без учёта зарплат и налогов, только на подготовку территории и само строительство «Брусника» потратила больше 1,5 миллиарда рублей
Да ладно...., не верю.
1,5 млрд. потратили, а 5 лямов не нашли. Свистуны.
А у нас в городе есть кто - нибудь, который должен управлять этими процессами, следить за тем, как распоряжаются муниципальной землей? Или маржу в виде арендной платы должен получать только мэр? Зачем тогда эти клоунады в виде "общественных слушаний" при выделении земельных участков?На что допустим, могу лично я претендовать, когда голосую "за" или "против" на этих "слушаниях"?
Столько земли вокруг Новосибирска, но все же лезут в центр! Вот и получайте! На хитрую ..... сами знаете, что бывает. Это застройщикам, а вкладчикам тоже надо думать головой, а не шапку на ней носить.
Семейка Начаровых хорошо известна в Новосибирске, те ещё аферисты. Видимо сынулька пошёл по пути папаши, который кинул пол города. И теперь решили , раз уж банкроты, урвать кусочек. Сомневаюсь что у них получится.
Ехал мимо этих домов из МЕГИ, они на первой линии оживлённой магистрали, похожи на суперплотное гетто. не хотел бы там жить, это не лучше чем джулаевки.
Землю крестьянам, Заводы рабочим, нацинализировать всё!!! отменить собственность на землю...Землю создал БОГ, а мерзавцы захапали и торгуют как своей. А вообще ужасно на таком месте теримтники человейники строить..там самое место автобарахолке
Какая кормушка для барыг. Правильно, что в СССР был 37-й год. Жаль, что не тотальный, как на Чеджу. Там проамериканские корейцы зачистили всё под расческу.
Дома можно снести, жителей выселить в сельскую месность. Нужно поднимать сельское хозяйство и депортировать из города две трети населения. Наша страна станет могучей аграрной державой и будет кормить весь мир.👍
Как я понял этот предприниматель, ничего не производя конкурентоспособного, не обеспечив освоение участка, сейчас через суд хочет получить деньги, и всё.
перед тем как купить квартиру в панораме,я уже знал что этот квартал обманный,деньги огромные крутятся,жильцы к сожалению пострадают.Пока время есть,нужно квартиру продавать!
Да Бруснике сейчас вообще все равно, что будет с этими домами. Она их построила, обязательства исполнила. Теперь весь этот спор ляжет на дольщиков. Для застройщика гдавное, чтоб дольщики быстрее право собственности оформили. А дом на кадастровый учет поставили?????
Правды здесь не найдёшь, у каждой стороны она своя, у нас вообще у все своя правда в первую очередь, свои интересы и желания, а закон вторичное дело, его как всегда можно вывернуть в "нужную" сторону, ведь коррупционную составляющую никто никогда не отменял. С одной стороны семейка решившая "приватизировать" государственную муниципальную землю, но параллельно заигрались со строительством и обанкротились (а на плаву то охота остаться), с другой стороны застройщик (ему я больше верю), который сумел воспользоваться ситуацией и прикупить себе лакомый кусочек, но видимо тоже не все юридически чисто провёл. Люди делят бабки проще говоря.
Вступлюсь за Бруснику, ибо с ними не знаком, а Ночаров прям на слуху) Совету "Бруснике" и корреспонденту НГС связаться для полноты картины с дольщиками дома Октябрьская 10, г.Обь . "Альпийский Домик" Там много что интересного можно про застройщиков Начаровых услышать. И это ладно, что дом не достроил, банкротиться начал, так еще, я так понимаю, у дольщиков от участка земельного попытался незаконным способом кусок отхватить.Даже из сэндвич панелей на этом участке 3-х этажный дом поставил. Думаю, Начаровы, заносят кому-то не хило, раз еще в здравии ходят. Прокуратура бы после таких статей этими "бизнесменами " лучше заинтересовалась.
Спасибо Владимиру Владимировичу, что назначил нам таких классных управляющих (мэра вроде бы и выбираем, а вроде бы и нет), которые не могут даже землю посчитать грамотно.
Имхо - если у человека есть выписка из реестра о праве собственности на землю (да и надо так к любому другому документу относиться), то дальше уже вопросы к выдавшему бумажку ведомству должны быть. Но наши власти вообще ни за что отвечать не хотят, поэтому крайними оказываются дольщики... Т.е. вы понимаете в чём проблема? В том, что человек в России может пойти и проверить все документы, купить дом, а по итогу оказаться без дома, потому что документы выдали по ошибке, торги как-то неправильно провели или ещё что. Вам пофиг? Ну ок, а если ваших детей решат выгнать из универа, потому что они как-то не так были оформлены? И окажется, что 4ре года обучения коту под хвост - лицензии у универа больше нет, извиняйте... Считаете это фантастикой? Да куча таких случаев была, когда волной закрывали на универах непрофильные кафедры (ладно бы закрывали и набор останавливали, но ведь выпинывали и 4-5й курс студентов, крутись как хочешь). А частным пилотам в России вообще огонь быть - в любой момент могут отозвать лицензию у школы, в которой ты лет 5 назад обучался. И пофиг сколько сотен часов ты с тех пор пролетал - "права" отберут и не важно, что на их получение ты потратил тысяч 700. Отличное правительство, стабильное!
настоящий бизнесмен, до последнего дёргается, хотя ему эти несчастные 5 млн погоду уже не сделают и из глубокой ж... ямы не помогут выбраться. Банкрот. Законнмерный результат его деятельности.
Когда покупали жилье, то риелторы предлагали нам Понараму, однако желаемая квартира стоила там в два раза дороже, чем был бюджет, которым мы располагали. По итогу купили жилье в ЖК напротив по своим возможностям... Конечно сочувствую дольщикам, которые теперь неволей будут втянуты в суды, так как за квартиры они отдали серьезные по Новосибирским меркам деньги
Как можно там жильё покупать вообще? Как представлю, что 8-полосную загруженную магистраль детям-внукам, да самому тоже, переходить каждый день, да не один раз - так не по себе становится... Инфраструктуры - ноль...
И судя по плотности застройки, там одни и те же 20 парковочных мест фигурируют в проектах каждого дома в окрУге при подаче документов на экспертизу...
Манипуляции с участком со стороны бывшего владельца вполне понятны. Цена на землю выросла из-за строительства метро Спортивная и Ледового дворца. Жаба начала душить, но к кредитору о том что он продал землю он ведь не обратился. Видимо за кредитором стоят серьезные люди и вату катать не будут. Они по понятиям отжали у него предмет залога.
Ну прям знакомая картина. Хозяин участка сначала согласен, а когда дом построили начинает просить в 2-3 раза больше. С нашим домом было примерно так же, суды длились больше 5 лет, а строительство в это время стояло.
Но теперь все закончилось, мы победили.
Купишь так квартиру, залезешь в ипотеку, а потом выяснится - документы были не законными. Следующее поколение руководителей страны все это будет « разгребать».
"Можно при этом получить максимально возможную цену? Нет, — говорит Артём Начаров."
А с каких это пор залогодержатель ищет максимально возможную цену? Он всегда ищет возможность БЫСТРО реализовать залог, пока должник где-нибудь правдами-неправдами деньги для закрытия долга не нарыл... И цена ВСЕГДА на 30, а то и 50% ниже максимально возможной... А то и еще ниже...
Теоретически можно было еще 30 лет подождать и потом о своих желаниях доплаты за участок вспомнить. Вдруг в это место потом столицу перенесут (фэнтази).
Божечки, цена вопроса 5 млн рублей, было бы о чём разговаривать. Для строительной компании это разве значимая сумма?
без учёта зарплат и налогов, только на подготовку территории и само строительство «Брусника» потратила больше 1,5 миллиарда рублей
Да ладно...., не верю.
1,5 млрд. потратили, а 5 лямов не нашли. Свистуны.
Палюбасу сей олегарх из фбкашников, бгг)))
А у нас в городе есть кто - нибудь, который должен управлять этими процессами, следить за тем, как распоряжаются муниципальной землей? Или маржу в виде арендной платы должен получать только мэр? Зачем тогда эти клоунады в виде "общественных слушаний" при выделении земельных участков?На что допустим, могу лично я претендовать, когда голосую "за" или "против" на этих "слушаниях"?
Столько земли вокруг Новосибирска, но все же лезут в центр! Вот и получайте! На хитрую ..... сами знаете, что бывает. Это застройщикам, а вкладчикам тоже надо думать головой, а не шапку на ней носить.
Семейка Начаровых хорошо известна в Новосибирске, те ещё аферисты. Видимо сынулька пошёл по пути папаши, который кинул пол города. И теперь решили , раз уж банкроты, урвать кусочек. Сомневаюсь что у них получится.
А что, никто не в курсе, что там раньше кладбище было?
Ехал мимо этих домов из МЕГИ, они на первой линии оживлённой магистрали, похожи на суперплотное гетто. не хотел бы там жить, это не лучше чем джулаевки.
Милые бранятся - только тешатся.
Землю крестьянам, Заводы рабочим, нацинализировать всё!!! отменить собственность на землю...Землю создал БОГ, а мерзавцы захапали и торгуют как своей. А вообще ужасно на таком месте теримтники человейники строить..там самое место автобарахолке
Какая кормушка для барыг. Правильно, что в СССР был 37-й год. Жаль, что не тотальный, как на Чеджу. Там проамериканские корейцы зачистили всё под расческу.
Дома можно снести, жителей выселить в сельскую месность. Нужно поднимать сельское хозяйство и депортировать из города две трети населения. Наша страна станет могучей аграрной державой и будет кормить весь мир.👍
Снести жк, вернуть парк аттракционов.
бердский застроийщик Голубев так же не оформив разрешение на строительство уже построит , а потом чтобы инвесторы не пострадали легко улаживалось
А по моему, это вымогательство. Этого "бизнесмена" бы посадить за попытку вымогательства.
Помню Начарова старшего. Интересный человек, хитрый-хитрый.
Как я понял этот предприниматель, ничего не производя конкурентоспособного, не обеспечив освоение участка, сейчас через суд хочет получить деньги, и всё.
перед тем как купить квартиру в панораме,я уже знал что этот квартал обманный,деньги огромные крутятся,жильцы к сожалению пострадают.Пока время есть,нужно квартиру продавать!
я вот тут соглашусь с одним из местных тролей - а....вообще плевать , на местячковые споры двух чего то не поделивших субъектов .
обычная схема на месте запланированного социального места возникают коммерческая недвижимость. сносить конечно!
Хотят из инвесторов сделать арендаторов! Из князи, как говорится, в грязи. Неплохая задумка, а то богачей очень и очень много.
Да Бруснике сейчас вообще все равно, что будет с этими домами. Она их построила, обязательства исполнила. Теперь весь этот спор ляжет на дольщиков. Для застройщика гдавное, чтоб дольщики быстрее право собственности оформили. А дом на кадастровый учет поставили?????
Правды здесь не найдёшь, у каждой стороны она своя, у нас вообще у все своя правда в первую очередь, свои интересы и желания, а закон вторичное дело, его как всегда можно вывернуть в "нужную" сторону, ведь коррупционную составляющую никто никогда не отменял. С одной стороны семейка решившая "приватизировать" государственную муниципальную землю, но параллельно заигрались со строительством и обанкротились (а на плаву то охота остаться), с другой стороны застройщик (ему я больше верю), который сумел воспользоваться ситуацией и прикупить себе лакомый кусочек, но видимо тоже не все юридически чисто провёл. Люди делят бабки проще говоря.
Страна разворована и растащена на куски дельцами-барыгами! Караул!
НГС , каких дольщиков ? Это вам не плющиха, тут нормальные квартиры а не дду
Вступлюсь за Бруснику, ибо с ними не знаком, а Ночаров прям на слуху) Совету "Бруснике" и корреспонденту НГС связаться для полноты картины с дольщиками дома Октябрьская 10, г.Обь . "Альпийский Домик" Там много что интересного можно про застройщиков Начаровых услышать. И это ладно, что дом не достроил, банкротиться начал, так еще, я так понимаю, у дольщиков от участка земельного попытался незаконным способом кусок отхватить.Даже из сэндвич панелей на этом участке 3-х этажный дом поставил. Думаю, Начаровы, заносят кому-то не хило, раз еще в здравии ходят. Прокуратура бы после таких статей этими "бизнесменами " лучше заинтересовалась.
вот так вот мутят застройщики, а крайними будут владельцы недвиги
Спасибо Владимиру Владимировичу, что назначил нам таких классных управляющих (мэра вроде бы и выбираем, а вроде бы и нет), которые не могут даже землю посчитать грамотно.
Имхо - если у человека есть выписка из реестра о праве собственности на землю (да и надо так к любому другому документу относиться), то дальше уже вопросы к выдавшему бумажку ведомству должны быть. Но наши власти вообще ни за что отвечать не хотят, поэтому крайними оказываются дольщики... Т.е. вы понимаете в чём проблема? В том, что человек в России может пойти и проверить все документы, купить дом, а по итогу оказаться без дома, потому что документы выдали по ошибке, торги как-то неправильно провели или ещё что. Вам пофиг? Ну ок, а если ваших детей решат выгнать из универа, потому что они как-то не так были оформлены? И окажется, что 4ре года обучения коту под хвост - лицензии у универа больше нет, извиняйте... Считаете это фантастикой? Да куча таких случаев была, когда волной закрывали на универах непрофильные кафедры (ладно бы закрывали и набор останавливали, но ведь выпинывали и 4-5й курс студентов, крутись как хочешь). А частным пилотам в России вообще огонь быть - в любой момент могут отозвать лицензию у школы, в которой ты лет 5 назад обучался. И пофиг сколько сотен часов ты с тех пор пролетал - "права" отберут и не важно, что на их получение ты потратил тысяч 700. Отличное правительство, стабильное!
настоящий бизнесмен, до последнего дёргается, хотя ему эти несчастные 5 млн погоду уже не сделают и из глубокой ж... ямы не помогут выбраться. Банкрот. Законнмерный результат его деятельности.
Каким образом этому Артёму досталась земля? Купил с получки?
Когда покупали жилье, то риелторы предлагали нам Понараму, однако желаемая квартира стоила там в два раза дороже, чем был бюджет, которым мы располагали. По итогу купили жилье в ЖК напротив по своим возможностям... Конечно сочувствую дольщикам, которые теперь неволей будут втянуты в суды, так как за квартиры они отдали серьезные по Новосибирским меркам деньги
НГС пока с утра на народ жути не нагонит - не успокоится
У кого нет крыши,то плохо закончит
- Вы видите на спорном участке дольщиков?
- Нет.
- А они там есть!
Интересное дельце.
Надо инфу поискать.
Но вот владельцев квартир не трогайте! Они - то в чём виноваты? Сомневаюсь, что их известили при покупке, что земля спорная.
А самое смешное, если сейчас зайти на сайт продаж, там цены космос. Спрашивается кто купит с такой проблемой и ценой?
Внимательно прочитал статью. Сделал только один вывод. Люди делают деньги из воздуха. Это не предпринимательство, а мошенничество чистой воды.
Как можно там жильё покупать вообще? Как представлю, что 8-полосную загруженную магистраль детям-внукам, да самому тоже, переходить каждый день, да не один раз - так не по себе становится... Инфраструктуры - ноль...
И судя по плотности застройки, там одни и те же 20 парковочных мест фигурируют в проектах каждого дома в окрУге при подаче документов на экспертизу...
Манипуляции с участком со стороны бывшего владельца вполне понятны. Цена на землю выросла из-за строительства метро Спортивная и Ледового дворца. Жаба начала душить, но к кредитору о том что он продал землю он ведь не обратился. Видимо за кредитором стоят серьезные люди и вату катать не будут. Они по понятиям отжали у него предмет залога.
Как земля попала к предпринимателю, когда должна быть в аренде на период нахождения там действующих объектов бизнеса?
Нужно подключать авторитетных строителей- они знают, как разрулить это нехитрое дело!
Ну прям знакомая картина. Хозяин участка сначала согласен, а когда дом построили начинает просить в 2-3 раза больше. С нашим домом было примерно так же, суды длились больше 5 лет, а строительство в это время стояло.
Но теперь все закончилось, мы победили.
Очередная серия "Богатые тоже плачут"...
С этим парком на станции Спортивная станет аж ~1000 (тысяча) пассажиров в сутки!
Купишь так квартиру, залезешь в ипотеку, а потом выяснится - документы были не законными. Следующее поколение руководителей страны все это будет « разгребать».
Да дайте вы ему уже и денег и пусть он успокоится наконец
"Можно при этом получить максимально возможную цену? Нет, — говорит Артём Начаров."
А с каких это пор залогодержатель ищет максимально возможную цену? Он всегда ищет возможность БЫСТРО реализовать залог, пока должник где-нибудь правдами-неправдами деньги для закрытия долга не нарыл... И цена ВСЕГДА на 30, а то и 50% ниже максимально возможной... А то и еще ниже...
Теоретически можно было еще 30 лет подождать и потом о своих желаниях доплаты за участок вспомнить. Вдруг в это место потом столицу перенесут (фэнтази).