без учёта зарплат и налогов, только на подготовку территории и само строительство «Брусника» потратила больше 1,5 миллиарда рублей
Да ладно...., не верю.
1,5 млрд. потратили, а 5 лямов не нашли. Свистуны.
Про эту ситуацию , я как не последний человек в строительном бизнесе , знал давно, и не очень понял почему на чужой земле что-то и кто-то строит, просто думал, что есть договорённость или участок выкуплен, а оказалось что просто захват земли.
Правды здесь не найдёшь, у каждой стороны она своя, у нас вообще у все своя правда в первую очередь, свои интересы и желания, а закон вторичное дело, его как всегда можно вывернуть в "нужную" сторону, ведь коррупционную составляющую никто никогда не отменял. С одной стороны семейка решившая "приватизировать" государственную муниципальную землю, но параллельно заигрались со строительством и обанкротились (а на плаву то охота остаться), с другой стороны застройщик (ему я больше верю), который сумел воспользоваться ситуацией и прикупить себе лакомый кусочек, но видимо тоже не все юридически чисто провёл. Люди делят бабки проще говоря.
Землю крестьянам, Заводы рабочим, нацинализировать всё!!! отменить собственность на землю...Землю создал БОГ, а мерзавцы захапали и торгуют как своей. А вообще ужасно на таком месте теримтники человейники строить..там самое место автобарахолке
Дома можно снести, жителей выселить в сельскую месность. Нужно поднимать сельское хозяйство и депортировать из города две трети населения. Наша страна станет могучей аграрной державой и будет кормить весь мир.👍
Вступлюсь за Бруснику, ибо с ними не знаком, а Ночаров прям на слуху) Совету "Бруснике" и корреспонденту НГС связаться для полноты картины с дольщиками дома Октябрьская 10, г.Обь . "Альпийский Домик" Там много что интересного можно про застройщиков Начаровых услышать. И это ладно, что дом не достроил, банкротиться начал, так еще, я так понимаю, у дольщиков от участка земельного попытался незаконным способом кусок отхватить.Даже из сэндвич панелей на этом участке 3-х этажный дом поставил. Думаю, Начаровы, заносят кому-то не хило, раз еще в здравии ходят. Прокуратура бы после таких статей этими "бизнесменами " лучше заинтересовалась.
Да Бруснике сейчас вообще все равно, что будет с этими домами. Она их построила, обязательства исполнила. Теперь весь этот спор ляжет на дольщиков. Для застройщика гдавное, чтоб дольщики быстрее право собственности оформили. А дом на кадастровый учет поставили?????
в НСК любая стройка это кидалово, с участием мэрии,минстроя и руководства компаний...сговор! десятки строек брошены,люди,семьи без дома и с ипотеками,а мэрия и минстрой только руками разводят и коттеджи себе достраивают.Когда уже в наш город забытый богом приедет комиссия какая нибудь и всех пересажает??
А у нас в городе есть кто - нибудь, который должен управлять этими процессами, следить за тем, как распоряжаются муниципальной землей? Или маржу в виде арендной платы должен получать только мэр? Зачем тогда эти клоунады в виде "общественных слушаний" при выделении земельных участков?На что допустим, могу лично я претендовать, когда голосую "за" или "против" на этих "слушаниях"?
перед тем как купить квартиру в панораме,я уже знал что этот квартал обманный,деньги огромные крутятся,жильцы к сожалению пострадают.Пока время есть,нужно квартиру продавать!
Ещё один дорогущий жилой комплекс, который построен не так как надо... В этом городе вообще хозяин есть? Уважаемый Мэр, вы хоть бумажки читаете, которые подписываете, или с закрытыми глазами всё делаете?
Ехал мимо этих домов из МЕГИ, они на первой линии оживлённой магистрали, похожи на суперплотное гетто. не хотел бы там жить, это не лучше чем джулаевки.
Уверен, что в мире, наверняка, существуют разработки автоматизированных интеллектуальных систем кадастрового учета на нейросетях с возможностями валидации и верификации юридической чистоты вводимых изменений, что помогли бы избежать описанного в материале казуса еще на ранних стадиях его возникновения.
Семейка Начаровых хорошо известна в Новосибирске, те ещё аферисты. Видимо сынулька пошёл по пути папаши, который кинул пол города. И теперь решили , раз уж банкроты, урвать кусочек. Сомневаюсь что у них получится.
Как можно там жильё покупать вообще? Как представлю, что 8-полосную загруженную магистраль детям-внукам, да самому тоже, переходить каждый день, да не один раз - так не по себе становится... Инфраструктуры - ноль...
И судя по плотности застройки, там одни и те же 20 парковочных мест фигурируют в проектах каждого дома в окрУге при подаче документов на экспертизу...
Теоретически можно было еще 30 лет подождать и потом о своих желаниях доплаты за участок вспомнить. Вдруг в это место потом столицу перенесут (фэнтази).
Как я понял этот предприниматель, ничего не производя конкурентоспособного, не обеспечив освоение участка, сейчас через суд хочет получить деньги, и всё.
настоящий бизнесмен, до последнего дёргается, хотя ему эти несчастные 5 млн погоду уже не сделают и из глубокой ж... ямы не помогут выбраться. Банкрот. Законнмерный результат его деятельности.
Манипуляции с участком со стороны бывшего владельца вполне понятны. Цена на землю выросла из-за строительства метро Спортивная и Ледового дворца. Жаба начала душить, но к кредитору о том что он продал землю он ведь не обратился. Видимо за кредитором стоят серьезные люди и вату катать не будут. Они по понятиям отжали у него предмет залога.
Столько земли вокруг Новосибирска, но все же лезут в центр! Вот и получайте! На хитрую ..... сами знаете, что бывает. Это застройщикам, а вкладчикам тоже надо думать головой, а не шапку на ней носить.
Купишь так квартиру, залезешь в ипотеку, а потом выяснится - документы были не законными. Следующее поколение руководителей страны все это будет « разгребать».
"Можно при этом получить максимально возможную цену? Нет, — говорит Артём Начаров."
А с каких это пор залогодержатель ищет максимально возможную цену? Он всегда ищет возможность БЫСТРО реализовать залог, пока должник где-нибудь правдами-неправдами деньги для закрытия долга не нарыл... И цена ВСЕГДА на 30, а то и 50% ниже максимально возможной... А то и еще ниже...
Какая кормушка для барыг. Правильно, что в СССР был 37-й год. Жаль, что не тотальный, как на Чеджу. Там проамериканские корейцы зачистили всё под расческу.
Спасибо Владимиру Владимировичу, что назначил нам таких классных управляющих (мэра вроде бы и выбираем, а вроде бы и нет), которые не могут даже землю посчитать грамотно.
Имхо - если у человека есть выписка из реестра о праве собственности на землю (да и надо так к любому другому документу относиться), то дальше уже вопросы к выдавшему бумажку ведомству должны быть. Но наши власти вообще ни за что отвечать не хотят, поэтому крайними оказываются дольщики... Т.е. вы понимаете в чём проблема? В том, что человек в России может пойти и проверить все документы, купить дом, а по итогу оказаться без дома, потому что документы выдали по ошибке, торги как-то неправильно провели или ещё что. Вам пофиг? Ну ок, а если ваших детей решат выгнать из универа, потому что они как-то не так были оформлены? И окажется, что 4ре года обучения коту под хвост - лицензии у универа больше нет, извиняйте... Считаете это фантастикой? Да куча таких случаев была, когда волной закрывали на универах непрофильные кафедры (ладно бы закрывали и набор останавливали, но ведь выпинывали и 4-5й курс студентов, крутись как хочешь). А частным пилотам в России вообще огонь быть - в любой момент могут отозвать лицензию у школы, в которой ты лет 5 назад обучался. И пофиг сколько сотен часов ты с тех пор пролетал - "права" отберут и не важно, что на их получение ты потратил тысяч 700. Отличное правительство, стабильное!
без учёта зарплат и налогов, только на подготовку территории и само строительство «Брусника» потратила больше 1,5 миллиарда рублей
Да ладно...., не верю.
1,5 млрд. потратили, а 5 лямов не нашли. Свистуны.
Про эту ситуацию , я как не последний человек в строительном бизнесе , знал давно, и не очень понял почему на чужой земле что-то и кто-то строит, просто думал, что есть договорённость или участок выкуплен, а оказалось что просто захват земли.
Милые бранятся - только тешатся.
Правды здесь не найдёшь, у каждой стороны она своя, у нас вообще у все своя правда в первую очередь, свои интересы и желания, а закон вторичное дело, его как всегда можно вывернуть в "нужную" сторону, ведь коррупционную составляющую никто никогда не отменял. С одной стороны семейка решившая "приватизировать" государственную муниципальную землю, но параллельно заигрались со строительством и обанкротились (а на плаву то охота остаться), с другой стороны застройщик (ему я больше верю), который сумел воспользоваться ситуацией и прикупить себе лакомый кусочек, но видимо тоже не все юридически чисто провёл. Люди делят бабки проще говоря.
Вокруг Сибакадемстроя постоянные скандалы. Только Энергомонтаж может их по этому показателю переплюнуть...
Землю крестьянам, Заводы рабочим, нацинализировать всё!!! отменить собственность на землю...Землю создал БОГ, а мерзавцы захапали и торгуют как своей. А вообще ужасно на таком месте теримтники человейники строить..там самое место автобарахолке
Божечки, цена вопроса 5 млн рублей, было бы о чём разговаривать. Для строительной компании это разве значимая сумма?
Помню Начарова старшего. Интересный человек, хитрый-хитрый.
Дома можно снести, жителей выселить в сельскую месность. Нужно поднимать сельское хозяйство и депортировать из города две трети населения. Наша страна станет могучей аграрной державой и будет кормить весь мир.👍
Вступлюсь за Бруснику, ибо с ними не знаком, а Ночаров прям на слуху) Совету "Бруснике" и корреспонденту НГС связаться для полноты картины с дольщиками дома Октябрьская 10, г.Обь . "Альпийский Домик" Там много что интересного можно про застройщиков Начаровых услышать. И это ладно, что дом не достроил, банкротиться начал, так еще, я так понимаю, у дольщиков от участка земельного попытался незаконным способом кусок отхватить.Даже из сэндвич панелей на этом участке 3-х этажный дом поставил. Думаю, Начаровы, заносят кому-то не хило, раз еще в здравии ходят. Прокуратура бы после таких статей этими "бизнесменами " лучше заинтересовалась.
Внимательно прочитал статью. Сделал только один вывод. Люди делают деньги из воздуха. Это не предпринимательство, а мошенничество чистой воды.
Да Бруснике сейчас вообще все равно, что будет с этими домами. Она их построила, обязательства исполнила. Теперь весь этот спор ляжет на дольщиков. Для застройщика гдавное, чтоб дольщики быстрее право собственности оформили. А дом на кадастровый учет поставили?????
в НСК любая стройка это кидалово, с участием мэрии,минстроя и руководства компаний...сговор! десятки строек брошены,люди,семьи без дома и с ипотеками,а мэрия и минстрой только руками разводят и коттеджи себе достраивают.Когда уже в наш город забытый богом приедет комиссия какая нибудь и всех пересажает??
Просто мэрия пусть заплатит
а) всем дольщикам
б) неустойку в суд
в) за снос зданий.
ЭТО ж её косяк
Каким образом этому Артёму досталась земля? Купил с получки?
А у нас в городе есть кто - нибудь, который должен управлять этими процессами, следить за тем, как распоряжаются муниципальной землей? Или маржу в виде арендной платы должен получать только мэр? Зачем тогда эти клоунады в виде "общественных слушаний" при выделении земельных участков?На что допустим, могу лично я претендовать, когда голосую "за" или "против" на этих "слушаниях"?
Сибакадемстрой.... Почему-то не удивлен
перед тем как купить квартиру в панораме,я уже знал что этот квартал обманный,деньги огромные крутятся,жильцы к сожалению пострадают.Пока время есть,нужно квартиру продавать!
А по моему, это вымогательство. Этого "бизнесмена" бы посадить за попытку вымогательства.
- Вы видите на спорном участке дольщиков?
- Нет.
- А они там есть!
я вот тут соглашусь с одним из местных тролей - а....вообще плевать , на местячковые споры двух чего то не поделивших субъектов .
Ещё один Новичёк ,он что в коме был все это время...Сроки истекли,но карасик разжирел,слюнка потекла...
Красивые дома, вот такие и надо строить. Не то, что дискусовские панельные мусорные ящики.
Ещё один дорогущий жилой комплекс, который построен не так как надо... В этом городе вообще хозяин есть? Уважаемый Мэр, вы хоть бумажки читаете, которые подписываете, или с закрытыми глазами всё делаете?
Ехал мимо этих домов из МЕГИ, они на первой линии оживлённой магистрали, похожи на суперплотное гетто. не хотел бы там жить, это не лучше чем джулаевки.
Уверен, что в мире, наверняка, существуют разработки автоматизированных интеллектуальных систем кадастрового учета на нейросетях с возможностями валидации и верификации юридической чистоты вводимых изменений, что помогли бы избежать описанного в материале казуса еще на ранних стадиях его возникновения.
Интересное дельце.
Надо инфу поискать.
Но вот владельцев квартир не трогайте! Они - то в чём виноваты? Сомневаюсь, что их известили при покупке, что земля спорная.
Семейка Начаровых хорошо известна в Новосибирске, те ещё аферисты. Видимо сынулька пошёл по пути папаши, который кинул пол города. И теперь решили , раз уж банкроты, урвать кусочек. Сомневаюсь что у них получится.
А самое смешное, если сейчас зайти на сайт продаж, там цены космос. Спрашивается кто купит с такой проблемой и ценой?
Снести жк, вернуть парк аттракционов.
вот так вот мутят застройщики, а крайними будут владельцы недвиги
У кого нет крыши,то плохо закончит
Как можно там жильё покупать вообще? Как представлю, что 8-полосную загруженную магистраль детям-внукам, да самому тоже, переходить каждый день, да не один раз - так не по себе становится... Инфраструктуры - ноль...
И судя по плотности застройки, там одни и те же 20 парковочных мест фигурируют в проектах каждого дома в окрУге при подаче документов на экспертизу...
бердский застроийщик Голубев так же не оформив разрешение на строительство уже построит , а потом чтобы инвесторы не пострадали легко улаживалось
Как земля попала к предпринимателю, когда должна быть в аренде на период нахождения там действующих объектов бизнеса?
Теоретически можно было еще 30 лет подождать и потом о своих желаниях доплаты за участок вспомнить. Вдруг в это место потом столицу перенесут (фэнтази).
Как я понял этот предприниматель, ничего не производя конкурентоспособного, не обеспечив освоение участка, сейчас через суд хочет получить деньги, и всё.
А что, никто не в курсе, что там раньше кладбище было?
настоящий бизнесмен, до последнего дёргается, хотя ему эти несчастные 5 млн погоду уже не сделают и из глубокой ж... ямы не помогут выбраться. Банкрот. Законнмерный результат его деятельности.
Страна разворована и растащена на куски дельцами-барыгами! Караул!
обычная схема на месте запланированного социального места возникают коммерческая недвижимость. сносить конечно!
Манипуляции с участком со стороны бывшего владельца вполне понятны. Цена на землю выросла из-за строительства метро Спортивная и Ледового дворца. Жаба начала душить, но к кредитору о том что он продал землю он ведь не обратился. Видимо за кредитором стоят серьезные люди и вату катать не будут. Они по понятиям отжали у него предмет залога.
Столько земли вокруг Новосибирска, но все же лезут в центр! Вот и получайте! На хитрую ..... сами знаете, что бывает. Это застройщикам, а вкладчикам тоже надо думать головой, а не шапку на ней носить.
Земля городская?
Городская.
Пусть мэрия и платит всем.
Купишь так квартиру, залезешь в ипотеку, а потом выяснится - документы были не законными. Следующее поколение руководителей страны все это будет « разгребать».
"Можно при этом получить максимально возможную цену? Нет, — говорит Артём Начаров."
А с каких это пор залогодержатель ищет максимально возможную цену? Он всегда ищет возможность БЫСТРО реализовать залог, пока должник где-нибудь правдами-неправдами деньги для закрытия долга не нарыл... И цена ВСЕГДА на 30, а то и 50% ниже максимально возможной... А то и еще ниже...
Какая кормушка для барыг. Правильно, что в СССР был 37-й год. Жаль, что не тотальный, как на Чеджу. Там проамериканские корейцы зачистили всё под расческу.
Спасибо Владимиру Владимировичу, что назначил нам таких классных управляющих (мэра вроде бы и выбираем, а вроде бы и нет), которые не могут даже землю посчитать грамотно.
Имхо - если у человека есть выписка из реестра о праве собственности на землю (да и надо так к любому другому документу относиться), то дальше уже вопросы к выдавшему бумажку ведомству должны быть. Но наши власти вообще ни за что отвечать не хотят, поэтому крайними оказываются дольщики... Т.е. вы понимаете в чём проблема? В том, что человек в России может пойти и проверить все документы, купить дом, а по итогу оказаться без дома, потому что документы выдали по ошибке, торги как-то неправильно провели или ещё что. Вам пофиг? Ну ок, а если ваших детей решат выгнать из универа, потому что они как-то не так были оформлены? И окажется, что 4ре года обучения коту под хвост - лицензии у универа больше нет, извиняйте... Считаете это фантастикой? Да куча таких случаев была, когда волной закрывали на универах непрофильные кафедры (ладно бы закрывали и набор останавливали, но ведь выпинывали и 4-5й курс студентов, крутись как хочешь). А частным пилотам в России вообще огонь быть - в любой момент могут отозвать лицензию у школы, в которой ты лет 5 назад обучался. И пофиг сколько сотен часов ты с тех пор пролетал - "права" отберут и не важно, что на их получение ты потратил тысяч 700. Отличное правительство, стабильное!
НГС , каких дольщиков ? Это вам не плющиха, тут нормальные квартиры а не дду
НГС пока с утра на народ жути не нагонит - не успокоится