167 комментариев к публикации Карантинный ажиотаж сменила тихая паника: насколько и когда в Новосибирске упадут цены на жилье
я111я
20 апр 2020 в 15:07
Ну и чО вы тут все бычите?! "Не упадут, не упадут"... Забыли уже, как в начале 90-х меняли однушку на ваз-2105, а двушку на "ниву"?! Забыли, как в 2000-м можно было трёшку за $1000 купить?!
Что за бред? Квартиры меняли на машины тогда, когда машин просто не было, потом предложение появилось и всё встало на свои места. Ещё вспомните про "меняю ваучер на две Волги". И трёшек за 1000 долларов в 2000-м году не было. Свою трёшку в 2000-м продал за 430 тысяч рублей. Посчитайте сами, сколько это было долларов.
Что за бред? Квартиры меняли на машины тогда, когда машин просто не было, потом предложение появилось и всё встало на свои места. Ещё вспомните про "меняю ваучер на две Волги". И трёшек за 1000 долларов в 2000-м году не было. Свою трёшку в 2000-м продал за 430 тысяч рублей. Посчитайте сами, сколько это было долларов.
ой, да ладно... человек просто цифры немного округлил.
но суть его логики очень верная - у нас для многих измерение стоимости кирпича в валюте авторитетом
не является, зато все любят мерить реальную стоимость в пересчете на стоимость авто.
и вот эта самая стоимость кирпича в мерках авто - падает и падает...
и похоже, сторонники кирпича. успокоятся, только тогда, когда цена их вечно дорожающего кирпича, снова
вернется на дно 90 х гг, при ее измерении в цене авто, где за "однешку", давали 2 "шестерки", или полторы "девятки!"))
вот скоро рынок опять к этому и придет! он туда идет полным ходом - полторы лады гранты за "однешку!"
Что за бред? Квартиры меняли на машины тогда, когда машин просто не было, потом предложение появилось и всё встало на свои места. Ещё вспомните про "меняю ваучер на две Волги". И трёшек за 1000 долларов в 2000-м году не было. Свою трёшку в 2000-м продал за 430 тысяч рублей. Посчитайте сами, сколько это было долларов.
и чё вы там продали в 2000 году, за 430?... тут у меня действительно большие сомнения.
уж очень наверно крутая была у вас квартира...
в том году однешки стоили 110 - 140 тыс. около 5 тыс. долларов.
и чё вы там продали в 2000 году, за 430?... тут у меня действительно большие сомнения.
уж очень наверно крутая была у вас квартира...
в том году однешки стоили 110 - 140 тыс. около 5 тыс. долларов.
В 2000 году и за 200 000 руб. я однокомнатную не мог купить.
Откуда у людей деньги? Несут их ещё куда-то, вкладывают. Тут думаешь у кого перезанять до зарплаты, а зарплаты как оказалось не будет в апреле, а может и дальше, так что все кто мне занимал, простите меня, но денег не будет, всем добра.
Люди скупали квартиры. А какие квартиры предлагает застройщик, в которых сосед слышит как пернул другой сосед и не важно какой технологии дом монолитный, каркасный, монолитно-кирпичный все одинаково. А не сильно ли застройщики офигели со своим качеством и ценами. 3-4 миллиона это для него "недорогие объекты", да вы что , совсем охренели 2-2,5 это еще недорогие за те квадраты которые предлагаете в своих муравейниках. Так мало того что дом как муравейник вы стараетесь еще и заткнуть его вставив соседний муравейник где нибудь на пригорке закрыв соседнему солнечный свет и оставив его жителям жить в колодце. Это вы называете архитектурой ? Да у вас вообһе ни стыда ни чести, когда вы наконец подавитесь своим бизнесом
"По оценке RID Analytics, средние цены на квартиры в марте составили 70 032 рубля за квадрат на вторичном рынке и 73 567 рублей за квадрат — на новостройки." Где это такие цены,а ну да по переферии возможно,но только не средние по Новосибирску,липовая статистика..?
Я лично уверена в сильном падении на недвижимость уже к июлю-августу. Приуенивалась к паркингу под млн р, а теперь ограничумь суммой до 600 тыс р. Я уверена из опыта 2009 2015 годов. А сейчас все намного хуже будет. И государство последние годы не помошник.
Собственно а зачем покупать? Чтоб платить ЖКХ, налоги? Тут от этой головняк, ещё что-то покупать? Необходимости нет, стимула нет. Расширяться, чтоб переплатить агентствам, они ж по-любому фигню подсунут. Потом платить ещё больше за ЖКХ. Не, наличка важнее. Деньги есть деньги, а недвижимость -убыток.
В период экономического спада следует отказаться от крупных покупок и особенно от крупных покупок в долг. Нуждающимся в жилье немедленно я бы посоветовал снять квартиру в приличном месте на окраине города (благо цены на наём жилья падают) и сосредоточиться на консервативных способах сбережения - золото, валютные вклады в крупных банках. Покупать квадратные метры в новостройках низкой степени готовности крайне не рекомендую - к рискам покупателя добавятся резко увеличившиеся в период кризиса риски застройщика. Ну и совсем отбитым надо быть, чтобы нынешних условиях брать жильё в инвестиционных (не потребительских) целях.
Во жульё зашевелилось, стоило Путину опять в ущерб государству подкинуть бабосов, вместо того чтоб рилторню сократить, так сразу видимость работы создают. Ну ни чего скоро деньги закончатся, а рынок так же колом стоять будет. Благо нефть по 20, курс 75, все банкротятся, демография по убыли опять побъет рекорды.
У кого деньги есть на хорошую квартиру, тому они приносят доход по 500 тыс . р. в год. А что приносит квартира? Убытки, плюс продать её не возможно, потому как рынок стоит, а в через пару лет тем более, потому как вся система завязана на строительстве и в приоритете застройщики. Понадобяься деньги и где их взять? Зато квартира.
Рынок не восстановится, потому что цены пошли вверх из-за снижения ставки по ипотеки до 6,5%. Если анализировать последнее время, то мы увидим постоянное снижение ставок ипотеки, рост цен и снижение спроса. Значит спрос будет ниже. Это вам щедрый подарок разума.
Ну и чО вы тут все бычите?! "Не упадут, не упадут"... Забыли уже, как в начале 90-х меняли однушку на ваз-2105, а двушку на "ниву"?! Забыли, как в 2000-м можно было трёшку за $1000 купить?!
Откуда у людей деньги? Несут их ещё куда-то, вкладывают. Тут думаешь у кого перезанять до зарплаты, а зарплаты как оказалось не будет в апреле, а может и дальше, так что все кто мне занимал, простите меня, но денег не будет, всем добра.
Удручающее качество жилья.
Точечные 20 этажные коробки со стенами в один кирпич - это самое лучшее.
Кому нужно такое г... ? Разве что студенту на время учебы или менагеру, решившемуся на "инвестицию в недвижимость"
Люди скупали квартиры. А какие квартиры предлагает застройщик, в которых сосед слышит как пернул другой сосед и не важно какой технологии дом монолитный, каркасный, монолитно-кирпичный все одинаково. А не сильно ли застройщики офигели со своим качеством и ценами. 3-4 миллиона это для него "недорогие объекты", да вы что , совсем охренели 2-2,5 это еще недорогие за те квадраты которые предлагаете в своих муравейниках. Так мало того что дом как муравейник вы стараетесь еще и заткнуть его вставив соседний муравейник где нибудь на пригорке закрыв соседнему солнечный свет и оставив его жителям жить в колодце. Это вы называете архитектурой ? Да у вас вообһе ни стыда ни чести, когда вы наконец подавитесь своим бизнесом
Ага, самое время наличку впулить в жилье или ипотеку взять, еще лучше. Когда неизвестно что будет с экономикой, с работой, с доходами.
карантинный ажиотаж без введённого карантина
"По оценке RID Analytics, средние цены на квартиры в марте составили 70 032 рубля за квадрат на вторичном рынке и 73 567 рублей за квадрат — на новостройки." Где это такие цены,а ну да по переферии возможно,но только не средние по Новосибирску,липовая статистика..?
Кто это там мечтает,цены на квартиры упадут,кто вам сказал? А раков тухлых не хотите к пиву,а нет..? Так нечего народ в заблуждение вводить..
Продолжаем лететь 107 218 км в час вокруг термоядерного шарика. Гы. 😱🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Я лично уверена в сильном падении на недвижимость уже к июлю-августу. Приуенивалась к паркингу под млн р, а теперь ограничумь суммой до 600 тыс р. Я уверена из опыта 2009 2015 годов. А сейчас все намного хуже будет. И государство последние годы не помошник.
Собственно а зачем покупать? Чтоб платить ЖКХ, налоги? Тут от этой головняк, ещё что-то покупать? Необходимости нет, стимула нет. Расширяться, чтоб переплатить агентствам, они ж по-любому фигню подсунут. Потом платить ещё больше за ЖКХ. Не, наличка важнее. Деньги есть деньги, а недвижимость -убыток.
В период экономического спада следует отказаться от крупных покупок и особенно от крупных покупок в долг. Нуждающимся в жилье немедленно я бы посоветовал снять квартиру в приличном месте на окраине города (благо цены на наём жилья падают) и сосредоточиться на консервативных способах сбережения - золото, валютные вклады в крупных банках. Покупать квадратные метры в новостройках низкой степени готовности крайне не рекомендую - к рискам покупателя добавятся резко увеличившиеся в период кризиса риски застройщика. Ну и совсем отбитым надо быть, чтобы нынешних условиях брать жильё в инвестиционных (не потребительских) целях.
Во жульё зашевелилось, стоило Путину опять в ущерб государству подкинуть бабосов, вместо того чтоб рилторню сократить, так сразу видимость работы создают. Ну ни чего скоро деньги закончатся, а рынок так же колом стоять будет. Благо нефть по 20, курс 75, все банкротятся, демография по убыли опять побъет рекорды.
У кого деньги есть на хорошую квартиру, тому они приносят доход по 500 тыс . р. в год. А что приносит квартира? Убытки, плюс продать её не возможно, потому как рынок стоит, а в через пару лет тем более, потому как вся система завязана на строительстве и в приоритете застройщики. Понадобяься деньги и где их взять? Зато квартира.
Во конченные, опять цены подняли! И что дальше?
Рынок не восстановится, потому что цены пошли вверх из-за снижения ставки по ипотеки до 6,5%. Если анализировать последнее время, то мы увидим постоянное снижение ставок ипотеки, рост цен и снижение спроса. Значит спрос будет ниже. Это вам щедрый подарок разума.