Чтобы выбрать квартиру - стоит посмотреть где живут специалисты. Настоящими специалистами в этом вопросе можно считать две категории: владельцев и топменеджеров строительных компаний, и архитекторов.
Первые на 100% живут в коттеджах, вблизи города. Не, у них в собственности конечно же есть квартиры, но живут они не там. Все известные мне архитекторы живут в домах построенных при СССР. Предпочитают сталинки. Хотя могут позволить себе новьё. Может где то есть и другие, но я с ними не знаком.
Ну и стандарты которые используются при современном строительстве сильно занижены в плане безопасности. По советским нормам, например комплексы Флотилия и Эльбрус строить вообще было нельзя. Один качественный сезон дождей и они весело уплывут в Обь. Но стоят вот.
В идеале - это квартира в новом доме + загородный дом круглогодичного проживания со всеми удобствами. В будни дни живешь в городе, на выходные и праздники уезжаешь. Но все упирается в деньги.
Я вот что хочу сказать..
В статье есть опрос, какое жильё вы предпочитаете..
Я на 100% уверен, что большинство проголосовавших предпочтут частный дом..
И вот что самое интересное, что под частным домом большинство имеют ввиду коттедж в городе или рядом с городом..
Ну хотите вы частный дом, вэлком в деревню, стройте там огромный домище на участке в гектар, разбивайте там парк, делайте бассейн, тенисный корт, водопад и т.д и т.п...
Но не фига, дом частный, но в городе.....
Вторичка. Если например, в советское время ребёнок не был включён в приватизацию, он имеет право быть прописан в квартире пожизненно. А чтобы квартиру продать, надо его выписать. Права получается нарушаются. А если у него нет другого жилья, как он может выписаться.
В новостройке минусов больше. Главный минус - обманутый вкладчик. Второй минус - низкое качество зданий (отсутствие звукоизоляции). Третий - неизвестные соседи (могут оказаться любители громкой музыки или дебоширы). Четвертый - очень много квартир в домах превращающих его в муравейник. Относительно дешовые квартиры в отдаленных районах с ужасной транспортной системой. Там же мелятся мигранты. Там же нехватка детских домов и школ и т.д.
Статья малоинформативная. Из минусов старой вторички можно назвать убогие маленькие лифты или их отсутствие, маленькие парковки, общую изношенность дома (через 15 - 20 лет он может стать и вовсе аварийным), часто неудачные планировки. Про дорогую ипотеку сказали. Новая втричка, если в нормальном месте - ценник огромный. Да ещё траты на риэлтера. Из минусов первички на стадии, когда дом сдан (на стадии котлованов считаю покупку глупостью), если место вас устраивает, то бывают косяки застройщика и шум от ремонтов. Плюсы - цена ниже новой вторички, ниже ипотечный процент, не нужен риэлтер, ремонт сделаете под себя. Я выбрал в свое время первички. Следующую квартиру думаю тоже взять у застройщика. Сделаю ремонт, буду сдавать, а для жизни сниму в новой втричке, где мне надо, тк снимать сейчас намного дешевле, чем купить в ипотеку (на 10 тр)
Только вторичка не смотря на какие то льготы
Раньше качество жилья было очень хорошее
Сейчас, даже если строят красиво , это не значит что правильно и их хороших
Материалов
Чтобы выбрать квартиру - стоит посмотреть где живут специалисты. Настоящими специалистами в этом вопросе можно считать две категории: владельцев и топменеджеров строительных компаний, и архитекторов.
Первые на 100% живут в коттеджах, вблизи города. Не, у них в собственности конечно же есть квартиры, но живут они не там. Все известные мне архитекторы живут в домах построенных при СССР. Предпочитают сталинки. Хотя могут позволить себе новьё. Может где то есть и другие, но я с ними не знаком.
Ну и стандарты которые используются при современном строительстве сильно занижены в плане безопасности. По советским нормам, например комплексы Флотилия и Эльбрус строить вообще было нельзя. Один качественный сезон дождей и они весело уплывут в Обь. Но стоят вот.
В Москве надо квартиру покупать и точка, интересно, там есть ипотека 1.6%?
В идеале - это квартира в новом доме + загородный дом круглогодичного проживания со всеми удобствами. В будни дни живешь в городе, на выходные и праздники уезжаешь. Но все упирается в деньги.
Я вот что хочу сказать..
В статье есть опрос, какое жильё вы предпочитаете..
Я на 100% уверен, что большинство проголосовавших предпочтут частный дом..
И вот что самое интересное, что под частным домом большинство имеют ввиду коттедж в городе или рядом с городом..
Ну хотите вы частный дом, вэлком в деревню, стройте там огромный домище на участке в гектар, разбивайте там парк, делайте бассейн, тенисный корт, водопад и т.д и т.п...
Но не фига, дом частный, но в городе.....
Вторичка. Если например, в советское время ребёнок не был включён в приватизацию, он имеет право быть прописан в квартире пожизненно. А чтобы квартиру продать, надо его выписать. Права получается нарушаются. А если у него нет другого жилья, как он может выписаться.
В новостройке минусов больше. Главный минус - обманутый вкладчик. Второй минус - низкое качество зданий (отсутствие звукоизоляции). Третий - неизвестные соседи (могут оказаться любители громкой музыки или дебоширы). Четвертый - очень много квартир в домах превращающих его в муравейник. Относительно дешовые квартиры в отдаленных районах с ужасной транспортной системой. Там же мелятся мигранты. Там же нехватка детских домов и школ и т.д.
Статья малоинформативная. Из минусов старой вторички можно назвать убогие маленькие лифты или их отсутствие, маленькие парковки, общую изношенность дома (через 15 - 20 лет он может стать и вовсе аварийным), часто неудачные планировки. Про дорогую ипотеку сказали. Новая втричка, если в нормальном месте - ценник огромный. Да ещё траты на риэлтера. Из минусов первички на стадии, когда дом сдан (на стадии котлованов считаю покупку глупостью), если место вас устраивает, то бывают косяки застройщика и шум от ремонтов. Плюсы - цена ниже новой вторички, ниже ипотечный процент, не нужен риэлтер, ремонт сделаете под себя. Я выбрал в свое время первички. Следующую квартиру думаю тоже взять у застройщика. Сделаю ремонт, буду сдавать, а для жизни сниму в новой втричке, где мне надо, тк снимать сейчас намного дешевле, чем купить в ипотеку (на 10 тр)
главное что бы метро рядом было!!!
Свой дом всяко лучше. Без вариантов.
А если из квартир выбирать, то место, цена, планировка поважнее будут чем новое или старое.
Только вторичка не смотря на какие то льготы
Раньше качество жилья было очень хорошее
Сейчас, даже если строят красиво , это не значит что правильно и их хороших
Материалов