195 комментариев к публикации «Напугали страшными санкциями»: честный разговор с застройщиком «Оазиса» и «Баварии» о коронавирусном кризисе и будущем новостроек
Товарищ мой сбежал из этого ОАЗИСА! Муравейник какой-то , сказал!
Парковок крытых куча, а машины ставят на улице, фиг проедешь, площадка для выгула собак есть, но засрали и не ходят больше- говорит!😂 окна в окна дома стоят! Бесконечная стройка и постоянный шум , пыль! Короче еле продал там квартиру и свалил! Сказал что фигу он больше купит когда квартиру в таком месте!
все так и есть к счастью не успели там купить квартиру) сначала наши друзья купили и когда там было 4 дома и не все они были заселены была красотища..народа мало машин не так много ... но когда стали заезжать и достраивать дома. то начался ад... тот же ОАЗИС позиционирует себя как двор без машин...но это чистой воды обман
все так и есть к счастью не успели там купить квартиру) сначала наши друзья купили и когда там было 4 дома и не все они были заселены была красотища..народа мало машин не так много ... но когда стали заезжать и достраивать дома. то начался ад... тот же ОАЗИС позиционирует себя как двор без машин...но это чистой воды обман
все так и есть к счастью не успели там купить квартиру) сначала наши друзья купили и когда там было 4 дома и не все они были заселены была красотища..народа мало машин не так много ... но когда стали заезжать и достраивать дома. то начался ад... тот же ОАЗИС позиционирует себя как двор без машин...но это чистой воды обман
все так и есть к счастью не успели там купить квартиру) сначала наши друзья купили и когда там было 4 дома и не все они были заселены была красотища..народа мало машин не так много ... но когда стали заезжать и достраивать дома. то начался ад... тот же ОАЗИС позиционирует себя как двор без машин...но это чистой воды обман
Так это ясно было видно по плотности вымоток, сецчас на подобии будет ЖК Золотая нива, там так напихали высоток, что дождь до земли не долетает.
хм....настолько без машин что движение вокруг домов регулируется знаками ?))) а после 19 часов вечера машину поставить негде))
Двор в центре, окружен домами. Машин нет. Спокойно дети гуляют и на великах катаются без риска быть перееханым. Поставить негде машину - купите/арендуйте парковку, мест навалом. Я здесь живу уже 4 года. Альтернативы этому ЖК по расположению/благоустройству не вижу. Детский сад на первом этаже, кафе и магазины под боком.
Двор в центре, окружен домами. Машин нет. Спокойно дети гуляют и на великах катаются без риска быть перееханым. Поставить негде машину - купите/арендуйте парковку, мест навалом. Я здесь живу уже 4 года. Альтернативы этому ЖК по расположению/благоустройству не вижу. Детский сад на первом этаже, кафе и магазины под боком.
Странно, дети спокойно катаются, а мне почему-то приходится передвигаться по вашим дворам мелкими перебежками. Иначе задавят.
Кто-то из нас врет, наверное.
Двор в центре, окружен домами. Машин нет. Спокойно дети гуляют и на великах катаются без риска быть перееханым. Поставить негде машину - купите/арендуйте парковку, мест навалом. Я здесь живу уже 4 года. Альтернативы этому ЖК по расположению/благоустройству не вижу. Детский сад на первом этаже, кафе и магазины под боком.
вы лукавите ) зачем сами себя обманываете?)) съездите в Северную корону вот это двор без машин...а тут из подъезда выходишь и можно попасть под машину...про парковку тоже лукавите, я рассматривал исключительно квартира+парковка, но если бы все были такие сознательные то подобных ситуаций как на новый год 2016 или 2017 когда в новогоднюю ночь был пожар и пришлось оттаскивать машину ВРУЧНУЮ что бы пожарные машины смогли проехать к дому...ибо все въезды были заставлены и владельцы машин плевать хотели на просьбы не ставить машины... детский сад, в то время когда рассматривал квартиру детского сада на первом этаже не было...был какой то детский развлекательный центр с недоделанным ремонтом...
Странно, дети спокойно катаются, а мне почему-то приходится передвигаться по вашим дворам мелкими перебежками. Иначе задавят.
Кто-то из нас врет, наверное.
вы лукавите ) зачем сами себя обманываете?)) съездите в Северную корону вот это двор без машин...а тут из подъезда выходишь и можно попасть под машину...про парковку тоже лукавите, я рассматривал исключительно квартира+парковка, но если бы все были такие сознательные то подобных ситуаций как на новый год 2016 или 2017 когда в новогоднюю ночь был пожар и пришлось оттаскивать машину ВРУЧНУЮ что бы пожарные машины смогли проехать к дому...ибо все въезды были заставлены и владельцы машин плевать хотели на просьбы не ставить машины... детский сад, в то время когда рассматривал квартиру детского сада на первом этаже не было...был какой то детский развлекательный центр с недоделанным ремонтом...
Посмотрел Северную корону. И кто тут сам себя обманывает? Зелени почти нет. Двор просто проигрывает по всем фронтам Оазису. Расположение тоже никакое. Еще варианты есть?
Ну насчёт парковок это иногда вопрос к жильцам, а не к застройщикам.
Живу на Горском, парковок понастроено дофига, стоимость по сути копейки. Между 84-86 домами можно купить подземную парковку за 230-250 тысяч (охраняемая, теплая, у самой там машина стоит, поэтому знаю). И всё равно дворы забиты...
Причём иногда стоимость машин раз в десять превышает стоимость этой парковки. Рядом с одним из соседних дворов кадиллак паркуют постоянно (вполне новый судя по виду)... Вот как это вообще??
Ну насчёт парковок это иногда вопрос к жильцам, а не к застройщикам.
Живу на Горском, парковок понастроено дофига, стоимость по сути копейки. Между 84-86 домами можно купить подземную парковку за 230-250 тысяч (охраняемая, теплая, у самой там машина стоит, поэтому знаю). И всё равно дворы забиты...
Причём иногда стоимость машин раз в десять превышает стоимость этой парковки. Рядом с одним из соседних дворов кадиллак паркуют постоянно (вполне новый судя по виду)... Вот как это вообще??
Вообще это лентяи и машины в кредит), но что на горском что в оазисе дом на доме, окна в окна , тоже не дело
Вообще это лентяи и машины в кредит), но что на горском что в оазисе дом на доме, окна в окна , тоже не дело
До Оазиса пока только на машине.
Пешком от ближайшей станции метро 1.5 км. Через частный сектор, населенный горячими южными племенами. Нормальных подходов к ЖК пока нет.
Посмотрел Северную корону. И кто тут сам себя обманывает? Зелени почти нет. Двор просто проигрывает по всем фронтам Оазису. Расположение тоже никакое. Еще варианты есть?
В Короне не была, но у вас, конечно, место лучше. Корона совсем на отшибе.
Во дворах Оазиса зелени нет от слова совсем. За территорией ЖК натуральные свалки, со всех сторон - специфический частный сектор Как выходишь за ворота, так пристают цыганята-попрошайки.
Короче, хоть и почти центр, но добираться только на авто.
До Оазиса пока только на машине.
Пешком от ближайшей станции метро 1.5 км. Через частный сектор, населенный горячими южными племенами. Нормальных подходов к ЖК пока нет.
Посмотрел Северную корону. И кто тут сам себя обманывает? Зелени почти нет. Двор просто проигрывает по всем фронтам Оазису. Расположение тоже никакое. Еще варианты есть?
Эм...я не говорил про двор в целом я лишь привел пример как реализован двор без машин...чего нет в оазисе...и да где в оазисе зелень?)))
Двор в центре, окружен домами. Машин нет. Спокойно дети гуляют и на великах катаются без риска быть перееханым. Поставить негде машину - купите/арендуйте парковку, мест навалом. Я здесь живу уже 4 года. Альтернативы этому ЖК по расположению/благоустройству не вижу. Детский сад на первом этаже, кафе и магазины под боком.
Двор без машин это некоторые дома на ЕБ, вторая очередь по-моему.....типа 114 дома. Там красота во дворе, детские, спортивные площадки, велодорожки....а потом и там на это плюнули и дальше строят уже не так.
Весь парк в зелени. Откройте сайт оазиса и посмотрите фотографии. Кто-то еще в городе посадил кедры во дворе?
Прочитав ваш комментам, полезла в гугл, чтобы понять, где же этот парк и почему я его в ЖК не видела (сразу говорю, я не пью и зрение мое в порядке)
Так вот, это не парк, а небольшой двор с несколькими кустами. Такие парки и у хрущевок имеются.
Прочитав ваш комментам, полезла в гугл, чтобы понять, где же этот парк и почему я его в ЖК не видела (сразу говорю, я не пью и зрение мое в порядке)
Так вот, это не парк, а небольшой двор с несколькими кустами. Такие парки и у хрущевок имеются.
Небольшой двор это 1.5 гектара. Я еще раз повторю ни в одном дворе в городе такого комплексного подхода к благоустройству нет. Единственный конкурент для меня был Кедровый. Но опять же меня не устроило его местоположение.
все так и есть к счастью не успели там купить квартиру) сначала наши друзья купили и когда там было 4 дома и не все они были заселены была красотища..народа мало машин не так много ... но когда стали заезжать и достраивать дома. то начался ад... тот же ОАЗИС позиционирует себя как двор без машин...но это чистой воды обман
Все эти застройщики очень хитропопые,сначала построят пару домов на расстоянии приличном друг от друга,двор облагородит для заман ивания клиентов,а потом перестают церемонится и начинают на этом же пятачке впритык друг к другу дома лепить,окна в окна,а что- денежки уже собраны с дольщиков,можно и лепить как придется,выжать побольше,потратить поменьше.Поэтому господин Петров и не живёт здесь,а живёт в центре,как и все другие руководители всего этого бардака
Все эти застройщики очень хитропопые,сначала построят пару домов на расстоянии приличном друг от друга,двор облагородит для заман ивания клиентов,а потом перестают церемонится и начинают на этом же пятачке впритык друг к другу дома лепить,окна в окна,а что- денежки уже собраны с дольщиков,можно и лепить как придется,выжать побольше,потратить поменьше.Поэтому господин Петров и не живёт здесь,а живёт в центре,как и все другие руководители всего этого бардака
Двор в центре, окружен домами. Машин нет. Спокойно дети гуляют и на великах катаются без риска быть перееханым. Поставить негде машину - купите/арендуйте парковку, мест навалом. Я здесь живу уже 4 года. Альтернативы этому ЖК по расположению/благоустройству не вижу. Детский сад на первом этаже, кафе и магазины под боком.
Небольшой двор это 1.5 гектара. Я еще раз повторю ни в одном дворе в городе такого комплексного подхода к благоустройству нет. Единственный конкурент для меня был Кедровый. Но опять же меня не устроило его местоположение.
лавочки не красили с момента сдачи дома (2013г.), железные конструкции тоже облезли, асфальт местами проваливается, плитка тоже. Урны почти все демонтированы и т.д. В парке который вы нахваливаете- много деревьев не прижилось, новые не посадили.
Нужен закон позволяющий по решению собрания собственников жилья легко и не принужденно выселять тех , кто не подчиняется правилам проживания, хамит. Чьи детки гадят на детских площадках, кто шумит после 10 часов, бухает пиво на лавочке во дворе . Жилье должно забирать АН что бы не затягивать вопрос . Иначе неплохие изначально кварталы , за 10-15 лет превратятся в Затулинку и Чемской. такая градация считаю это нормально , разные по доходу и воспитанию, менталитету люди должны жить отдельно друг от друга .
Нгс совсем пробил дно и стал желтушным сайтом.Разве нормально иметь и терпеть у сеюя прикормленного тролля Тузика-Шарикова, который мало того, что пишет всякую ерунду, так еще и пишет в недопустимой форме и с оскорблениями. И модераторы его пропускают и ничего не делают. Позор этому сайту....
Два вопроса к сему господину не как к бизнесмену, а как к человеку и жителю города Новосибирска:
1. Почему при строительстве нового жилья (точечная застройка в первую очередь) ужасным! образом организуются парковочные места для автомобилей. Их просто нет в нужном объёме.
2. Комфортно ли жить в современном городе Новосибирске где при строительстве нового жилья целенаправленно вырубаются зелёные насаждения , а в замен ничего не высаживается?
"Как собственники многоквартирных домов они могут принять решение огородить придомовую территорию, согласовать его с администрацией — и вперёд. "
Сразу вижу руку грамотного и юридически образованного (на самом деле точно наоборот) бизнесмена. С чего бы это "собственники" вдруг, огораживают муниципальную землю, на которую не имеют прав? А администрация почему им это согласовывает, что с точки зрения права ничтожно? Ой! Вспомнил! В Англии так было!!! 500 лет назад. Самозахваты чужой земли и её последующие огораживания. Правда, через несколько десятилетий лорды и пэры с сэрами поняли, что происходит какая-то фигня и решили покончить с этим беспределом, переведя оборот земель в правовое цивилизованное поле.
Ну если у данного товарища цены вырастут, то ему пора готовиться к банкротству, потому как министр строительства готовит снижение стоимости жилья. Этих дармоедов за счёт господержки содержать больше не будут, лафа закончилась.
"Нет. Я живу в центре" все что и требовалось доказать... это помню как один из директоров завода где выпускался сок моя Семья на свое дне рождении пил сок Rich и J7 ))) строят не пойми какие муравейники абсолютно не комфортные для проживания... не ПТК 30 конечно но все таки...взять хотя бы тот же ОАЗИС вроде прикольная детская площадка, плошадка для выгула собак, даже фонтан и скейт парк есть... но машину припарковать негде транспорта общественного рядом нет школы нет детского сада нет больницы нет вокруг частный сектор и вечные пробки...
Цены вырастут, значит... И значительно.
А кто покупать будет по этим ценам? Цену увеличить проще простого. Хоть в 10 раз. Сложно найти покупателя на эту цену.
Сейчас период трудный, падение реальных доходов у населения. Ипотеку дают уже меньше кому, да и сам факт ипотеки не означает того, что за недвижимость платить не нужно будет. И из этого вопрос: кто покупать будет эти его новые дорогие квартиры?
Похоже, что этот человек просто озвучил свои сокровенные желания.
На стройках работают приезжие, которые официально не трудоустроены; разрешения на строительство были не всегда « прозрачны»; строительство из непонятного материала и с низким качеством; обманутые вкладчики .... - так работала строительная отрасль многие годы. Все эти « правила» работы приводили к сверхприбыли. Государство стало наводить порядки в этой сфере и, естественно, это вызвало сопротивление.
Хотели с женой купить в Спектре квартиру летом 2018 года, на стадии котлована, но риэлторы АКД-Строя сначало забронировали квартиру, а потом когда мы пришли через 3 дня с решением по ипотеке, менеджер Алексей из Спектра, любезно сказал, что квартиру вашу мы продаем по агентскому договору через риелтора. Писал я письма на имя Максима Петрова, но мне отвечали девочки менеджеры и старшие риэторы.
Уважаемый Максим, вот желанию больше идти с таким отношением в вашу ООО у нас больше нет, вы для начала и для увеличения продаж разберитесь со своими риэторами, которые как мы считаем сидят на агентском вознаграждении от риэлторских сторонних агенств.
Спасибо.
Земля стоит дорого. Не понятно при этом кто за нее получает эти деньги когда вокруг растут дома как грибы. И если получатель государство, то непонятно почему на эти деньги вокруг этих домов нет благоустройства.
Народ поумнел. К квартире в новостройках предъявляются новые требования - качество постройки; цена обслуживания; месторасположение; есть ли рядом парк; есть ли зелёные насаждения( не хилые кустики, а большие деревья); далеко ли поликлиника, школы и детские сады..... А строители привыкли коробки из го ... на строить, обещаниями кормить.... Тяжко им сейчас придётся- работать качественно то учится придётся.
Брать ипотеку( пусть и недорогую) на квартиру, где слышимость прекрасная, холодно зимой, двор - парковка для машин, зелени нет, соседи не айс .... спасибо, лучше хрущевку взять в центре города.
Неприятное оставил впечатление этот Петров.
Чужие дети... свои дети... какая-то дележка.. Была в этом Спектре. Конечно, детские площадки отличаются, скажем от "Проспектовских", яркие, как в лунапарке... но прийти поиграть это одно, жить в пестроте это другое. Дома 4-х этажные, лифт не предусмотрен, не представляю, как затащиться на 4 этаж с 2 маленькими детьми, один из которых в люльке, с сумкой и коляской, а если еще и за продуктами съездил😳 а если травма, да мало ли что.... рядом нет аптек, в магазин только на машине в "проспектовские" микрорайоны, хорошо, хоть детсад строят... в общем, ярко - да, интересно -да, жить в лунаопарке - на любителя.
а ведь новосибирцы, вы не очень то умны
вы запросто могли бы обвалить строителный рынок если бы отказалисть брать клетушки по таким ценам хотя бы год- два потерпели и строительный рынок - рухнул бы
Звериный оскал капитализма! Вот оно истинное его лицо! Банки и такие вот "строители" лишают людей жилья! Гонят ввысь цены! Всё делается, чтобы поставить людей на деньги! В городе есть люди, у которых сотни нежилых квартир! Целые готовые многоподъездные дома стоят безлюдными, нежилыми! Они уже не новые. Строительство ради строительства, ради того, чтобы были бичи и нищие. Очень скверные люди, кто ко всему такому причастен.
"...сейчас есть некая усталость от всего этого и в офисе, и на стройке. Все эти социальные дистанции, обработки ручек, замеры температур, ведение журналов температур… То есть 90% трудоспособного населения вышло на работу и ездило на общественном транспорте, а к строителям требования космические." - аж слезу прошибло. В общепите, фитнесе или кинотеатре поработать не хочешь?
"там есть небольшая разница в цене, 5–10 тысяч рублей за квадрат."
и
"Могу всех огорчить: вырастут. И вырастут значительно....По моим оценкам, от 5 до 10 тысяч рублей за кв. м"
Сумма одна и таже - зато оценки как отличаются )))
У Максима нет волос на голове, зато есть борода. Пока учились было наоборот.
А так ребята молодцы. Сначала Сибирский Берег, а потом вот строят замечательные жилые комплексы.
Уважаемый Максим Петров!
Я не являюсь жителем, но являюсь частым гостем ЖК Оазис.
Хочу сразу сказать, что считаю ваше творение одним из самых скверных в городе.
К ЖК нет нормальных подходов. Зимой особенно. Деревянная лестница, окруженная горами мусора, обочины улицы Сакко и Ванцетти или улицы, ведущей от ТЦ Аура - это просто трэш.
Очень тесные дворы. На внутренней территории приходится постоянно уворачиваться от машин. Зачем парковка разрешена внутри комплекса?
В помещениях совершенно нечем дышать. Видимо, стекловаты и/или прочей полимерной дряни при утеплении и отделке не пожалели.
Кстати, неожиданно сам мужик вызвал уважение: отвечает прямо, без хитрожопства (в пределах разумного), не видно высокомерия, хвастовства и желания принизить всех вокруг (как, например, у местного Вахи)
Но все же, надо понимать: это - классовый враг! И он действует так, как должен действовать, как предписано законом капитализма - поиметь личную наивысшую прибыль за счет всех остальных (наемных сотрудников, покупателей, поставщиков и т.д) Да и вообще, "поиметь" всех.
Вот это не дает поставить лайк данному конкретному индивидууму.
Так и не увидел запроса на смену мэра от застройщика. А казалось бы - хочешь хорошей работы организационных структур - меняй мэра. Хочешь нормативов застройки квадратными метрами ниже - меняй мэра. И вот уже совсем скоро можно будет реально сменить мэра, но что-то всем этим бизнесменам мешает о гражданах позаботиться... ну и продавайте дальше свои клетушки-комнатушки.
Огромная страна, а строят высотки. Земля дорогая? Почему в той же фрг (по площади всего в два раза больше нсо и 82 000 000 человек) высоток очень мало?
Сказала бы "о, Боже, какой мужчина", но нет... (муж не одобрит))) Придется ограничиться корректными "интересный", "фактурный". Не подумайте плохого - как фотограф оцениваю.
Товарищ мой сбежал из этого ОАЗИСА! Муравейник какой-то , сказал!
Парковок крытых куча, а машины ставят на улице, фиг проедешь, площадка для выгула собак есть, но засрали и не ходят больше- говорит!😂 окна в окна дома стоят! Бесконечная стройка и постоянный шум , пыль! Короче еле продал там квартиру и свалил! Сказал что фигу он больше купит когда квартиру в таком месте!
Надо еще взять интервью у директора Кедрового. Тоже наверное на усталость и безденежье жаловаться будет.
Не корректно сравнить разные сферы. Везде есть своя специфика.
Работа есть, радоваться надо, а не искать на пустом месте повод для нытья.
Максим Петров вёл у нашей группы семинары на ЭФ НГУ в 2004-2005 году. Макс, привет!
Что то не понял, а сколько у него компаний? Как то не правильно, чтоли спрашивать его мнения.
Что то я не понимаю или эта статья не информативная, а рекламная. Указали название фирм явно не бесплатно.
На Трофима похож . Лучше бы песни пел. Чем сказки рассказывал.
пора переименовать сайт в НОВОСИБИРСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОЙКИ
Ох уж эта "культура эксплуатации"... Когда она появится? И появится ли...
Действительно, обидно, когда свои же мусорят, ломают и разрисовывают(
Нужен закон позволяющий по решению собрания собственников жилья легко и не принужденно выселять тех , кто не подчиняется правилам проживания, хамит. Чьи детки гадят на детских площадках, кто шумит после 10 часов, бухает пиво на лавочке во дворе . Жилье должно забирать АН что бы не затягивать вопрос . Иначе неплохие изначально кварталы , за 10-15 лет превратятся в Затулинку и Чемской. такая градация считаю это нормально , разные по доходу и воспитанию, менталитету люди должны жить отдельно друг от друга .
Нгс совсем пробил дно и стал желтушным сайтом.Разве нормально иметь и терпеть у сеюя прикормленного тролля Тузика-Шарикова, который мало того, что пишет всякую ерунду, так еще и пишет в недопустимой форме и с оскорблениями. И модераторы его пропускают и ничего не делают. Позор этому сайту....
Два вопроса к сему господину не как к бизнесмену, а как к человеку и жителю города Новосибирска:
1. Почему при строительстве нового жилья (точечная застройка в первую очередь) ужасным! образом организуются парковочные места для автомобилей. Их просто нет в нужном объёме.
2. Комфортно ли жить в современном городе Новосибирске где при строительстве нового жилья целенаправленно вырубаются зелёные насаждения , а в замен ничего не высаживается?
очень дорогие бетонные клетушки
лучше в черногории купить по тем же ценам
"Как собственники многоквартирных домов они могут принять решение огородить придомовую территорию, согласовать его с администрацией — и вперёд. "
Сразу вижу руку грамотного и юридически образованного (на самом деле точно наоборот) бизнесмена. С чего бы это "собственники" вдруг, огораживают муниципальную землю, на которую не имеют прав? А администрация почему им это согласовывает, что с точки зрения права ничтожно? Ой! Вспомнил! В Англии так было!!! 500 лет назад. Самозахваты чужой земли и её последующие огораживания. Правда, через несколько десятилетий лорды и пэры с сэрами поняли, что происходит какая-то фигня и решили покончить с этим беспределом, переведя оборот земель в правовое цивилизованное поле.
Его цель нарубить бабла и вывезти за бугор, а остальное плевать.
Ну если у данного товарища цены вырастут, то ему пора готовиться к банкротству, потому как министр строительства готовит снижение стоимости жилья. Этих дармоедов за счёт господержки содержать больше не будут, лафа закончилась.
"Нет. Я живу в центре" все что и требовалось доказать... это помню как один из директоров завода где выпускался сок моя Семья на свое дне рождении пил сок Rich и J7 ))) строят не пойми какие муравейники абсолютно не комфортные для проживания... не ПТК 30 конечно но все таки...взять хотя бы тот же ОАЗИС вроде прикольная детская площадка, плошадка для выгула собак, даже фонтан и скейт парк есть... но машину припарковать негде транспорта общественного рядом нет школы нет детского сада нет больницы нет вокруг частный сектор и вечные пробки...
Ну еще бы застройщик не ожидал роста цен. Только откуда спрос возьмется на эти цены при снижении доходов у людей, на 8% вроде недавно писали.
То случай, когда последний абзац - самый ключевой в статье. Строю элитное жилье за городом, но живу в центре.
оазис это худшее жилье, как на ксм муравейник
Помню этого Максима ещё из Сибирского берега. Там он был типа финансовым директором. Сдулись Кириешки. А кучка осталась
Значительный рост цен на квартиры? Вы еще не нажрались? А царь вещал, что вот-вот будет решен вопрос с жильем.
Цены вырастут, значит... И значительно.
А кто покупать будет по этим ценам? Цену увеличить проще простого. Хоть в 10 раз. Сложно найти покупателя на эту цену.
Сейчас период трудный, падение реальных доходов у населения. Ипотеку дают уже меньше кому, да и сам факт ипотеки не означает того, что за недвижимость платить не нужно будет. И из этого вопрос: кто покупать будет эти его новые дорогие квартиры?
Похоже, что этот человек просто озвучил свои сокровенные желания.
На стройках работают приезжие, которые официально не трудоустроены; разрешения на строительство были не всегда « прозрачны»; строительство из непонятного материала и с низким качеством; обманутые вкладчики .... - так работала строительная отрасль многие годы. Все эти « правила» работы приводили к сверхприбыли. Государство стало наводить порядки в этой сфере и, естественно, это вызвало сопротивление.
Хотели с женой купить в Спектре квартиру летом 2018 года, на стадии котлована, но риэлторы АКД-Строя сначало забронировали квартиру, а потом когда мы пришли через 3 дня с решением по ипотеке, менеджер Алексей из Спектра, любезно сказал, что квартиру вашу мы продаем по агентскому договору через риелтора. Писал я письма на имя Максима Петрова, но мне отвечали девочки менеджеры и старшие риэторы.
Уважаемый Максим, вот желанию больше идти с таким отношением в вашу ООО у нас больше нет, вы для начала и для увеличения продаж разберитесь со своими риэторами, которые как мы считаем сидят на агентском вознаграждении от риэлторских сторонних агенств.
Спасибо.
Земля стоит дорого. Не понятно при этом кто за нее получает эти деньги когда вокруг растут дома как грибы. И если получатель государство, то непонятно почему на эти деньги вокруг этих домов нет благоустройства.
Народ поумнел. К квартире в новостройках предъявляются новые требования - качество постройки; цена обслуживания; месторасположение; есть ли рядом парк; есть ли зелёные насаждения( не хилые кустики, а большие деревья); далеко ли поликлиника, школы и детские сады..... А строители привыкли коробки из го ... на строить, обещаниями кормить.... Тяжко им сейчас придётся- работать качественно то учится придётся.
Надо дороги в Новосибирске платные сделать, чтоб не ездили туда-сюда
Брать ипотеку( пусть и недорогую) на квартиру, где слышимость прекрасная, холодно зимой, двор - парковка для машин, зелени нет, соседи не айс .... спасибо, лучше хрущевку взять в центре города.
В городе жить нормально можно только по линии метро
Очень. Скучная. Рекламная. Статья.
И, г-н Петров, с таким настроением, как у вас, «слона не продашь»
Неприятное оставил впечатление этот Петров.
Чужие дети... свои дети... какая-то дележка.. Была в этом Спектре. Конечно, детские площадки отличаются, скажем от "Проспектовских", яркие, как в лунапарке... но прийти поиграть это одно, жить в пестроте это другое. Дома 4-х этажные, лифт не предусмотрен, не представляю, как затащиться на 4 этаж с 2 маленькими детьми, один из которых в люльке, с сумкой и коляской, а если еще и за продуктами съездил😳 а если травма, да мало ли что.... рядом нет аптек, в магазин только на машине в "проспектовские" микрорайоны, хорошо, хоть детсад строят... в общем, ярко - да, интересно -да, жить в лунаопарке - на любителя.
Вот читаю и думаю: что лучше 15 квартир в 5 этажке хрущевке или 100 квартир на этаже в новом доме..
Бавария, Спектр всё это красиво, но как от туда выбираться, дорог-то совсем нет, какие-то узкоколейки.
а кто будет у вас покупать квартиры по таким ценам?
да еще и с ростом цен?
а ведь новосибирцы, вы не очень то умны
вы запросто могли бы обвалить строителный рынок если бы отказалисть брать клетушки по таким ценам хотя бы год- два потерпели и строительный рынок - рухнул бы
Звериный оскал капитализма! Вот оно истинное его лицо! Банки и такие вот "строители" лишают людей жилья! Гонят ввысь цены! Всё делается, чтобы поставить людей на деньги! В городе есть люди, у которых сотни нежилых квартир! Целые готовые многоподъездные дома стоят безлюдными, нежилыми! Они уже не новые. Строительство ради строительства, ради того, чтобы были бичи и нищие. Очень скверные люди, кто ко всему такому причастен.
"...сейчас есть некая усталость от всего этого и в офисе, и на стройке. Все эти социальные дистанции, обработки ручек, замеры температур, ведение журналов температур… То есть 90% трудоспособного населения вышло на работу и ездило на общественном транспорте, а к строителям требования космические." - аж слезу прошибло. В общепите, фитнесе или кинотеатре поработать не хочешь?
Глянул этот Оазис, какое то разноцветное гетто, термитник однии словом. Понятно теперь почему он сам в нем не живет.
Хотел зайти посмотреть поподробней про Оазис, а у них сайт не работает. Приплыли, наверное пандемия подкосила.
А вообще Спектр очень интересный проект, я на него еще в прошлом году обратил внимание, если надоест центр наверное туда свалю.
ОАЗИС - хрень полная, никогда там не берите квартиры! Подумайте головой и не слушайте лживый отдел продаж.
Зная маржу строителей, жалеть их не стоит, даже если бы пандемия была год))
Так себе заказуха вышла если честно
"там есть небольшая разница в цене, 5–10 тысяч рублей за квадрат."
и
"Могу всех огорчить: вырастут. И вырастут значительно....По моим оценкам, от 5 до 10 тысяч рублей за кв. м"
Сумма одна и таже - зато оценки как отличаются )))
У Максима нет волос на голове, зато есть борода. Пока учились было наоборот.
А так ребята молодцы. Сначала Сибирский Берег, а потом вот строят замечательные жилые комплексы.
Уважаемый Максим Петров!
Я не являюсь жителем, но являюсь частым гостем ЖК Оазис.
Хочу сразу сказать, что считаю ваше творение одним из самых скверных в городе.
К ЖК нет нормальных подходов. Зимой особенно. Деревянная лестница, окруженная горами мусора, обочины улицы Сакко и Ванцетти или улицы, ведущей от ТЦ Аура - это просто трэш.
Очень тесные дворы. На внутренней территории приходится постоянно уворачиваться от машин. Зачем парковка разрешена внутри комплекса?
В помещениях совершенно нечем дышать. Видимо, стекловаты и/или прочей полимерной дряни при утеплении и отделке не пожалели.
Кстати, неожиданно сам мужик вызвал уважение: отвечает прямо, без хитрожопства (в пределах разумного), не видно высокомерия, хвастовства и желания принизить всех вокруг (как, например, у местного Вахи)
Но все же, надо понимать: это - классовый враг! И он действует так, как должен действовать, как предписано законом капитализма - поиметь личную наивысшую прибыль за счет всех остальных (наемных сотрудников, покупателей, поставщиков и т.д) Да и вообще, "поиметь" всех.
Вот это не дает поставить лайк данному конкретному индивидууму.
Жить в центре. Место, место, и, ещё раз, место. Т.е. - центр.
Так и не увидел запроса на смену мэра от застройщика. А казалось бы - хочешь хорошей работы организационных структур - меняй мэра. Хочешь нормативов застройки квадратными метрами ниже - меняй мэра. И вот уже совсем скоро можно будет реально сменить мэра, но что-то всем этим бизнесменам мешает о гражданах позаботиться... ну и продавайте дальше свои клетушки-комнатушки.
Огромная страна, а строят высотки. Земля дорогая? Почему в той же фрг (по площади всего в два раза больше нсо и 82 000 000 человек) высоток очень мало?
Сказала бы "о, Боже, какой мужчина", но нет... (муж не одобрит))) Придется ограничиться корректными "интересный", "фактурный". Не подумайте плохого - как фотограф оцениваю.
Переехал с оазис уже как полтора года. Не нарадуюсь. Сдаю теперь свою студию студенточке. Платит 50% на карту, 50% по договорённости. Налоги плачу