Вообще из Гражданского Кодекса следует, что жилое помещение нужно сдавать не в аренду, а в наём. При этом про государственную регистрацию договора при сроке не менее одного года говорится лишь в ст. 651 по поводу договора аренды здания или сооружения, то есть к квартире не относится.
Автор статьи путает понятие депозит с оплатой последнего месяца. Депозит не может быть зачтён в проживание, а удерживается или возвращается в момент передачи ключей.
Правильная квартира под аренду: квартира без техники, мебели и прочими ненужными плюшками. Это избавит от временщиков, от проблем с имуществом, от потенциальных конфликтных ситуаций.
Написано красиво, но какой арендатор согласится заключать договор на кабальных условиях?
Мало того, что свою зарплату перекладываеш в чужой карман, так еще в квартире не покури, вечеринку не устрой, отказавшую технику (даже естественный отказ) ремонтируй за свой счет, везде штрафы и "подсудное дело". Вы в каких иллюзиях витаете?
Не, все дело конечно в сумме, тысяч за 5...7 в месяц, согласятся снять на любых "кабальных условиях". Но за нормальные деньги, обращаться с жильем будут по принципу "с барского плеча ничего не жалко".
А что делать если хозяин квартиры воспользовался моими персональными данными - мне недавно тут прилетела бумага что меня в суд вызывают за просрочку услуг по интеративному ТВ и аренде оборудования по той квартире которую я снимал.. проблема в том что я Съехал оттуда в 2015 а услуги были подключены в конце 2016го года от моего имени.. На суд я конечно не пошёл 0 просто буду морозиться и не платить..Вот только есть желание съездить побеседовать к хозяину хаты и стрясти всю сумму с него.
Как по мне я бы каждый месяц проверял в момент передачи денег...
За преследующий месяц, а депозит за последний месяц всё равно брал, чтоб при выезде не терять месяц на поиск новых жильцов
Вообще из Гражданского Кодекса следует, что жилое помещение нужно сдавать не в аренду, а в наём. При этом про государственную регистрацию договора при сроке не менее одного года говорится лишь в ст. 651 по поводу договора аренды здания или сооружения, то есть к квартире не относится.
Автор статьи путает понятие депозит с оплатой последнего месяца. Депозит не может быть зачтён в проживание, а удерживается или возвращается в момент передачи ключей.
Приходилось сдавать и снимать жильё. Если люди адекватные, то никаких проблем, а если сразу "на быке", то смысла нет заморачиваться.
Правильно договор и все там прописать, приложением сделать опись имущества с указанием его стоимости + фото квартиры, и депозит обязательно
Правильная квартира под аренду: квартира без техники, мебели и прочими ненужными плюшками. Это избавит от временщиков, от проблем с имуществом, от потенциальных конфликтных ситуаций.
Какую ещё безопасность за налоги?
Написано красиво, но какой арендатор согласится заключать договор на кабальных условиях?
Мало того, что свою зарплату перекладываеш в чужой карман, так еще в квартире не покури, вечеринку не устрой, отказавшую технику (даже естественный отказ) ремонтируй за свой счет, везде штрафы и "подсудное дело". Вы в каких иллюзиях витаете?
Не, все дело конечно в сумме, тысяч за 5...7 в месяц, согласятся снять на любых "кабальных условиях". Но за нормальные деньги, обращаться с жильем будут по принципу "с барского плеча ничего не жалко".
Кто-нить знает, с этих 4% уплаченных налогов делать налоговый вычет можно? :)
А что делать если хозяин квартиры воспользовался моими персональными данными - мне недавно тут прилетела бумага что меня в суд вызывают за просрочку услуг по интеративному ТВ и аренде оборудования по той квартире которую я снимал.. проблема в том что я Съехал оттуда в 2015 а услуги были подключены в конце 2016го года от моего имени.. На суд я конечно не пошёл 0 просто буду морозиться и не платить..Вот только есть желание съездить побеседовать к хозяину хаты и стрясти всю сумму с него.
Покажите мне хоть одного кто в налоговую с аренды собственного жилья платит налог? никто палить этот бизнес не будет...
Как по мне я бы каждый месяц проверял в момент передачи денег...
За преследующий месяц, а депозит за последний месяц всё равно брал, чтоб при выезде не терять месяц на поиск новых жильцов