Всё как всегда в путинской РФ. Очевидно было, что так называемая льготная ипотека взгреет цены на квартиры. В результате получается намного дороже, чем было до "льгот".
раньше квартиры они строили на деньги покупателей. а теперь строят на свои. это тоже серьезная причина для повышения цен. но почему то об этом никто не вспоминает. только льготную ипотеку
раньше квартиры они строили на деньги покупателей. а теперь строят на свои. это тоже серьезная причина для повышения цен. но почему то об этом никто не вспоминает. только льготную ипотеку
И половина, а то и больше не достраивала, ещё с этим разбираться лет десять ПТК, строймастер и прочие кидалы
Мы понял, что без Путина ты бы на 100-метровой яхте плавал и жил бы в новосибе в трешке в центре.
Что было бы без Путина, мы не знаем. Зато знаем, что с Путиным мы имеем 10 летнюю стагнацию, падение доходов населения, увеличение пенсионного возраста, разбитые дороги, дикие пробки и вонь в центре двухмиллионного города.
Предлагаете все это терпеть до бесконечности, "лишь бы не стало хуже"?)
Что было бы без Путина, мы не знаем. Зато знаем, что с Путиным мы имеем 10 летнюю стагнацию, падение доходов населения, увеличение пенсионного возраста, разбитые дороги, дикие пробки и вонь в центре двухмиллионного города.
Предлагаете все это терпеть до бесконечности, "лишь бы не стало хуже"?)
Кого предлагаете вместо Путина? Или совсем без президента быть, лучше, главное снести?
Что было бы без Путина, мы не знаем. Зато знаем, что с Путиным мы имеем 10 летнюю стагнацию, падение доходов населения, увеличение пенсионного возраста, разбитые дороги, дикие пробки и вонь в центре двухмиллионного города.
Предлагаете все это терпеть до бесконечности, "лишь бы не стало хуже"?)
21 летнюю стагнацию и уровень путиномики четко совпажающий с графиком динамики цен на нефть за аналогичный период . я поправил , так точнее )
Кого предлагаете вместо Путина? Или совсем без президента быть, лучше, главное снести?
Любого, кого выберет народ Российской федерации на равных, честных и справедливых выборах с допуском всех кандидатов, с равным доступом к СМИ и агитации, без фальсификаций и каруселей, без трехдневного голосования на пеньках.
Выйдет точно не хуже, чем то, что мы имеем сейчас.
страна большая,а править то больше некому,остальное население идиоты по вашему?
Я, и вокруг меня люди не идиоты, но править страной никому не доверил бы из знакомых, предлагайте уж кого-нибудь, у вас есть кто лучше Путина? Собчак, вот почему-то народ не выбрал.
Я, и вокруг меня люди не идиоты, но править страной никому не доверил бы из знакомых, предлагайте уж кого-нибудь, у вас есть кто лучше Путина? Собчак, вот почему-то народ не выбрал.
Почему вы считаете, что из 140 миллионного населения управлять страной никто не сможет, кроме Путина? При том, что результаты его управления аховые. Люди найдутся, грамотные, компетентные и амбициозные, дайте только равные возможности для занятия политикой.
Почему вы считаете, что из 140 миллионного населения управлять страной никто не сможет, кроме Путина? При том, что результаты его управления аховые. Люди найдутся, грамотные, компетентные и амбициозные, дайте только равные возможности для занятия политикой.
Если бы у нас не было дармового сырья под ногами, которое мы изо всех сил качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, то мы бы жили еще хуже, чем Украина при Порошенко и Зеленском. Эти Путины и Ротенберги управлять не способны, только пилить бюджеты.
Смотрите на ситуацию в динамике - доходы населения непрерывно падают с 2013 года. Кто то всерьез верит, что при нынешней власти что то может кардинально поменяться?
Что было бы без Путина, мы не знаем. Зато знаем, что с Путиным мы имеем 10 летнюю стагнацию, падение доходов населения, увеличение пенсионного возраста, разбитые дороги, дикие пробки и вонь в центре двухмиллионного города.
Предлагаете все это терпеть до бесконечности, "лишь бы не стало хуже"?)
Ага. Как у Бутусова в песне "Скованные одной цепью"
"Нищие молятся, молятся на - то что их нищета гарантирована"
Если бы у нас не было дармового сырья под ногами, которое мы изо всех сил качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, то мы бы жили еще хуже, чем Украина при Порошенко и Зеленском. Эти Путины и Ротенберги управлять не способны, только пилить бюджеты.
Смотрите на ситуацию в динамике - доходы населения непрерывно падают с 2013 года. Кто то всерьез верит, что при нынешней власти что то может кардинально поменяться?
И Путин это понимает. Кидает подачки бедолагам, чтобы молились и дальше на солнцеликого
Если бы у нас не было дармового сырья под ногами, которое мы изо всех сил качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, то мы бы жили еще хуже, чем Украина при Порошенко и Зеленском. Эти Путины и Ротенберги управлять не способны, только пилить бюджеты.
Смотрите на ситуацию в динамике - доходы населения непрерывно падают с 2013 года. Кто то всерьез верит, что при нынешней власти что то может кардинально поменяться?
Ясно, кроме банальностей, предложить больше нечего.
Ясно, кроме банальностей, предложить больше нечего.
Конечно, банальности. Если вы берете сотрудника на работу, а он непрерывно косячит, проваливает любую работу, да еще и приворовывает, то такого увольняют с волчьим билетом. Банально? Но в случае с Путиным у вас почему то логика другая: терпеть, ждать и надеяться неизвестно на что.
Кого предлагаете вместо Путина? Или совсем без президента быть, лучше, главное снести?
Предлагаем Черчесова! Чем он хуже путина?
аргументы в его пользу:
1. Он не может всё сразу сделать
2. Если не он, то кто?
3. Ему мешают
4. Он не знает всей правды
5. Вдруг новый хуже будет
6. Нет Черчесова - нет сборной/страны
7. Надо ещё потерпеть.
Вообще непонятно за что его уволили! Лучший вариант президента для России!
раньше квартиры они строили на деньги покупателей. а теперь строят на свои. это тоже серьезная причина для повышения цен. но почему то об этом никто не вспоминает. только льготную ипотеку
Что было бы без Путина, мы не знаем. Зато знаем, что с Путиным мы имеем 10 летнюю стагнацию, падение доходов населения, увеличение пенсионного возраста, разбитые дороги, дикие пробки и вонь в центре двухмиллионного города.
Предлагаете все это терпеть до бесконечности, "лишь бы не стало хуже"?)
раньше квартиры они строили на деньги покупателей. а теперь строят на свои. это тоже серьезная причина для повышения цен. но почему то об этом никто не вспоминает. только льготную ипотеку
Вспомним.
И вспомним недострои, и догострои, и голодовки, и акции протеста, и требования "государство, помоги".
Не перевелись еще любители покупать метры в котловане...
страна большая,а править то больше некому,остальное население идиоты по вашему?
Население править все равно не будет.
Мне, как и всем, ооочень не нравится царь-батюшка, не голосовала за него и не собираюсь.
Но ведь реально не за кого. Из того, что мы имеем, не за кого. Собчак, что ли? Или кто?
Что интересно, никто КАНДИДАТУРЫ не предлагает. Только говорят, что они есть. Теоретически. Допустим. Выбрали другого.
Если бы у нас не было дармового сырья под ногами, которое мы изо всех сил качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, то мы бы жили еще хуже, чем Украина при Порошенко и Зеленском. Эти Путины и Ротенберги управлять не способны, только пилить бюджеты.
Смотрите на ситуацию в динамике - доходы населения непрерывно падают с 2013 года. Кто то всерьез верит, что при нынешней власти что то может кардинально поменяться?
Конечно, банальности. Если вы берете сотрудника на работу, а он непрерывно косячит, проваливает любую работу, да еще и приворовывает, то такого увольняют с волчьим билетом. Банально? Но в случае с Путиным у вас почему то логика другая: терпеть, ждать и надеяться неизвестно на что.
Алексей, ну скажите - КТО. Конкретно.
Помнится, раньше хоть Грудинина предлагали (ага, он же непременно сломает систему, которая сделала его миллиардером), а сейчас не предлагают...
В уменьшенном варианте - Бойко против Локтя.
Думаете, при Бойко ЧТО-ТО изменится?
Пробки оттого, что дорожная инфраструктура не улучшается. Сколько уже строится Восточный Объезд? А сколько еще будет строиться? Плюс не развит общественный транспорт. Вот люди и стоят в пробках от безысходности. Пробки - это точно не повод для гордости!
Алексей, ну скажите - КТО. Конкретно.
Помнится, раньше хоть Грудинина предлагали (ага, он же непременно сломает систему, которая сделала его миллиардером), а сейчас не предлагают...
В уменьшенном варианте - Бойко против Локтя.
Думаете, при Бойко ЧТО-ТО изменится?
Я так полагаю, что человек, который мог бы стать нашим президентом, не рискнет сейчас заявлять о своих амбициях, вести предвыборную компанию, резко критиковать власть. Поскольку слишком хорошо понимает, что его ждет после этого уголовное дело(Гудков, Галямина, Пивоваров) или уничтожение бизнеса, как сделали с тем же Грудининым в отместку за то, что слишком много набрал на выборах. Для того, чтобы быть хорошим президентом, быть героем вовсе необязательно. А для того, чтобы заниматься политикой в сегодняшней России, увы, необходимо.
Любого, кого выберет народ Российской федерации на равных, честных и справедливых выборах с допуском всех кандидатов, с равным доступом к СМИ и агитации, без фальсификаций и каруселей, без трехдневного голосования на пеньках.
Выйдет точно не хуже, чем то, что мы имеем сейчас.
Вы в такое верите в современном мире? Розовые очки снимите и слез те с пони.
Вы в такое верите в современном мире? Розовые очки снимите и слез те с пони.
Обратный карго-культ. Карго-культ - это вера, что изготовление моделей самолетов из навоза и соломы привлечет настоящие, которые привезут много тушенки. Обратный карго-культ характерен для стран догоняющего развития, его особо придерживаются их политические элиты. Они проповедуют, что в Первом мире самолеты тоже из соломы и навоза, а тушенки нет. Только там ловчее притворяются и скрывают этот факт. Когда вам снова расскажут про тщету буржуазных выборов, комедию парламентаризма и насилие в полиции, помните: самолеты существуют, и люди на них летают. Так же реальны экономическая конкуренция, свободные выборы и независимый суд.
Что было бы без Путина, мы не знаем. Зато знаем, что с Путиным мы имеем 10 летнюю стагнацию, падение доходов населения, увеличение пенсионного возраста, разбитые дороги, дикие пробки и вонь в центре двухмиллионного города.
Предлагаете все это терпеть до бесконечности, "лишь бы не стало хуже"?)
Может, вы и не знаете, потому что не жили тогда, а я прекрасно знаю, что было в той стране, которую нам хочет навязать навальный и ко. Нахлебался в 90-е по самое нехочу, Так что уж путь лучше "кровавый режим" ,чем такая навальная "свобода".
Если бы у нас не было дармового сырья под ногами, которое мы изо всех сил качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, то мы бы жили еще хуже, чем Украина при Порошенко и Зеленском. Эти Путины и Ротенберги управлять не способны, только пилить бюджеты.
Смотрите на ситуацию в динамике - доходы населения непрерывно падают с 2013 года. Кто то всерьез верит, что при нынешней власти что то может кардинально поменяться?
1. %% бюджета РФ от продажи нефти сравним с %% бюджета США от той же продажи нефти. Но, блин, РФ - "на нефтяной игле", а США почему-то нет.
2. "качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, " Забавные вы, хомячки навальные. Вам что, новых методичек не выдали, где про "Силу Сибири" что-то сказано, или про СП-2?
1. %% бюджета РФ от продажи нефти сравним с %% бюджета США от той же продажи нефти. Но, блин, РФ - "на нефтяной игле", а США почему-то нет.
2. "качаем на Запад, пользуясь еще советской инфраструктурой, " Забавные вы, хомячки навальные. Вам что, новых методичек не выдали, где про "Силу Сибири" что-то сказано, или про СП-2?
Сравним? Не смешите мои тапки. США добывают нефти почти столько же, сколько и Россия, чуть отстают. А бюджеты США и России именно что несопоставимы.
Сила Сибири - это идиотский проект по продаже в Китай газа ниже себестоимости. СП-2 - это всего лишь для того, чтобы обойти Украину. И там, и тамв землю закопаны чертовы миллиарды, которые обогащают только подрядчиков, тех же Ротенбергов. По сути это узаконенное воровство под соусом геополитики, в которую так любит играть наш царек, за наш же счет.
Население править все равно не будет.
Мне, как и всем, ооочень не нравится царь-батюшка, не голосовала за него и не собираюсь.
Но ведь реально не за кого. Из того, что мы имеем, не за кого. Собчак, что ли? Или кто?
Что интересно, никто КАНДИДАТУРЫ не предлагает. Только говорят, что они есть. Теоретически. Допустим. Выбрали другого.
И новый передел собственности... Весело будет.
не переживайте,в нужное время вам предложат кандидатуру и вы ее выберите,без сомнения.А про передел собственности насмешили,у нас что на ваш взгляд,бандитское государство?детективов много смотрите по видимому
Обратный карго-культ. Карго-культ - это вера, что изготовление моделей самолетов из навоза и соломы привлечет настоящие, которые привезут много тушенки. Обратный карго-культ характерен для стран догоняющего развития, его особо придерживаются их политические элиты. Они проповедуют, что в Первом мире самолеты тоже из соломы и навоза, а тушенки нет. Только там ловчее притворяются и скрывают этот факт. Когда вам снова расскажут про тщету буржуазных выборов, комедию парламентаризма и насилие в полиции, помните: самолеты существуют, и люди на них летают. Так же реальны экономическая конкуренция, свободные выборы и независимый суд.
Любого, кого выберет народ Российской федерации на равных, честных и справедливых выборах с допуском всех кандидатов, с равным доступом к СМИ и агитации, без фальсификаций и каруселей, без трехдневного голосования на пеньках.
Выйдет точно не хуже, чем то, что мы имеем сейчас.
Так народ и без каруселей выбирает. Просто вы почему-то считаете народом 10% активных недовольных, а избирком считает народом всех, имеющих право голоса и явившихся на выборы.
Если все "недовольные" явятся на выборы и дружно проголосуют, то результат будет больше похож на правду. Но так не получится пищать про обман и карусели, да еще вдруг придется заниматься реальной работой, а это попозиция не любит, и только повопеть и поизображать жертвенность хочется. Не на митинги надо звать, а на выборы. Не недовольных накачивать, а объяснять довольным.
Ага. Как у Бутусова в песне "Скованные одной цепью"
"Нищие молятся, молятся на - то что их нищета гарантирована"
Проблема "демократии" в том, что голосует большинство. То есть как раз те "нищие", про которых вы пишете и которые "молятся". Просто они помнят другую нищету, реальную и их устраивает текущая "нищета" с поездками в Турцию, Крым, Таиланд или на дачу, но на своей машине.
Вот так вот просто - большинство устраивает текущее состояние, они за него голосуют, это и есть демократия. Именно поэтому умные люди еще 2,5 тысячелетия назад сказали, что демократия одна из худших форм правления.
Первый раз вижу на нгс статью что цены встали. Обычно всегда наоборот.
Рынок сильно перегрет и ситуация с мыльным пузырем напоминает 2008 год в Америке.
Когда всех либералов и западников выгонят из всех органов власти и все чиновники станут выполнят закон. Пора менять налоговую систему, она в РФ одна из самых плохих. Дело за нами.
Льготные ипотеки это зло. Это и создало искусственный рост на жилье в космических масштатах.
Застройщикам надо давать льготы на землю, льготы на подключение коммуникации и все в этом роде, тогда и не будет хрущевка стоить по 5 млн
Цены на недвижимость не упадут. Недвижимость и стройматериалы единственное что не подорожало с 2014 года в два раза до 20 года. В прошлом году же цены скорректировали, видимо больше не могли держать. Осознайте никчемность зарплат и рубля в целом.
изначально и объявлялось что данная программа для поддержки строительной отросли (читай миллиардеров).
но ни как не нищебродов которые не могут купить жилье.
Мой вам бесплатный совет - никогда ничего не считайте в рублях. Возьмите нормальный доллар или евро и сравнивайте цены уже в них. Конечно там тоже есть какие-то колебания и инфляция, но по сравнению с рублём и рядом не валялось. Это у нас газ может за год на 50% подорожать, металл - на 200, жильё - на 30, бенз - на 15 и никто ничё. А вот в этих Франциях и прочих штатах люди за такое выходят на улицы и очень настойчиво задают неудобные вопросы власти.
Я тоже раньше, когда в рублях цены смотрел, очень расстраивался, что вот копил на квартиру, копил, а она дорожает быстрее, чем я коплю... Или что вот повысилась зарплата, а уже через месяц цены опять скакнули и завоёванного повышения ЗП как не бывало. А теперь расстраиваюсь хотя-бы не так часто - бакс иногда дорожает, но т.к. накопления уже в нём - не так обидно.
Активность по продажам может и поёдёт вниз , но вот цена на квартиры никогда ...в этот дикий период капитализма в России ждать , что что - то снизится ... это жизни не хватит ... жаль девушку с металлическим забором , что жаловалась Президенту на дороговизну поставить этот забор ...с учётом того что после 30 июня металлурги ещё раз 2 июля задрали цены на 20 % , она его не поставит никогда ... подставили они Президента с его обещанием стабилизировать рынок ... но стабилизация - это не уменьшение ...
Это неадекватные цены. Как молодым сейчас купить жилье, я даже представить не могу. 10 лет назад при гораздо выше ставке, квартира была доступней и возможность быстрее выплатить ипотеку. Покупать однокомнатную за 4-5 млн. это ж сколько надо зарабатывать, чтобы зубы на полку не положить?
"Поэтому снижения цен мы пока не увидим, максимум — это замедление темпов роста..." - абсолютно в дырочку!
Не будет никакого снижения. Ни на квартиры, ни на все остальное. Реальная инфляция ни в коем случае не 6%(существенно выше).
Долларовая масса во спасение западной экономики топит деревянный, так как там экономика есть , а у нас ее практически нет.
Возможно, наступит момент, когда продать квартиру на вторичке будет сложно по взлетевшим ценам, но это худо только для тех, кому срочность понадобится
Цены на квартиры будут расти в определённых регионах страны - Москва, Питер, Краснодар, Сочи, Калининград ... И падать в сибирских регионах. Если власти страны не изменят ситуацию( зарплаты и пенсии сделают высокими, например) - территория Сибири будет освобождаться.
Люди хотят жить в своих домах. В окружении деревьев, а не машин. Чтобы дети могли спокойно играть около домов, не боясь, что какой нибудь водитель их не убил или травмировал.
Я по многим вопросам не согласен с властью. Но царь сказал одну важную вещь, не нужно ничего трогать, не регулированием ручным надо выравнивать цена, а увеличением темпов строительства, увеличением предложения. Рынок насытится и цены скорректируется!!!
И да, при таких цена уже проще строиться, я про дом!
Стоимость жилья, автомашин и прочего выросла за 2 года до 40%, мало того, так ещё и дефицит наблюдается... ПОЧЕМУ? Все везде пишут всё плохо, караул, помогите! Не пойму, чего народ плачется, что денег нет, требуют продления каникул для выплат налогов, льгот просят. Откуда тогда деньги находят? Вот когда начнут распродавать 2 и 3 квартиры, машины, дорогостоящие вещи, всё за полцены, закрывать ни кому не нужные предприятия (у нас на 1 улице 6 аптек...), вот только тогда поверю что все плохо!
Безусловно, цены будут падать. Это было понятно ещё год назад, когда они только начали резко расти. Потому что все эти льготные ипотеки начали бездумно хватать глупые люди, не умеющие считать. Зачем тебе ставка на 4-5 п.п. меньше, если тело долга на 15-20 % больше? В итоге переплатишь сильно больше, чем по ставке 10-12 %, но с "нормальным" уровнем цен.
При том, что глобально денег у людей нет: даже по официальной статистике, реальные располагаемые доходы населения снижаются 8 лет подряд! Какой-то запас был, нахватали ипотек. Год-два платить смогут. А дальше что? Доходы снижаются, цены растут. Свободных денег всё меньше и меньше. Содержание квартир всё дороже и дороже. Стройматериалы подорожали - на ремонт денег тем более не будет.
И к чему вся эта ситуация придёт? Правильно - разоряющиеся ипотечники выставят все эти "инвестиционные" квартиры на рынок. Только кому они будут нужны? Если в каждом доме по 20-30-50 квартир будут продаваться, то конкурировать придётся только ценой. Долго держать объекты в продаже не получится у многих, потому что каждый месяц промедления будет стоить дополнительных денег, которых у них уже не будет.
Тут-то и начнётся парад скидок.
Вчера ненароком глянула цену на квартиру в новостройке около Золотой Нивы. Квартира вполне аналогична моей - большая однушка.
От 5 миллионов. Без ремонта, как водится.
Не дороговато?
Какой спал цен вы ждёте!?
Если я купил квадрат за 80тр с чего он должен стать 79%, если конечноденьги понадобились это одно. А если нет, то тогда 83 это факт
Самое интересное квартиры никто не покупает, толку-то что они подорожали. Новостройки понятное дело будут дорожать стройматериал 100% подорожал Сейчас ещё и набок будут фирмы вставать по-любому строительные
Если вы думаете, что миллионеры- это люди, которые спят на матрасах набитых бумажными миллионами, то вы ошибаетесь. Даже в денежной массе в развитых странах доля наличных часто меньше 10 %. А доля наличных в богатстве населения ещё ниже. Другими словами, богатство населения- это не только, точнее не столько наличные, а стоимость имущества, которым владеют его граждане. В отличие от наличных, недвижимость занимает куда большую долю и рост цен на недвижимость делает население страны богаче. Особенно в России, где доля владеющих недвижимостью куда выше, чем в Германии, Франции или тем более Швейцарии. Другими словами, хотя доступность жилья падает, десятки миллионов, владельцев российской недвижимости стали богаче благодаря росту цен.
Помню в 2018 году, когда я покупал свою последнюю квартиру, те кто меня тут так не любят, при этом считают себя самыми умными, которые уверены, что в их нищей жизни виноваты другие, рассказывали и предсказывали скорый обвал, про невыгодность ипотеки и прочий бред. А я был не согласен, а я считал по другому. А т.к. я не пустомеля языкастая, я купил очередную квартиру, не продавая предыдущие. И это мне принесло несколько миллионов рублей (считая все квартиры) дохода лишь благодаря росту цен. И если бы сейчас я готовился к уходу на пенсию, я бы их продал имея на миллионы больше. Интересно, почему меня мало волнует изменение пенсионного возраста, а?
Эксперды, они такие иксперды... льготная ипотека, вседела... Ну, я понимаю еще навальнят туповатых - им сказали, все обгаживать, они и обгаживают. Но неужели этим "икспердам" непонятно, что цена квартиры тупо следует за ростом доллара? Уже 20 лет так: после скачка в 98-м, через полтора года цена квартир медленно поползла вверх, и не остановилась. пока в долларах не сравнялась с уровнем 98 года (плюс- минус), теперь то же самое - цены будут расти, пока в долларах не придут к уровню начала 2014 года (когда было 30 руб за бакс). И никакая ипотека и прочая фигня тут ни при чем.
Рубль падает вместе с ценами на нефть хаз и мясо, цены на недвиж-сть растут. Это естественно для постсовка. Но это еще не конец, конец будет, когда настанет очередной дефолт этого "государства".
Странные эксперты, на цену квартиры смотрят как на цену акции. Ах рынок перегрет, ах ожидания отыграли.
Квартира не будет дешеветь так-как
1. Работа есть только в Новосибирске (из всей области) .
2. Инфляция скоро догонит этот рост
3. Стройматериалы выросли
4. Земли больше не становится
5. Посмотрите график стоимости жилья за последние 30 лет
Президент только для проформы делает грозное лицо и обещает во всем разобраться и навести порядок. Заметно как разобрался и навел порядок. Задрал цены на все
Никогда не понимал инвесторов, которые купили квартиру на котлаване и потом, после сдачи дома задирают на неё ценник и не могут годами продать, без ремонта, при этом коммуналку то платить надо. В чем выгода?
Скоро будет, как в Китае, где пустыми стоят целые кварталы , а то и города, с новыми, незаселёнными многоэтажками. Нет покупателей из-за дороговизны. Только несколько человек обслуживающего персонала следят за их сохранностью.
Не знаю, мне кажется цены сильно не упадут. Я вот в начале этого года брала апартамены в Казаков Гранд Лофт, у застройщика Колди, и цена не была завышена. Посмотрим, что будет, если будет хорошая цена, то перепродам, а может и в аренду сдавать буду
Читал коменты Июля ,многие писали что цены упадут...сейчас Октябрь и цены в новостройках катастрофически растут...а люди хватают квартиры не смотря на это,в связи с этим застройщики борзеют и поднимают их всё выше, во вторичках тоже барыги покупавшие год назад за 2,5 млн продают за 5 млн...непомерная жадность просто поражает...из-за этого лишают простых людей приобрести жильё т.к этот рост цен догнать просто невозможно
Всё как всегда в путинской РФ. Очевидно было, что так называемая льготная ипотека взгреет цены на квартиры. В результате получается намного дороже, чем было до "льгот".
"За пандемию стоимость квартир взлетела до небес. Когда это закончится и насколько жилье упадет в цене" © - Никогда, не на сколько. Быстрый очевидный ответ, у нас ничего никогда не падает в цене, растут только цены, доходы и ЗП в лучшем случае остаются на прежнем месте.
Первый раз вижу на нгс статью что цены встали. Обычно всегда наоборот.
Рынок сильно перегрет и ситуация с мыльным пузырем напоминает 2008 год в Америке.
ща центробанк в этом месяце поднимет ставку на 1% и желающие купить еще больше переплатят
Когда всех либералов и западников выгонят из всех органов власти и все чиновники станут выполнят закон. Пора менять налоговую систему, она в РФ одна из самых плохих. Дело за нами.
Льготные ипотеки это зло. Это и создало искусственный рост на жилье в космических масштатах.
Застройщикам надо давать льготы на землю, льготы на подключение коммуникации и все в этом роде, тогда и не будет хрущевка стоить по 5 млн
Цены на недвижимость не упадут. Недвижимость и стройматериалы единственное что не подорожало с 2014 года в два раза до 20 года. В прошлом году же цены скорректировали, видимо больше не могли держать. Осознайте никчемность зарплат и рубля в целом.
Бабушки умирали и продолжают умирать от ковида, ипотечники банкротятся, скоро на рынок выйдет критическая масса квартир, которая развернёт цены.
изначально и объявлялось что данная программа для поддержки строительной отросли (читай миллиардеров).
но ни как не нищебродов которые не могут купить жилье.
Стремительный рост цен на квартиры не может быть бесконечным, потому что покупательная способность людей не бесконечна. Должно наступить равновесие.
С чего цены упадут то? За чей счёт ? Банки в убыток будут работать? Строители? Земля свободная бесплатная в городе появится ? Доллар рухнет ?
Мой вам бесплатный совет - никогда ничего не считайте в рублях. Возьмите нормальный доллар или евро и сравнивайте цены уже в них. Конечно там тоже есть какие-то колебания и инфляция, но по сравнению с рублём и рядом не валялось. Это у нас газ может за год на 50% подорожать, металл - на 200, жильё - на 30, бенз - на 15 и никто ничё. А вот в этих Франциях и прочих штатах люди за такое выходят на улицы и очень настойчиво задают неудобные вопросы власти.
Я тоже раньше, когда в рублях цены смотрел, очень расстраивался, что вот копил на квартиру, копил, а она дорожает быстрее, чем я коплю... Или что вот повысилась зарплата, а уже через месяц цены опять скакнули и завоёванного повышения ЗП как не бывало. А теперь расстраиваюсь хотя-бы не так часто - бакс иногда дорожает, но т.к. накопления уже в нём - не так обидно.
денег всё равно нет , хоть какие цены ставь
Только цены на металл и прочие стройматериалы выросли в два раза)))) сомневаюсь о падении цен
Цены ужасны, а дохода нет у людей(
Активность по продажам может и поёдёт вниз , но вот цена на квартиры никогда ...в этот дикий период капитализма в России ждать , что что - то снизится ... это жизни не хватит ... жаль девушку с металлическим забором , что жаловалась Президенту на дороговизну поставить этот забор ...с учётом того что после 30 июня металлурги ещё раз 2 июля задрали цены на 20 % , она его не поставит никогда ... подставили они Президента с его обещанием стабилизировать рынок ... но стабилизация - это не уменьшение ...
печальная ситуация после льготных ипотек
а связано ли это с пандемией?
Это неадекватные цены. Как молодым сейчас купить жилье, я даже представить не могу. 10 лет назад при гораздо выше ставке, квартира была доступней и возможность быстрее выплатить ипотеку. Покупать однокомнатную за 4-5 млн. это ж сколько надо зарабатывать, чтобы зубы на полку не положить?
"Поэтому снижения цен мы пока не увидим, максимум — это замедление темпов роста..." - абсолютно в дырочку!
Не будет никакого снижения. Ни на квартиры, ни на все остальное. Реальная инфляция ни в коем случае не 6%(существенно выше).
Долларовая масса во спасение западной экономики топит деревянный, так как там экономика есть , а у нас ее практически нет.
Возможно, наступит момент, когда продать квартиру на вторичке будет сложно по взлетевшим ценам, но это худо только для тех, кому срочность понадобится
Цены на квартиры будут расти в определённых регионах страны - Москва, Питер, Краснодар, Сочи, Калининград ... И падать в сибирских регионах. Если власти страны не изменят ситуацию( зарплаты и пенсии сделают высокими, например) - территория Сибири будет освобождаться.
Люди хотят жить в своих домах. В окружении деревьев, а не машин. Чтобы дети могли спокойно играть около домов, не боясь, что какой нибудь водитель их не убил или травмировал.
Чую пора брать квартиру , дальше будет только дороже . Наши аналитики такие аналитики !
Я по многим вопросам не согласен с властью. Но царь сказал одну важную вещь, не нужно ничего трогать, не регулированием ручным надо выравнивать цена, а увеличением темпов строительства, увеличением предложения. Рынок насытится и цены скорректируется!!!
И да, при таких цена уже проще строиться, я про дом!
Стоимость жилья, автомашин и прочего выросла за 2 года до 40%, мало того, так ещё и дефицит наблюдается... ПОЧЕМУ? Все везде пишут всё плохо, караул, помогите! Не пойму, чего народ плачется, что денег нет, требуют продления каникул для выплат налогов, льгот просят. Откуда тогда деньги находят? Вот когда начнут распродавать 2 и 3 квартиры, машины, дорогостоящие вещи, всё за полцены, закрывать ни кому не нужные предприятия (у нас на 1 улице 6 аптек...), вот только тогда поверю что все плохо!
Безусловно, цены будут падать. Это было понятно ещё год назад, когда они только начали резко расти. Потому что все эти льготные ипотеки начали бездумно хватать глупые люди, не умеющие считать. Зачем тебе ставка на 4-5 п.п. меньше, если тело долга на 15-20 % больше? В итоге переплатишь сильно больше, чем по ставке 10-12 %, но с "нормальным" уровнем цен.
При том, что глобально денег у людей нет: даже по официальной статистике, реальные располагаемые доходы населения снижаются 8 лет подряд! Какой-то запас был, нахватали ипотек. Год-два платить смогут. А дальше что? Доходы снижаются, цены растут. Свободных денег всё меньше и меньше. Содержание квартир всё дороже и дороже. Стройматериалы подорожали - на ремонт денег тем более не будет.
И к чему вся эта ситуация придёт? Правильно - разоряющиеся ипотечники выставят все эти "инвестиционные" квартиры на рынок. Только кому они будут нужны? Если в каждом доме по 20-30-50 квартир будут продаваться, то конкурировать придётся только ценой. Долго держать объекты в продаже не получится у многих, потому что каждый месяц промедления будет стоить дополнительных денег, которых у них уже не будет.
Тут-то и начнётся парад скидок.
Чот пилювать, покупать-продавать в обозримом будущем не планирую.
цены вырасли , а значит мы все стали богаче!
Вчера ненароком глянула цену на квартиру в новостройке около Золотой Нивы. Квартира вполне аналогична моей - большая однушка.
От 5 миллионов. Без ремонта, как водится.
Не дороговато?
Какой спал цен вы ждёте!?
Если я купил квадрат за 80тр с чего он должен стать 79%, если конечноденьги понадобились это одно. А если нет, то тогда 83 это факт
Что может быть припрятано у застройщика в типовом доме, матрешкины или на Уса ????
Стабильность.Жопа.
Самое интересное квартиры никто не покупает, толку-то что они подорожали. Новостройки понятное дело будут дорожать стройматериал 100% подорожал Сейчас ещё и набок будут фирмы вставать по-любому строительные
Если вы думаете, что миллионеры- это люди, которые спят на матрасах набитых бумажными миллионами, то вы ошибаетесь. Даже в денежной массе в развитых странах доля наличных часто меньше 10 %. А доля наличных в богатстве населения ещё ниже. Другими словами, богатство населения- это не только, точнее не столько наличные, а стоимость имущества, которым владеют его граждане. В отличие от наличных, недвижимость занимает куда большую долю и рост цен на недвижимость делает население страны богаче. Особенно в России, где доля владеющих недвижимостью куда выше, чем в Германии, Франции или тем более Швейцарии. Другими словами, хотя доступность жилья падает, десятки миллионов, владельцев российской недвижимости стали богаче благодаря росту цен.
Помню в 2018 году, когда я покупал свою последнюю квартиру, те кто меня тут так не любят, при этом считают себя самыми умными, которые уверены, что в их нищей жизни виноваты другие, рассказывали и предсказывали скорый обвал, про невыгодность ипотеки и прочий бред. А я был не согласен, а я считал по другому. А т.к. я не пустомеля языкастая, я купил очередную квартиру, не продавая предыдущие. И это мне принесло несколько миллионов рублей (считая все квартиры) дохода лишь благодаря росту цен. И если бы сейчас я готовился к уходу на пенсию, я бы их продал имея на миллионы больше. Интересно, почему меня мало волнует изменение пенсионного возраста, а?
В скором будущем идем голосовать за ЕР и главного скрепника её.
Как вижу фамилию эксперта Чернокульского и жилфонд -можно дальше не читать !
Эксперды, они такие иксперды... льготная ипотека, вседела... Ну, я понимаю еще навальнят туповатых - им сказали, все обгаживать, они и обгаживают. Но неужели этим "икспердам" непонятно, что цена квартиры тупо следует за ростом доллара? Уже 20 лет так: после скачка в 98-м, через полтора года цена квартир медленно поползла вверх, и не остановилась. пока в долларах не сравнялась с уровнем 98 года (плюс- минус), теперь то же самое - цены будут расти, пока в долларах не придут к уровню начала 2014 года (когда было 30 руб за бакс). И никакая ипотека и прочая фигня тут ни при чем.
Рубль падает вместе с ценами на нефть хаз и мясо, цены на недвиж-сть растут. Это естественно для постсовка. Но это еще не конец, конец будет, когда настанет очередной дефолт этого "государства".
Странные эксперты, на цену квартиры смотрят как на цену акции. Ах рынок перегрет, ах ожидания отыграли.
Квартира не будет дешеветь так-как
1. Работа есть только в Новосибирске (из всей области) .
2. Инфляция скоро догонит этот рост
3. Стройматериалы выросли
4. Земли больше не становится
5. Посмотрите график стоимости жилья за последние 30 лет
Президент только для проформы делает грозное лицо и обещает во всем разобраться и навести порядок. Заметно как разобрался и навел порядок. Задрал цены на все
У меня нет слов! Сотни тысяч рублей продолжают раздавать яжематерям! Рост цен - следствие и пузырь, возникший благодаря печатанию пятитысячных!
Спасибо тебе госпожа Голикова.
Никогда не понимал инвесторов, которые купили квартиру на котлаване и потом, после сдачи дома задирают на неё ценник и не могут годами продать, без ремонта, при этом коммуналку то платить надо. В чем выгода?
Скоро будет, как в Китае, где пустыми стоят целые кварталы , а то и города, с новыми, незаселёнными многоэтажками. Нет покупателей из-за дороговизны. Только несколько человек обслуживающего персонала следят за их сохранностью.
Я так поняла, что в выигрыше всегда только банки. Поэтому лучше снимать жилье
Не знаю, мне кажется цены сильно не упадут. Я вот в начале этого года брала апартамены в Казаков Гранд Лофт, у застройщика Колди, и цена не была завышена. Посмотрим, что будет, если будет хорошая цена, то перепродам, а может и в аренду сдавать буду
Читал коменты Июля ,многие писали что цены упадут...сейчас Октябрь и цены в новостройках катастрофически растут...а люди хватают квартиры не смотря на это,в связи с этим застройщики борзеют и поднимают их всё выше, во вторичках тоже барыги покупавшие год назад за 2,5 млн продают за 5 млн...непомерная жадность просто поражает...из-за этого лишают простых людей приобрести жильё т.к этот рост цен догнать просто невозможно