В 2019 году «Союз» объявил о выходе на строительный рынок Санкт-Петербурга. В уходящем году стало известно, чем именно сибирский застройщик удивит жителей северной столицы. Приятные сюрпризы ждут в новом году и новосибирцев. О мишках-шишках, жилом комплексе «Галактика» и семейных ценностях в предновогодние дни рассказала финансовый директор группы компаний «Союз» Елена Греб.
— Елена, расскажите, когда и почему решили выйти на рынок Санкт-Петербурга?
— Сегодня «Союз» уверенно стоит на ногах в Барнауле и Новосибирске, поэтому — еще в 2018 году — мы решили двигаться дальше. Рассматривали разные варианты, в том числе Москву, Московскую область и Крым. Но больше всего по душе пришелся Питер. Думаю, неслучайно, так как это очень уютный город. Приезжая сюда, я чувствую себя как дома. К тому же давно подмечено, что новосибирцы очень любят Санкт-Петербург.
— После этого купили завод ЖБИ-изделий?
— Выходить на рынок без своего предприятия — это не наш подход. Мы купили завод в 2019 году и сразу же запустили его реконструкцию, не останавливая изготовление продукции — железобетонных заборов, блоков, балок и т. д. Почти полтора года искали подходящие земельные участки для застройки. Нашелся очень хороший вариант — большой участок под квартальную застройку площадью около 10 га, в городе Колпино. Это ближайший пригород Санкт-Петербурга. Жилой комплекс будет с сибирским названием, пока готовятся документы.
Какой подход застройки вы реализовали в ЖК «Галактика» в Новосибирске?
— ЖК «Галактика» — это особенный комплекс. Хоть он и находится практически в центре, это не точечная застройка, а объединенная территория закрытых дворов на 6 га. В первую очередь мы поработали над планировкой земельного участка таким образом, что практически все дворовые пространства оказались в безопасной зоне по принципу двора без машин. Только не двор, а квартал без машин! Важно отметить собственную парковую зону площадью 1 гектар. В проект входят семь милых домов, детский сад, собственный парк и многоуровневая парковка. Каждый из домов носит свое космическое название, а в центре всей галактики находится Солнце. Так и сердцем нашего жилого комплекса станет детский сад «Солнышко».
Мы поставили себе задачу максимально использовать это преимущество, чтобы жители приезжали сюда не только спать и проводить время дома, но гулять, приглашать друзей и наслаждаться территорией. Мы хотим, чтобы в нашей «Галактике» звенел смех, как во дворах нашего детства.
В жилом комплексе «Галактика» каждый дом индивидуален. Мы уделили внимание каждой детали. Первый дом «Меркурий» — экстерьер дома передает настроение планеты через цвет и рисунок фасада. Подъезды — это порталы, соединяющие две наши жизни (мы дома и мы за пределами дома), поэтому в ЖК «Галактика» дом каждого начинается с придомовой территории.
— А каким образом учитываются желания покупателей в проектировании детских площадок, благоустройства домов?
— Над проектом благоустройства ЖК «Галактика» работает профессиональная команда, в которую входят ландшафтные архитекторы, дендрологи, инженеры и даже консультирующий психолог.
Особенностью является то, что территория делится на две основные зоны: это придомовое пространство, а также закрытый парк для жителей комплекса.
В первом построенном дворе дома «Меркурий» нас ждет гигантский детский комплекс «Южная вертушка», названный в честь одной из галактик. Это авторский объект, две его горки будут напоминать рукава галактики. Также здесь будут батуты, балансиры, различные интересные карусели и качели, подобранные по принципу удержания баланса. Для подростков и людей постарше мы выносим более спокойную лаунж-зону, где можно разместиться на лежаках, а также покачаться на гамаках-кольцах с видом на зеленый пейзаж и арт-объекты вроде статуй всем известных персонажей голливудских фильмов.
Кроме детского игрового оборудования и зоны отдыха мы делаем действительно большую спортивную зону с закрытой спортивной площадкой для игры в футбол, баскетбол, волейбол, а также большой воркаут площадью около 800 м2 (как большой фитнес-клуб) и зону уличных тренажеров. В том числе здесь будет оборудование с весами: различные тренажеры на жим и тягу, подъем, гантельные базы.
Также мы прорабатываем зимние сценарии. В зимний период в парковой зоне предусмотрен ледовый городок: размещение хоккейной коробки, ледовых скульптур, игровых элементов. Украшенные гирляндами ели передадут настроение сказки и праздника. На всей территории предусмотрено освещение, световые скульптуры, праздничная иллюминация. Все детские площадки располагаются рядом с домами и отлично просматриваются из окон квартир.
— А в чем ключевая особенность вашего парка в ЖК «Галактика»?
— Первое над чем мы кропотливо работали: чтобы сюда дети и взрослые приходили, не переходя никакую дорогу. Вышел из подъезда и прямиком в парк. Здесь нас ждет много интересного. Первое: мы постарались сделать все, чтобы парковая часть была интересна жителям подросткового возраста. Они не любят гулять под окнами, но и в чужом дворе им делать нечего, согласитесь. Поэтому в парке мы размещаем памп-трек, скейт-площадку, зону паркура — эта часть парка разрабатывается профессиональными командами, которые готовят спортсменов. Также здесь будут турники и скалодром.
В центральной части — прогулочная зона, большой комплекс с разными качелями и ключевой элемент — аморфная фигура для изучения, лазания, прохода в системе тоннелей, карабкания и прочей активности. Также именно в парке у нас будет специальная зона для выгула собак почти в 1000 м2 для четвероногих друзей, разделенное на площадку для маленьких пород и для собак побольше.
В комплексе мы планируем использовать много лавочек, лежаков, подвесов, качелей, чтобы всем жителям было где расположиться, помечтать, почитать, просто остановить свое мгновение.
В то время когда ляжет снег, мы организуем горки, сугробы с лазами, площадки для снежных боев и лепки снеговиков. Как сказано ранее, на территории парка будем заливать каток на велодорожке шириной 3 метра.
— Елена, как вам удается успевать работать в трех важных направлениях: Барнаул, Новосибирск, Санкт-Петербург?
— Многое зависит от коллектива. У нас работают отличные специалисты — наши единомышленники, верные своему делу. Они чувствуют себя частью чего-то большего, ведь ГК «Союз» давно вышел за рамки одного города, став компанией российского масштаба. И мы не намерены останавливаться в развитии. Впереди другие регионы и новые высоты, где можно проявить талант и мастерство. Кстати, буквально месяц назад мы получили письма с приглашениями от администраций Томска и Омска. Нас зовут строить жилье. Кроме этого компания продолжит заниматься социальным проектом «100 добрых дел».
Застройщик ЖК «Галактика»: ООО СЗ «Галактика». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
