Был я 12.12.2019 на приёме у Кондратьева, увидел своими глазами из чьей приёмной растут ноги моего судебного спора с ООО «Брусника» (бывший ООО «СибАкадемСтрой») по недвижимости в ЖК «Панорама». На хорошем счету в Мэрии Застройщик, передовик производства, но... Читал и статью журналистов НГС о потребительском экстремизме, мол нехорошие дольщики терроризируют Застройщиков, по совместительству крупнейших, по моему мнению, рекламодателей НГС, своими «необоснованными требованиями». Журналисты НГС, Вы возьмите у меня интервью и опубликуйте его на Вашем сайте, я Вам не об «экстремизме», а об откровенном «мошенничестве» со стороны Застройщика и прочих причастных к строительству расскажу. Жду от Вас, журналисты, обратную связь.
Я одно время частенько писал о мошеннических схемах одного крупного застройщика в комментариях. Вы тоже можете в комментариях написать. Кто имеет голову на плечах - услышит. Но к сожалению до сих пор много людей, которые охотнее верят рекламе. Вобщем, так и живем.
Бред, застройщик царь, дольщики холопы, по 3-5 лет не сдают жильё, а потом исчезают с деньгами, зато в суде могут показать справку 2НДФЛ что зарплатка у них всего 30тыс в месяц, из имущества 1/50 доли в 3 комнатной квартире на задворках, ну может ещё какой-нибудь 5 летний крузак, в общем шито-крыто, давно пора всю эту застройщискую шайку-лейку за решётку отправить.
охлос, от этих застройщиков деньги к чинушам рекой плывут, поэтому мошеннические схемы всегда были, есть и будут. Единственный способ не попасться на их схему - покупать уже готовое жильё через проверенного риэлтера.
Я бы вообще отзывал лицензию на строительство у таких фирм которые вовремя не сдают, и руководителям этих фирм запрещал вести любую коммерческую деятельность до конца жизни, не можешь руководить нормально, топай дворы подметай или по полочкам товар раскладывай в Марии-ра!
А когда строительные компании не целиком зависели от банков, откуда возникло столько долгостроев? В Новосибирске это на сегодняшний день порядка 70 домов ( и это только жилое строительство, а сколько еще нежилых объектов...). Плохому танцору, как обычно, что-то мешает (( А г-н Кондратьев, занимающий пост начальника Департамента по строительству — бывший налоговый инспектор с ни разу не строительным образованием. И вообще, ни в Департаменте строительства мэрии, ни в Министерстве строительства НСО чиновников-специалистов с профильным строительным образованием практически нет. Может и это тоже мешает поправить дела в этой области?
"Но думаю, что примеры, когда дольщики судебными исками разорили застройщика или не дали ему достроить жилой дом, вряд ли существуют." вроде бы по русски написано, а вроде бы и нет.
видимо, эксперт не согласен с грядущем переделом рынка, вследствии нового закона.
Но, рынок, есть рынок. главное что, обычные люди-покупатели квартир будут, защищены.
п.с. зачтройщиков не устраивает, что банки диктуют условия? пусть строят 9а свои.
Вообще не понятно - а в чем проблема то? Правительство же ввело новую схему - так называемое проектное финансирование . Теперь ваши деньги не могут пропасть, а долгостроев тоже быть не может , так как застройщик хочет вовремя сдать что бы получить оплату из банка. Нет? Или я опять что то не так понял?
Конечно не так поняли! Это Россия, и здесь застройщик не хочет вовремя сдать, что бы получить оплату из банка, он просто хочет получить оплату любыми незаконными способами, а про сдать это не про застройщиков.
Конечно не так поняли! Это Россия, и здесь застройщик не хочет вовремя сдать, что бы получить оплату из банка, он просто хочет получить оплату любыми незаконными способами, а про сдать это не про застройщиков.
Но разве закон принятый правительностом не призван был ликвидировать именно такую схему?
Как удобно.
Когда застройщик не выполняет обязательства, то он хороший, только так вышло.
Это называется "мошенство". Воспитывать только через суды. По другому они просто не понимают. И штрафы пусть им присудят, да побольше. А раз не умеешь строить, вон, бегом на склад работать, сейчас их много понастроили.
А самое смешное, что за эту мнимую "защиту" от недобросовестных застройщиков, потребители будут переплачивать)))), при этом риски у многих застройщиков поднялись очень сильно и некомпенсируемо с точки зрения прибыли...что приведет логически лишь к уменьшению предложения и повышению цен, хотя сейчас и может казаться что предложения много и цены высокие, но лет даже через 5 будет уже совсем иная картина
Знаю другую сторону вопроса - просрочка - 2-3 месяца в связи с бюрократией в контролирующих органах при добросовестном застройщике, пустяк по сути с точки зрения строительства, но подавляющее большинство людей подает в суд на застройщика даже при этих задержках, заставляя того нести убытки, ведь халява по сути - а иди попробуй компенсируй издержки с РЭСа например))), это мы еще не включаем сюда уклонистов при приеме квартиры при готовом доме и тех, кто придирается необоснованно при приеме квартир, исполненных по нормам и по ДДУ в надежде заработать сверху - вот и возникает потребительский терроризм в наших РФ реалиях...а-ля как со страховками, специально бьют уже битые машины чтобы нажиться, да только поле юридическое в стройке гораздо менее отрегулированное....Добавьте к этому монополизм банков, которые не хотят брать застройщиков так как непонятно и непривычно, но к которым обязаны по закону идти застройщики, и получается как в поговорке: "Хотели как лучше, а получилось как всегда" - через одно место...
Был я 12.12.2019 на приёме у Кондратьева, увидел своими глазами из чьей приёмной растут ноги моего судебного спора с ООО «Брусника» (бывший ООО «СибАкадемСтрой») по недвижимости в ЖК «Панорама». На хорошем счету в Мэрии Застройщик, передовик производства, но... Читал и статью журналистов НГС о потребительском экстремизме, мол нехорошие дольщики терроризируют Застройщиков, по совместительству крупнейших, по моему мнению, рекламодателей НГС, своими «необоснованными требованиями». Журналисты НГС, Вы возьмите у меня интервью и опубликуйте его на Вашем сайте, я Вам не об «экстремизме», а об откровенном «мошенничестве» со стороны Застройщика и прочих причастных к строительству расскажу. Жду от Вас, журналисты, обратную связь.
Бедненькие застройщики, везде их шпыняют 😢
Бред, застройщик царь, дольщики холопы, по 3-5 лет не сдают жильё, а потом исчезают с деньгами, зато в суде могут показать справку 2НДФЛ что зарплатка у них всего 30тыс в месяц, из имущества 1/50 доли в 3 комнатной квартире на задворках, ну может ещё какой-нибудь 5 летний крузак, в общем шито-крыто, давно пора всю эту застройщискую шайку-лейку за решётку отправить.
Всё просто: чтобы банки не диктовали условия, не должно быть монополии государственных банков, которая по факту сложилась в РФ.
Я бы вообще отзывал лицензию на строительство у таких фирм которые вовремя не сдают, и руководителям этих фирм запрещал вести любую коммерческую деятельность до конца жизни, не можешь руководить нормально, топай дворы подметай или по полочкам товар раскладывай в Марии-ра!
А когда строительные компании не целиком зависели от банков, откуда возникло столько долгостроев? В Новосибирске это на сегодняшний день порядка 70 домов ( и это только жилое строительство, а сколько еще нежилых объектов...). Плохому танцору, как обычно, что-то мешает (( А г-н Кондратьев, занимающий пост начальника Департамента по строительству — бывший налоговый инспектор с ни разу не строительным образованием. И вообще, ни в Департаменте строительства мэрии, ни в Министерстве строительства НСО чиновников-специалистов с профильным строительным образованием практически нет. Может и это тоже мешает поправить дела в этой области?
"Но думаю, что примеры, когда дольщики судебными исками разорили застройщика или не дали ему достроить жилой дом, вряд ли существуют." вроде бы по русски написано, а вроде бы и нет.
Так надо закидывать застройщика исками за просрочку не в ходе строительства, а потом, после сдачи...
В очередной раз заметил, что такие вот статьи - от специалистов, очень трудно читать.
Корреспонденты бы хоть редактировали, читаемости придовали бы, где то слог бы меняли.
видимо, эксперт не согласен с грядущем переделом рынка, вследствии нового закона.
Но, рынок, есть рынок. главное что, обычные люди-покупатели квартир будут, защищены.
п.с. зачтройщиков не устраивает, что банки диктуют условия? пусть строят 9а свои.
Вообще не понятно - а в чем проблема то? Правительство же ввело новую схему - так называемое проектное финансирование . Теперь ваши деньги не могут пропасть, а долгостроев тоже быть не может , так как застройщик хочет вовремя сдать что бы получить оплату из банка. Нет? Или я опять что то не так понял?
Как удобно.
Когда застройщик не выполняет обязательства, то он хороший, только так вышло.
Это называется "мошенство". Воспитывать только через суды. По другому они просто не понимают. И штрафы пусть им присудят, да побольше. А раз не умеешь строить, вон, бегом на склад работать, сейчас их много понастроили.
А самое смешное, что за эту мнимую "защиту" от недобросовестных застройщиков, потребители будут переплачивать)))), при этом риски у многих застройщиков поднялись очень сильно и некомпенсируемо с точки зрения прибыли...что приведет логически лишь к уменьшению предложения и повышению цен, хотя сейчас и может казаться что предложения много и цены высокие, но лет даже через 5 будет уже совсем иная картина
Правильно! Когда несёшь бред - важно, чтобы он был полным. Не нравится работать с банками - замутите ООО, АО или ещё какой фонд и строй на свои.
Ну и в конце хочется спросить: "А где вы её видели эту самую справедливость?" ))
Знаю другую сторону вопроса - просрочка - 2-3 месяца в связи с бюрократией в контролирующих органах при добросовестном застройщике, пустяк по сути с точки зрения строительства, но подавляющее большинство людей подает в суд на застройщика даже при этих задержках, заставляя того нести убытки, ведь халява по сути - а иди попробуй компенсируй издержки с РЭСа например))), это мы еще не включаем сюда уклонистов при приеме квартиры при готовом доме и тех, кто придирается необоснованно при приеме квартир, исполненных по нормам и по ДДУ в надежде заработать сверху - вот и возникает потребительский терроризм в наших РФ реалиях...а-ля как со страховками, специально бьют уже битые машины чтобы нажиться, да только поле юридическое в стройке гораздо менее отрегулированное....Добавьте к этому монополизм банков, которые не хотят брать застройщиков так как непонятно и непривычно, но к которым обязаны по закону идти застройщики, и получается как в поговорке: "Хотели как лучше, а получилось как всегда" - через одно место...
Надо не кукарекать, а просто потерпеть!
Короче хотят добить стоительную отрасль... печально...