Ипотека 4,7% стала доступна для всех новосибирцев

Новосибирский застройщик «ВИРА-Строй» совместно со Сбербанком подготовили специальные условия, благодаря которым любой новосибирец может оформить ипотеку под 4,7% на квартиру в новостройке на весь срок кредитования.*

Это честный процент без подводных камней — в ипотечном договоре нет условий, чтобы он изменился в большую сторону по прошествии лет.

Ипотека с пониженной ставкой на весь срок кредитования действует при покупке квартиры в строящихся домах экокомплекса «Свобода».

Максимальный срок кредита и первоначальный взнос для обеих программ составляет 20 лет и 20% от стоимости квартиры.

При этом никаких рисков для покупателей нет. Строительство домов ведется при проектном финансировании Сбербанка с использованием эскроу-счетов. Это значит, что ваши деньги хранятся на закрытом для застройщика счете в банке, а средства на строительство он получает в кредит напрямую у Сбербанка.

Льготная ипотека распространяется на строящиеся дома № 9 и № 11 в экокомплексе «Свобода», который уже успел покорить новосибирцев. Квартал из аккуратных, будто сошедших с европейской открытки четырехэтажек (с лифтами) уже заселен больше чем наполовину, построено восемь из 13 домов.

Жители отмечают его отличное расположение: лес начинается практически на границе квартала. Сам экокомплекс отличается продуманностью: между домов проложен широкий бульвар для прогулок, много спортивных и детских городков.

Переехать в новую квартиру можно за один день, потому что квартиры сдаются с отделкой под ключ. Пластиковые стеклопакеты (с панорамным остеклением), межкомнатные двери из экошпона и крепкая входная дверь, которую не нужно заменять, натяжные потолки, в ванной и туалетных комнатах керамическая плитка Kerama Marazzi. Остается только расставить мебель и цветы.

Кстати, кладовые в этих домах расположены на цокольном этаже и в строящихся домах № 9 и № 11 будут передаваться жителям при покупке квартиры совершенно бесплатно.

Специалисты ипотечного отдела «ВИРА-строй» подсчитали, что при покупке однокомнатной квартиры в ЭК «Свобода» (2661 тысяча рублей) со льготной ставкой 4,7% вместо 6,1% ваша экономия составляет около 400 000 рублей. А ежемесячный платеж сокращается на 2000 рублей.

Госпрограмма с ипотекой под 4,7% будет действовать до ноября 2020 года, поэтому заняться квартирным вопросом стоит уже сейчас: пока есть хороший выбор свободных квартир и планировок. На все вопросы подробнее ответит отдел продаж СК «ВИРА-Строй».

«VS-Недвижимость», официальный представитель СК «ВИРА-Строй»:
ул. Фрунзе, 63
тел. 8 (383) 235–97–86
режим работы: пн–пт, с 9:00 до 18:00
vira-stroy.ru
«ВКонтакте»
Instagram

* Действует с 01.05.2020 по 31.05.2020. Дополнительная информация в отделе продаж застройщика.

Застройщик ООО СЗ «ВИРА-Строй-Н», проектная декларация на сайте vira-stroy.ru.

ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России sberbank.ru/ru/about/today/requisites на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

_{C 12.05.2020 по 30.06.2020 в рамках программы кредитования Сбербанка «Госпрограмма–2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика по ставке от 6,1% годовых на срок кредита от 12 до 240 месяцев у ООО СЗ «ВИРА-Строй-Девелопмент» и ООО СЗ «ВИРА-Строй-Н» при условии проведении сделки с услугой электронной регистрации права собственности, а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 7,1% годовых.}

_{У клиента имеется выбор: снизить процентную ставку до ввода дома в эксплуатацию на 4%, либо на весь срок кредитования на 1,4% готовых.}

_{Первоначальный взнос — от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае непредоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос — от 50%. Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей. Максимальный размер кредита до 8 000 000 рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 3 000 000 рублей при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ. При отказе заемщика от услуги электронной регистрации права собственности процентная ставка увеличивается до 6,4% годовых.}

_{Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде.}

_{Услуга электронной регистрации права собственности оказывается обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, Москва, Кутузовский проспект, 32, 1, domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.}

_{Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.}