Напоминаю в очередной раз, поклонникам "чудотворной" льготной ипотеки и прочих официальных кирпичных экспертов - по данным статистики официальной, за прошлый год, продажи кирпича всех видов -не увеличились! Ценники задирали - просто так... А вся "магическая сила" льготной ипотеки, заключалась, лишь в ее масштабной вывеске. Все официальные эксперты, весь прошлый год, дружно указывали на эту вывеску, благодаря которой, в стране, якобы, бурно вырос спрос на кирпич, и... крутили ценники!
И до того разогнали эту тему - "льготная ипотека привела к бурному росту спроса на кирпич!" - что сегодня об этом "чуде" знает - и верит в него - вся страна! Ура, товарищи!
Эти "новаторы", типа изобрели вечный двигатель вечного роста цен кирпичных - нужно просто постоянно выискивать новые словесные темы удорожания, обильно промывать ими мозги народу и крутить ценники, без оглядки на всякий там спрос и прочие реалии. Ну - ну... крутить то можно. А кто же это всё брать то будет??? Объемы лишнего предложения тут не испарятся, как в ситуации с маслицем, сахаром и прочими товарами. И не продадутся... А значит ценам здесь, всё же придется приземляться и возвращаться в реалии спроса/предложения... И когда начнется это приземление, то уже не спасут никакие экспертные вопилки о новой супер - мега льготной ипотеки и т.п...
7 лет назад было очень похожее "страшное удорожание", плачевно закончившееся, но о том уже никто не вспоминает. И вот опять!... И опять всё это удорожание, официальные эксперты - идеологи, имеющие монопольное право на промывание мозгов народных, преподносят обществу, как истинное! И никто не имеет права им публично возразить....
Это обычная ценовая пирамида, сотворенная очень знатными строителями, из окружения "самого того!" Воооо!...
Задрали ценники хотелок в космос, не имея на них спроса, и теперь этими страшными цифрами на заборе пугают народ!) А эксперты и статистика и гос. банковские оценщики выдают эти "надписи" за рыночные цены! Цирк...
У "испуганного" народа, просто физически нет - и не будет - такого объема средств, что бы выкупить этот рынок по сегодняшним ценам. Его и по старым то ценам, до пандемии, не выкупали...
Мое мнение однозначно - происходящее с ценами кирпича в последние годы, это "красиво" срежиссированный и щедро оплаченный - лохотрон! И я - как говорится - отвечаю за свои слова!)
В пользу лохотрона, указывает хотя бы тот "мелкий" факт, лежащий на поверхности, после упоминания которого, вся дальнейшая "экспертная" кирпичная дискуссия, теряет всякий смысл.
Официальные эксперты открыто противоречат статистике Росреестра и бурно врут о бурном росте спроса на кирпич в прошлом году, который у них и лежит в основе роста цен. Статистика сделок за прошлый год говорит, что по Москве, в целом рост был, около... ноля. А на местном рынке - новострой около ноля, а объем сделок вторички упал где то на... 14% От ого все официальные "эксперты" - в т.ч и в данной статье, эту главную статистику недвижимости - напрочь не упоминают! Типа ее вообще нет в природе... А вместо нее, вывешивают оптимистичные Япотечные графики!) ...которые на фоне отсутствия общего роста спроса и массированного ипотечного рефинансирования, теряют всякий смысл и содержание...
И все прочие "экспертные заключения" идут в том же стиле...
Всё! Тему эту можно закрывать. А покупателям, к этому рынку, даже близко не подходит!
у нас то еще цветочки! вот в Сочи пишут там рост так рост! было 150 тыщ квадрат на всякий неликвид в горах, а сейчас от 200. в нормальных новостроях по 400-700 тыщ квадрат! Вот там у людей шок реальный, кто хотел купить. а не могут!
Всё, что следует знать про российскую экономику, содержится в трех графиках:
курс доллара к рублю
индекс РТС(в долларах)
эта ваша пресловутая "стоимость квадратного метра", пересчитанная в долларах
Но эта арифметика слишком сложна для скрепышей. Может квас в голове забродить от перегрева. Или вата самовоспламенится. Осторожней там с калькулятором. Он до форекса доведет.
Серьезно из-за льготной ипотеки??? А то, что металл поднялся более , чем на 50% как и впрочем и все остальные материалы??? Ну да...а виноват Иван Иванович (ипотека), который около подъезда тратуар чистил)))
В США запущен печатный станок для поддержания инфраструктуры, все в мире теперь за это расплачиваются, брехливая сеть "СМИ" распространяет дезинформацию
Народу, специальные люди, каждый раз объясняют почему теперь они должны платить больше, в каждой сфере теперь есть такие специалисты, которые всегда повторяют одно и то же
Как обычно: хотели как лучше, получилось...только хуже. А точнее: позаботились при этой "льготной ипотеке" только банках и застройщиках - и те, и те получили с нее, а не население. Вот чего бы, спрашивается, не заморозить цены на жилье пока действовала эта "льготная ипотека"? Цены на продукты почему-то заморозить наши политики могут, а вот на жилье - что-то нет. Хотя, застройщики жаловались что "вообще спрос упал" - так при заморозке цен и льготной ипотеке спрос бы был и долгий, а тут просто срубили по-быстрому, цены взвинтили,строить больше не надо - можно продавать дороже и теперь кто по льготной этой ипотеке не успел - покупай на четверть дороже
Напоминаю в очередной раз, поклонникам "чудотворной" льготной ипотеки и прочих официальных кирпичных экспертов - по данным статистики официальной, за прошлый год, продажи кирпича всех видов -не увеличились! Ценники задирали - просто так... А вся "магическая сила" льготной ипотеки, заключалась, лишь в ее масштабной вывеске. Все официальные эксперты, весь прошлый год, дружно указывали на эту вывеску, благодаря которой, в стране, якобы, бурно вырос спрос на кирпич, и... крутили ценники!
И до того разогнали эту тему - "льготная ипотека привела к бурному росту спроса на кирпич!" - что сегодня об этом "чуде" знает - и верит в него - вся страна! Ура, товарищи!
Эти "новаторы", типа изобрели вечный двигатель вечного роста цен кирпичных - нужно просто постоянно выискивать новые словесные темы удорожания, обильно промывать ими мозги народу и крутить ценники, без оглядки на всякий там спрос и прочие реалии. Ну - ну... крутить то можно. А кто же это всё брать то будет??? Объемы лишнего предложения тут не испарятся, как в ситуации с маслицем, сахаром и прочими товарами. И не продадутся... А значит ценам здесь, всё же придется приземляться и возвращаться в реалии спроса/предложения... И когда начнется это приземление, то уже не спасут никакие экспертные вопилки о новой супер - мега льготной ипотеки и т.п...
Новосибирск - город нытиков!
Мое мнение однозначно - происходящее с ценами кирпича в последние годы, это "красиво" срежиссированный и щедро оплаченный - лохотрон! И я - как говорится - отвечаю за свои слова!)
В пользу лохотрона, указывает хотя бы тот "мелкий" факт, лежащий на поверхности, после упоминания которого, вся дальнейшая "экспертная" кирпичная дискуссия, теряет всякий смысл.
Официальные эксперты открыто противоречат статистике Росреестра и бурно врут о бурном росте спроса на кирпич в прошлом году, который у них и лежит в основе роста цен. Статистика сделок за прошлый год говорит, что по Москве, в целом рост был, около... ноля. А на местном рынке - новострой около ноля, а объем сделок вторички упал где то на... 14% От ого все официальные "эксперты" - в т.ч и в данной статье, эту главную статистику недвижимости - напрочь не упоминают! Типа ее вообще нет в природе... А вместо нее, вывешивают оптимистичные Япотечные графики!) ...которые на фоне отсутствия общего роста спроса и массированного ипотечного рефинансирования, теряют всякий смысл и содержание...
И все прочие "экспертные заключения" идут в том же стиле...
Всё! Тему эту можно закрывать. А покупателям, к этому рынку, даже близко не подходит!
у нас то еще цветочки! вот в Сочи пишут там рост так рост! было 150 тыщ квадрат на всякий неликвид в горах, а сейчас от 200. в нормальных новостроях по 400-700 тыщ квадрат! Вот там у людей шок реальный, кто хотел купить. а не могут!
Да, дорожает всё...Молитесь народ, что бы хоть зарплата не подорожала 😎
Всё, что следует знать про российскую экономику, содержится в трех графиках:
курс доллара к рублю
индекс РТС(в долларах)
эта ваша пресловутая "стоимость квадратного метра", пересчитанная в долларах
Но эта арифметика слишком сложна для скрепышей. Может квас в голове забродить от перегрева. Или вата самовоспламенится. Осторожней там с калькулятором. Он до форекса доведет.
Серьезно из-за льготной ипотеки??? А то, что металл поднялся более , чем на 50% как и впрочем и все остальные материалы??? Ну да...а виноват Иван Иванович (ипотека), который около подъезда тратуар чистил)))
Тссс, "фишей" не спугните своими комментами.
В США запущен печатный станок для поддержания инфраструктуры, все в мире теперь за это расплачиваются, брехливая сеть "СМИ" распространяет дезинформацию
Народу, специальные люди, каждый раз объясняют почему теперь они должны платить больше, в каждой сфере теперь есть такие специалисты, которые всегда повторяют одно и то же
Как обычно: хотели как лучше, получилось...только хуже. А точнее: позаботились при этой "льготной ипотеке" только банках и застройщиках - и те, и те получили с нее, а не население. Вот чего бы, спрашивается, не заморозить цены на жилье пока действовала эта "льготная ипотека"? Цены на продукты почему-то заморозить наши политики могут, а вот на жилье - что-то нет. Хотя, застройщики жаловались что "вообще спрос упал" - так при заморозке цен и льготной ипотеке спрос бы был и долгий, а тут просто срубили по-быстрому, цены взвинтили,строить больше не надо - можно продавать дороже и теперь кто по льготной этой ипотеке не успел - покупай на четверть дороже
Надо в баксах все считать, тогда реальные цифры можно получить по стоимости жилья