А что они хотели, стены в полкирпича обшитые ватой и вентилируемым фасадом, естественно проморозит. У нас хоть и кирпичная стена 80см, но стена в квартире всё-равно прохладная, голой спиной к ней не прислонишься
Сейчас везде такая ситуация, в Москве и МО тоже. Экономят на всем, лишь бы покупательский спрос не падал. От тонких стен, до промерзаний, вони из подвалов и неработающих лифтов. В новостройках.
А им чё лишь бы бабки пилить.
Я всегда говорю - в России чудовищное отношение к людям, качество всего и вся беспредельно низкое, зато вот цены стабильно растут.
я давно смотрю на эти новые стройки они для тёплых стран где начальство их имеет свои замки и их семьи живут, покупайте старые квартиры и делайте там ремонт косметический.
А мы когда на 92 заводе работали было, очень тепло в цехах, очень! А сейчас на месте этих цехов дома настроили. И поделом, что холодно. Не хрен было завод сносить. Можно было оставить цеха, как память, как музей.
И следующая статья - реклама очередного "элитного" ЖК)) Жителям - терпения, добивайте застройщика. А НГС - пожелание чёткой гражданской позиции. А то и нашим, и вашим за три рубля спляшем. Фу.
Спасибо январским морозам, продавал хрущёвку в центре долго и тут в январе обратил внимание что приходят смотреть квартиру и первым делом бегут щупать батареи и удивляются что окна приоткрыты. После 3-х просмотров 4-й купил не глядя.
А постройку Красный, 220/5 будут сносить? Стоит как бельмо среди жилых домов. Или там крутые арендаторы бабла хотят? Вспомним историю с "Галилео"... Он в том же ряду стоял когда-то... Мешал застройщику... И сгорел дотла... Совпадение, конечно, не более
Что за бред.
Заселён или не заселён дом, идёт там потребление горячей воды или нет? Это не влияет на тепловой контур дома. Если есть отопление, должно быть тепло.
В новом комплексе Милк Хаус у нас тепло во всех квартирах, в том числе пустых, без ремонта и не зависит от этажности.
Большая причина в том что отопление и водоснабжение к этим домам выполняла шараш контора ИП Паршин, у каторого работают не квалифицированные работники.
А мне кажется, мы наблюдаем передел строительного рынка. Что это единственный в городе застройщик у которого вылезли косяки? Так давайте по каждому крупному ЖК в городе пройдемся и сделаем репортажи еженеднльные, с интервью реальнвх жильцов. Откроем много нового. Но почему то за короткий период статья повторяется. И кстати, по соседству за забором "Расцветай" мутит ЖК Нобель. Еще ближе к площади Калинина за ДК Прогресс тоже стройка. За последние два года, самые интересные площадки уходят этому застройщику. Даешь правдивый обзор из ЖК Расцветай!
Мааатерь божья... Комфорт-класс?
Ох простите, жила я на Плющихе в квартире, обошедшейся мне в 1,4млн (с аккуратным ремонтом и ВСЕМ содержимым - мебелью, техникой и пр.), так ничего ниоткуда не капало, никакого конденсата не было и в квартире стабильно было 24...
Покупайте квартиры на 4 ляма в домах комфорт-класса! Ура, товарищи и господа!
Кому какое дело, кто, где и как живет. Ситуация касается не только жилья, уважаемые граждане. А выход один- предоставили некачественную услугу , без разницы какой стоимостью - оценивать ущерб, издержки и подавать коллективный иск в суд. Необходимый пакет доков уже есть. Сэкономили на дешёвой рабсиле - заплатите. Все бы делали так, на других не кивали, статей было меньше подобных.
Вижу 2 причины.
1. УК экономит на тепловой энергии. Для чего втихушку отключила батареи во всех невыкупленных помещениях.
2. Дом построен с грубыми конструктивными ошибками.
Советую жильцам провести тепловизионное обследование дома в морозный день. Оно сразу наглядно покажет, в чем причина.
Мы судимся в Краснообске с Новосибирским кварталом, дует по всем швам, плесень, аентиляция не работает, стена трескается. Продали квартиру с дефектами теперь мучаемся. Норматив не соблюдают, законы им не по чем. Все только ради наживы!
Почему для многих или черное или белое? Г...но и палки. Но почему то в других домах этого явления нет. Даже в квартирах выше над пострадавшим, не у всех такая же проблема. Или они все терпят, в надежде само рассасеться? Что у соседей на этих же этажах в соседнем подъезде происходит? Почему про это полное безмолвие? Значит проблема скорее кроется в исполнении межсекционного шва. Также надо смотреть, что делал сосед сверху. Может там лоджию утеплили, теплый пол, вот нижние и плывут. Что у пострадавшего с прибрами отопления (меняли, переносили в другое место)? Пока стояли морозы хорошо было бы с тепловизором пройтись и глянуть у пострадавшего, этажом ниже и выше Еще надо смотреть с улицы стену квартиры на предмет выступов кирпича, поясков, западаний кирпича. Какая температура в офисах в морозы была. Могли, чтобы не топить в холостую до заезда арендаторов, перекрыть отопление, а внизу под офисами неотапливаемый паркинг. Еще момен, в стене которая промерзает никаких вентиляционных шахт с этогл самого паркинга не проходит? Шахта неутерленная или утепленная косо, прекрасный мост холода. Наледь около балкона-частая проблема, при косом исполнении строителей. Если бы это была ошибка конструктивного решения, страдали бы все жильцы в доме. Нет?
живу в доме на Державина, 47 от этого же застройщика, качество строительства - ужасное!!! все окна ужасно сифонят как из-за абсолютно!!! не запененного пространства под балконной дверью из всех щелей по бокам, но так же из самих стеклопакетов, которые просто по стыкам расходятся (мастер по гарантии пришел эти стыки герметиком замал и все...., а морозы гарянули и все опять разошлось). Тяга в доме охренительная- однозначно какой то двоечник пректировал. Дому только пять лет у него уже отлетает облицовочная плитка то снаружи дома, то внутри, которую конечно подклеивают через какое то время, но факт - на качестве невероятно экономили
Если балконную дверь перед ремонтом перепенивали, а это достаточно частая проблема- плохой монтаж оконщиков в гонке за сроками, и это не помогло, тогда надо смотреть узел и вскрывать пол со стяжкой в проеме балконной двери, что там по факту навояли. Но тепловизор был бы хорошим подспорьем перед куроченьем ремонта.
Мы живем в Марселе. Первая зима. Дом на половину не заселен. В квартире от жары дышать нечем. Уменьшаем батареи. Проветриваем постоянно.
Поэтому странно слышать про частичную заселенность дома. Деньги собрали ... частные лавочки.... а люди теперь решай вопросы:мерзни, ремонт переделывай, судись....
Дмитрий, пострадавшая сторона Вам, когда строители говорили что холодно, не озадачило, не смутило? Это неоправдывает промахи строителей, но как было не насторожиться, проверить? Еще бывает в пустотных плитах скапливается снег, если монтировали зимой, потом он в плите тает и с потолка капает. Решается просверливанием плиты и слитием этой влаги.
Больше всего на свете меня раздражает, когда человек сам себя в чем-то убедил, а потом сделал вид, что его обманули. Когда дома этого ЖК "комфорт-класса" были построены, то стоили примерно 3,5 млн за 80-90 метров. Еще раз: 4 миллиона за 90 метров в построенном доме на Красном проспекте в пешей доступности от метро.
Смотрим дальше. Если покупали квартиру не закрытыми глазами, то, наверное, видели, что еще в новом доме жутко потрепанный вид. И даже если это не смутило, то, наверняка, понравились сами планировки: 3 санузла по 2-4 кв метра (где-то унитаз, где-то мыло, а где-то раковина), узкие коридоры и, конечно, спальни по 10 метров ( в комфорт-классе все именно так).
И даже если после просмотра квартиры они обратили на соседний ЖК, у которого всего пару этажей, а цены на порядок выше сданного дома, то это просто из-за названия. Конечно, это пиар-ход.
Никакое пропенивание дыр не поможет! Тонкая железобетонная конструкция пропускает холод внутоь помещения.... Образоавшаяся точка росы (температура ноль градусов) на внутренней поверхности стены дома способствует образованию конденсата влаги из воздуха. Это и наледь и влага на наружных стенах с внутренней стороны и на перекрытиях примыкающих к наружным стенам в первую очередь. Вывод: пока строительный бизнес будет доходнее наркоты, а строительными компаниями управляют братки-депутаты так и будет продолжаться . Современные Дома в сибирских условиях строить недопустимо по турецким проектам , как здесь уже говорили! И не мечтайте утеплять изнутри.... вода и наледь останутся за утеплителем в помещении.... Утеплитель только с наружи и без мостиков холода... иначе идет медленное разрушение несущих конструкций дома...
Ответы на все вопросы: какой комфорт класс в Сибири? Какие сейчас офисные помещения, в такой обстановке, да еще и в Сибири? Не минусуйте, сначала просто подумайте.
Ну... главное ведь что, любители нулевых новостроек, любители делать ремонт голых стен "под себя"? То, что старой канализацией и предыдущими жильцами в квартире и подъезде не воняет? ) Всем мои искренние поздравления с покупками и "выгодными" вложениями в сомнительное будущее. Моим ответчикам тоже всех благ.
Вы на вшений вид дома то посмотрите. Стен нет совсем, одни стекла.
Красиво, конечно, где-нибудь в Германии вполне бы сошло.
Думать головой надо хоть маленько когда строят.
p.s. причем тут пустующие офисы? Или если они пустуют, то там отопление отключено? Вы что, с ума посходили, отопление должно быть включено на 22 градуса даже в пустом офисе(!).
При капитализме, ничего бесплатного не бывает, если распроданы 10% квартир, и оплачивается только 10%, то и тепла подают столько сколько оплачено, а столька букоф написали, бррр
АХХХА_ХА!!! А вы еще больше берите ипотек и покупайте омно по ценам ниже реальной стоимости кирпича!!!
А что они хотели, стены в полкирпича обшитые ватой и вентилируемым фасадом, естественно проморозит. У нас хоть и кирпичная стена 80см, но стена в квартире всё-равно прохладная, голой спиной к ней не прислонишься
Сейчас везде такая ситуация, в Москве и МО тоже. Экономят на всем, лишь бы покупательский спрос не падал. От тонких стен, до промерзаний, вони из подвалов и неработающих лифтов. В новостройках.
А им чё лишь бы бабки пилить.
Я всегда говорю - в России чудовищное отношение к людям, качество всего и вся беспредельно низкое, зато вот цены стабильно растут.
я давно смотрю на эти новые стройки они для тёплых стран где начальство их имеет свои замки и их семьи живут, покупайте старые квартиры и делайте там ремонт косметический.
А мы когда на 92 заводе работали было, очень тепло в цехах, очень! А сейчас на месте этих цехов дома настроили. И поделом, что холодно. Не хрен было завод сносить. Можно было оставить цеха, как память, как музей.
И следующая статья - реклама очередного "элитного" ЖК)) Жителям - терпения, добивайте застройщика. А НГС - пожелание чёткой гражданской позиции. А то и нашим, и вашим за три рубля спляшем. Фу.
Спасибо январским морозам, продавал хрущёвку в центре долго и тут в январе обратил внимание что приходят смотреть квартиру и первым делом бегут щупать батареи и удивляются что окна приоткрыты. После 3-х просмотров 4-й купил не глядя.
А постройку Красный, 220/5 будут сносить? Стоит как бельмо среди жилых домов. Или там крутые арендаторы бабла хотят? Вспомним историю с "Галилео"... Он в том же ряду стоял когда-то... Мешал застройщику... И сгорел дотла... Совпадение, конечно, не более
Значит это не жильё комфорт класса. Просто это жильё вэриэконом, а чтобы подороже впарить назвали комфортом. Вас обманули.
Что за бред.
Заселён или не заселён дом, идёт там потребление горячей воды или нет? Это не влияет на тепловой контур дома. Если есть отопление, должно быть тепло.
В новом комплексе Милк Хаус у нас тепло во всех квартирах, в том числе пустых, без ремонта и не зависит от этажности.
Подписывайте петицию за отставку мэра!
Искать по поиску : петиция «Мэра Новосибирска Локтя — в отставку!»
"общая потребляемая мощность доходит до 4 кВт⋅ч" -- Лиза, а у вас что по физике в школе было?
Держитесь люди скоро лето 😎
Не бедные люди там квартиры брали. Думаю найдут способ дать отпор зажравшимся мошенникам от строительства.
Большая причина в том что отопление и водоснабжение к этим домам выполняла шараш контора ИП Паршин, у каторого работают не квалифицированные работники.
А мне кажется, мы наблюдаем передел строительного рынка. Что это единственный в городе застройщик у которого вылезли косяки? Так давайте по каждому крупному ЖК в городе пройдемся и сделаем репортажи еженеднльные, с интервью реальнвх жильцов. Откроем много нового. Но почему то за короткий период статья повторяется. И кстати, по соседству за забором "Расцветай" мутит ЖК Нобель. Еще ближе к площади Калинина за ДК Прогресс тоже стройка. За последние два года, самые интересные площадки уходят этому застройщику. Даешь правдивый обзор из ЖК Расцветай!
Мааатерь божья... Комфорт-класс?
Ох простите, жила я на Плющихе в квартире, обошедшейся мне в 1,4млн (с аккуратным ремонтом и ВСЕМ содержимым - мебелью, техникой и пр.), так ничего ниоткуда не капало, никакого конденсата не было и в квартире стабильно было 24...
Покупайте квартиры на 4 ляма в домах комфорт-класса! Ура, товарищи и господа!
Мэрия, ГЖИ, застройщик и УК только отписки пишут. Им бы до весны продержатся. А там и потеплеет...
Кому какое дело, кто, где и как живет. Ситуация касается не только жилья, уважаемые граждане. А выход один- предоставили некачественную услугу , без разницы какой стоимостью - оценивать ущерб, издержки и подавать коллективный иск в суд. Необходимый пакет доков уже есть. Сэкономили на дешёвой рабсиле - заплатите. Все бы делали так, на других не кивали, статей было меньше подобных.
Вижу 2 причины.
1. УК экономит на тепловой энергии. Для чего втихушку отключила батареи во всех невыкупленных помещениях.
2. Дом построен с грубыми конструктивными ошибками.
Советую жильцам провести тепловизионное обследование дома в морозный день. Оно сразу наглядно покажет, в чем причина.
Полное враньё Заходил в самые морозы было тепло и сухо хотя батареи ещё в плёнке
Мы судимся в Краснообске с Новосибирским кварталом, дует по всем швам, плесень, аентиляция не работает, стена трескается. Продали квартиру с дефектами теперь мучаемся. Норматив не соблюдают, законы им не по чем. Все только ради наживы!
нытики
наши деды в землянках и окопах жили и ничего
сдюжили
обои у них отклеились, тьфу
Почему для многих или черное или белое? Г...но и палки. Но почему то в других домах этого явления нет. Даже в квартирах выше над пострадавшим, не у всех такая же проблема. Или они все терпят, в надежде само рассасеться? Что у соседей на этих же этажах в соседнем подъезде происходит? Почему про это полное безмолвие? Значит проблема скорее кроется в исполнении межсекционного шва. Также надо смотреть, что делал сосед сверху. Может там лоджию утеплили, теплый пол, вот нижние и плывут. Что у пострадавшего с прибрами отопления (меняли, переносили в другое место)? Пока стояли морозы хорошо было бы с тепловизором пройтись и глянуть у пострадавшего, этажом ниже и выше Еще надо смотреть с улицы стену квартиры на предмет выступов кирпича, поясков, западаний кирпича. Какая температура в офисах в морозы была. Могли, чтобы не топить в холостую до заезда арендаторов, перекрыть отопление, а внизу под офисами неотапливаемый паркинг. Еще момен, в стене которая промерзает никаких вентиляционных шахт с этогл самого паркинга не проходит? Шахта неутерленная или утепленная косо, прекрасный мост холода. Наледь около балкона-частая проблема, при косом исполнении строителей. Если бы это была ошибка конструктивного решения, страдали бы все жильцы в доме. Нет?
живу в доме на Державина, 47 от этого же застройщика, качество строительства - ужасное!!! все окна ужасно сифонят как из-за абсолютно!!! не запененного пространства под балконной дверью из всех щелей по бокам, но так же из самих стеклопакетов, которые просто по стыкам расходятся (мастер по гарантии пришел эти стыки герметиком замал и все...., а морозы гарянули и все опять разошлось). Тяга в доме охренительная- однозначно какой то двоечник пректировал. Дому только пять лет у него уже отлетает облицовочная плитка то снаружи дома, то внутри, которую конечно подклеивают через какое то время, но факт - на качестве невероятно экономили
Если балконную дверь перед ремонтом перепенивали, а это достаточно частая проблема- плохой монтаж оконщиков в гонке за сроками, и это не помогло, тогда надо смотреть узел и вскрывать пол со стяжкой в проеме балконной двери, что там по факту навояли. Но тепловизор был бы хорошим подспорьем перед куроченьем ремонта.
Это все происки госдепа. Никак не угомонятся.
Мы живем в Марселе. Первая зима. Дом на половину не заселен. В квартире от жары дышать нечем. Уменьшаем батареи. Проветриваем постоянно.
Поэтому странно слышать про частичную заселенность дома. Деньги собрали ... частные лавочки.... а люди теперь решай вопросы:мерзни, ремонт переделывай, судись....
В этих домах ценник был улетный. За эти деньги можно было бы купить коттедж.,со своим теплом и со своей горячей водой..
Вон оно че, а я там хату выискиваю пол года. За 100+тыс.руб метр и в подарок холодина? ! Досвидос.
Дмитрий, пострадавшая сторона Вам, когда строители говорили что холодно, не озадачило, не смутило? Это неоправдывает промахи строителей, но как было не насторожиться, проверить? Еще бывает в пустотных плитах скапливается снег, если монтировали зимой, потом он в плите тает и с потолка капает. Решается просверливанием плиты и слитием этой влаги.
Еще не помешало бы спуститься в паркинг и глянуть, что происходит по этой стене там, затем в офисах в цоколе и у соседей выше.
Безнаказанность порождает беспредел и как всегда нет крайних а чинуши только и занимаются отписками
Зато новостройка! свежая! новая! не воняет стариками!
Мерзнете на здоровье!
Больше всего на свете меня раздражает, когда человек сам себя в чем-то убедил, а потом сделал вид, что его обманули. Когда дома этого ЖК "комфорт-класса" были построены, то стоили примерно 3,5 млн за 80-90 метров. Еще раз: 4 миллиона за 90 метров в построенном доме на Красном проспекте в пешей доступности от метро.
Смотрим дальше. Если покупали квартиру не закрытыми глазами, то, наверное, видели, что еще в новом доме жутко потрепанный вид. И даже если это не смутило, то, наверняка, понравились сами планировки: 3 санузла по 2-4 кв метра (где-то унитаз, где-то мыло, а где-то раковина), узкие коридоры и, конечно, спальни по 10 метров ( в комфорт-классе все именно так).
И даже если после просмотра квартиры они обратили на соседний ЖК, у которого всего пару этажей, а цены на порядок выше сданного дома, то это просто из-за названия. Конечно, это пиар-ход.
Никакое пропенивание дыр не поможет! Тонкая железобетонная конструкция пропускает холод внутоь помещения.... Образоавшаяся точка росы (температура ноль градусов) на внутренней поверхности стены дома способствует образованию конденсата влаги из воздуха. Это и наледь и влага на наружных стенах с внутренней стороны и на перекрытиях примыкающих к наружным стенам в первую очередь. Вывод: пока строительный бизнес будет доходнее наркоты, а строительными компаниями управляют братки-депутаты так и будет продолжаться . Современные Дома в сибирских условиях строить недопустимо по турецким проектам , как здесь уже говорили! И не мечтайте утеплять изнутри.... вода и наледь останутся за утеплителем в помещении.... Утеплитель только с наружи и без мостиков холода... иначе идет медленное разрушение несущих конструкций дома...
Это пут жильё 21. Где прокуратура? Где контроль правящей партии?
Небоскрёб, небоскрёб, а я маленький такой.....
На самом деле, бабки заплатил и швободен: в прямом и переносным смысле
Ха ха. А мы живем в старенькой хрущевке. И в самый лютый мороз ходим босые и , пардон, с голым задом. Спасибо, Хрущев.
Короче, квартиры в новых домах надо покупать при температуре на улице минус 40. Тогда все проблемы вылезают наружу
Ответы на все вопросы: какой комфорт класс в Сибири? Какие сейчас офисные помещения, в такой обстановке, да еще и в Сибири? Не минусуйте, сначала просто подумайте.
Дальше ждите плесень и болезни соответствующие... Нехороший застройщик.
Ну... главное ведь что, любители нулевых новостроек, любители делать ремонт голых стен "под себя"? То, что старой канализацией и предыдущими жильцами в квартире и подъезде не воняет? ) Всем мои искренние поздравления с покупками и "выгодными" вложениями в сомнительное будущее. Моим ответчикам тоже всех благ.
Посмотрите чертежи температурно- деформационного шва, скорее всего там либо нет, либо не смонтировали утеплитель.
Везде обман и люди на него ведутся. Двушка студия, хотя на самом деле однокомнатная квартира, жильё комфорт класса, хотя на самом деле эконом класса.
А все потому, что строительный контроль отдали в частные руки. Одни строят как попало, другие сквозь пальцы смотрят 🤦🏼♀️
у нас новостройка -в панорамн остеклении -ходим в майках----обидно за людей -может еще в ипотеку взяли
Вы на вшений вид дома то посмотрите. Стен нет совсем, одни стекла.
Красиво, конечно, где-нибудь в Германии вполне бы сошло.
Думать головой надо хоть маленько когда строят.
p.s. причем тут пустующие офисы? Или если они пустуют, то там отопление отключено? Вы что, с ума посходили, отопление должно быть включено на 22 градуса даже в пустом офисе(!).
При капитализме, ничего бесплатного не бывает, если распроданы 10% квартир, и оплачивается только 10%, то и тепла подают столько сколько оплачено, а столька букоф написали, бррр
Купили Фантик на проспекте))) Это вам дух убитого Электровакуумного завода мстит.
Интересно а как людям на Маковского живётся. Все мечтаю квартиру там купить