да и не вам указывать, кому и что покупать.
Не надо покупать жилье на « стадии котлована». Не надо верить строителям. Не надо брать квартиры в домах, оббитых сайдингом. Что там под ним? Не надо брать жилье не проверив соответствие реальной стройки с проектом. Кто строит ? Как строят ? Как надолго дом простоит ? И хотите ли вы жить в Сибири, в Новосибирске ?
Человейники строят, потому-что климатические катастрофы начинаются. В Китае целые города строят пустые. Сельское хозяйство из-за катастроф, пожаров, засухи и наводнений будет страдать, люди будут перебираться в города.
Да всё бы ни чё, если бы товарищи достраители, достраивали на собранные деньги, а не на свои нужды ещё допом тратили))).
На достройку посчитали - 10 мл.руб. надо было... А потом как-то раз и больше 20 мл.руб. получилось!
Можете привести какие-либо документы судя по судам Вы проигрываете в одни ворота и кроме бездоказательного трепа и желания пожить за чужой счёт у Вас ничего нет!
Сразу оговорюсь, я не юрист, но для меня ситуация выглядит странно:
- основанием для взыскания с меня каких либо сумм может быть, либо договор непосредственно со мной, в данном случае, как я понимаю, он есть только между застройщиком и покупателем, либо в силу моего статуса, в данном случае статуса "владельца квартиры", и тогда я почти всегда обязан подчинятся решению общего собрания жильцов, даже если с ним не согласен, главное, если оно прошло по всем правилам.
- мне, чтобы стать собственником нужно чтобы, либо застройщик достроил жилье и передал мне, или застройщик был объявлен банкротом, с переходом к соответствующим процедурам реализации прав кредиторов.
- если я не являюсь собственником, и ни каких дополнительных договоров ни с кем не заключал, с чего у меня могут возникнуть обязательства перед компанией, договор с которой я не заключал?
- если ЖСК впряглась в эту историю в качестве субподрядчика, разве не должна она адресовать свои требования к компании застройщика, которая не является банкротом, а значит должна отвечать по своим обязательствам?
Хорошо, когда есть лишние деньги и можно собрать дополнительно X миллионов а достройку и т.д. Но они есть не у всех..
Хотя да - Академгородок не для бедных...
Что не заголовок то огонь, дольщики тайно собрали 20 миллионов и под покровом ночи достроили дом 😂
ДАВНО ПОРА ЗА СВОЙ СЧЁТ ВСЁ ДЕЛАТЬ, СКИНУЛИСЬ ВСЕМ ГОРОДОМ И ПОЧИНИЛИ ДОРОГИ, ДОПУСТИМ. НАЛОГИ НЕТ СМЫСЛА ПЛАТИТЬ, ВИДИМО.
Это призыв всем остальным последовать их примеру? А власть как продолжала прикрывать этих застройщиков, так и будет...
Заметил, что в темное время суток в угловых подъездах начиная с 5-6 зтажей никогда нет света причем в обоих домах. Собственность Корсакова?
Написано верно, но немного размыто главное, на чем следовало бы сделать акцент: в 2018 большинство дольщиков были согласны с организацией жск и самостоятельной достройкой, т.к. несколько раундов с застройщиком в администрации ничего не дали, а администрация топила за банкротство с непонятными перспективами, но по закону. Люди же сами вступили в организованный жск, взяли на себя обязательства, никто не заставлял, а когда дома сдали - самые "умные" из недосдавших стали отнекиваться в попытке соскочить и "проехаться за чужой счет", мол дома-то сдали - никому ничего не должны.
А решение достроить, ИМХО, было верным, потому как из начальной стоимости проекта в 1 млрд дособирать пришлось лишь 20 млн - копейки по сути. Собрали деньги, организовали работы - спасибо огромное активистам из жск за это и за то, что не бросают и доводят до конца дело и сейчас!
В Академе жилье стоит как в Москве по 20 лямов хаты. Задрали ценник до небес жадные ученые. Купили по льготной цене выставили в 3 раза дороже. Итог никто жилье здесь не может купить. Все ездят, Академ весь стоит в пробках.
Какие хорошие дольщики. Купили квартиры и сами же их построили. Надо расширять этот опыт, тогда у строителей вообще не будет проблем.
Академмедстрой опробовал данную схему на БМ 38-40, и теперь её воплощает на Бульваре Молодежи 15. Только размер взносов куда выше. Почему Корсаков еще сидит в тюрьме, вместе с несколькими участниками схемы, непонятно
Кому то весь этот бардак в строительной отрасли в течении десятилетий ВЫГОДЕН? Иначе бы навели порядок давно и не издевались бы над людьми.
Как раз зимой искал жилье и мне показывали квартиру в доме 38. Мне очень не понравился дом, это самая худшая новостройка в этом районе. Карнизы отваливаются, двор-колодец с какой-то дурацкой парковкой посередине, подъезды недоделанные, везде стоят максимально дешевые дверные полотно или вообще сколоченные из фанеры, сигнализация пожарная висит соплями, фасад дома с потеках раствора
Ого, общество «секретных» сборщиков на достройкой дома. Такие взяли «секретно» собрали и «секретно» достроили. Так недовольные бы не принимали квартиры свои и требовали от застройщика. Вот совсем рядом уже лет 5 стоит долгострой от этого же застройщика - люди получить не могут ничего. Просто у них бетонная коробка и все. А у этих недовольных есть квартира, котороя полностью функционирует. Так что иначе их назвать как беспредельщиками нельзя. Решили жить за чужой счёт! Приняли ключи, готовый объект - так извольте оплатить. А то получается терпят нервы тем, кто для них же крышу над головой достроил! У нас по городу столько недостроенных домов, люди ничего не могут получить. А тут ситуация, когда инициативная группа все достроила, стоимость этого же жилья в несколько раз выросла (явно на сумму большую, чем нужно было вложиться для достройки) - а эти недовольные опять же недовольны. Позор!
А ниче, что квартиры там десятки миллионов стоят? А, купившие по льготным ценам? Скорее всего, застройщик не справился с ростом цен. Почем вы брали метры?
И потом свои как попало постренные квартиры будут продавать по очень высоким ценам, убеждая всех что Академгородок - это лучшее место для жизни?
Собрать самим деньги и достроить это единственный вариант в таких ситуациях. Я так понимаю стройка была без кроу-счета... А значит , есть вариант не получить квартиры , а получить решения судов и т.д. о банкротствах и еще кучу чепухи, но не квартиру. А дом постоит и начнет разрушаться. Либо ВСЕМ! вместе собрать и достроить, а строительную компанию потом в суды таскать. Те кто не хочет скидываться, хитрожопые, особенно после того как въехали , но по суду все заплатят. Я сам прошел все стадии этий перепетий.
Из окон этих домов лучше не смотреть вниз. Картина открывается не очень хорошая. Полуразрушенные здания ЖКХ СО РАН, гаражный кооператив, шаражка СТО Бэст мастер. А также грязные подходы к домам
Генераторы пробок.
При чем тут молодые ученые. Там чистая коммерция. А потом куча жуликов, которые присосались.
Академгородок стал обычным спальным районом города с очень сомнительной экологией. Почему то когда то он был построен вдали от города ? Спасал лес. Сейчас лес безжалостно вырубается - то завод « Чистой воды» построят зачем то, то жилье, то расширяют НГУ, делая из элитного Вуза, обычный провинциальный Вуз. Кадров то нет для преподавания. Технопарк тоже банкрот. Деньги тратятся, а результата нет. Академгородок надо сохранить как « музей федерального значения» советской науки для потомков.
Молодцы, достроили дома сами! Пример того, что в академе дураков мало.
Снести эти незаконно достроенный высотки, да и дело с концом.
"Молодым ученым" как правило около 50-60 лет. Я видел этих молодых ученых. Везде пишут молодые, а они на вид как старые. Внутри институтов очень мутно, почему то эти квартиры получают сотрудники с высоким рангом, молодым ничего не дают. От молодых сотрудников это даже не скрывали, что они ничего не получат.
НГС и журналистика понятия несовместимые, как можно тайно собрать 20 млн.? У меня родственники живут в этом доме, всегда всё обсуждалось в общем чате дома, естественно деньги сдавали не все потому что а вдруг придёт добрый дядя и достроит за просто так, но так не бывает.
Почему не стали банкротить застройщика, чтобы потом можно было потребовать деньги с застройщика, если застройщик банкрот то денег от него никогда не получишь!
БМ38-40 унылое место.. дорог нормальных нет - стерпят, во дворе постоянная тень - стерпят, достраивать не стали - сами сделают. Рядом ещё три высотки (вроде учёные делали) не так уныло, но вот прям веет от них безисходностью и грустью..
В общем эти 5 домов создают ансамбль унылости и безнадёги, пример провальной работы дизайнеров и заботы о комфортной среде.
какойто привкус мошенничества
Люди сами организовались, нашли время, нашли специалистов и доделали дом, чтобы его можно было ввести в эксплуатацию. А другие владельцы жилья, которым было лень что-либо делать и просто узнавать, что требуется, теперь не хотят заплатить по 30 тыс. рублей за завершенные работы. Сумма им кажется огромной. Но если все подтверждено документально - проверьте, нужны ли эти работы, "сколько они стоят на самом деле"... и заплатите, тем, кто за вас все сделал, а потом соберитесь также все недовольные, организуйтесь и потребуйте через суд компенсацию у того, кто по вашему мнению должен был все это оплатить. Уж лучше жить в сданном доме и ждать, когда судебные приставы выполнять работу...
Лол, сам добавил ~4.млн. так как в 38-ом доме 2 хаты висят уж сто лет.
Чаще уже вижу их с борта CLX чем вживую. Но всё будет, сдадим и их)
там каждая квартира по 20 млн !
А вот нефиг было становиться учёными в этой стране! Силовиками - пожалуйста. Политиками-единоросами - замечательно! Учёными? Ну сами виноваты.
Унылый новосибирск, с его дряхлеющим академом...
как-то мутно.
и этот эксперт гильмундинова...
Просто самые умные решили всех кинуть и за счёт других получить достроенные квартиры, не жалко вообще таких
Дольщики...
Обманутые дольщики...
Если честно, то уже надоело...
Понятно, что люди хотят иметь жильё подешевле и поэтому вкладываются на стадии котлована( кстати сколько % вкладываются чтобы потом продать в два раза дороже?)..
Десятки тысяч случаев с этими долгостроями ничему людей не учат, а потом митинги, пикеты, голодовки..
Короче надоели по полной...
Рискнули, выиграли- повезло
Рискнули, проиграли- не повезло.
Это же как лотарея Столото- купил на миллион, выиграл 100 рублей, но ведь не возмущаются..
Покупайте только готовое жильё, если первичка, то только тогда когда стройка закончена на 100% и есть все доки. А как и на какие деньги строители их будут строить, это их проблемы...
426 рублей за м2 это ерунда. Главное дом достроен.
Мы собирали по 7 000 рублей за м2 и ещё не известно сколько ждать.
Руководство застройщика СИДИТ??? Почему?
Не надо покупать жилье на « стадии котлована». Не надо верить строителям. Не надо брать квартиры в домах, оббитых сайдингом. Что там под ним? Не надо брать жилье не проверив соответствие реальной стройки с проектом. Кто строит ? Как строят ? Как надолго дом простоит ? И хотите ли вы жить в Сибири, в Новосибирске ?
Достраиваю, второй ярус кровати на свои деньги и ни кого ни чего не прошу, Хостел буду делать..
Повезло что буду жить за счёт кто скидывался
Да, предоставьте документы!
Давайте же вместе выведем их всех на чистую воду!!
Человейники строят, потому-что климатические катастрофы начинаются. В Китае целые города строят пустые. Сельское хозяйство из-за катастроф, пожаров, засухи и наводнений будет страдать, люди будут перебираться в города.
Да всё бы ни чё, если бы товарищи достраители, достраивали на собранные деньги, а не на свои нужды ещё допом тратили))).
На достройку посчитали - 10 мл.руб. надо было... А потом как-то раз и больше 20 мл.руб. получилось!
Живы лоси в академгодке.
Лосих им побольше!
Сразу оговорюсь, я не юрист, но для меня ситуация выглядит странно:
- основанием для взыскания с меня каких либо сумм может быть, либо договор непосредственно со мной, в данном случае, как я понимаю, он есть только между застройщиком и покупателем, либо в силу моего статуса, в данном случае статуса "владельца квартиры", и тогда я почти всегда обязан подчинятся решению общего собрания жильцов, даже если с ним не согласен, главное, если оно прошло по всем правилам.
- мне, чтобы стать собственником нужно чтобы, либо застройщик достроил жилье и передал мне, или застройщик был объявлен банкротом, с переходом к соответствующим процедурам реализации прав кредиторов.
- если я не являюсь собственником, и ни каких дополнительных договоров ни с кем не заключал, с чего у меня могут возникнуть обязательства перед компанией, договор с которой я не заключал?
- если ЖСК впряглась в эту историю в качестве субподрядчика, разве не должна она адресовать свои требования к компании застройщика, которая не является банкротом, а значит должна отвечать по своим обязательствам?
Почему не вводят обязательное страхование деятельности застройщиков??
Где великий урбанист Илья Варламов?!!! Почему он не клеймит застройщиков?!!!